建筑工程分包协议范本_1

建筑工程分包协议范本 中国加入WTO以后,主动发展建筑工程分包市场是建筑企业参加国际竞争,和国际接轨的需要。对于建筑工程分包协议你了解多少呢?以下是xx为大家整理的建筑工程分包协议范文，欢迎参考阅读。 建筑工程分包协议范文1 总包方：_ 地址：_电话_代表人：_ 分包方：_ 地址：_电话_代表人：_ 根据中国法、建设部建筑安装工程总分包实施措施和相关要求，经双方协商一致，签署本协议，并严厉推行。 第一条工程项目 一、工程名称：_ 二、工程地点：_ 三、分包工程范围及工程量 四、分包工程期限_年_月_日开工，_年_月_日完工。 第二条工程结算 第三条工程质量 甲方依据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方根据施工图纸和说明书要求，精心组织施工，确保工程质量，如质量不合标准，必需返工修理，其工料费损失，由乙方负担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条安全生产 一、甲方对乙方负担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检验，乙方必需认真落实相关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检验合格方可使用，施工中如因违反上述要求而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 二、劳动保护用具及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行处理。 三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 第五条生活管理 一、乙方工人进场后，食宿问题由乙方自理。 第六条分包工程人工费单价 第七条材料管理 活完料净，保持现场整齐。 第八条施工机具 一、大型工具由乙方负责。 二、手工操作工具，由乙方负责。 第九条现场管理 一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，确保施工顺利进行。 二、乙方应对施工人员进行遵纪遵法和安全生产、爱惜财产的教育，并指定专员负责现场保卫工作。 三、分包人员要保持相对稳定。 第十条违约责任 一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范要求，不能确保工程质量，甲方有权终止协议，造成返工的损失，乙方应予赔偿。 二、协议签署后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除协议时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除协议，应赔偿乙方所以造成的经济损失。 三、乙方必需按协议要求的工期及质量要求完成，不然每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费_%的逾期违约金。 四、甲乙双方不得借故拖欠多种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。 第十一条附则 一、本协议发生纠纷时，当事人双方应立即协商，协商不成时。处理不了的，可按以下第项处理：向建筑物所在地经济协议仲裁委员会申请仲裁，向人民法院起诉。 二、本协议一式_份，甲乙双方各执正本一份。其他副本，报送_立案。 三、要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。 四、双方约定的其它条款： 第十二条协议附件及使用期 本协议自双方盖章之日起生效，至工程全部完工并结算完成后失效。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程分包协议范文2 根据中国协议法和建筑工程施工协议的要求及其它相关法律，遵照公平、平等、自愿和老实信用的标准，双方就本工程施工事项协商一致，签订本协议。 第一条：工程概况 1、分包工程名称： 2、分包工程地点： 3、分包工程内容： 4、分包工程范围： 第二条：协议价款元，最终以结算定案值为准。 第三条：协议日期 依据总包协议要求，分包工程协议工期为天。 月月日完工，如遇下列情况，由分包方立即和发包方办理签证，并由发包方出具工期顺延证实，工期顺延。 1、因发包方原因未能在协议约定时间内开工; 2、发包方未能在约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行; 3、设计变更和工程量增加; 4、一周内非总、分包方原因停水、停电造成停工累计超出8小时;工期延误签证或工期顺延证实原件须立即交总包方。 第四条：承包方法 本工程按下列第项方法承包： 1、包工包料; 2、包工包部分材料; 3、包清工; 第五条：质量标准 该工程必需达成建筑工程质量检验评定标准和总包协议所要求的质量等级担，和发包方计取的优质优价奖，由分包方计取。 第六条：结算方法 本工程根据总包协议约定方法进行结算。总包方向分包方收取工程结算总造价%的管理费，代扣代交工程结算总造价的税金。 工程结算总造价含发包方供料及优良奖。 第七条：工程款支付 1、根据已完工程量和总包协议约定的付款百分比，发包方付款后，总包方在扣除第六条所列总包方应收的费用后，余款全部向分包方拨付。