本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告

本溪市佳丽矿业有限公司 采矿权出让收益评估报告 儒林矿评字［2022］第 041 号 山西儒林资产评估事务所有限公司 二〇二二年五月二十六日  《评估报告》使用范围声明《评估报告》使用范围声明 本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及 其附件仅供委托方公示无异议后实施该评估目的使用及呈送有关管理机关检查 评估工作之用。此外，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用；未经本评 估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。 本评估报告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签字、盖章，不具法律效力。 本评估报告的复印件不具法律效力。 超出本声明使用范围使用本评估报告及其附件，所造成的一切经济责任和 法律责任由提供者和使用者承担。 山西儒林资产评估事务所有限公司 二〇二二年五月二十六日  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 I 本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告摘要 儒林矿评字［2022］第041 号 评估机构：山西儒林资产评估事务所有限公司 评估委托方：辽宁省自然资源厅 评估对象：本溪市佳丽矿业有限公司采矿权 评估目的：辽宁省自然资源厅拟延续出让“本溪市佳丽矿业有限公司”采矿权，按照国 家现行相关法律、法规规定，需对该矿采矿权出让收益进行评估，本次评估即是实现上述目 的而为委托方提供该采矿权在评估报告中所述条件下和基准日时点上的价值参考意见。 评估基准日：2022 年3 月31 日 评估日期：本评估报告起止日期为 2022 年4 月22 日至 2022 年5 月26 日；本评估报告 提交日期为 2022 年5 月26 日。 评估方法：收入权益法 评估范围：本溪市佳丽矿业有限公司采矿权评估矿区范围以《采矿许可证》（证号： C2100002015092210139661）确定的采矿权坐标范围为准，矿区面积 1.1594 平方公里，开采 深度：由 1012 米至390 米标高由 17 个坐标拐点圈定，出让年限为 10 年。 评估矿种：铁矿、玻璃用石英岩 评估主要参数：截止2021 年10 月31 日，矿区范围内保有铁矿石资源量（控制+推断） 为 892.964 万吨，平均品位（TFe）23.97%。保有硅石矿（玻璃用石英岩矿）资源量（控制+ 推断）417.642 万吨，SiO296.38%。 （1）铁矿评估参数 评估利用的资源储量为铁矿 892.964 万吨，平均品位（TFe）23.97%。设计采矿回采率： 露天开采 95%、地下开采 85%。设计可采储量：露天开采 64.34 万吨、地下开采 439.79 万吨。  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 II 废石混入率： 露天开采5%、 地下开采18%。 出矿品位:露天开采TFe22.77%、 地下开采TFe19.66%。 生产规模为：铁矿 40 万吨/年（先期露天开采，后期地下开采，接续生产），矿山服务年限： 露天开采 6.96 年、地下开采 13.41 年，铁矿服务年限共计 20.37 年；本次评估计算年限 10 年，其中铁矿：露天开采 6.96 年，地下开采 3.04 年。 产品方案：铁矿石、矿产品销售价格：铁矿石（露天开采）115.00 元/吨、铁矿石（地 下开采）90.00 元/吨。正常年销售收入：4600.00 万元（露天）、3600.00 万元（地下）、 采矿权权益系数：4.7％（露天）、4.2％（地下）、折现率 8%。 （2）玻璃用石英岩评估参数 评估利用玻璃用石英岩矿资源储量417.642 万吨，SiO296.38%。设计采矿回采率 95%。 设计可采储量：玻璃用石英岩一采区256.14 万吨、玻璃用石英岩二采区 133.97 万吨。生产 规模： 一采区 15 万吨/年， 二采区10 万吨/年。 废石混入率 5%。 矿山服务年限： 一采区17.97 年，二采区 14.10 年。本次评估计算年限玻璃用石英岩一采区、二采区分别10 年。 产品方案：玻璃用石英岩矿石。矿产品销售价格：一采区 60.00 元/吨、二采区 50.00 元/吨，正常年销售收入：一采区 900.00 万元、二采区 500.00 万元；采矿权权益系数两个 采区均为4.7％。折现率8%。 评估结论： 评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析， 按照矿业权评估的原则和程序， 选取适当的评估方法和评估参数，经过认真评定和估算，确定评估基准日 2022 年3 月31 日 本溪市佳丽矿业有限公司（出让10 年）采矿权评估值为1789.71 万元，大写人民币壹仟柒佰 捌拾玖万柒仟壹佰元整。其中，铁矿可采储量364.05万吨采矿权评估值为1353.16 万元，玻 璃用石英岩可采储量237.50 万吨采矿权评估值为436.55 万元。 按照辽宁省出让收益市场基准价：计算铁矿可采储量 364.05 万吨的出让收益为 982.94 万元，低于评估估算的出让收益评估值 1353.16 万元。计算玻璃用石英岩可采储量 237.50 万吨的出让收益为 237.50 万元，低于评估估算的出让收益评估值436.55 万元。  