产业园区项目策划书

1、产业园区项目策划书导读：本文产业园区项目策划书，仅供参考，如果能帮助到您，欢迎 点评和分享。一份优秀的项目策划书是遵从整体市场策划案的思路，策划书频 道为您提供各类活动策划书，包括活动策划书汇总精选、2013策划 书格式大全汇总。以下提供的是产业园区项目策划书。一、项目性质：工业（新建）二、建设单位：天门工业园管理委员会三、地点范围：天门工业园天仙公路以北方向8#路两侧，天仙 公路以南方向7#路两侧，覆盖范围6平方公里，用地面积2500亩。四、项目背景（一）建设背景天门是一个农业大市，是国家著名的商品粮、优质棉、优质油和 瘦肉猪生产基地，是武汉城市经济圈内重要的农产品生产加工基地之 一，主要农产品产量在全省占有重要地位，具有发展食品加工业的许 多有利条件和良好现实基矗食品加工业是直接关系广大人民群众生 活和健康的重要产业，是增长较快的朝阳产业，是永恒的消费型产业， 具有巨大的发展潜力和广阔的发展前景。天门市充分发挥农产品资源 丰富的优势，抓住加工这个关键环节，推动食品加工业向规模化、产 业化、聚集化发展，提高食品加工水平，促进天门市从农业大市向食 品加工强市转变。（二）资源优势天门市主

2、要粮食作物有水稻、小麦、大豆、玉米，经济作物有棉 花、油菜、蔬菜，传统作物有黄花菜、花生、绿豆、养麦、芋环、菊 芋等;主要水产品有青鱼、草鱼、鲢鱼、鲤鱼、鳙鱼、鲫鱼、鳊鱼， 名特优水产品有河蟹、龙虾、斑点叉尾回、黄颡鱼、淡水白鲳、鳜鱼、 南方大口鲶、异育银鲫、泥鳅、黄鳍、义河蚶等;主要畜禽品牌产品 有“健康之村”牌大活猪、“侨乡”牌皮咸蛋、“茶圣寺”牌香味板 鸭、“康东”牌宫禽酱鸭系列、“全盛”牌无公害土鸡蛋等。天门市 出口的农产品主要有棉花、黄豆、芝麻、大米、莲藕、生猪、鲜蛋、 龙虾、蔬菜、饼粕以及黄花菜等土特产及其加工产品。此外，多宝的 花生、九真的慈菇、岳口的芋环以及渔薪的酱菜、干一马湾的皮咸蛋、 胡市的板鸭等农副产品，都具有很强的市场竞争优势和发展潜力。天门市境内的野生动植物约有1100余种，其中野生动物200 余种、野生植物900余种。在900余种野生植物中，有药材9类152 种，属国家收购的有20种，年收购量一般为31.8吨，其中野生半 夏行销国内，有“荆半夏”之称。天门境内现有乔、灌、藤本等木本 植物360种（乡土树种325种、引进树种35种），其中：用材林主要 有意杨、

3、水杉、池杉、枫杨、苦楝、白榆、臭椿、香椿、马尾松、湿 地松等，风景观赏树种主要有雪松、广玉兰、樟树、柏树、女贞、槐 树、桂花、紫荆、紫薇等，经济林主要有梨、桃、李、银杏、枣、柑 桔、葡萄、柿等。（三）实施区域天门工业园原名天门仙北工业园，设立于2005年，是经湖北省 人民政府核准保留的省级重点开发区（工业园）。1、区位优势：园区地处武汉“1+8城市圈”核心区域中心，位 于天门市东南角，地处天门、仙桃、汉川三市交汇处，紧邻汉江，与 仙桃城区一桥之隔，规划建设总面积30平方公里。2、交通运输：沪蓉高铁横贯园区，并在园区分别设立了货物与 旅客运输二级站-天门南站，2011年底正式通车运营。届时从园区 出发，西至成渝经济圈4小时，东到长三角城市群3小时;园区公路 以国家高速、省道为主干线，G50（沪渝高速）、S49（随岳高速）、S342 省道穿境而过。天门工业园至武汉中心城区、天河机尝湖北长江经济 带、鄂西生态文化旅游圈、长株潭城市圈的车程分别为1小时、1小 时、1.5小时、3小时、3小时;规划设置6个千吨级泊位的天门工业 园港区已启动建设，经汉江可通江达海，直达下游的武汉、九江、南 京、上海