工程完工验收达成协议要求的质量标准并经发包方审定结算汇报后，依据发包方付款情况按百分比向分包方拨付，工程款付至价留足全额应收管理费和税金，剩下的款项作为保修金，保修期满依据责任进行清算。 2、分包方不得私自从发包方收取工程款。向发包方收取工程款，必需使用总包方的收款收据，并立即将收取的工程款全额交回总包方。 第八条：双方驻工地代表 1、总包方： 2、分包方： 项目经理： 技术责任人： 材料责任人： 第九条：材料设备供给 1、分包方负责供给以下材料设备： 2、分包方供给的材料设备，应优先从总包方公布的合格材料分承包方名册的单位采购，其中许可找差价的材料由分包方和发包方共同看样核价订货，并和发包方办理价格认证手续。所购材料设备必需符合设计要求和国家要求的技术标准，并附有合格证、化验单。材料的试验费由分包方负担。 3、发包方供料由分包方按总包协议要求立即向发包方提交供料计划，并和发包方办理质量、数量验收及价格认证等手续。 4、分包方租赁的大中型机械设备必需符合国家要求的安全技术标准及当地相关部门对机械设备安全技术要求的要求。 5、分包方租购材料、设备、招募劳务时，均不得以总包方名义进行。 第十条：总包方负责事项 1、选派工地代表，推行相关岗位职责。 2、参与发包方组织的施工设计交底和图纸会审。审核优化分包方提供的施工组织设计，审批施工方案、技术交底、质量通病防治方案、技术改善方案和质量整改方法。 3、对分包方工程质量、工程进度、现场安全文明卫生情况等进行检验监督，对质量、进度、安全文明生产含有奖罚权。 4、负责施工技术资料、安全资料的检验、签证，帮助分包方组织工程的完工验收及结算定案工作。 第十一条：分包方负责事项 1、选派含有施工管理专业资格和业务素质的技术员、施工员、预算员、安全员、技术资料员等，组建项目施工班子，相关人员应熟练掌握工程施工规范，具有持证上岗条件，推行相关岗位职责。 2、组织技术水平高，工种搭配合理的劳力进场施工。 3、负责施工场地平整，施工界区内用水、用电、道路和暂时设施的施工。 4、认真编制施工方案，严格按施工图纸及国家现行规范、规程组织施工，立即向总包方提供全部完整的技术及管理的原始资料，办理隐蔽工程验收手续，服从总包方管理。确保工程工期质量达成协议要求要求，对总包方负全方面责任。 5、按协议要求立即编制工程预结算、施工进度计划、每个月25日前向总包方和发包方提供下月计划和本月工程割算各两份。负责催促发包方立即办理工程结算定案、支付工程款。对发包方未付部分的工程款，无权在发包方支付前向总包方索要。 6、根据上级主管部门颁发的安全文明卫生达标现场的标准组织施工，服从总包方达标现场的计划及其管理，对本身原因造成的安全事故责任及由其雇员引发的诉讼责任负责，在负担其经济损失的同时还应转承总包方由此造成的全部损失。 7、负责编制施工技术资料、施工安全资料，对资料的真实性、正当性、有效性负责。 8、立即和发包方办理工程变更、隐蔽工程验收、材料价格认证及工期延误及多种索赔等手续。 9、根据上级主管部门颁发的安全文明卫生达标现场的标准组织施工，服从总包方达标现场的计划及其管理。 10、对招募人员立即进行安全生产教育培训，制订安全生产规章制度和操作规程。对建设工程进行定时和专题安全检验并做好检验统计。工程施工前向作业班组、作业人员具体说明安全施工技术要求，要求签字确定。对危险岗位人员，应书面通知其操作规程和违章操作危害。 11、负担属本工程施工单位应缴纳的上级相关部门收取的各项管理费用及社会费用，和本身原因造成的上级相关部门、发包方、总包方处罚带来的经济支出。 12、发包方必需以自己的名义和所用民工和材料、机械等供给单位签署劳务和供货协议。因分包方原因造成的拖欠工程款问题，由分包方自行处理，对于所以而造成的影响和责任由分包方负担，必须时总包方有权从工程款中扣除。 13、分包方有义务实施总包方制订的ISO9002质量体系文件的相关要求，服从总包方对工程质量的监督管理。工程达成完工验收条件后，立即和发包方及相关各方联络进行完工验收。 14、协议签署前，分包方一次向总包方交纳万元的履约确保金，其中%用作工期确保。 第十二条：完工结算 工程完工验收之日起28天内，总包方会同分包方向发包方提出完工结算汇报，发包方和总包方审定结算汇报之日起20天内，总分包方依据本协议第六条约定办理分包工程结算手续。 第十三条：工程保修 1、工程保修期内，分包方应按建设工程质量管理条例及总包协议要求的保修期限和保修范围负责对工程进行保修，并负担发生的相关费用。 2、分包方接到修理通知后，必需在两日内立即派人修理，不然总包方可自行修理。返修费用，总包方在保修金内扣除，不足部分，由分包方向总包方交付。 第十四条：违约责任 1、总包方未能按协议约定推行自己的关键义务，影响工程施工并造成损失的，由总包方负担全部责任。 2、工程质量达不到协议质量要求的，分包方除负担发包方的罚款外，另按工程结算造价的向总包方支付违约金。 3、分包方不能按协议要求时间完工，造成工期拖延的，负担总包协议约定的工期每拖一天按工程造价罚%的 违约金。不能立即和发包方办理工期延误签证或工期顺延证实的，罚款3000元，并负担由此造成工程拖期发包方的罚款。 4、收取工程款不能按约定时间交回总包方的，按收款额的10%罚款。 5、分包方不得将分包工程进行转包。不然，总包方将有权解除分包协议，并除以工程总造价10%的罚款。分包方负担由此造成的全部损失。 第十五条：协议变更和解除 有下