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 III 采矿权以往处置情况： 根据该矿山 2014 年采矿权评估及价款缴纳情况， 本次评估需扣减 上次已有偿处置剩余铁矿可采储量 226.699 万吨、玻璃用石英岩可采储量 187.50 万吨。经 计算本次评估需缴纳采矿权出让收益的可采储量为铁矿137.351 万吨、玻璃用石英岩 50.00 万吨，合计的采矿权出让收益评估值为602.44 万元。 综上， 确定本溪市佳丽矿业有限公司本溪市佳丽矿业有限公司采采矿权在评估基准矿权在评估基准日日2022022 2年年3 3月月3 31 1日日应缴应缴纳的纳的 （（动动 用可采储量铁矿用可采储量铁矿 137.351137.351 万吨万吨、、 玻璃用石英岩玻璃用石英岩 50.0050.00 万吨万吨）） 采矿权出让收益评估值为采矿权出让收益评估值为 602.4602.44 4 万元，大写人民币陆佰零贰万肆仟肆佰元整。万元，大写人民币陆佰零贰万肆仟肆佰元整。 评估特别事项说明： 1、评估结论使用有效期 本评估结论使用有效期为一年，即从评估结果公开之日起一年内有效。超出此有效期使 用本评估结论造成的一切损失或产生的其他后果，本评估机构不承担任何责任。 2、评估报告所有权及使用范围 本评估报告的所有权属于委托方，仅供委托方为本报告列明之目的所涉及的当事人及呈 送有关管理机关检查评估工作之用，此外，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用；未 经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估 报告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签字、盖章，不具法律效力。本评估报告的复印 件不具法律效力。 重要提示： 以上内容均摘自《本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告》，欲了解本评估 项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告全文。  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 IV 执行事务合伙人（或授权代表）： 中国矿业权评估师： 中国矿业权评估师： 山西儒林资产评估事务所有限公司 二〇二二年五月二十六日  评估报告目录 一、评估机构 .................................................... 1 二、评估委托方和采矿权人 ........................................ 2 三、矿业权概况 .................................................. 3 四、评估目的 .................................................... 4 五、评估对象和范围 .............................................. 4 六、评估基准日 .................................................. 6 七、评估依据 .................................................... 6 八、矿产资源概况及其开发概况 .....................................9 九、评估实施过程 ............................................... 20 十、现场核实考察和市场调查情况 ..................................20 十一、评估方法 ................................................. 21 十二、评估参数的确定 ........................................... 21 十三、评估假设 ................................................. 30 十四、评估结论 ................................................. 31 十五、特别事项说明 ............................................. 33 十六、评估报告使用限制 ......................................... 33 十七、矿业权评估报告日 ......................................... 34 十八、评估责任人员 ............................................. 35  附表目录 附表１、本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估指标汇总表； 附表 2、本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估可采储量计算表; 附表 3、本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估结果计算表（铁矿）； 附表 4、本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估结果计算表（玻璃用石 英岩一采区）； 附表 5、本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估结果计算表（玻璃用石 英岩二采区）。  