西北工业大学21秋《物业管理》在线作业二答案参考39
13页1、西北工业大学21秋物业管理在线作业二答案参考1. 业主委员会委员不可以在物业服务企业中任职。( )A.错误B.正确参考答案:B2. 调节房地产金融市场的杠杆是( )。A.房地产企业B.房地产保险C.消费者D.利率参考答案:D3. 在实际估价中,下列求取净收益A的方法,最合理的是( )A.未来数据资本化公式法B.过去数据简单算术平均法C.未来数据简单算术平均法D.过去数据资本化公式法参考答案:A4. 在我国物业管理发展中,政府之所以起到不可或缺的作用,主要基于以下原因:( )A.我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期,需要政府发挥应有的作用B.从城市管理和物业管理的职能关系角度考虑,政府必须对物业管理进行适度干预C.物业管理的重要性决定了必须依靠政府的强力干预才能实现可持续发展D.普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题,需要政府从全局的高度进行必要的的监管参考答案:ABD5. 影响房地产市场发展的经济因素有( )。A.房地产价格政策B.物价水平C.房价租金比D.就业水平E.消费心理参考答案:BCD6. 实施物业管理可以提升城市形象,完善城市功能。( )A.错误B.
2、正确参考答案:B7. 影响住房抵押贷款人再筹资的因素有( )。A.市场利率B.再筹资成本C.利率变动预期D.时滞E.提前还款衰竭效应参考答案:ABCE8. 信托按信托资金( )划分单一信托和集合信托。A.投资者人数B.公司人数C.委托人人数D.股东人数参考答案:C9. 国外的会所也称为俱乐部。( )A.错误B.正确参考答案:B10. 物业服务企业的实力源自于( )。A.企业的口碑和社会认可B.和政府官员的私人关系C.较高的专业化服务水平D.对受托物业的敬业态度E.受托管的物业规模大参考答案:ACD11. 权益REITs直接投资并拥有房地产,以购买、管理、更新、维护和出租、出售房地产物业为主营业务,主要的收入来源是物业的租金收入。( )A.正确B.错误参考答案:A12. 存款1000元,年利率为12%,若一年后的本利和为1124.86元,则一年复利按( )计息A.3次B.2次C.1次D.4次参考答案:A13. 移动平均法包括简单移动平均法和加权移动平均法。( )T.对F.错参考答案:T14. 在运用假设开发法估价时,遵循谨慎原则,不应高估未来开发完成后的价值和估后续开发的必要支出及应得利
3、润。( )T.对F.错参考答案:F15. 政府机关办公楼在选聘物业服务企业时,需要采用的聘任方式是( )。A.自行聘任B.责任人决定C.招标采购D.上级部门指定参考答案:C16. 我国房地产金融机构的主体是( )。A.住房储蓄银行B.住房合作社C.商业银行房地产信贷部D.住房信贷保险机构参考答案:C17. 房地产中介服务机构在领取营业执照后的( )个月内,应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。A.1B.2C.3D.4参考答案:A18. 已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由( )存入公有住房住宅专项维修资金专户。A.售房单位B.政府管理部门C.业主委员D.物业服务企业参考答案:A19. 解聘是指员工要求离开现任职位,与企业解除劳动合同,退出企业工作的人事调整活动。( )A.错误B.正确参考答案:A20. 失业、丧失劳动力,意外事故丧失还款能力会降低借款人信用风险。( )A.正确B.错误参考答案:A21. 所谓物业服务的前期介入,是指新建物业竣工后,建设单位引入的物业管理咨询活动( )。A.正确B.错误参考答案:B22. 房地产金融市场客体要素为房地产企业。
《西北工业大学21秋《物业管理》在线作业二答案参考39》由会员人***分享,可在线阅读,更多相关《西北工业大学21秋《物业管理》在线作业二答案参考39》请在金锄头文库上搜索。
防止和纠正幼儿园“小学化”调查问卷
最新最全平面设计收费价格表
2013年福建省福州市中考化学试卷
实习报告_陈明
煤矿采掘安全知识培训教案
输液速度大有学问
阻尼油脂超高速乳化机.docx
必备财务年终总结三篇
毕业设计论文小区公共照明智能控制系统
行政工作总结参考模板(4篇).doc
人生格言大全_1
浙江华诚施工组织设计方案
农村土地出租合同范本(9篇).doc
谁住顶楼教学设计(一)
小学小学四年级科学下学期期末试卷习题解析总结计划
监控方案
延安生物医疗低温存储设备销售项目商业计划书(参考范文)
S7-300 PLC系统时间的应用技巧
混凝土运输合同参考样本(八篇).doc
女教师请假条模板.doc
2023-11-17 5页
2022-09-14 4页
2023-06-21 9页
2022-10-14 13页
2022-08-30 18页
2022-10-06 15页
2022-12-24 8页
2024-02-05 117页
2023-08-30 12页
2024-03-02 3页