外线合同(李扎根)1

1、永鑫*南山华庭安装工程合同发包人（全称）：永鑫房地产开发有限公司承包人（全称）：李扎根 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例 及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设安装工程施工事项协商一致，订立本合同。1.工程地点：舜都大道南段两侧工程内容：室外供电线路敷设、路灯线路埋设及安装（不包括灯具）车库照明（腾飞小区电缆敷设）。2.工程承包范围及承包方式 承包范围：根据发包方提供的施工平面图纸，从每座楼房楼道的配电接箱到小区的箱式变压器二次输出端之内的电力电缆，控制设备、计量仪表进行调试安装。电力电缆敷设深度为0.8m，电缆四周铺沙盖砖，并在其上方埋设标示桩，路灯线路全部穿PE-32电线管内穿3BV-10mm2铜导线，每个路灯基座采用混凝土砂浆浇筑，并预埋4条M12120固定螺丝，车库照明包括计量电表，总控制箱，每间车库内照明灯具一套，开关一套，插座2个，导线采用BV-2.5mm2槽板敷设，承包方式：本工程采用包工包料方式。. 合同工期及要求；电缆敷设工程要配合其他安装工程的进度及时安装施工，安装工期为30天。施工进度表作为

2、本合同附件。4合同价款根据图纸上工程量，三家招投标最低者中标，室外电缆工程总价42.8万元，路灯线路敷设总价50720元，车库照明为15750元，腾飞小区电缆10000元。合计504470元，大写：伍拾万零肆仟肆佰柒拾元。结算方式：合同价+发包方变更、签证价（变更签证价只取税金不取费）。按实际竣工长度结算。付款方式： 发包人派驻的工程师及监理工程师姓名：张胜科 监理工程师姓名：无 职权：对质量、进度负责监督，对不合格的分部、分项工程，有权要求承包方进行返工。6承包人项目经理姓名：李扎根 职务： 现场负责人 7发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作a) 负责提供设计图纸文件、施工所需水、电的接口处，水电费用由承包人自负。b) 协调处理安装工程与土建工程施工的配合。c) 对承包人在施工过程中的进度、质量、安全管理具有监督权、负责隐蔽工程的检查、验收、签证。d) 负责提供材料堆放场地。8承包人应按约定时间和要求，完成以下工作。1) 给发包方提供本工程的施工组织设计和进度计划，并严格按照计划施工。2) 根据工程需要，承担夜间施工使用的照明、自有材料看护。3) 及时配合其他安装工程，不

3、得影响道路硬化工程进度。 4) 承担对已完工程未交工前的保管维护工作。 5) 保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到发包方的要求。6) 隐蔽工程未发包方验收，签证，不得进行下一道工序。7) 严格按照设计和国家施工技术规范及合同规定施工，确保施工质量和施工安全。8) 承包人未能履行以上各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。9工程质量及材料要求 工程质量标准： 合格。 承包人负责采购的材料，应按照设计要求和符合有关标准规定，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责，安装前应经工程师和质监部门检测验收。不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。材料的有关要求：室外电缆采用YJLV22-3120+170、YJLV22-370+135、YJLV22-350+125、YJLV22-325+116四种规格按设计要求敷设，路灯线路采用BV-10mm2铜导线穿PE-32电线管敷设，车库照明采用BV-2.5mm2铜导线槽板敷设。工程师发现承包人采购或使用不符合设计要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 工

4、程质量应达到约定的质量标准。因承包人原因工程质量和材质达不到规定的质量标准，承包人承担违约责任。 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 非经发包人同意，承包人不得将其承包的工程转包给他人，也不得将其承包的工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。10进度计划承包人应当按照合同规定的开工日期开工，并密切配合室外其他工程，不得延误道路硬化工程正常施工。承包人必须按合同规定的交工日期编制的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。11工期延误1发生以下情况造成直接经济损失造成工期延误，承包人应尽力调整施工组织，采取措施挽回损失，如确有困难，经工程师确认，工期应相应顺延。1）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工连续（累计）超过8小时；2）发包方工程师同意工期顺延的其他情况；3）因发包方原因造成工程无法进行。承包人在以上情况发生后1天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告，逾期未提出视为不需延

5、续。2、承包人逾期完工或不及时配合土建影响土建进度的，每逾期一天，应向发包人承担逾期每日1000元的违约损失。12工程检查、验收承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。在施工过程中，必须保证资料的同步、准确、完整，否则不予支付同期工程款。承包人必须严格按照图纸要求进行施工，主材不得私自改变品牌、规格及制作工艺，如出现此类情况，应按发包人要求限期整改，并给予10000元处罚。工程质量达不到规定要求的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合规定标准。因承包人原因达不到规定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担，除此以外由发包人承担，相应顺延工期。施工单位不得有意偷工减料，每查出一项扣罚1000元，必须服从发包人、工程师的指令，否则，每发生一次扣罚500元，施工中出现相关问题，以工程师下发的整改单为准。13安全施工承包人应遵守工程建设

6、安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的安全检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故和因此发生的费用，由承包人承担。承包人应对其施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。14工程设计变更施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，应由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求组织施工。施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，工期不予顺延。承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的变更及对材料、设备的换用，需经发包方工程师同意并书面签证。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，工期不予顺延。承包人在工程实质性变更确定后2天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调

7、整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由双方根据市场价仪定。15工程竣工承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。工程具备竣工条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。发包人收到竣工验收报告后组织有关单位验收，给予认可或提出修复意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成的修改费用。工程具备竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。16质量保修 承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期贰年内承担质量保修责任。17争议的调解发包人、承包人在履行合同时发生争议，可以协商或者要求有关主管部门调解。当事人不愿调解或者调解不成的，可以提交永济市人民法院裁决。18合同份数本合同正本2份，双方各执1份；招标文件、答疑纪要、承包人的预算为合同附件。19合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立点：永鑫房地产开发有限公司本合同双方约定：双方签字盖章后生效。 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：委托代表人： 委托代表人：电 话： 电 话：永鑫房地产施工承包合同电 缆 敷 设 合 同承包人：李 扎 根 发包人：永鑫房地产开发有限公司年 月 日1

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