房地产集团公司工程质量管理制度
9页1、房地产集团公司工程质量管理制度房地产集团公司工程质量管理制度 1.1为更好地执行房地产集团工程管理制度,使项目的工程质量符合国家有 关规范、技术标准,满足客户要求,特制定房地产集团公司工程质量管 理制度。 施工过程的工程质量管理和控制。 1.3质量管理是指以合同规定的质量目标、制度要求及国家标准、规范为依 据,对地产子公司项目进行的监督与管理活动。 2.1.1依据项目工程施工规范、图纸、施工合同及房地产集团工程管理 制度,对工程的质量状况进行监约,并形成监约报告; 2.1.2当施工质量下降时催促参加工程的相关单位找出原因,催促并协 助其整改。 2.1.3参加监理单位、总承包商的招投标,以确定业务素养、管理素养 优异的监理单位、总承包商成为中标单位; 2.1.4负责每月对各子公司项目的在施工程进行质量监约检查。 2.1.5对到货的设备、材料按照合同规定、国家有关技术标准进行抽检。 2.2.1为中心组织的专业承包商、供货商招标提供技术支持; 2.2.2负责对监理单位工作及服务质量行为的监控; 2.2.3负责对客户、工程及制定变更的审核、发放及落实状况控制; 2.2.4负责要求监理单位、承包
2、商完成本制度中明确由监理单位、承包 商直接负责的工作; 2.2.5参加监理例会等与工程质量相关会议; 2.2.6每月汇总本项目的工程月报; 2.2.7对承包商技术方案进行审核; 2.2.8组织监理单位的招标和评标工作,参加承包商的招标和评标工 作; 2.2.9负责对材料、设备的质量进行监控。 2.2.10负责对施工过程中的工程质量进行直接管理。 2.3.1负责对材料、设备的质量进行监控,及确认交接手续; 2.3.2负责对隐蔽工程及工序的监控; 2.3.3负责及组织分部分项工程的验收; 2.3.4主持图纸会审、施工组织制定审核、开工预备会、工程例会和专 题协调会; 2.3.5对项目隐蔽工程的质量执行全程跟踪及确认; 2.3.6对项目的各工序节点质量进行全面的监控; 2.3.7协调处理总承包商与分项承包商的交叉作业问题; 2.3.8组织每周的工程例会,并形成会议纪要及存档; 2.3.9编写监理月报及时报送集团工程管理中心、子公司工程部; 2.3.10对涉及到工程质量的有关资料如施工组织制定方案进行审核。 2.4.1提交施工组织制定方案; 2.4.2按照制定图纸说明及有关规范施工; 2.4.
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