房屋建筑工程质量安全手册实施细则(2022版)
261页1、 江苏省工程质量安全手册实施细则(2022 版)房屋建筑工程篇 上册:质量分册 3 修订说明 自 2020 年 1 月 14 日省住房和城乡建设厅印发了江苏省工程质量安全手册实施细则(2020 版) 房屋建筑工程篇(以下简称实施细则(2020 版)以来,住房和城乡建设部、江苏省陆续新编、修编、废止了一系列工程技术标准,致使实施细则(2020 版)不少内容已不符合现行工程技术标准。同时,在近两年的使用中,基层反映实施细则(2020 版)中存在一些不明确、需要进一步细化的问题。因此,启动实施细则(2020 版)的修订工作。 本次修订主要围绕以下 3 个方面: (1) 依据新编、修编、废止的工程技术标准,删除实施要点中已废止的工程技术标准或条文, 新增、修改相应的标准或条文; (2) 根据实际工作经验,删除与实施内容关联性不强的实施要点; (3) 根据实际工作经验,新增、修改实施内容及相应的实施要点。 目 录 1 总则51.1 目的51.2 编制依据51.3 适用范围52 行为准则52.1 基本要求52.2 质量行为要求73 工程实体质量控制133.1 地基基础工程133.2 钢筋工程233
2、.3 混凝土工程323.4 钢结构工程433.5 装配式混凝土工程533.6 砌体工程603.7 防水工程693.8 装饰装修工程823.9 给排水及采暖工程923.10 通风与空调工程1053.11 建筑电气工程1123.12 智能建筑工程1214 质量管理资料1244.1 建筑材料进场检验资料1244.2 施工试验检验资料1334.3 施工记录1374.4 质量验收记录1425 附则142 江苏省工程质量安全手册实施细则(2022 版)-房屋建筑工程篇 上册:质量分册 编号类别实施对象实施内容实施依据实施要点1总则1.1目的进一步完善企业质量管理体系,规范企业质量行为,夯实企业质量主体责任,奠定我省房屋建筑工程质量标准化建设的基石,切实保障工程质量,提高人民群众满意度,推动建筑业高标准高质量发展。1.2编制依据(一)法律法规1.建筑法(1997 年主席令第 91 号;2019 年第二次修正);2.建设工程质量管理条例(2000 年国务院令第 279 号;2019 年第二次修订);3.建设工程勘察设计管理条例(国务院令第293 号)等。(二)规章1.房屋建筑和市政基础设施工程施工图设
3、计文件审查管理办法(住房城乡建设部令第 46 号);2.建筑工程施工许可管理办法(住房城乡建设部令第 42 号);3.建设工程质量检测管理办法(建设部令第 141 号)(建设部令第 141 号);4.房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定(住房城乡建设部令第 5 号);5.房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法(住房城乡建设部令第2 号);6.房屋建筑工程质量保修办法(建设部令第 80 号);7.江苏省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理办法(江苏省人民政府令第 89 号)等。(三)文件1.国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知(国办函201992 号);2.住房城乡建设部关于印发工程质量安全手册(试行)的通知(建质201895 号);3.住房和城乡建设部关于落实建设单位工程质量首要责任的通知(建质规20209 号);4.建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法(建质2014124 号);5.江苏省建设工程质量检测管理实施细则(苏建法200697 号);6.江苏省住房和城乡建设厅关于印发落实建设单位工程质量首要责任实
4、施意见的通知(苏建规字20213 号)等。(四)有关工程建设标准、规范等。1.3适用范围房屋建筑工程质量管理2行为准则2.1基本要求2.1.1基本要求建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、检测单位建设、勘察、设计、施工、监理、检测等单位依法对工程质量负责。建设工程质量管理条例(2000 年国务院令第 279号;2019 年第二次修订)建筑法(1997 年主席令第 91 号;2019 年第二次修正)第一章 第三条 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。第二章 建设单位的质量责任和义务第三章 勘察单位、设计单位的质量责任和义务第四章 施工单位的质量责任和义务第五章 工程监理单位的质量责任义务建设工程质量检测管理办法(建设部令第 141 号)(建设部令第 141 号)建设工程质量检测管理办法(建设部令第 141 号)相关条文2.1.2基本要求建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、检测单位勘察、设计、施工、监理、检测等单位应当依法取得资质证书,并在其资质等级许可的范围内从事建设工程活动。建筑法(1997 年主席令第 91 号;201
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