(完整版)设备设施年度预防性维修保养方法4
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精心整理设备设施年度预防性维修保养计划单位名称（盖章）：系统设备名称保养次数计划保养时间保养内容A 座、B 座、大包括：灯具、桌椅、前台、木质地板、墙面、吊顶、室外灯箱、大理石、玻璃门、地弹簧、自动门 。包括：灯具、管井门、1厅月两次一月份墙画、楼梯、楼梯踏板、走廊各处连接门、门及门锁、消防箱及玻璃、指示牌、配电箱、墙上电源及开关等。2345公共卫生间月两次二月份外围月一次三月份风机盘管年一次四月份五月份分体冷暖空调年一次小便池、感应龙头、墙砖、木门、马桶等外围挡车器 、室外停车场护栏控制面板、积水盘、风机、电机，回风过滤网、水阀、过滤器，翅片换热器清洗室内外空调散热片的清理，防护网的清洗。电源的检查等。精心整理6配电室年两次六月份7低压配电柜年两次七月份8各办公室用电八月份月一次设备设施9中央空调 机组一年一次9 月份10循环 泵一年 一次10 月初11配电室年两次11 月份12低压配电柜年两次12 月份没看要查看三相电流、电压的偏差是否在正常范围内。有无过流现象。表面洁净，无异常音响，无过负荷，温升正常，标识正确，动作准确。电脑、饮水机、空调、门窗、门锁地面、墙面、配电箱等1.清洗冷凝器 .蒸发器 2.更换冷冻油更换油过滤器3.压缩机、油泵、油加热器绝缘检测4.温度传感器、压力传感器、压差开关等传感器校对制冷剂系统验漏。加入润滑油，紧固地脚螺丝，泵体除垢刷油，电机绝缘遥测没看要查看三相电流、电压的偏差是否在正常范围内。有无过流现象。表面洁净，无异常音响，无过负荷，温升正常，标识正确，动作准确。填表人：专业负责人：项目经理：
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