房屋买卖合同简单版(7篇)
18页1、房屋买卖合同简单版甲方(卖方)乙方(买方)甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:合同条款甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。乙方在签订本合同时,支付定金,即小写.乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规
2、定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期_日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:_ ),空调两台(型号:_),热水器(型号:_),浴霸(型号:_),饮水机(型号:_),音响两台(型号:_),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。附加条款:甲方(卖方)(印)身份证号:住址:_ 电话:_年_月_日乙方(买方)(印)身份证号:住址:_ 电话:_年_月_日房屋买卖合同简单版(二)甲方(卖方):身份证号码:住址:联系电话:乙方(买方):身份证号码:住址:联系电话:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、资源、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。第一条 、甲方自愿将坐落于(建筑面积_平方米,产权证号:_,土地证号:)的房产出售给乙方。第二条 、甲
3、方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定,且不存在其他债权、债务纠纷,无抵押担保。第三条 、甲、乙双方约定购房总价款为人民币元,大写元。第四条 、合同签订后,甲、乙双方均应按过户要求提供相应过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。第五条 、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙方来承担,甲方不承担任何费用。第六条 、房屋产权过户到乙方之日,乙方向甲方付清全部购房款元,大写元。产权过户之时,甲方保证该房产无任何担保、抵押、房产瑕疵;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、入网费等。第七条 、本合同一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效,因合同履行发生争议,双方可协商或诉讼解决。第八条 本合同未尽事宜,可另行补充约定,补充约定经双方签字后与本合同具有同等效力。第九条 为了降低办理房产过程中的相关费用,甲乙双方另签订一份购房款为元的虚假合同。甲方(卖方):签名(盖印)乙方(买方):签名(盖印)_年_月_日房屋买卖合同简单版(三)出卖人:身份证号:联系电话:买受人:身份证号:联系电话:根据中华人民共和国合同
4、法及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:第一条 买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋(以下简称该房屋,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)【幢】【座】【单元】【层】号房。该房屋的用途为,属结构,层高为,建筑层数地上层。该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。该房屋建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。第二条 计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款:1.按建筑面积计算,该房屋单价为(币)每平方米元,总金额(币)千百拾万千百拾元整。2.按套内建筑面积计算,该房屋单价为(币)每平方米元,总金额(币)千百拾万千百拾元整。3.按套(单元)计算,该房屋总价款为(币)千百拾万千百拾元整。第三条 付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款。1.一次性付款。_分期付款。3.其他方式。买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第种方式处理:1.按逾期时间,分别处理(不作累加)(1)逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应
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