校园改造施工组织设计方案

1、校园改造项目（施工）施工组织设计日期： 年 月 日目录第一章编制说明及依据1第一节 编制说明1第二节 编制依据2第三节 编制原则3第二章 工程概况5第一节 工程简介5第二节 工程施工管理目标6第三章项目组织机构8第一节 组织机构框图8第二节 组织机构体系8第三节 主要岗位职责12第四节 组织管理17第四章施工部署和施工准备工作计划22第一节 项目管理总体安排22第二节 施工现场准备和施工程序22第三节 劳动力、材料及机械设备供应计划24第四节 施工准备工作组织和时间安排25第五节 物资准备和资金准备25第五章 施工方案与技术措施27第一节 拆除工程27第二节 装修工程29第三节 安装工程49第四节 校园改造工程55第六章 质量管理体系与措施70第一节 质量管理体系70第二节 工程质量保证体系71第三节 材料检测与检验74第四节 成品保护措施77第五节 质量、技术管理措施77第六节 计量及试验保证质量技术措施78第七节 物资采购质量控制79第八节 工程竣工验收与交工阶段质量控制措施83第九节 质量岗位责任制度88第十节 确保实现工程质量目标的保证措施92第十一节 工程保修服务计划105第

2、七章 安全管理体系与措施109第一节 安全生产保障体系109第二节 安全生产目标110第三节 安全目标管理措施110第四节 安全生产管理责任制111第五节 安全管理制度114第六节 现场安全消防保卫措施119第七节 安全施工制度120第八节 安全用电管理措施122第九节 消防安全事故应急预案129第八章 环境保护管理体系与措施133第一节 环境管理目标133第二节 环境管理体系133第三节 施工现场场容布置及形象管理134第四节 防污染控制措施135第五节 施工现场扬尘治理措施138第六节 环境保护的检查措施138第七节 环境保护、环境卫生管理制度138第九章工程进度计划与措施141第一节 施工工期及进度计划141第二节 施工进度保证措施141第三节 关键阶段工程进度计划保证措施149第十章施工总平面图布置151第一节施工总平面布置151第二节现场管理152第十一章 拟投入的主要施工机械计划154第一节 设备组织安排计划154第二节 测量、试验、检测仪器供应计划156第十二章 劳动力安排计划161第一节 劳动力组织原则161第二节 人员培训计划161第三节 劳动力计划162第四节 劳动

3、力保证措施162第十三章 季节性施工方案及应急措施164第一节 季节性施工方案164第二节 应急措施168第十四章 成品保护措施173第一节 保护原则173第二节 成品保护方法及措施173第十五章 施工现场的协调、配合管理措施179第一节 对发包人的配合服务179第二节 对监理单位的配合措施180第三节 与设计单位的配合、协调措施181第十六章 工程交验后服务维护措施183第一节 工程交验后服务维护措施183第二节 对工程保修的承诺184附表191附表一：拟投入的主要施工机械设备表191附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表192附表三：劳动力计划表193附表四：施工进度横道图194附表五：施工总平面图195附表六：临时用地表1964第一章编制说明及依据第一节 编制说明我公司通过认真学习某小学校园改造项目（施工）竞争性磋商文件、工程量清单等资料，在分析了各种影响施工的因素和本工程的特点、难点后，我公司一旦中标，在确保安全前提下，保证以高质、快速全面完成本工程磋商文件规定范围内的全部任务。我公司将会全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我们公司管理优

4、势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方案和信息的优化处理，实现工期、质量、安全、环保及社会信誉的预期目标。施工中将严格按照国家及行业标准规范、海南省的标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创优质结构工程的质量目标管理，确保本工程达到国家规范要求。我公司对拟组建的项目部将建立严格的质量保证体系，对工程全过程进行监控跟踪，并加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。为了确保安全生产，我公司将组成安全监督小组进行现场安全全过程管理，并诚恳地接受各级安全监督部门的监督直至工程完工。编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织实施，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全文明等的监督管理。严格按照海南省有关建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完场清的文明施工要求，确保“三亚市安全文明工地”。若我公司中标，我公司将在最快的时间内：准备齐全完好的各类施工机械及设备，主要材料及劳动力，以完全满足本工程施工进度

5、和使用要求。严格按照磋商文件中拟定的工期和施工进度节点要求完成本工程承包范围内施工任务。编制严密的施工总体规划和人力、财力和物力计划，做到有计划、有秩序、有前瞻性。本施工组织设计的编制，系根据国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定以及目前由建设单位所提供的本工程的磋商文件、设计图纸、工程量清单为依据进行编制。第二节 编制依据1、本项目竞争性磋商文件等资料。2、国家现行施工验收规范、标准及海南省有关施工规定。3、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件等综合因素的分析。4、 本公司现有实际组织劳动力、技术、机械设备的能力和相关工作人员的施工管理经验。5、本工程施工现场场地状况。6、本工程施工各项管理目标。7、本工程重点、特点分析及建筑物使用功能、安全功能要求。8、公司ISO9001企业质量体系手册、职业安全卫生管理体系手册、环境管理体系手册、企业标准。9、本施工组织设计主要依据以下技术标准及验收规范：（1）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2018；（2）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2019；（3）建筑电气工程施工质量验收规范GB303-2

