单位工程质量评估报告范本(最新改正)

1、单位工程质量评估报告工程名称：福鼎市太姥商住区A幢建设单位：#太姥房地产开发#施工单位：温州东瓯建设集团#勘察单位：核工业华南工程勘察院设计单位：#省教育建筑#监理单位：宁德建设工程咨询监理公司宁德建设工程咨询监理公司20XX 8 月 28 日工程质量评估报告目录一. 工程概况二. 监理工作和质量评估依据三. 质量评定情况四. 质量控制资料核查情况五. 安全和功能检验资料核查与主要功能检查情况六. 单位工程观感质量情况七. 最终评定意见八. 评估人员九. 验收附表附表一 分部分项工程质量评定汇总表附表二单位工程质量竣工验收记录附表三单位工程质量控制资料核查记录附表四单位工程安全和功能检验资料核查与主要 要功能抽查记录附表五单位工程观感质量检查记录一、工程概况：建设单位#太姥房地产开发#工程项目名称太姥商住区A幢工程工程地点福鼎市南大路与新街交叉口工程类别商住楼建设规模工程概算万元投资性质建筑面积M2层数质式高度2202.62 港商独资2173419框剪 59.35 施工单位总包单位温州东瓯建设集团#分包单位承包范围工程开工工程完工本工程基础形式采用钢筋混凝土筏板基础,基础持力层为漂石层

2、,承载力600kpa.地下室建筑面积为1671m2, 地下室结构一层.0.000相当于黄海标高7.078m室内外高差约150mm.一至八层砼强度分别为柱、墙：一至五层C40,六至九层为C35；十至十四层为C30；十四至十九层为C25；梁板砼强度：一至六层为C30,七至十层为C25；十一至十九层为C20；屋面为密实性C25.钢筋柱筋采用电渣压力焊和冷挤压套筒连接,梁筋采用闪光对焊和电弧焊连接.水泥采用金宁羊42.5R和石城32.5两种,钢筋采用#沙钢 永钢、常州中天与#嘉兴钢筋,骨料采用中砂和人工碎石,层高：一层为4.2m,二、三层为3.5m,标准层为3.0m,电梯机房为6.2米.二:监理工作和质量评估依据：A：监理工作根据工程特点本监理部编制了监理规划、监理实施细则.工程开工前监理部组织、参加了图纸会审、设计交底,对施工组织设计方案进行认真审查,对施工单位的质量管理体系、专业管理人员、特种作业人员上岗进行了核查,并督促落实.在施工过程中严格要求施工单位按照设计、规范、方案进行施工.所有进场材料,构配件均经监理验收,并按规定抽样见证送检,对工程质量的验收要求施工单位执行三检制度,未经监理

3、工程师验收合格不得进行下道工序施工,对重要部位,关键工序均安排监理人员旁站监督,对材料与试件的检测、试验均按规定进行见证取样,对施工过程中存在的问题与时发监理通知要求整改,并检查整改情况.在监理部的严格监理下,本工程质量符合施工质量验收规范要求.B：质量评估依据：1、施工承包合同和监理委托合同. 2、设计图纸和相关变更文件.3、现行施工和验收规范4、国家和地方标准图集5、工程建设标准强制性条文.6、建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020017、其它强制性标准.三、质量评定情况：本单位工程质量包括9个分部工程,分别为：地基与基础工程,主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水排水工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程与电梯工程；均为合格.各分部、分项、检验批工程评定情况见附表.其中： 1、地基与基础工程：包括无支护土方、有支护土方、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢管混凝土、钢结构子分部工程 .所有子分部工程施工时各质保资料齐全.且检查评定时均达到合格标准.故对该分部工程评定为：合格.2、主体结构工程：包括砼结构、劲钢砼结构、砌体结构、钢结构、木结构

4、、网架和索膜结构.其质保资料齐全.故对该分部工程质量评定为：合格 3、建筑装饰装修工程： 对于其地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部等各子分部工程均进行细致检查,各材料进场报验手续完善,质保资料齐全.砂浆、砼的配合比与试验报告齐全.结果符合要求.门窗各配件合格证齐全.幕墙各性能,依据检测报告.结果均符合要求.其结构胶有认定证书和抽查合格证明.各质保资料齐全地.故对该分部工程评定为：合格 4、建筑屋面工程： 分卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、 瓦屋面、隔热屋面工程.采用的是SBS屋面防水上做架空隔热板,检查了屋面工程各检验批的施工质量,SBS无空鼓,屋面坡度良好,合格率为100,.故对该分部工程质量评定为：合格.5、建筑给水、排水与采暖工程：包括室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、室外给水管网、室外排水管网、室外供热管网、建筑中水系统与游泳池系统、供热锅炉与辅助设备安装子分部工程.故对该分部工程质量评定为：合格6、建筑电气工程：包括室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、