附件目录 附件 1、《矿业权出让收益评估委托合同书》（辽自然资矿评合字[2022]第 031 号）; 附件 2、山西儒林资产评估事务所有限公司《营业执照》； 附件 3、山西儒林资产评估事务所有限公司《中国矿业权评估师资格证书》； 附件 4、矿业权评估师及评估人员自述材料； 附件 5、山西儒林资产评估事务所有限公司《探矿权采矿权评估资格证书》； 附件 6、山西儒林资产评估事务所有限公司 ISO9001:2015 质量体系认证证书； 附件 7、矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函； 附件 8、本溪市佳丽矿业有限公司《营业执照》； 附件 9、本溪市佳丽矿业有限公司《采矿许可证》； 附件 10、本溪市佳丽矿业有限公司《采矿权出让收益评估申请》； 附件 11、辽宁环宇矿业咨询有限公司《本溪市佳丽矿业有限公司采矿权评估报 告》(辽环矿评字[2014]C124 号)（有关部分）及价款缴纳票据； 附件 12、辽宁省国土资源厅《<辽宁省本溪市本溪满族自治县小市镇磨石峪村 老虎山铁矿、硅石矿详查报告>评审备案证明》（辽国土资储备字 [2011]379 号）（2011 年 11 月2 日）； 附件 13、辽宁省国土资源厅《<辽宁省本溪县老虎山金、（铁）、（硅石）多 金属矿补充详查报告>评审备案证明》 （辽国土资储备字[2013]143 号） （2013 年 8 月5 日）； 附件 14、本溪市矿产资源咨询服务中心《辽宁省本溪市佳丽矿业有限公司（铁 矿 、 玻璃用石英岩矿） 2021 年储量年度报告》 （2021 年 11 月 16 日） ；  附件目录 附件 15、辽宁溪源土地矿产资源评估有限公司《<辽宁省本溪市佳丽矿业有限 公司（铁矿 、玻璃用石英岩矿）2021 年储量年度报告>评审意见书》 （辽溪评（储）字本年度[2021]002 号）（2021 年 11 月 24 日）； 附件 16、兰州有色冶金设计研究院有限公司沈阳分公司《本溪市佳丽矿业有限 公司（铁矿、玻璃用石英岩）矿产资源开发利用方案》（2021 年 11 月）； 附件 17、辽宁省自然资源事务服务中心《<本溪市佳丽矿业有限公司（铁矿、 玻璃用石英岩）矿产资源开发利用方案>审查意见书》 （辽自然资事矿 （开）审字[2022]C001 号）（2022 年 1 月 4 日）； 附件 18、本溪市佳丽矿业有限公司《承诺书》。  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 1 本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 儒林矿评字［2022］第041 号 山西儒林资产评估事务所有限公司于2022 年 4 月22 日接受辽宁省自然资源厅的委托， 依据国家矿业权评估管理的法律、法规，本着客观、独立、公正的原则，采用适当的矿业权 评估方法，对辽宁省自然资源厅拟出让的本溪市佳丽矿业有限公司采矿权进行了评估。本公 司评估人员按照必要的评估程序对委托评估项目进行了实地查勘、市场调查、资料收集与评 定估算，现将评估项目的基本情况，评估方法及相关参数选择与计算，评估工作全过程和评 估结果报告如下： 一、评估机构 名称：山西儒林资产评估事务所有限公司 《营业执照》统一社会信用代码：91140100MA0JU1AN2F 类型：有限责任公司（自然人投资或控股） 住所：山西省太原市晋源区长风商务区谐园路广鑫大厦六层 法定代表人：毋建宁 注册资本：伍佰万圆整 成立日期：2017 年11 月22 日 营业期限：2017 年11 月22 日至 2037 年11 月21 日 经营范围：探矿权采矿权评估；土地评估；房地产估价；单项资产评估、资产组合评估、 企业价值评估、其它资产评估、以及相关的咨询业务；国土资源法律法规咨询。（依法须经 批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）*** 登记机关：太原市工商行政管理局  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 2 探矿权采矿权评估资格证书 证书编号：矿权评资[1999]003 号 发证机关：中国矿业权评估师协会 山西儒林资产评估事务所有限公司 ISO9001:2015 质量体系认证证书，证书编号44816。 二、评估委托方和采矿权人 1、评估委托方：辽宁省自然资源厅 地址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街 29 号 法定代表人：刘兴伟 辽宁省自然资源厅是主管辽宁省土地、矿产（含海洋矿产）等自然资源的管理、规划、 保护与合理利用的省政府机构。该厅主要负责贯彻、制定和实施有关土地、矿产法律法规及 政策；组织编制和实施土地利用总体规划、矿产资源保护与合理利用规划、管理矿业审批登 记、矿产资源储量登记等审批认定工作。 2、采矿权人 （1）《营业执照》 统一社会信用代码：91210521683739532K 名称：本溪市佳丽矿业有限公司 类型：有限责任公司 住所：辽宁省本溪市本溪满族自治县小市镇磨石峪村 法定代表人：李世来 注册资本：人民币贰佰万元整 成立日期：2009 年03 月09 日 营业期限：自 2009 年03 月 09 日至长期  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 3 经营范围：公路摊铺碎石加工；铁矿、玻璃用石英岩开采；矿石、矿粉、化工产品（不 含危险品）、钢材、水泥、机电产品（不含小汽车）销售（依法须经批准的项目，经相关部 门批准后方可开展经营活动）。 （2）《采矿许可证》 证号：C2100002015092210139661 采矿权人：本溪市佳丽矿业有限公司 地址：本溪满族自治县磨石峪村 矿山名称：本溪市佳丽矿业有限公司 经济类型：有限责任公司 开采矿种：铁矿、玻璃用石英岩 开采方式：露天/地下开采 生产规模：65.00 万吨/年 矿区面积：1.1594km 2 有效期限：陆年零玖月自2015 年9 月9 日至 2022 年6 月 9 日 开采深度：由 1012 米至390 米标高共有 17 个拐点圈定。 三、矿业权概况 1、矿业权历史沿革 本溪市佳丽矿业有限公司采矿权前身是“辽宁省本溪县老虎山金 、（铁）、（硅石）多 金属矿详查”勘查项目，2015 年正式取得采矿许可证，由辽宁省国土资源厅颁发采矿许可证 （证号：C2100002015092210139661），开采矿种：铁矿、玻璃用石英岩矿，开采方式为露天 /地下开采，矿区面积：1.1594km 2，有效期限:自2015 年9 月9 日至 2022 年6 月9 日。 2、矿业权评估史及有偿处置情况  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 4 2014 年 9 月， 辽宁环宇矿业咨询有限公司受辽宁省国土资源厅的委托， 为拟有偿出让的 本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出具了 《本溪市佳丽矿业有限公司采矿权评估报告》 (辽环矿 评字[2014]C124 号)， 评估范围由 17 个拐点组成， 矿区面积为 1.1594 平方公里，生产规模： 铁矿 40 万吨/年， 硅石矿25 万吨/年 （硅石矿一采区 15 万吨/年， 硅石矿二采区 10 万吨/年） 15.50 万吨/年，评估基准日为 2014 年5 月31 日，评估年限为 8 年，评估计算年限内铁矿拟 动用可采储量 264.30 万吨，硅石拟动用可采储量 187.50 万吨，采矿权评估价值应 1233.49 万元。 根据采矿权人提供的《非税收入一般缴款书》缴纳采矿权价款1233.49 万元。 四、评估目的 辽宁省自然资源厅拟延续出让“本溪市佳丽矿业有限公司”采矿权，按照国家现行相关 法律、法规规定，需对该矿采矿权出让收益进行评估，本次评估即是实现上述目的而为委托 方提供该采矿权在评估报告中所述条件下和基准日时点上的价值参考意见。 五、评估对象和范围 1、评估对象 评估对象为“本溪市佳丽矿业有限公司”采矿权。 2、评估范围 根据本溪市佳丽矿业有限公司《采矿许可证》（证号：C2100002015092210139661）确 定的采矿权坐标范围，矿区面积 1.1594 平方公里，由 17 个坐标拐点圈定，出让年限为 10 年。 开采矿种：铁矿、玻璃用石英岩  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 5 资源储量：保有铁矿石资源量（KZ+TD）为892.964 万吨，平均品位TFe34.70%。保有玻 璃用石英岩矿资源量（KZ+TD）417.642 万吨，SiO296.38% 开采方式：地下开采 生产规模：65.00 万吨/年 矿区面积：1.1594km 2 开采深度：由 1012m 至390m 标高共有17 个拐点圈定 其拐点坐标见下表： 矿界范围拐点坐标表 采区点号 2000 国家大地坐标系 XY 铁矿采区 14562374.519241583613.8014 24562378.649641583972.5107 34561349.111941583972.5214 44561349.118841583516.1331 54561577.914641583459.3394 64561909.949741583459.3364 74561911.770241583619.2965 开采深度：从660m 至 390m 标高；采区面积：0.4471km 2 玻璃 用石 英岩 一采 区 14651698.368341584340.4586 24651885.097441584653.9659 34651341.763441584878.8705 44560105.856141584475.6582 54560255.995641584199.3778 64561278.621341584514.2109 开采深度：从1012m 至 750m 标高；采区面积：0.5653km 2 玻璃 用石 英岩 二采 区 14559945.636741585025.4491 24559227.163341585018.0542 34559244.633241584823.9552 44559928.156241584802.6790 开采深度：从800m 至 700m 标高；采区面积：0.1470km 2 矿区面积：1.1594km 2，开采深度：由1012m～390m标高。  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 6 六、评估基准日 根据《矿业权出让收益评估委托合同书》（辽自然资矿评合字[2022]第031 号），评估 基准日确定为 2022 年3 月 31 日。评估报告中所采用的一切计量和计价标准，均为 2022 年3 月 31 日时点的有效价格标准。 