建筑工程分包协议范本_1
14页1、建筑工程分包协议范本 中国加入WTO以后,主动发展建筑工程分包市场是建筑企业参加国际竞争,和国际接轨的需要。对于建筑工程分包协议你了解多少呢?以下是xx为大家整理的建筑工程分包协议范文,欢迎参考阅读。 建筑工程分包协议范文1 总包方:_ 地址:_电话_代表人:_ 分包方:_ 地址:_电话_代表人:_ 根据中国法、建设部建筑安装工程总分包实施措施和相关要求,经双方协商一致,签署本协议,并严厉推行。 第一条工程项目 一、工程名称:_ 二、工程地点:_ 三、分包工程范围及工程量 四、分包工程期限_年_月_日开工,_年_月_日完工。 第二条工程结算 第三条工程质量 甲方依据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方根据施工图纸和说明书要求,精心组织施工,确保工程质量,如质量不合标准,必需返工修理,其工料费损失,由乙方负担;如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条安全生产 一、甲方对乙方负担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检验,乙方必需认真落实相关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生产设施,乙方经检验合格方可使用,施
2、工中如因违反上述要求而发生伤亡事故,其损失由乙方负责。 二、劳动保护用具及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行处理。 三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。 第五条生活管理 一、乙方工人进场后,食宿问题由乙方自理。 第六条分包工程人工费单价 第七条材料管理 活完料净,保持现场整齐。 第八条施工机具 一、大型工具由乙方负责。 二、手工操作工具,由乙方负责。 第九条现场管理 一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,确保施工顺利进行。 二、乙方应对施工人员进行遵纪遵法和安全生产、爱惜财产的教育,并指定专员负责现场保卫工作。 三、分包人员要保持相对稳定。 第十条违约责任 一、乙方分包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范要求,不能确保工程质量,甲方有权终止协议,造成返工的损失,乙方应予赔偿。 二、协议签署后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除协议时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除协议,应赔偿乙方所以造成的经济损失。 三、乙方必需按协议要求的工期及
3、质量要求完成,不然每逾期一天,应偿付给甲方按分包工程人工费_%的逾期违约金。 四、甲乙双方不得借故拖欠多种应付款项,如拖欠不付,按银行短期贷款利率,偿付给对方逾期付款违约金。 第十一条附则 一、本协议发生纠纷时,当事人双方应立即协商,协商不成时。处理不了的,可按以下第项处理:向建筑物所在地经济协议仲裁委员会申请仲裁,向人民法院起诉。 二、本协议一式_份,甲乙双方各执正本一份。其他副本,报送_立案。 三、要求鉴证的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。 四、双方约定的其它条款: 第十二条协议附件及使用期 本协议自双方盖章之日起生效,至工程全部完工并结算完成后失效。 甲方:_乙方:_ 法定代表人:_法定代表人:_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程分包协议范文2 根据中国协议法和建筑工程施工协议的要求及其它相关法律,遵照公平、平等、自愿和老实信用的标准,双方就本工程施工事项协商一致,签订本协议。 第一条:工程概况 1、分包工程名称: 2、分包工程地点: 3、分包工程内容: 4、分包工程范围: 第二条:协议价款元,最终以结算定案值为准。 第三条:协议日期 依据总包协
4、议要求,分包工程协议工期为天。 月月日完工,如遇下列情况,由分包方立即和发包方办理签证,并由发包方出具工期顺延证实,工期顺延。 1、因发包方原因未能在协议约定时间内开工; 2、发包方未能在约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行; 3、设计变更和工程量增加; 4、一周内非总、分包方原因停水、停电造成停工累计超出8小时;工期延误签证或工期顺延证实原件须立即交总包方。 第四条:承包方法 本工程按下列第项方法承包: 1、包工包料; 2、包工包部分材料; 3、包清工; 第五条:质量标准 该工程必需达成建筑工程质量检验评定标准和总包协议所要求的质量等级担,和发包方计取的优质优价奖,由分包方计取。 第六条:结算方法 本工程根据总包协议约定方法进行结算。总包方向分包方收取工程结算总造价%的管理费,代扣代交工程结算总造价的税金。 工程结算总造价含发包方供料及优良奖。 第七条:工程款支付 1、根据已完工程量和总包协议约定的付款百分比,发包方付款后,总包方在扣除第六条所列总包方应收的费用后,余款全部向分包方拨付。工程完工验收达成协议要求的质量标准并经发包方审定结算汇报后,依据发包方付款情况按百
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