工程项目成本精细化管理
26页1、工程项目成本精细化管理风控与成本管理部风控与成本管理部 心如赤金心如赤金全过程、全要素、全员管理目录工程项目成本精细化管理工程项目成本精细化管理1 1、行业内外部环境、行业内外部环境2 2、工程项目成本管理现状、工程项目成本管理现状3 3、工程项目成本利润关系、工程项目成本利润关系4 4、工程项目成本管理(节流)、工程项目成本管理(节流)工程项目成本精细化管理工程项目成本精细化管理一、内外部环境一、内外部环境政 策有法不依、执法不严、挂靠成风、结算不畅、拖欠严重宏 观经济形势基本建设投资放缓常态化、结构性供给侧改革(对工业包括有色行业基建冲击大)市 场项目稀缺、竞争激烈、行业垄断、低价中标、合同苛刻、垫资施工、成本剧增(安全文明施工管理、环保管理)、营改增 1.外部环境工程项目成本精细化管理工程项目成本精细化管理2.2 资金驱动发展2.内部现状公司目前发展模式公司目前发展模式2.3 合作扩大规模2.1 外延性发展外延式发展强调的是数量增长、外延式发展强调的是数量增长、规模扩规模扩大、空间拓展,主要是适应外部的需求表大、空间拓展,主要是适应外部的需求表现出的外形扩张。现出的外形扩张。规模
2、发展快,预测利润高,两金占用高,规模发展快,预测利润高,两金占用高,资金链风险大,管理要求高,预期效益实资金链风险大,管理要求高,预期效益实现困难,风险大。现困难,风险大。规模发展快,利润低,风险大。规模发展快,利润低,风险大。2.4 核心竞争力弱技术、管理核心竞争。技术、管理核心竞争。工程项目成本精细化管理工程项目成本精细化管理3.1 各方面人才未能适应规模扩大快速扩大经营规模造成的整体管理水平低下。快速扩大经营规模造成的整体管理水平低下。项目管理、工程技术、造价、物资等方面专门项目管理、工程技术、造价、物资等方面专门人才少,制约公司经营效益提高。人才少,制约公司经营效益提高。3.管理存在的问题工程项目成本精细化管理工程项目成本精细化管理3.2过渡依赖分包过渡依赖分包单位管理力量单位管理力量长期依赖造成我们人才实践培养长期依赖造成我们人才实践培养差,管理力量不能有效提升。差,管理力量不能有效提升。3.管理存在的问题工程项目成本精细化管理工程项目成本精细化管理3.3新型建筑市新型建筑市场经营模式管理跟不上模式管理跟不上BT、PPP、EPC+F、部分、部分垫资,不同的工程,不同的工程项目
3、需要目需要不同的管理重点和管理能不同的管理重点和管理能力相匹配。力相匹配。传统的的项目管目管理理经验不能适不能适应。3.管理存在的问题工程项目成本精细化管理工程项目成本精细化管理3.4三级管理未有三级管理未有效形成效形成管理过度集中,缺少责权管理过度集中,缺少责权利有效分配。利有效分配。3.管理存在的问题4.4.思路转变思路转变找得要好找得要好市场营销 追求品质干得要好干得要好施工管理 创建品牌管得要好管得要好经营行为管理规范效益效益要好要好成本管理有效管控效果要好效果要好两金管理 占比合理工程项目成本精细化管理工程项目成本精细化管理4.1 4.1 走内涵式发展道路走内涵式发展道路。经过几年经营规模的扩张,发展瓶颈突出,管理问经过几年经营规模的扩张,发展瓶颈突出,管理问题凸显。必须强基固本,走内涵式发展道路,把项目做细做实题凸显。必须强基固本,走内涵式发展道路,把项目做细做实。4.2 4.2 三级管理责权利有效分配:建设公司机关部门管理、二级公司部门管三级管理责权利有效分配:建设公司机关部门管理、二级公司部门管理、项目部管理。把各层级的积极性、主动性、创造性调动起来。对于工理、项目部管
4、理。把各层级的积极性、主动性、创造性调动起来。对于工程项目管理来说,首先是把项目管理考核激励制度完善程项目管理来说,首先是把项目管理考核激励制度完善。4.3 4.3 管理制度完善,形成适应于公司现状的管理体系管理制度完善,形成适应于公司现状的管理体系4.4 4.4 多种形式引进培养人才多种形式引进培养人才4.54思思路路转转变变二、工程项目成本管理现状二、工程项目成本管理现状2013 2014 2015 2016 2017近年来,建筑市场竞争日趋激烈,建筑市场“僧多粥少”的局面造成了承包商处于被动地位。2017年建筑业总产值虽然增长6.9%,但利润率创15年来的新低,行业利润率在第二产业38个行业中排 名倒数第二,而我国工业企业的平均净利率一般在9%以上,而建筑业净利率不超过2%,不及社会平均水平的1/5。工程项目成本精细化管理工程项目成本精细化管理行业工程项目成本精细化管理工程项目成本精细化管理二、工程项目成本管理现状二、工程项目成本管理现状:内部 1 成本管理体系不健全2 成本管理责任不清3 成本目标及考核存在虚设 4 成本管理能力不足 结算价结算价工程项目成本精细化管理工程项目成
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