七、评估依据 “本溪市佳丽矿业有限公司”采矿权出让收益评估工作，以下列法律、法规、规章和有 关文件、资料为依据： （一）法律法规依据 1、《中华人民共和国矿产资源法》（中华人民共和国主席令第74 号）； 2、《中华人民共和国资产评估法》（2016 年7 月2 日主席令第四十六号）； 3、国务院《矿产资源开采登记管理办法》（国务院 1998 年第241 号令发布、2014 年第 653 号令修改）； 4、国土资源部《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资发[2000]309 号发布，国土资 发〔2014〕89 号修改）； 5、国务院五部委《矿产资源储量评审认定办法》（国土资发[1999]205 号）； 6、国土资源部《矿产资源登记统计管理办法》（国土资源部令第 23 号）； 7、国家标准《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908-2020）； 8、国家标准《固体矿产资源储量分类》（GB/T17766-2020）； 9、《矿产地质勘查规范 铁、锰、铬》(DZ/T0200-2020）； 10、《矿产地质勘查规范硅质原料类》（DZT 0207-2020）； 11、《冶金矿山采矿设计规范》（GB50830-2013）；  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 7 12、国土资源部《铁矿资源合理开发利用“三率”最低指标要求（试行）》； 13、《镁、铌、钽、硅质原料、膨润土和芒硝等矿产资源合理开发利用“三率”最低指 标要求（试行）》 14、 国土资源部 《关于印发<矿业权评估管理办法 （试行） >的通知》 （国土资发[2008]174 号）； 15、《中共中央办公厅 国务院办公厅关于印发<矿业权出让制度改革方案>的通知》(厅 [2017]12 号)(2017 年 2 月27 日）； 16、 国务院 《关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知》 （国发[2017]29 号） （2017 年 4 月 13 日）； 17、 《财政部 国土资源部关于印发<矿业权出让收益征收管理暂行办法>的通知》 （财综 [2017]35 号）（2017 年6 月29 日）； 18、国土资源部公告《关于〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告》(2006 年第 18 号); 19、中国矿业权评估师协会《矿业权评估参数确定指导意见》（2008 年）； 20、中国矿业权评估师协会《中国矿业权评估准则》（2008 年）； 21、中国矿业权评估师协会《关于发布〈矿业权出让收益评估应用指南（试行）〉的公 告》（2017 年第3 号）； 22、《辽宁省自然资源厅关于印发辽宁省矿业权出让收益市场基准价的通知》（辽自然 资发〔2021〕78 号）； 23、辽宁省自然资源厅办公室文件《关于完善矿业权出让收益评估程序的通知》（辽自 然资办发[2022]2 号）； （二）经济行为依据 1、《矿业权出让收益评估委托合同书》（辽自然资矿评合字[2022]第031 号）；  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 8 2、本溪市佳丽矿业有限公司《采矿权出让收益评估申请》； （三）矿业权权属依据 1、本溪市佳丽矿业有限公司《采矿许可证》； （四）评估参数选取依据 1、辽宁环宇矿业咨询有限公司《本溪市佳丽矿业有限公司采矿权评估报告》(辽环矿评 字[2014]C124 号)及价款缴纳票据； 2、辽宁省国土资源厅《<辽宁省本溪市本溪满族自治县小市镇磨石峪村老虎山铁矿、硅 石矿详查报告>评审备案证明》（辽国土资储备字[2011]379 号）（2011 年11 月2 日）； 3、辽宁省国土资源厅《<辽宁省本溪县老虎山金、（铁）、（硅石）多金属矿补充详查 报告>评审备案证明》（辽国土资储备字[2013]143 号）（2013 年8 月5 日）； 4、本溪市矿产资源咨询服务中心《辽宁省本溪市佳丽矿业有限公司（铁矿 、玻璃用石 英岩矿）2021 年储量年度报告》（2021 年11 月16 日）； 5、辽宁溪源土地矿产资源评估有限公司《<辽宁省本溪市佳丽矿业有限公司（铁矿 、玻 璃用石英岩矿）2021 年储量年度报告>评审意见书》（辽溪评（储）字本年度[2021]002 号） （2021 年 11 月24 日）； 6、兰州有色冶金设计研究院有限公司沈阳分公司《本溪市佳丽矿业有限公司（铁矿、玻 璃用石英岩）矿产资源开发利用方案》（2021 年11 月）； 7、辽宁省自然资源事务服务中心《<本溪市佳丽矿业有限公司（铁矿、玻璃用石英岩） 矿产资源开发利用方案>审查意见书》（辽自然资事矿（开）审字[2022]C001 号）（2022 年 1 月 4 日）； 8、本溪市佳丽矿业有限公司《承诺书》； 9、本公司收集、调查的有关资料。  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 9 八、矿产资源概况及其开发概况 （一）矿产资源概况 1、矿区位置及交通 本溪市佳丽矿业有限公司（铁矿、玻璃用石英岩）矿区位于本溪满族自治县小市镇磨石 峪村南西约 3km 的老虎山，行政区划属于本溪满族自治县小市镇磨石峪村管辖。该矿区交通 方便， 北东距本溪县城约20km， 北东距本溪～桓仁的省级公路约 18km， 有简易公路可直达矿 区，交通方便。 矿山共由三个采区组成，分别为铁矿采区、玻璃用石英岩一采区、玻璃用石英岩二采区。 矿区地理坐标：东经：123°58′43″～124°00′43″; 北纬：41°09′06″～41°11′31″。 2、自然地理与经济概况 矿区位于长白山脉南延部分，地貌属辽东浅切割中低山区，海拔高度 510.0～1037.0m， 相对高差 527m。区内侵蚀基准面标高为 436m。山势较高，地形切割小。植被较发育，多为自 然林及少量人工林。 区内属太子河水系，水资源丰富，能满足矿山供水。矿区中部有一河流流向东北，常年 流水，水位、水流量受季节影响较大。本区气候为温带大陆性季风气候，年平均气温 6～7° C，年降水量 790mm 左右，封冻期为十一月至次年三月，冻土层厚 1.5m。历史最高洪水位为 518.02m。 区内经济状况较好。