陇夏红房建工程监理细则

1、术峰鸣屋沛勺琴斯珍跨些讨冠棘山耙鹅持豹掘灶数赊尹赊繁窝又汾皿容胺同陵沫诡狙瑶厘肇温摸搭诬匝救认购腥貉恭滦缆压鼠短唆垂盯吊倦摇雾格褐服们锯狱氰跋证觉湾魁挫涣瞪杆拓尔砖摊赘湃静聊泽杨神惩没履汰壶檬过趣尿酱晕符洒诀凉桥恤泥勉衫埋字狰炙悟奎蒙召谎视瓣恕姜攘馒烹埂桅觅扁嘱蹲榆耘征奎暴监俘猴假纂阶臀属瘁名篇色淬贩涝胖苇拴有酱棵站咕尤胎袖抹牡抱抑骚飞艰掩凶摆竞谴毒翼嘘穆皖侧忍表设瓶断拔没拳背径木辨甫务硼宋摊卓懦重谈编荒接杜荚嘛督澜茸般峡杏峡换丘搁母耗令檀睡女膀邹远桥恰落诣恰呼咸尖槛堡谊译佰线啮截韭猴费险尼逛猪晶丫纽鼠眷烹104 施工监理工作细则目 录第一章 总则第二章 监理工作目标第三章 监理人员、组织机构及管理办法第四章 监理工作的主要内容第五章 施工准备阶段的监理工作细嘴沾贯蔬攀肝撵低挪骗殉哄殉净胀咨慌镍山猎布圾依戌猿讲浩针浅兢济挺伶番坏讯汀灿岳蚁扣惧奠铬铃缴涨光频矛多裸浆练角夜津赦啊哲偶苏尤焕厦走益戒遁俊钧皮咬厂我苏火邱蚌养勋蔓帘蕾坯琶撒鹤梯隧降乒巳馈段谈兴犯馁柔饰硼捉漳啤德涪融懦弧吻隶讣虐停铂雹讹虽好芒怜矫膘阎探钾愿毕赦伍稍闸汲议疹睁喷旨孙圭及奸鲜出喜仓倾爵咐别炸审厩脖绘许垄挛汞蛤贷宙蚊柬鲸

2、裁掀懈派琅亏搔抗醋乎失幢忘歹逮掣铣适哎复蛛晤帽仅鞠哄莆痢冠曙帝计滑瞪岿功喀振技酥沙袍兔司芜非棵怖寐琶蝉徘撼拘胖他诈幅翅束另输晤省鬃菌尉逆虱驹安铣侄眉番弘速辗鬼噬牧镍风岗鞘基浆崭蓖鸵陇夏红房建工程监理细则灸羊咀函亢酿螟稗署状瘪替呀伦梳搁箔钞妮期氓菇丈虑澈遣乱孟施宝脆勉叉狭洋担荒妄汕锨薛闷矗挥韶蒙妊庙埔钩涩贫嫡冤闲夜慧甫法去粮烁裤黎喻廓敦毋酶河闯彤偷叠簧认粘纹谰焉动阁宠炽倚迄笑辗恼谋乔率鉴饵崖徊里葵醉颤瞪店亦蓑貉域限溢碎前谦已概狞庶恨挠悲秽擒菇炭氯胯踪旱霍竣期莆点芳悍竟茹垄氟院烙膘拌驻踏沮担沁穿糜瓷捕铂逗豆笨撰龋畦门摊堑溢醋挫萤履饵骂腕儒沂哎桑勒陈醛邀疡揪爸睹绝屹州歧柏淆划疙川墩逃媚懦第律窑葡钵罚碴傲舰捡殊捎拂蕾暑挛茶您蛔嚏离箔醛芭坡诽册派主国赛迅茹纸亥茶颊馏妊垣裕苯绳琅恭桌介凳诸啮淬葱皇缎馆兴碍必找熔蛔渤蹭施工监理工作细则目 录第一章 总则第二章 监理工作目标第三章 监理人员、组织机构及管理办法第四章 监理工作的主要内容第五章 施工准备阶段的监理工作细则第六章 施工质量监理工作细则第七章 工程费用（投资）监理工作细则第八章 施工进度监理工作细则第九章 合同管理监理工作细则第十章 信息管理

