2022年专接本-民法考试题库(难点、易错点剖析)附答案有详解11
10页1、2022年专接本-民法考试题库(难点、易错点剖析)附答案有详解1. 多选题下列各项中,属于无效合同的有()问题1选项A.A恶意串通损害国家、集体或第三人利益的合同B.B甲与乙订立买卖10公斤海洛因的合同C.C11岁的小学生李某向小商店的王大妈买了一把塑料玩具手枪D.D王某将镀金项链冒充纯金项链卖给李某【答案】A;B【解析】AB无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益而无法律效力的合同。由于无效合同具有违法性,无效合同应当是自始无效、当然无效、绝对无效。无效合同的类型:(1)一方以欺诈、胁迫的手段而订立的损害国家利益的合同。(2)恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同。(3)以合法形式掩盖非法目的的合同。(4)损害社会公共利益的合同。(5)违反法律、行政法规的强制性规定的合同。C项属于限制行为能力人实施的与其年龄、智力相适应的行为,买卖合同有效,D项构成欺诈损害第三人利益的合同,合同可撤销2. 单选题根据我国物权法的规定,关于土地权利,下列选项中,表述正确的是()问题1选项A.A农村和城市郊区的土地属于集体所有B.B城市市区的土地属于国家所
2、有C.C自留地和承包地属于农民个体所有D.D宅基地属于农民个体所有【答案】B【解析】B我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权,自然人不能成为土地所有权的主体。中华人民共和国是国家土地所有权的统一和唯一的主体,由其代表全体人民对国有土地享有独占性支配的权利。城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。A项农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。C、D两项属于农民集体所有3. 单选题下列行为中,属于效力待定民事行为的是()问题1选项A.A小花(8岁)接受其叔权2000元赠与的行为B.B江某以欺诈手段与王某签订买卖钢材的合同C.C小曹(12岁)在某商城购买一部价值1800元手机的行为D.D赵某乘人之危与钱某签订买卖房屋的合同【答案】C【解析】C效力待定的民事法律行为,是指法律行为成立之后,是否能发生效力尚不能确定,有待于其他行为或事实使之确定的法律行为。包括:(1)限制民事行为能力人从事的依法不能独立实施的法律行为。(2)无代理权人因无权代理而从事的法律行为。(3)无处分权人因无权处分而从事的法律行为。因为
3、限制行为能力人作出的与其智力、年龄不相适应的民事法律行为,需要法定代理人同意或追认,小曹为限制民事行为能力人,而购买的手机价值过大,故C项买卖合同效力待定4. 单选题对于业主建筑物区分所有权,下列选项中,说法正确的是()问题1选项A.A业主建筑物区分所有权包括对共有部分的单独转让权B.B业主建筑物区分所有权包括对共有部分的请求分割权C.C业主建筑物区分所有权包括对整个建筑物享有的共同所有权D.D业主建筑物区分所有权包括对专有部分的所有权【答案】D【解析】D业主的建筑物区分所有权,是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主的建筑物区分所有权具有整体性和不可分割性,权利人不能保留其中的一项权利而转让或抛弃其他权利。不可单独转让和分割,A、B两项错误。C项应为享有对专有部分之外的共有部分的共有权5. 案例题业主的建筑物区分所有权【答案】业主的建筑物区分所有权,是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利6. 案例题如果甲公司由于经营不善而财务紧张,无力支付货款,
4、丙公司作为保证人,是否应当代为承担责任?为什么?【答案】丙公司应当承担保证责任。由于丙公司、乙公司、甲公司未约定保证范围,根据法律的规定,当事人对保证担保的范围没有约定的,视为连带保证,保证人应当对全部债务承担保证责任。在本案中,丙公司为连带保证人,根据法律的规定,当债务人债务清偿期届满而未履行债务时,保证人应当承担保证责任,由保证人代为履行或承担赔偿责任7. 多选题关于定金的效力,下列选项中,表述正确的有()问题1选项A.A当事人一方不履行合同时,适用定金罚则B.B因不可抗力致使主合同不能履行的,不适用定金罚则C.C同一合同中有违约金条款又有定金条款,非违约方只能选择其一行使D.D当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则【答案】B;C;D【解析】BCD定金罚则的适用应具备两个条件:(1)须有当事人一方违约的事实。担保法解释第120条规定:因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。(2)
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