年度税务稽查
103页1、年度税务稽查重点问题防控与合规处理“财务报表”和“第三方数据”引发的预警与合规处理01关联企业间“资金借贷”税务稽查要点与合规处理02为享“税收优惠”不择手段,最终法网难逃03“虚开发票”遇见数字稽查如何做好风险防控04CONTENTS目录1“财务报表”和“第三方数据”引发的预警与合规处理Part One(时长:约2.5小 时)【税案】举报线索房土税,牵出未税利息收入9500万税案引子:2023年4月,绍兴市税务稽查局接到举报线索:举报人称S公司在经营租用土地过程中涉嫌逃避纳税。税务机关现场核查确认,企业未依法申报缴纳房产税和城镇土地使用税。但是企业账簿中的一条收款信息,却引出一起自然人逃税案件。经查涉案人员李某为企业提供借款,获取利息收入9455万元,未依法申报纳税。税务机关依法对其追缴税费,并处罚款共计1187万元。基本案情S 租赁公司李某设备出租建材批零申报信息企业所得税增值税附加实地核查村级经济合作社签订土地租赁合同乡镇工业园区建房种苗木土地使用税房产税补税房产税:房产税暂行条例第一条:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,
2、由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。第三条房产税依据房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。【税率1.2%】没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。【税率12%】房产税网友的八大困惑:1、印花税计入房产原值吗?2、地下建筑征收房产税吗?3、业主共用的经营性房产,房产税如何缴纳?4、无租使用的房产缴房产税吗?5、融资租赁的房产缴房产税吗?6、免收租金,还需要缴纳房产税吗?7、修理费抵交租金,房产税怎么交?8、投资联营房产,房产税如何缴纳?城镇土地使用税:城镇土地使用税暂行条例第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。土地占用面积的组织和测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。城镇土地使用税暂行条例第六条:下列土地免缴土地使用税:国家机
3、关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;市政街道、广场、绿化地带等公共用地;直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年-10年;由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。城镇土地使用税网友的困惑:1、实际占用土地面积如何确认?2、地下建筑用地土地使用税如何缴纳?3、共有土地使用权的计税依据?4、公用多层建筑实际占用面积怎么确认?5、土地使用权的出让与转让的区别及风险?6、企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地咋交土地使用税?账薄审核,发现问题:完成稽查规定程序:审阅企业提供的账簿等经营资料:2019年应收账款(浙江C公司),记载S公司收到C公司一笔金额为745万元资金,未进行纳税申报。(通过“天眼查”核查C公司的基本信息)C公司主营业务是文化娱乐活动、演出组织等。S公司与C公司业务完全不相干,企业间为何有这样大笔金额的资金往来呢?检查人员对S公司办公场所进行核查。在企业文件柜的一个文件夹中,发现一沓借条,借款人都是C公司,而出借人均是李某
4、。借条共有14张,每张金额百万元到上千万元不等,合计近8000万元,利息按月计算。李某:C公司老板刘某是我的朋友,企业经营资金短缺,我是救急帮忙而已。所谓利息就是走个形式,实际没那么多,具体多少记不清楚了。账目上记载的那笔C公司支付款项,是C公司还借款时,错汇到S公司账户。案情分析:李某高额利息个税 20%个人账户(李某)S公司 账户C公司 账户745万元745万元检查组查询李某近年的个税纳税申报情况。结果显示,近几年李某个人从未有过大额度的个税申报记录。检查组认为,李某具有从事资金借贷业务获取巨额利息收入,未依法申报逃避纳税重大嫌疑,决定对其借款活动和真实利息收入情况立案调查。寻找证据:检查组认为,虽然前期调查发现一些线索证据,但李某开展放贷业务并以此收取利息的证据仍不充分,如果通过调查,能证实汇款方向李某账户支付的是借款资金和利息,那么案件就有了确凿证据。梳理李某个人账户流水信息时发现,向其账户汇款的除C公司外,还有一些款项的付款方显示是法院执行专用账户。李某可能在借款业务开展过程中,与借款方因还款付息问题发生过法律诉讼。检查人员迅速赶赴法院进行调查。果然,李某曾与C公司有过诉讼纠
5、纷。在法院工作人员的支持协助下,检查人员调取李某诉讼案件相关的案卷材料和判决文书。水落石出:李某C公司借条:出借资金近8000万元,签写借条14份约定还本付息。违约:仅支付借款本金2400多万元的利息共1000多万元。在协商未果后,李某到法院对C公司提起诉讼,要求其偿还本金并支付利息。法院审理案件后,判决C公司返还李某借款本金,未支付利息按照年利率24%予以计算偿还。C公司并未执行判决。法院依法冻结该公司资金,并进行强制执行。C公司见状主动联系李某,双方签订和解协议。C公司由于资金不足,与李某约定,将其名下一处房产作价5000万元抵偿给李某。思考:一枪多眼C公司存在哪些涉税风险?应当履行未履行个人所得税扣缴义务面临涉税处罚风险。支付利息如果没有取得发票,利息费用无法税前扣除。以房抵债,视同销售,面临补税风险。债务重组若有所得,需要缴纳企业所得税。【税案】伪筹划“金蝉脱壳”隐匿收入被识破税案引子:天津市税务局*稽查局根据疑点线索,对“S仪器公司”开展检查并下达税务处理决定,要求其补缴税款,该公司以没钱为由,拒不执行税务机关的处理意见。天津市税务局*稽查局,联合警方实施延伸调查,最终确认“
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