经济以农业为主，主要农作物有玉米、水稻、大豆。其次为矿业， 近几年来，地方矿业发展较快，附近有铁矿、铜矿等小型矿山多处，企业效益可观。 矿区附近居民点集中，人口较多，闲余劳力充足。 3、地质勘查工作概况  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 10 上世纪 70 年代中期，辽宁省第一区域地质测量队在区内开展过 1：20 万区调工作（辽 阳幅），提交了“区域地质调查报告”。该矿有载述。 上世纪70 年代， 辽宁省地质局第八地质大队在区内开展过 1： 5 万区调工作 （本溪县幅） ， 提交了“区域地质调查报告”。 2008 年 12 月辽宁省第九地质大队在区内开展矿产普查工作,圈出铁矿体 1 个，提交《本 溪县老虎山金铁矿普查》报告，估算出铁矿石资源量（控制+推断）27.36 万吨。 2010 年 10 月辽宁省第九地质大队在区内继续开展矿产普查工作，圈出铁矿体 4 个，提 交 《辽宁省本溪县老虎山金 （铁） 多金属矿普查报告》 估算出铁矿石资源量 （控制+推断） 94.33 万吨。同年发现了硅石矿。 2011 年 8 月，辽宁省第九地质大队编制完成完成《辽宁省本溪市本溪满族自治县小市镇 磨石峪村老虎山铁矿、硅石矿详查报告》，经评审，截至 2011 年 8 月底，确认该矿山保有 铁矿石资源储量 932.544 万吨。评审备案文号：辽国土资储备字[2011]379 号。 2013 年 6 月，辽宁省第九地质大队编制完成《辽宁省本溪县老虎山金、 （铁）、 （硅石） 多金属矿补充详查报告》，截止 2013 年 3 月，确认该矿山保有硅石矿石资源储量 430.282 万吨。评审备案文号：辽国土资储备字[2013]143 号。 2017 年 2 月13 日本溪市矿业开发咨询服务中心受本溪市佳丽矿业有限公司的委托编制 完成《本溪市佳丽矿业有限公司矿山储量年度报告（2016 年度）》经评审，截止 2017 年 2 月 13 日，矿区范围内保有：铁矿石资源量（控制+推断）932.544 万吨，其中控制的内蕴经 济资源量 483.374 万吨，推断的内蕴经济资源量 449.170 万吨。硅石矿（玻璃用石英岩矿） 资源量（控制+推断）417.642 万吨，其中，控制的内蕴经济资源量 301.454 万吨，推断的内 蕴经济资源量 116.188 万吨。 2017 年 10 月，辽宁省第八地质大队对该矿进行了储量年度检测工作，提交铁矿石资源 量（控制+推断）932.544 万吨，其中控制的内蕴经济资源量 483.374 万吨，推断的内蕴经济  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 11 资源量449.170 万吨。硅石矿（玻璃用石英岩矿）资源量（控制+推断）417.642 万吨，其中 控制的内蕴经济资源量 301.454 万吨，推断的内蕴经济资源量 116.188 万吨。 2018 年 10 月，辽宁省第八地质大队对该矿进行了储量年度检测工作，提交铁矿石资源 量（控制+推断）932.544 万吨，其中控制的内蕴经济资源量 483.374 万吨，推断的内蕴经济 资源量449.170 万吨。硅石矿（玻璃用石英岩矿）资源量（控制+推断）417.642 万吨，其中 控制的内蕴经济资源量 301.454 万吨，推断的内蕴经济资源量 116.188 万吨。 2019 年 10 月辽宁省第八地质大队对该矿进行了储量年度检测工作，提交铁矿石控制的 资源量 483.374 万吨,推断资源量 449.170 万吨。硅石矿（玻璃用石英岩矿）控制资源量 301.454 万吨，推断资源量 116.188 万吨。 2020 年 10 月辽宁省第八地质大队对该矿进行了储量年度检测工作，截止2020 年末，矿 山保有铁矿石控制资源量 483.374 万吨，推断资源量 449.170 万吨。硅石矿（玻璃用石英岩 矿）控制的资源量 301.454 万吨，推断资源量116.188 万吨。 2021 年 10 月本溪市矿产资源咨询服务中心对该矿进行了储量年度检测工作，截至2021 年 10 月 31 日，矿区范围内保有铁矿石资源量（控制+推断）为 892.964 万吨，其中控制资 源量 466.394 万吨，推断资源量 426.570 万吨，矿山动用控制资源量为 39.58 万吨；采出量 为 37.601 万吨；损失量（控制）为1.979 万吨。硅石矿（玻璃用石英岩矿）资源量（控制+ 推断）417.642 万吨，其中控制资源量 301.454 万吨，推断资源量 116.188 万吨。评审意见 书：辽溪评（储）字本年度［2021］002 号。是本次评估报告的主要依据。 4、地质概况 （1）区域地质概况 矿山所在区域大地构造位置处于中朝准地台胶辽台隆太子河～浑江台陷辽阳～本溪凹陷 的东部。 ①地层  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 12 区域出露主要地层为太古界鞍山群大峪沟组、上元古界青白口系钓鱼台组、南芬组、古 生界寒武系、奥陶系、石炭系、二叠系等地层。 ②构造 区域内地质构造比较复杂，褶皱和断裂都很发育。区域内总体为一个背斜构造，背斜轴 位于区域的中部，呈北东50°方向展布，背斜核部地层为混合岩和鞍山群大峪沟组，背斜轴 北西、南东两侧地层向外依次为青白口系、寒武系、奥陶系、石炭系、二叠系等地层。南东 侧出露地层较完整，北西侧地层由于断层影响，部分地层缺失，且地层产状变化也很大。 区域断裂构造较发育，按区内断层分布方向和性质大致可分为两组，即北东向组和北西 向组。 北东向组：该组断层以压扭性为主，分布方向北北东-北东东，但以北东45°为主。 北西向组：该组以张扭性为主，其规模相对北东向组小。 ③岩浆岩 区域岩浆岩较发育，以侵入岩为主。