杭州市滨江区农转居拆迁安置房三区块六期项目环境影响报告
9页1、杭州市滨江区农转居拆迁安置房三区块六期项目环境影响报告书简本一、总则(一)、评价等级1、大气本项目大气污染物主要为汽车尾气,主要污染因子为CH、CO、NO2等,根据预测分析上述三种大气污染物最大地面浓度占标率均小于10%,结合区域环境的敏感程度,按环境影响评价技术导则中规定的分级判据,大气评价等级定为三级。2、水环境根据该项目性质,其建成后主要排放废水为生活污水,水质比较简单,最大日排放量约为850m3/d;送萧山钱江污水处理厂处理后达标排放。根据HJ/T2.3-93环境影响评价技术导则地面水环境中的环境影响评价分级判据,确定该项目水环境影响评价等级为三级。3、声环境项目拟建址位于2类声环境功能区,建设前后春波小区等敏感目标噪声增高量小于3dB,建设前后有影响人口数量略有增加,根据HJ2.4-2009环境影响评价技术导则声环境确定声环境评价等级为二级。(二)、评价范围大气:以项目地为中心,直径为5.0km的圆形区域内的大气环境质量,兼顾周围主要环境保护目标。水体:主要考虑项目北侧北塘河以及本项目废水对污水处理厂的冲击,以项目所在地为中心周围1km的河网水域。噪声:项目边界外200m内区
2、域。生态:项目建设区域及周围生态环境。(三)、环境保护目标评价范围内的敏感点具体情况见表1。表1 主要环境影响敏感点环境要素敏感点名称方位距离本项目红线最近距离规模保护级别空气/声环境春波小区东侧紧邻55幢建筑,入住800多户,共1000多户空气环境二级声环境2类春波东苑东紧邻春波西苑东紧邻春波南苑南侧40m50幢建筑,共100多户江一村北侧230m自然村,约80户本项目-水环境北塘河北侧160m宽20-50m左右水环境类备注:春波东苑、西苑、南苑等均属于农转居安置房三区块内二、项目概况杭州市滨江区农村多层住宅建管中心拟进行滨江区农转居拆迁安置房三区块六期项目,本地块总用地面积约47705平方米,用地性质为居住用地;地块东临已建成的春波小区,南侧为20米宽的春波路,西隔55米宽江晖路与杭州市旅游职业学校相望,北侧是55米宽的滨兴路。北距钱塘江2.3公里,与滨江区政府距离2公里。本项目总用地面积约47705平方米,用地性质为居住用地;规划总建筑面积约148794平方米(不含架空层),其中地上建筑面积约110294平方米,地下建筑面积约为39000平方米;建筑密度19.7%以下,绿地率30
3、%,容积率2.312,限高100米。项目总的建设内容见表2,技术经济指标见表3。2 项目建设内容楼号建筑物层数功能备注1# 住宅楼21层住宅裙房一、二层为商铺2#、3#住宅楼18层住宅裙房一、二层为商铺4#、5#住宅楼27层住宅裙房一层为商铺、物业经营用房、配电间及垃圾房等;裙房二层为商铺、物业经营用房7#、8#、9#住宅楼34层住宅7#楼裙房一层为商铺、物业经营用房、配电间及垃圾房等;裙房二层为商铺、物业经营用房6#住宅楼24层住宅/社区配套服务用房4层卫生服务站、物业管理用房建筑面积4840m2表3 三期技术经济指标项目数量单位备 注建设用地面积47705m2总建筑面积(不含架空层)148794m2地上建筑面积(不含架空层)110294m2其中住宅建筑面积93714m2配套公建面积16580m2其中配套商业用房8621m2社区配套服务用房4840m2早餐广场360m2社区卫生站294m2物业管理用房886m2物业经营用房1163m2小区垃圾房142m2小区公厕55m2开闭所69m2消控中心85m2广电、电信65m2架空层面积2000m2不计入容积率地下建筑面积39000m2人防面积
4、7920m2建筑占地面积9400m2建筑密度19.7%绿地面积14320m2绿地率30%容积率2.312机动车位880辆其中地上车位80辆地下车位800辆非机动车位3024辆其中地上车位/辆126(公共租赁自行车,按1:3折算)160(路边自行车位)地下车位2748辆按1.8m2/车总户数888户层数18-34层总高度54.1-98.9m三、工程概况项目施工期污染物主要为各种建筑施工机械在运转中产生噪声、施工扬尘、施工废水、建筑垃圾、生活污水及生活垃圾等。项目营运期污染物由住宅、商铺、卫生服务站、红白喜事用房等产生,污染物主要包括生活污水、油烟废气、医疗固废、垃圾收集点恶臭及公用设备运行噪声。本项目污染物排放详见表4。表5 本项目污染物产生及排放情况项目阶段污染源种类污染物名称产生量污染物排放量施工期废水生活污水20236tCODCr 7.08t氨氮 0.708t20236tCODCr 1.214t氨氮 0.303t固废生活垃圾89.3t0建筑材料和废包装袋2975.3t粉尘道路扬尘排放量难以估算噪声施工机械噪声60108dB营运期废水居住商贸生活污水和公建设施排水废水量252447t
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