5、防雷与接地安装各子分部工程进行检查,各材料合格证齐全.报验手续完善,送检结果符合要求,各质保料齐全.还检查了所有的设备安全质量,都符合设计和施工验收规范与规程要求,所有的管内穿线型号规格符合设计要求,质量良好,开关、插座的标高、只数安装也都符合设计和规范的要求,照明的位置数量通电良好、符合设计要求.接地电阻测试值最大为_ ,绝缘电阻测试值均大于_M,试电情况合格.对所有检查分项均合格故对该分部工程质量评定为：合格.7、智能建筑工程：包括通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警与消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境子分部工程.各材料合格证齐全.报验手续完善要,送检结果符合要求,各质保料齐全.故对该分部工程质量评定为：合格. 8、通风与空调工程：包括送排风系统、防排烟系统、防尘系统、通风与空调子分部工程.各材料合格证齐全.报验手续完善,送检结果符合要求,各质保料齐全.故对该分部工程质量评定为：合格. 9、电梯工程：包括电力驱动的曳引式或强制式电梯安装、液压电梯安装、自动扶梯、自动人行道安装.其安装工艺与企业标准齐全,设备进场验收记录完备

6、.各隐蔽与试验记录手续齐全.结果均符合要求.故对该分部工程质量评定为：合格. 四、质量控制资料 核查情况：一建筑与结构 1.图纸会审、设计变更、洽商记录： 经核查,本工程提供图纸会审记录_份,设计变更_份,洽商记录_份,签证与印章齐全.手续完备.故本项目核定为符合要求. 2.工程质量定位测量,放线记录： 经核查,本工程提供定位测量,放线记录_份；并附相结构平面测量放线.故本项目核定为：符合要求. 3.原材料出厂合格证书与进场检试验报告： 经核查,本工程提供该项资料具体如下： 水泥所用的水泥生产是_水泥,出厂合格证：_份,水泥强度,物理性能试验报告_份,试验结果符合要求. 钢筋：查结构图纸依据钢筋配料汇总表,本工程提供I级钢筋6.5、8、10、II级钢筋12、14、16、18、20、22、25钢筋为_生产的 钢筋,出厂合格证_份,与检验报告_份,经查对属实,试验结果符合要求. 砖：本工程采用的是_砖,出厂合格证_份,试验报告_份,报告结果符合设计要求. 防水材料合格证、试验报告：地下室防水材料采用_,合格证_份,试验报告_份；屋面防水材料采用_,合格证_份,试验报告_份；试验结果符合要求

7、. 故本项目核定为：基本符合要求. 构件合格证：铝合金产品门窗合格证_份,铝合金型材质量证明书_份,玻璃合格证_份,烟道合格证_份,隔热层板合格证_份, 故本项目核定为：基本符合要求. 4.施工试验报告与见证检测报告： 本工程施工试验报告_份,见证检测报告_份,结果符合要求具体情况如下： 焊接与机械连接试验报告、焊条剂合格证：钢筋焊接采用的是_方式,检验报告_份；机械连接采用的是_方式,检验报告_份；焊工证_份,焊条合格证_份.结果符合要求. 砼试块试验报告：应提供砼试块强度试验报告、抗渗砼抗渗强度等级,砼配合比试验报告与砼强度检验汇总表.砼试块试验报告提供_份_组,与实际吻合.其中基础部份砼强度等级为_,_组,采用_法评定,结果符合要求；主体部份砼强度等级为_,_组,采用_法进行评定,结果符合要求；层面砼强度等级为_,_组,采用_法评定,结果符合要求；层面水箱砼强度等级为_,_组,采用_法评定,结果符合要求. C10,_组；C15_组；C20,_组；C25_组；C30,_组提供砼强度检验评定汇总表_份,分别采用未知方差统计法评定和非统计法评定,结果均符合要求. 砼试块制作与试块送检均有见证,同时砼均有相应的砼配合比报告.砼浇捣申请,签证齐全.故本项目核定为：符合要求. 3砂浆试块试验报告：经查对,本工程提供砂浆立方体抗压强度检验报告_份,砂浆配合比报告_份,满足要求,强度检验评定表_份,依据报告可评定为：符合要求.故本项目核定为：符合要求 4土壤试验、打桩记录：本工程土壤试验报告提供_份；打桩记录_份,试验结果符合要求,打桩记录人员签证齐全. 故本项目核定为：符合要求 5.隐蔽工程验收记录 隐蔽工程验收记录_份,各相关人员签证齐全.符合要求. 6.施工记录： 经核查施工记录共提供_份_张,基本上能反应整个工程的施工情况,核定为符合要求. 7.预制构件、预拌砼合格证： 预制构件合格证_份,预拌砼合格证_份.符合要求. 8.地基基础、主体结构检验与抽样检测资料. 地基基础检验抽样检测_份,签证齐全.

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