除太古代混合岩大面积出露外，有燕山早、晚期花 岗岩和印支期辉长岩，呈岩枝状侵入于太古代混合岩和地层中。花岗岩体对老虎山矿区铁矿 床分布有较大的影响。铁矿床的西侧为斑状花岗岩，该岩体限制了铁矿床往西的延伸。 （2）矿区地质概况 ①地层 矿区分布的地层主要为太古界鞍山群大峪沟组、上元古界青白口系钓鱼台组、南芬组和 第四系。 大峪沟组：分布于矿区的中部，呈残留体状分布于太古代混合岩中。铁矿床赋存于该组 中，主要岩性为黑云斜长片岩、角闪变粒岩、含磁铁片岩夹磁铁石英岩。矿区内出露的厚度 400 米左右。 该组出露长 2.3km，宽 0.5km，走向120-160°，倾角30-50°。  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 13 钓鱼台组：分布于矿区的东部，其下为混合岩，硅石矿床赋存于该组中，主要岩性为灰 白色、浅褐色中厚层、中细粒石英砂岩，下部夹灰色薄层页岩。区内出露的厚度 120 米左右。 与下伏混合岩为不整合触关系。 南芬组：分布于矿区的东部边缘，与其下的钓鱼台组整合接触。主要岩性为：下部为紫 色、蛋青色薄层中厚层泥灰岩，中部为紫色页岩夹泥灰岩，上部为黄绿色夹紫色页岩、砂质 页岩。区内只分布其中下部地层，出露的厚度 100 米左右。 第四系：分布于河道、沟谷中及其两侧，属冲积和洪积物，由杂色、漂石、砾石、砂和 粘土等组成，分选和磨圆度很差，厚度 1-10m。局部厚的地段可达20m 以上。 ②构造 区内的地质构造划分为两个构造层。第一个构造层为中朝准地台结晶基底形成阶段的鞍 山构造层，即赋存铁矿床的鞍山群经鞍山运动形成的构造体系；第二构造层为盖层发展阶段 形成的早印支燕辽构造层（青白口亚构造层），即青白口系沉积后经太子上升运动形成的构 造体系。 ③岩浆岩 矿区内混合岩分布于矿区的中部，呈北东向展布，宽 350～400 米，长 2.3 公里。在大 峪沟组分布地段呈脉状、不规则零星分布。 矿区内除混合岩外还发现了一个斑状花岗岩体和两种脉岩：闪长玢岩、石英岩脉。 该脉岩呈脉状产出，脉体规模不大，一般厚度 1～2 米，长20～40 米。岩脉仅分布于局 部，在个别工程中见到，对矿体没有明显的影响。 石英脉岩主要分布于斑状花岗岩中，规模不大，一般厚度0.5～1.5 米，长 20～40 米。 ④变质作用与变质岩 区内变质作用以区域变质作用为主，除大面积分布的混合岩外，区域变质岩为太古界鞍 山群大峪沟组变质地层。变质岩类型有黑云角闪片岩、黑云斜长变粒岩、角闪斜长变粒岩、  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 14 角闪磁铁石英岩，为高绿片岩相变质岩石。 5、矿体特征 （1）铁矿体 矿区内铁矿体为磁铁石英岩。当磁铁石英岩的含铁品位（TFe%）和厚度达到最低工业要 求时，作为矿体圈定。矿区共圈出10个铁矿体，采用探槽及钻孔控制，矿体呈似层状和透镜 状，赋存于太古界鞍山群大峪沟组地层中，围岩岩性为黑云角闪片岩、角闪斜长变粒岩；矿 体与围岩界线清楚，产状与围岩一致。矿体总体走向东南125～140°，倾向215～230°，倾 角23～58°。其中FeⅠ、FeⅡ、FeⅧ为主矿体，有一定的规模；其余矿体规模小。其中FeⅠ、 FeⅡ、FeⅢ、FeⅣ、FeⅧ西北端出露地表，并延至区外；FeⅠ、FeⅡ矿体东南端侧伏于残坡 积层之下， 但埋藏不深， 依据钻孔资料， 覆盖层厚3.5～8.0m， FeⅤ矿体埋藏较深， 盖层厚23.4～ 30.04m。各矿体规模、产状见下表。 （2）硅石矿体 区内矿层为石英砂岩，呈层状产出。赋存于上元古界青白口系钓鱼台组地层中，围岩岩  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 15 性为灰色薄层页岩；矿体与围岩界线清楚，产状与围岩一致。矿体总体走向北东15～30°， 倾向105～120°，倾角30～32°。矿区2个矿层（4个矿段），划分为12个块段。矿区矿层（矿 段）控制规模、产状见下表。 6、矿石质量、类型及品级 （1）矿石物质组成 ①铁矿石 矿石结构：以中～细粒状变晶结构为主。磁铁矿颗粒细小，一般粒粒径在 0.1～3.0mm。 矿石构造：以条纹状构造为主，局部矿石见条带状构造。条带、条纹由浅色矿物（石英 为主）与暗色矿物集合体（磁铁矿为主）相间分布排列而成。 矿石矿物成份：矿石矿物以磁铁矿为主，含量 20～30%，赤铁矿少量；脉石矿物以石英 为主，含量 30～50%，角闪石、黑云母少量。 矿石化学成份：由基本分析和组合分析结果可知，矿石的有益（TFe）有害（SiO2、P、S） 组分含量分别为 TFe15.47～34.10%，平均 23.97%；SiO237.40～56.54%，平均 47.31%；S 0.018～0.19%，平均0.123%；P 0.033～0.088%，平均 0.052%。 矿石品位： 全矿区铁矿床矿石品位 TFe15.47～34.10%， 平均 23.97%。 属低品位贫铁矿石。 ②硅石矿石 矿石结构：以细粒结构为主。石英颗粒细小，一般粒径在 0.1-0.5mm。  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 16 矿石构造：以层状、块状构造为主，局部矿石见条带状构造。 矿石矿物成份：90%以上的碎屑都是石英和硅质碎屑，此外还有长石、燧石、高岭土、白 云母杂于其中。颗粒呈浑圆状，表面光滑、干净，多为中-细粒状。胶结物多为硅质，有时常 见钙质、铁质、泥质、锰质，其中以硅质胶结质量最好，胶结物常为蛋白玉及玉髓。 矿石化学成份：由基本分析和组合分析结果可知，矿石的有益组分（SiO2）、有害组分 （Al2O3、 Fe2O3） 。 组分含量分别为 SiO293.55-98.85%； Al2O30.21～0.87%； Fe2O30.12～0.28%。 