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房屋买卖合同纠纷范文格式样本模板

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卖家[上传人]：宝**

文档编号：362399195

上传时间：2023-10-07

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2 金贝

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常见问题

1、房屋买卖合同房屋买卖合同1当事人甲（卖方）：_ 当事人乙（买方）：_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将其所有的房产出售给乙方一事，经过友好协商，达成如下协议：一、房产信息房产地址：_ 建筑面积：_ 房产证号：_ 二、交易价格双方约定房产的交易总价为人民币_元。三、付款方式乙方应在签订本合同后_天内支付房款的_%作为定金。余下款项在房产过户前付清。四、房产过户甲方应在收到全部房款后的_天内办理房产过户手续。五、违约责任如甲方未能按时交付房产，应向乙方支付双倍定金作为违约金；如乙方未能按时支付房款，应按日支付未付款项_%的违约金。六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_ 日期：_ 乙方（签字）：_ 日期：_ 请注意，这只是一个基本的模板，可能无法涵盖所有可能的问题和细节。在签订任何法律文件之前，都应寻求专业法律建议。房屋买卖合同2甲方（卖方）：_身份证号码：

2、_乙方（买方）：_身份证号码：_根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：_（详细地址）2. 房屋产权证号：_3. 房屋建筑面积：_平方米4. 房屋性质：商品房/经济适用房/公房/其他（请注明）5. 房屋现状：空房/租赁中/自用6. 房屋权属证明文件：房产证/土地使用证/其他（请注明）7. 房屋附属设施：_（如停车位、绿化带等）二、房屋交易价格及支付方式1. 双方同意，本次房屋交易的总价款为人民币（大写）：_（￥_元整）。2. 乙方支付方式：一次性付清/分期付款（如分期付款，请注明分期付款的具体安排）3. 乙方应于合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付房款的_%作为定金，金额为人民币（大写）：_（￥_元整）。4. 乙方应于合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付房款的余额，金额为人民币（大写）：_（￥_元整）。三、房屋交付及过户手续办理1. 甲方应在收到乙方支付的全部房款后的_个工作日内，将房屋交付给乙方。2. 甲方应在收到乙方支付的全部房款后的_个工作日内，办理房屋所有权过户手续。四、税费承担及其他费用1. 本次房屋交易产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方分担。具体如下：（1）契税：甲乙双方各承担房价的_%；（2）个人所得税：甲乙双方各承担房价的_%；（3）过户费：由甲方承担。2. 本次房屋交易的其他费用，如物业管理费、水电费等，由甲乙双方协商确定。五、违约责任1. 若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应按照未交付房款的数额向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未交付房款的数额_%。2. 若乙方未按本合同约定的时间支付房款，应按照逾期未付房款的数额向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期未付房款的数额_%。3. 若因一方原因导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决方式如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_年_月_日

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