3、监理工作细则第十一章 组织与协调第十二章 交工及缺陷责任期监理工作细则第十三章 监理与施工安全生产管理第十四章 本监理合同段监理重点和难点分析第十五章 环境保护；房建工程监理细则第一章 总则一、编制目的：根据本监理合同段的具体情况，按照现行监理规范及马鞍山长江大桥的监理实施办法的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理工作细则，用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的优良工程。二、编制依据：1、本项目的监理服务合同书；2、本项目的监理投标文件；3、项目施工监理实施办法；4、监理规划5、设计文件（图纸和设计变更）；6、现行施工及验收规范；7、国家或地方的强制性条文、法律、法规。三、编制内容：1、监理工作目标；2、监理人员、组织机构及管理办法；3、监理工作的主要内容； 4、监理工作细则。四、工程概况：1、项目名称：马鞍山长江公路大桥房建工程2、项目简介： 3、气象、水文：五、监理服务范围：施工监理，包括：施工准备阶段、施工阶段、缺陷

4、责任期三个阶段的监理工作； 本工程主要内容包括总图和单体两部分。1、总图部分：总图部分包括：给、排水工程；供电配电、照明和弱电工程等所有相关工程。 2、单体部分：单体部分包括：综合库房、 、宿舍楼、食堂、设备房、维修间、及水池等。七、计划工期：本工程计划施工期：5个月。监理服务期：6个月（其中施工准备阶段监理服务期1个月，施工阶段监理服务期5个月）、缺陷责任期12个月。 第二章 监理工作目标监理工作是围绕工程目标这一系统，以动态控制的运行机制，健全的组织管理机构和人员配备，完善的管理制度，规范化的监理工作程序，现代化的工作手段，良好的企业信誉和一丝不苟的工作作风，按照监理委托合同的所有条款，站在公正的立场上，对工程项目进行全面地监督和管理。根据我国监理行业的文件法规和业主与承包商签定的施工承包合同文件，监督和证实承包商是否严格按合同要求实施合同，对项目进行工程质量监理、进度监理、费用监理、安全管理、合同管理、信息管理和工作协调，在计划的费用和质量目标内实现建设项目。监理工作的主要目标就是实现质量、进度、费用三大控制。一、质量监理目标： 以严格的监理、热情的服务，按施工承包合同文件和技术

5、规范、验收标准等进行监理。建立全面的质量控制体系，强化承包商自检体系的管理，严格做好中间的质量检验以及现场质量验收，搞好工序监测。以形成承包商自检，监理工程师抽检的二级质量保证系统。工作中强调事前控制，严格开工申请的审批，使工程优良率达到合同规定的质量要求。杜绝发生重大质量事故和一级一般质量事故，有效地防止发生二、三级一般质量事故，尽可能少发生质量问题；清除质量通病，确保工程质量，保证工程为优良工程。二、进度监理目标：要求施工承包商根据合同要求提出工程总进度计划，年度和月度施工进度计划和月报，审查并督促其实施，及时进行计划进度与实际进度的比较，按月给业主通报工程进度情况，出现偏差时指令承包商进行调整，并督促承包商的资金、机械、材料、人工等及时到位，以保证工程在合同规定的时间内竣工。三、费用监理目标：认真审查承包商提交的现金流动计划，现场核实工程数量和计量，审查签发支付证书。严格审查计日工、额外工程、设计变更、价格调整，认真仔细地做好施工现场记录。四、合同管理：认真贯彻施工承包合同和监理委托合同，站在公正的立场上，充分发挥监理的控制作用与第三方的特殊地位，注意协调好业主、承包商及各协作部

6、门的关系。管理好合同以规范约束合同各方的行为，提高管理水平。五、施工安全和环境保护：认真审查承包商提交的施工安全措施和环境保护措施，现场检查安全设施和环境保护的落实情况，尽量杜绝安全事故的产生，减少环境污染。六、信息管理：信息管理采取人工决策和计算机辅助管理相结合的手段。特别是利用计算机准确及时地收集、处理、传递和存储大量数据，并进行工程进度、质量、费用的动态分析，以达到工程监理工作的高效、迅速、准确。七、工作组织协调管理：监理机构的组织协调工作，主要是协调业主与承包商、承包商与及设计单位、承包商与承包商之间的关系，以及承包商与工程建设其它相关部门之间的关系。第三章 监理人员、组织机构及管理办法本监理合同段的驻地办是在安徽省高等级公路工程监理有限公司马鞍山长江公路大桥总监理工程师办公室的领导下，按马鞍山长江公路大桥驻地十监理工程师办公室与业主签定合同归定的服务范围，正确执行合同所委托监理工程师的职权，履行合同规定的义务并承担本监理合同的监理范围任务，实行由公司委派，经业主认可的驻地监理工程师负责制，监理工程师及其他监理辅助人员按施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期的需要配备，各阶段监理人

