【地产研报素材】2022十堰国瑞文旅城竞标方案-222正式版
220页1、国瑞文旅城是独一的选择没有文旅地产开发经验(甚至于房地产开发经验都不成熟)的土地上5000亩的体量对比常规文旅项目其实不算大而我们却设想了包含几乎所有文旅形态在内的蓝图更为触动的是欢乐世界的初衷,是董事长想为十堰创造“一种始终鲜活的力量”十堰未曾有过的,可能未来十年也不会有的(更多项目开发会倾向汉水九歌的模式)一个因为炽烈与热爱而诞生的项目!前期沟通信心不足是我们当前最大的困境集中表现于: 城市文旅价值信心;板块升级发展信心;大盘运营落地信心文旅不止是时代主旋律更是发展新方向。复合文旅,时代所趋政策导向大文旅、大健康、大产业需求导向奔赴诗与远方,寻找星辰大海经济导向小镇模式带动板块经济发展文旅城恰逢时代所趋一场全域旅游推动经济结构转型的实验敢为十堰先乐园+小镇+康养铁肩担道义,深入不毛,精准开发,为十堰城市全面转型而实现里程碑式作用 以“十三五”为铺垫,在“十四五”蜕变文旅城恰逢时代所趋一场十堰新城市梦想的解放建设美丽车城功能聚而合;产业美而强;文化特而浓秦巴汉水千年文明;工业城市时代脊梁;中部枢纽长江之星辉煌十堰2.0的全新 注解,从生态、人文、娱乐、产业多维度共进发展,成为美丽十堰
2、的绚丽底色“ 一千个小镇” 计划、健康中国2030 、田园经济复苏浩浩荡荡的时代背景之下,文旅城底层逻辑跃然而出第二代复合文旅地产商业运营为引擎;资源开发为依托;小镇模式再复制文化 资源 产品 运营核心产业有 特 色开发定型 主题强化 运营管理无 特 色多 元 化 开 发吃 、 住 、 行 、 游 、 购 、 娱 、 体 、 养 、 美 、 悟十堰2030 时代转身,文旅产业首发阵营为十堰造 一城三十年的城市情怀筑就新十年的时代底色国瑞三十年一 座文旅城,激活新十堰站在十堰城市转身的窗口,站稳时代发展的首站文旅不止是产业未来更是城市未来。 启时代向北,十堰向上N第一次北跃2011年,郧十一级路通车 第二次北跃2014年,发展大道通车第三次北跃2016年,万达广场开业第四次北跃2018-2020年,多开发商进驻第五次北跃十堰2030,新十年计划以此开城市新一极十堰2030,城区版图进一步扩容01 郧阳区的设立标志着十堰向北已是大势所趋,而项目所在正是连通新区与主城的枢纽之心02 十堰东站引擎爆发,带动城市产业结构改变,十堰新旅游城市成大势所趋。十堰城区不可复制的山水资源之上,创建一座新的
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