4、及上游的荆州、宜昌、重庆等地;正在打造的武汉城市圈1 小时城际铁、公路交通枢纽，将于2013年底全线贯通。3、基础设施：2005年至今，园区共投入30亿元用于配套基础 设施建设。目前，已完成二期16.8平方公里内道路修建，形成了“四 纵八横”的路网格局;广尝绿化、景观大道及LED路灯等市政基础设 施建成并投入使用;架设10KV供电专线两条，7回路110KV变电站 已投入使用;4万吨/日自来水厂已建成并投入使用;中国电信、移动、 联通等通讯基站各一座;同时，学校、医院、酒店、商住等社会公益 事业和商业项目已建成营业。4、发展历程：建园以来，园区依托现有资源及交通区位优势， 紧紧把握国家出台的一些列相关政策，着力打造农业废弃物综合利用、 工业再生资源综合利用、绿色农业及食品加工三大核心板块，并在此 基础上，重点发展农产品加工、食品加工及仓储物流配送及相关配套 产业。期间先后经历了三次规划修编和两轮配套项目用地建设，土地 开发总面积16.8平方公里，共引进各类项目51个，引资总额近200 亿元，累计完成固定资产投资100亿元、产值80亿元、税收入库 6000万元。2008年4月 沃门市人民政

5、府与武汉东湖新技术开发区（中国光 谷）管委会达成合作协议，双方合作共建“武汉东湖新技术开发区天 门工业产业园”。2009年1月，天门市人民政府与武汉市硚口区人民政府签署友 好合作协议，双方合作共建天门工业园化工循环产业园”。天门工 业园已成为武汉产业转移的重要承接地和“园中园”合作的示范区。2009年5月，天门工业园编制规划的生态产业园项目被省发改 委确定为武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革示范项目，建 设主体为天门工业园，同时授予园区为武汉城市圈“两型”社会建 设综合配套改革（国家级）示范区之一。2010年3月，天门市农产品加工园被省政府确定为全省20家 省级农产品加工园区之一。园区依托天门工业园和天门经济开发区， 采劝一园两区”的建设模式，规划建设面积10平方公里。天门市农 产品加工园区主体位于天门工业园，首期建设面积6平方公里，目前建成面积4平方公里。5、特色产业：园区依托自然资源丰富、区位交通独特、配套设 施齐全等优势，通过引领产业合理布局、积极扶持企业发展、培育壮 大市场主体等手段，重点发展出以林木制品加工、畜禽加工、水产品 加工、粮棉油加工等四大主导产业为核心的特色农产

6、品产业集群，初 步形成了绿色农业及食品加工板块。截至目前，园区已入驻农产品生 产企业（项目）36家，2010年，实现销售收入33.6亿元。其中重点 企业有中绿集团、天源木业、天门福润、武汉德丰、湖北海大饲料、 湖北泰尔生物、金诺生物蛋白、华成生物、正和食品、佳佳旺食品、 和麦旺饮品、景天棉业等10余家。六、建设总体规划及发展目标（一）规划范围和依据1、规划范围天门市绿色食品工业园是经天门市人民政府批准， 高起点规划的集节能、高效、清洁、便捷、优美、安全的现代花园式 绿色食品项目示范区。项目地处天门工业园区内，规划开发面积2500 亩，紧邻342省道（天仙一级公里）和7#公路、8#公路，沿7#公路可 直达沪蓉高铁货运编组站和天门港区，沿8#公路可直沪蓉高铁客运 站，交通便利。2、建设年限：2011 年2013年3、规划依据：中共湖北省委、湖北省人民政府关于实施农产品 加工业“四个一批”工程的意见（鄂发【2009】27号）、天门市国 民经济和社会发展第十二个五年规划、天门市开发区（工业园）发展规 划和土地利用总体规划、天门市农业产业发展规划、天门工业园（近 期）发展规划和土地利用总体规划等

7、。（二）指导思想全面贯彻落实科学发展观，按照走新型绿色、低碳工业化道路和 省委、省政府关于农产品加工园区建设的总体部署和要求，坚持政府 引导与市场主导相结合的发展原则，以实现农民增收、工业增收和城 乡建设一体化为目标，以市场为导向，以效益为中心，以开放引进和 管理创新为动力，以特色资源为基础，以龙头企业为依托，以绿色食 品加工为重点，以粮油、果蔬食品加工、畜禽、水产品（养殖）加工、 林特色产品加工为主攻方向，做大做强优势食品加工业，培育壮大新 兴食品加工业，形成以名牌食品为主导，龙头企业为支撑、上下游产 业配套、特色鲜明、优势明显、布局合理的产业格局。努力壮大天门 市绿色食品加工产业园区的经济实力，提升食品加工业竞争力，力争 把天门市绿色食品加工园区建设全省食品加工示范基地。（三）基本原则1、市场化、特色化原则。面向国内国际两个市场，立足市场对 食品的消费需求，重点发展有比较优势和有特色的食品加工业，发挥 特色效应，实现特色效益。2、产业化、集群化原则。发展壮大食品工业龙头企业，培育一 批市场竞争力强的新兴市场主体，促进食品加工企业与农产品基地、 原料基地紧密结合、上下游产品无缝衔接、产加销一体化经营、产业 链条式拓展。3、绿色化、品牌化原则。发展绿色食品资源生产基地，壮大绿 色食品加工园区，全面推进食品工业标准化生产，积极推广绿色食品 认证和国际食品标准认证，用无公害食品、绿色食品、有机食品占领 市场，打造天门食品绿色品牌。（四）发展目标

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