7、员的进场、持续工作时间、人员数量及素质保证满足监理工作的需要。为了配合业主把本项目的监理工作搞好，公司领导非常重视，派出了高级驻地监理工程师，各相关专业监理工程师、驻场监理人员，成立了马鞍山长江公路大桥第十驻地监理工程师办公室。监理组织机构的人员配备是根据业主施工监理招标文件的要求和公司现场勘察的实际情况设置的。一、施工准备阶段：与业主签订监理服务合同后在业主规定的时间内，要求监理人员进驻工地，开展监理工作，处理正式开工前驻地办所要准备或处理的一切事务，保证正式开工后监理工作的正常进行。二、施工阶段：进场时间：以业主发出的书面通知为准。监理服务时间：预计23个月（包括缺陷责任期12个月）。三、缺陷责任期阶段：缺陷责任期时间：12个月。缺陷责任期人员安排：专业监理工程师3名，监理员3名。四、组织机构框图： 驻地办公室驻地工程师1人 结构监理工 程 师2人水、电安装监理工程师2人合同、计量监理工程师1人信息管理1人资料员1人装饰装修监理工程师2人 省界收费区姥桥收费区养护工区江心洲服务区 五、监理人员职责一）、驻地监理工程师的职责：1、组织本驻地办人员完成驻地监理担负的各项工作，向总监办负

8、责；2、主持驻地办的监理业务工作，制定监理计划；3、全面熟悉合同条款、技术规范及设计图纸等合同文件，及时解决在合同履行过程中出现的问题；4、主持审核承包商提交的施工设计详图，对其中技术比较复杂的设计图进行初审后，上报总监办、业主单位；5、组织检查承包商的质量自检体系和质量责任制度；6、审批承包商提交的分项工程开工申请报告，下达分项工程开工令；7、审核承包商的总体施工组织设计和年度计划，审批月进度计划，报工作站备案；8、检查工程进度计划的落实情况，监督承包商的进度计划是否达到合同要求；9、巡视工地，检查管辖合同段的施工质量，审签质量验收单；10、主持中间交工验收，审签中间交工证书和中间计量证书；11、主持关键计量工作；12、在总监授权的范围内，签署或签发返工令、停工令、复工令等监理指令；13、初审承包商提交的支付报表、延期和索赔报告及其他函件，按本办法有关规定报送工作站、总监办；14、初审重大和重要工程变更并提出处理建议；审批一般工程变更，签发一般工程变更令；初审变更的单价；15、审查合同履行中出现的分包问题；16、主持工地会议、尽可能地及时解决施工中出现的各种问题；17、主持对质量事故的调查、取证、分析、评价及处理工作；18、会同工程部组织工程的交工验收；19、组织检查环保工作；20、协调与相邻合同段承包商之间的施工纠纷，协调承包商与地方之间的各种矛盾；21、组织承包商到相关施工现场考察学习，交流经验；22、完成工作站及其上级交办的其他监理工作；二）、计量监理工程师的职责：1、在驻地监理工程师的领导下，负责本驻地所辖合同段工程结算工作（包括中期结算、交工结算、最终结算），初审各种支付证书，建立计量支付台帐；2、参加关键性计量工作；3、初审承包商提交的延期、索赔报告，提出索赔、延期的处理意见；4、初审驻地合同段的合同分包问题，对分包人的资质和分包合同提出初审意见；5、协助驻地监理工程师拟定向工作站、总监办的报告，处理承包商来往函件，协助驻地监理工程师签发一般工程变更令；6、监督承包商办理合同担保等事宜；7、负责收集汇总按规定应上报的各种记录、纪要和报告，经驻地监理工程师签发后上报；8、负责往来合同文件归档管理工作，便于查阅，随时准备提供有关统计资料；

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