6、015；（4）建筑施工安全检查标准JGJ59-2011；（5）施工临时用电安全技术规范JGJ46-2018；（6）建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2019；（7）建筑施工场界噪声限值标准GB12523-2011；以及其他与本工程有关的施工规范、规程、法规、工艺标准及同类型工程的施工资料。ISO9001质量体系生产、安装和服务的质量保证模式和质量保证手册、程序文件。第三节 编制原则 1、遵守工期 严格遵守磋商文件所规定的施工工期，根据工程的特点和轻重缓急，分期分批组织施工，在工期安排上尽可能提前完成。 2、推行新技术 坚持在实事求是的基础上，力求技术先进、科学合理、经济适用的原则。在确保工程质量标准的前提下，积极采用新技术、新工艺、新机具、新材料、新测试方法。3、施工合理安排 合理安排施工的程序和顺序，要做到布局合理、突出重点，全面展开，平行流水作业，深入实际，对图纸中没有，实际存在项目，及时沟通与解决，正确选用施工方法，科学组织，均衡生产。合理穿插，平行流水作业，各工序紧密衔接，避免不必要的重复工作，以保证施工连续均衡有序进行。施工进度安排注意各分项工程间的协调和配合，并充分考虑气

7、候、季节对施工的影响。 4、场地布设 结合现场实际情况，因时因地制宜，减少各种临时工程，尽量利用场地合格资源，合理安排运输装卸与储存作业，减少物资运输周转工作量。 5、组织管理 坚持自始至终对施工现场全过程严密监控，以科学的方法实行动态管理，并按动静结合的原则，精心进行施工场地规划布置，节约施工临时用地。第二章 工程概况第一节工程简介一、工程建设概况1、项目名称：某小学校园改造项目（施工）2、施工地点：三亚市3、建设内容：大门、综合楼装修改造；综合楼安装工程；校园改造工程。4、服务期：60日历天。5、质量标准：合格。二、项目实施条件分析 1、施工场地与公共道路的通道状况场地位于三亚市青法小学校园内，周边交通便利，能完全满足本工程施工的需要。 2、施工所需水、电线路情况施工所需水、电由发包人提供接驳点。 3、临时设施搭设情况临时施工设施搭设位置必须得到发包方的认可方可实施。考虑在项目附近租借民居解决。 4、本工程为改造工程，内容多，专业多，涉及面广。 5、本工程位于校园内，在施工中必须做好安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、场容卫生、文明施工等要求非常严格，施工中应确保周围行人的安全和居

8、民的休息、生活及工作不受影响。 6、本工程参与施工的专业工种多，必须对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同甲方与监理单位，加强对现场的管理和调度。 7、本工程为公司重点工程之一，对文明施工的要求为杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。故现场规划必须合理并在施工过程中必须保持连续性。 8、本工程工期为60日历天，工期较紧，因此，合理安排施工搭接顺序，确保主材、周转材料等的供应与有序搭接将是组织好本工程施工的重点和难点之一。9、各工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。第二节 工程施工管理目标一、施工质量目标单位工程质量一次验收合格率为100%，工程质量符合建筑工程施工质量验收统一标准等现行国家标准验收规范的规定，达到合格标准。二、施工工期目标确保本工程以60日历天完成磋商文件所要求的全部施工任务。三、施工安全文明目标安全目标：杜绝重大安全事故，月负伤率小于0.2，争创“无伤工程”。 本投标人在中标后的施工中，严格安全管理，紧抓“三工”教育、完善规章制度、落实各项措施，杜绝重大的安全事故、管线事故及人身伤亡事故，无工程事故和重大设备事故。实现“四无、三消灭”。 “四无”即无因公死亡事故、无交通死亡事故、无火灾事故、无触电事故；“三消灭”即消灭违章指挥、消灭违章作业、消灭惯性事故。 我公司承诺严格执行国家、地方及企业的安全生产法及其相关规定，强化安全措施，工程所投入的安全措施费用标准不低于国家标准，安全措施费用专款专用。 实行标准化施工，标准化管理，达到三亚市“标化工地”的要求。 严格遵守标准化工地建设有关规定。施工现场设立“五牌一图”，设置明显的安全警告标志标线，施工区域周围设置标准封闭围挡，临时设施整齐规划。 服从业主对总平面管理和现场平面布置的要求，现场设施搭建及时向业主申请，经批准以后再实施，竣工时及时撤出，工完场清。四、环保目标本工程施工遵守海南省的环保和文明施工规定，坚持“以人为本”的原则，工程施工中严格遵守 ISO14001 环境管理体系的要求，做到环保型施工，营造绿色建筑。满足环境保护要求，做到

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