(建设工程合同)家庭居室装饰装修工程监理合同
6页1、家庭居室装饰装修工程监理合同委托方(以下简称甲方):_委托代理人(姓名):_单位: _住所地址: _联系电话: _手机号: _监理方(以下简称乙方):_单位名称: _注册地址: _监理负责人: _联系电话: _根据中华人民共和国经济合同法、建筑工程勘察监理合同条例,以及装饰行业的有关规定,经双方协商,签订本合同,并共同履行。第一条工程项目甲方委托乙方承担以下工程监理任务:工程名称: _工程地址: _第二条监理收费及支付方法(一)本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理总收费 _元/ 月,共 _月,金额大写 _(二)本合同生效时甲方向乙方预付合同监理费总额的_%作为合同定金,监理工作完成后,定金抵做工程监理费。监理工作进行到超过该监理阶段的一半时,甲方应支付监理费总额的 _%(不包括定金);监理工作结束甲方工程验收通过当日,应支付该工程的全部监理费。第三条双方责任(一)甲方责任1如期向乙方提交本合同规定的有关建设文件和监理资料,并保证所提交资料质量达到工程监理要求。2按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。3本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员配合时
2、,所需费用由甲方承担。(二)乙方责任1每周两次检查工地情况,并向业主汇报。对工程涉及的问题为业主提供中立的专业意见。2对开工前期的监理工作 对施工图设计方案进行会审。 对施工单位的施工人员进行资格审核和施工组织方案作出评价。3原材料、构配件及设备的质量认可,以及工程投资成本控制。4分项、分部工程的检查和竣工验收。5工程进度进行控制,审核设计、施工总计划,审核施工进度计划和材料采购计划,并对工程进度进行检查。第四条违约责任(一)甲方未在本合同第三条所约定的时间内交付工程监理费时,甲方从应付监理费的次日起计算,每延误一天,向乙方按应付工程监理费的_偿付违约金。(二)由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时,乙方有责任在监理上继续采取补救措施,并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失,全部赔偿金额不超过该部分工程的全部监理费。(三)甲方不履行合同时,乙方不返回定金,且按乙方实际完成工作量另付监理费。乙方不履行合同时,应双倍返还甲方定金,同时返还已收取定金外的全部监理费。第五条合同生效、中止与结束(一)甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时, 应提前两周书面通知对方,对本合同中的遗留问题取得一
3、致意见,形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前,本合同继续有效。(二)因甲方原因要求中途停止监理工作的, 当监理工作进行不到半个月时,甲方应支付半月监理费。当监理工作进行超过半个月时,甲方应支付一个月的监理费。(三)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程监理文件,甲方按本合同规定付清全部监理费之日起,结束本合同关系,本合同另有条款约定的除外。(四)由于施工方、材料供应或者业主的原因不能按规定施工期限完工,导致的施工时间延长,其监理费用另算。如果甲方要求乙方继续完成本工程的监理直到工程完工,双方需再签订监理延长合同。第六条不可抗力本合同在执行过程中,若发生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行时,甲乙双方可协商解决,不受本合同有关条款的约束。第七条合同纠纷解决方式本合同在执行过程中发生纠纷,双方协商不成时,采取下列第 _种方式解决:1向消费者委员会申请调解;2向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁;3向有管辖权的人民法院起诉;4其它解决方式: _第八条未尽事宜与附加条款(一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行。(二)本合同附加条款如下:_第九条合同文本1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。3合同履行完后自动终止。甲方:年_月_日乙方:年_月_日
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