房地产登记中心办事流程
105页1、珠海市房地产登记中心房地产登记业务办事流程一、非行政许可事项(一)初始登记类业务1.业务事项:国有建设用地使用权初始登记、国有农用地使用权初始登记、集体建设用地使用权初始登记、集体农用地使用权初始登记、集体土地所有权初始登记、空地变更登记、空地遗失补发登记审核级别:二级审核办结时限:10个工作日办理流程及流程办理时限: 受理申请 审 查 办结归档受理人员:房地产登记受理科时 限:即来即办审查人员:房地产登记一科时 限:5个工作日核准人员:房地产登记一科时 限:3个工作日发证人员:缮证发证科时 限:即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产权证 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告或查看现场的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员:缮证发证科时 限:2个工作日公告、查看现场核准并登簿2.业务事项:商品房屋权属初始登记、单位自建房屋权属初始登记、个人自建房屋权属初始登记审核级别:二级审核办结时限:15个工作日办理流程及流程办理时限: 受理申请 审 查 办结归档受理人员:房地产登记受理科时 限:即来即办审查人员:房地产登记一科时 限:8个工作日核准人员:房地产登记
2、一科时 限:5个工作日发证人员:缮证发证科时 限:即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产权证或 商品房地产权权属证明书 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告或查看现场的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员:缮证发证科时 限:2个工作日核准并登簿3.业务事项:补办土地使用权登记审核级别:二级审核办结时限:7个工作日办理流程及流程办理时限: 受理申请 审 查 办结归档受理人员:房地产登记受理科时 限:即来即办审查人员:房地产登记一科时 限:4个工作日核准人员:房地产登记一科时 限:2个工作日发证人员:缮证发证科时 限:即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产权证 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告或查看现场的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员:缮证发证科时 限:1个工作日公告或查看现场核准并登簿(二)二级市场(商品房)转移登记类业务1.业务事项:房改房转移登记审核级别:二级审核办结时限:7个工作日办理流程及流程办理时限: 受理申请 审 查 办结归档受理人员:房地产登记受理科时 限:即来即办审查人员:房地产登记二科时 限:
3、4个工作日核准人员:房地产登记三科时 限:2个工作日发证人员:缮证发证科时 限:即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产权证 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员:缮证发证科时 限:1个工作日 公告核准并登簿2. 业务事项:预购商品房转现房转移登记、商品房现房转移登记、商品房协助执行转移登记、经济适用房转移登记办结时限:10个工作日审核级别:一级审核办理流程及流程办理时限: 受理申请 办结归档受理人员:房地产登记受理科时 限:即来即办审核人员:房地产登记二科时 限:7个工作日发证人员:缮证发证科时 限:即来即办不符合规定的提出申请核发广东省房地产权证 退件 补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立缮 证补齐缮证人员:缮证发证科时 限:3个工作日 公告审核并登簿3. 业务事项:房屋拆迁补偿登记办结时限:10个工作日审核级别:二级审核办理流程及流程办理时限: 受理申请 审 查 办结归档受理人员:房地产登记受理科时 限:即来即办审查人员:房地产登记二科时 限:5个工作日核准人员:房地产
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