浅谈砌体结构裂缝原因及防治措施
6页1、浅谈砌体结构裂缝原因及防治措施 摘要:裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一。产生裂缝的原因有很多,可以分为结构性裂缝、温度变化引起的墙体裂缝、外墙保温层裂缝、现浇楼板板角裂缝、结构梁处的墙体裂缝。有些裂缝只要采取简单处理即可,而有些裂缝则需有关部门检测,采取适当的技术手段进行加固处理。如确实无修缮价值,则要尽快拆除。可避免受到不必要的损失。 关健词:墙体裂缝原因及防治措施裂缝种类:结构性裂缝一般可分为两种,一种是地基不均匀沉降引起的墙体裂缝,另一种因结构设计有差错或者墙体砌筑施工质量问题引起的墙体裂缝。如果住户发现房屋有以下问题,一定要引起足够的重视,及早与物业联系进行房屋整修。而其中墙体裂缝是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象,按照材料自身材质的不同,可以分为如下四种。 一:混凝土墙体裂缝。二:砖砌体墙体裂缝。三:新型隔墙板裂缝,如:GRC板、石膏板裂缝等。四:不同材质墙体产生的裂缝,如混凝土与砖砌体间的开裂,此类裂缝常出现如施工洞裂缝。 混凝土墙体裂缝产生的原因主要是混凝土自身的原因以及施工过程中的原因,此类裂缝可以使用自动低压灌浆的方法进行修复。自动低压灌浆技术是北京冶建工
2、程裂缝处理中心研制开发的针对混凝土裂缝灌浆领域,包括材料、机具、施工的一项综合技术。灌浆修复后裂缝内部被AB-1灌浆树脂填充饱满,其抗拉及粘接强度较高,不会产生再次开裂。 砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝及不同材质墙体产生的裂缝都属于温度活缝,无法灌浆修复,由于裂缝存在伸缩变化,因此要选用柔性材料进行修复(如北京冶建工程裂缝处理中心的A12高柔性补缝料)这种开放式的修复方法是一种全新的概念,与以往刚性修复对比,它更适用于活动量较大的裂缝处理。1、房屋外墙的裂缝:在墙体中呈现斜向裂缝,且裂缝走向凹陷处。在建筑下部比较明显,由下向上发展,呈“八”字,倒“八”字水平、竖缝。2、承重墙上的裂缝:裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,呈倾斜性。在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。3、 楼板(地面和顶板)的裂缝:呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范,裂缝允许在(0.3mm)范围内,但裂缝对结构的耐久性有不利影响。受力裂缝:这种裂缝表现为墙角呈45的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿,形状外宽内窄。4、结构梁底部的墙体(窗间墙),产生局部竖直裂缝。5、阳台、雨蓬等悬挑结构板
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