存量房买卖合同网签规定
11页1、京建交2008628号关于全面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知各区县建委、房管局、市房屋权属登记中心、开发区房地局、北京房地产中介行业协会、各房地产经纪机构、各交易保证机构:为进一步规范存量房交易市场,提高行政服务管理水平和办事效率,同时加强对房地产经纪机构和从业人员服务的监督管理,现将我市全面推行存量房买卖合同网上签约有关问题通知如下:一、自2008年10月15日起,已取得房屋所有权证的存量房进行买卖的,当事人在申请转移登记前均需进行存量房买卖合同网上签约。买卖双方自行达成交易意向并自行划转交易结算资金的,应当到房屋管理部门设置的服务窗口填写存量房买卖合同信息表(自行成交)(详见附件1),由服务窗口为当事人打印存量房买卖合同文本。房地产经纪机构居间、代理(含代办转移登记手续)存量房买卖,或自行成交的买卖双方约定通过“专用账户”划转交易结算资金的,按关于实行存量房买卖合同网上签约和信息公示有关问题的通知(京建交2007508号)的有关规定,仍由相关房地产经纪机构或交易保证机构提供存量房买卖合同网上签约服务。服务窗口提供网上签约政策咨询和系统操作指导。二、各区县建委、房管局设置的
2、服务窗口负责为本辖区内的存量房买卖提供网上签约服务;市房屋权属登记中心负责办理转移登记的,由市房屋权属登记中心设置服务窗口提供服务。 各服务窗口设置在交易权属办事大厅,提供免费服务,工作时间为工作日的办公时间。合同网上签约和信息公示有关问题的通知(京建交2007508号)执行。房地产经纪机构或房地产经纪人员隐瞒身份、欺瞒消费者签订自行成交版合同、将交易结算资金存入“专用账户”以外的其它账户的,将对其违规行为进行查处。三、在服务窗口进行网上签约的程序如下:1、买卖双方达成交易意向后,填写存量房买卖合同信息表(自行成交)。2、当事人向服务窗口提交下列材料:(1)存量房买卖合同信息表(自行成交)(当事人已签字或盖章)。(2)房屋所有权证、房屋共有权证原件。(3)买卖双方自行办理的,提供身份证件原件;委托他人办理的,提供授权委托书、委托人身份证件复印件及受托人身份证件原件。3、服务窗口的工作人员核对当事人提供的材料,并通过存量房网上签约系统录入存量房买卖合同第一条至第四条的相关信息,打印后交当事人确认。4、当事人确认合同网上信息无误后,由工作人员将存量房买卖合同文本(包括网上打印的合同第一部分
3、、印刷的合同第二部分即第四条之后的内容)一式四份交当事人。(自行成交的买卖双方约定通过“专用账户”划转交易结算资金的,由开设“专用账户“的保证机构进行网上签约),买卖双方应到房屋所在地的区县建委(房管局)设置的存量房网上签约服务窗口办理网上签约手续,签订北京市存量房买卖合同(自行成交版)。买卖双方应根据约定填写合同第二部分,签字或盖章后合同依法生效。四、存量房网上签约完成后,服务窗口、房地产经纪机构或交易保证机构通过网签系统打印存量房买卖合同信息表(纳税)(附件2)一式两份和转移登记申请书一份交当事人。并向当事人提供“办理转移登记服务指南”。 自行划转交易结算资金的,服务窗口或经纪机构还应向当事人提供存量房交易结算资金自行划转声明。 五、存量房网上签约合同信息表中房屋和当事人的信息应与申请权属登记的信息一致。 买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化的,当事人应按照双方预先在存量房买卖合同信息表(自行成交)中约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理。该房屋重新交易的,须再次进行网上签约。 六、网上信息注销的办理程序如下:1、当事人填写注销申请:通过服务窗口签约的,当事人填
《存量房买卖合同网签规定》由会员ni****g分享,可在线阅读,更多相关《存量房买卖合同网签规定》请在金锄头文库上搜索。
小学四年级下册科学实验教学计划范文
六有工会标准
企业的生存与发展
张慧小波分析
数据交换平台解决方案
路基土石方工程施工方法和工艺
沈阳零售衣服沈阳人厚衣服先别收 过几天你还需要它!
2020年度社区护士年终工作总结
学习贯彻总行工作会议精神的情况报告
通化镇卫生院中医药知识交流
分管安全工作体育教师工作职责(2篇)
同学聚会深情感言【三篇】
幼儿园入学申请书 转学申请表
精品资料(2021-2022年收藏的)苏人版八年级道德与法治第四课第一框
麻醉药品和第一类精神药品管理-各类表格
重庆某高层框剪结构商业住宅楼建筑节能施工方案
会议客服部工作总结完整(3篇).doc
国防教育主题班会记录
2023年河南省商丘市睢县长岗镇西村村社区工作人员考试模拟题含答案
前后上下左右练习卷一年级上Word编辑
2023-06-08 11页
2024-01-12 12页
2022-11-02 13页
2023-12-22 4页
2023-06-22 37页
2023-04-20 11页
2023-03-11 48页
2024-01-12 4页
2022-12-07 11页
2023-04-17 4页