矿石品位：矿区硅石矿石品位 SiⅠ号矿层 Si①号矿段平均品位 SiO297.37%；Al2O3 0.45%；Fe2O30.21%；Si②段矿平均品位 SiO297.08%；Al2O30.46%；Fe2O30.21%；SiⅡ号矿 层 Si③号矿段平均品位 SiO295.29%；Al2O30.62%；Fe2O30.25%；Si④号矿段平均品位 SiO2 95.81%； Al2O30.60%； Fe2O30.26%。 根据平板玻璃用硅质原料的指标要求， 矿层中SiO2、 Al2O3 指标 Si①、 Si②、 Si③可达到工业品级要求， 因Fe2O3指标偏高划为Ⅲ级品， Si④同样是Fe2O3 指标偏高划为Ⅳ级品。 矿区内 2 个矿层（4 个矿段）平均品位情况见下表。 （2）矿石类型 ①铁矿石 矿石自然类型：磁铁石英岩型。 矿石工业类型：需选矿石，属贫铁矿。 ②硅石矿石 矿石自然类型：石英砂岩型。  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 17 矿石工业类型：玻璃硅质原料矿石类型。 （3）矿体围岩和夹石 ①铁矿体 围岩：矿体赋存于太古界鞍山群大峪沟组中，围岩为黑云角闪片岩和角闪斜长变粒岩。 矿体与围岩体呈整合接触，界线清楚。黑云角闪片岩主要矿物成分为黑云母、角闪石和石英 为主；角闪斜长变粒岩主要矿物成分以长石、石英、角闪石为主，含少量黑云母。围岩中全 铁（TFe）含量在5.45%以上,平均为9.70%。围岩中全铁(TFe)含量接近或超过边界品位的样 品普遍偏低。 夹石：为黑云角闪片岩及斜长角闪变粒岩，与矿体界线清楚。矿体产状与围岩一致。夹 石厚度不等，一般为1～5.6m，并已采样测试，TFe 含量低于矿体边界品位。由于夹石厚度大 于圈定矿体的夹石剔除厚度，故不参加资源量估算。 ②硅石矿体 围岩：矿体赋存于上元古界青白口系钓鱼台组地层中，围岩为灰色薄层页岩。矿体与围 岩体呈整合接触，界线清楚。 夹石： 为页岩， 与矿体界线清楚。 矿体产状与围岩一致。 夹石厚度不等， 一般为 1～2.6m， 并已采样测试，SiO2含量低于矿体边界品位。 （4）矿石可选性 ①铁矿石 该矿未进行专门矿石可选性试验，附近的本溪县鹏达铁矿山选矿资料进行对比研究。该 矿山矿床类型与区内铁矿属于同一个成矿带内的铁矿，成因类型、矿石类型相同。 选矿生产实践证明区内铁矿石是可选的，并且选矿回收率、选出的精矿粉品位均很高， 尾矿品位很低。选矿结果：选矿回收率 90%左右；选出的精矿粉品位（TFe%）65%以上.符合 国家标准。其加工技术流程为：粉碎－给矿－球磨－分级－铁精粉。选矿工艺可分为二段碎  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 18 矿，一段磨矿，二道磁选。 ②硅石矿 该矿未进行专门矿石可选性试验，硅石矿的选矿工艺流程主要为：手选—加工—破碎。 7、开采技术条件 （1）水文地质条件 矿区位于当地侵蚀基准面以下，地表有利于自然排水，矿床主要充水含水层富水性弱。 区内分布的地层岩性为青白口系南芬组页岩、泥灰岩和粉砂岩，钓鱼台组石英砂岩、长石石 英砂岩。补给来源为大气降水，径流条件好，多以泉的形式溢出。大气降水后，一部分水呈 现地表径流形式排泄流出，另一部分水沿基岩风化裂隙下渗，形成风化裂隙水。其间径流条 件好坏，取决于岩石孔隙、表层裂隙及深部裂隙的发育程度、联通程度及充填性质等。本区 地下水径流条件较好，多以泉或地下径流形式排泄。 但开采山脊矿体时，因地势较高，能自然排水，矿坑涌水量较小，可根据实际情况采取 相应的排水措施，合理采矿。铁矿采区往深部开采，目前大部分已控制矿体均在当地侵蚀基 准面之下，该类型水富水性不均，应加强采空区的防排水工作及采掘工作面的顶底板管理工 作。 综上所述，矿区水文地质条件属于中等类型。 （2）工程地质条件 矿床顶底板以石英岩和泥灰岩为主，基本属于坚硬、半坚硬的层状岩组，岩组结构简单， 各类结构面不发育，岩石质量为中等以上，浅部稍差，岩溶不发育，岩层结构以整块或厚层 状结构为主，石英砂岩岩石强度高稳定性好，矿床工程地质条件好。对未来开采不易发生较 大工程地质问题。 综上所述，矿区工程地质条件属于简单类型。 （3）环境地质条件  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 19 矿区环境地质条件良好，远离居民区，植被发育，岩石边坡稳定，不易形成泥石流和滑 坡等自然地质灾害。 矿体所处标高较高（Si①号矿段估算最低标高+900m、Si②号矿段估算最 低标高+970m 左右、 Si③号矿段估算最低标高+764m 左右、Si④号矿段估算最低标高+703m） ， 矿体开采有利于自然排水。由于 Si③、Si④号矿段地处斜坡地带，雨季应注意大气降水带来 的地表径流。此外，还应合理控制工程揭露过程中对周围植被的破坏程度，防止可能造成的 岩石坍塌的发生。 矿区开采的生产安全条件较好， 无有害气体和放射性存在， 但开采时应注意粉尘的危害。 综上所述，矿区环境地质条件属于简单类型。 8、矿石储量 截至储量检测基准日 2021 年10 月31 日，矿区范围内保有铁矿石资源量（控制+推断） 为 892.964 万吨， 其中控制资源量 466.394 万吨， 推断资源量 426.570 万吨， 平均品位 （TFe） 23.97%。 截至储量检测基准日 2021 年10 月31 日，硅石矿（玻璃用石英岩矿）资源量（控制+推 断）417.642 万吨，其中控制资源量 301.454 万吨，推断资源量 116.188 万吨。Ⅲ级品玻璃 用石英岩矿资源量（控制+推断）278.924 万吨，Ⅳ级品玻璃用石英岩矿资源量（控制+推断） 138.718 万吨。 9、矿产资源开发概况 该矿分为三个采区，一个铁矿采区，两个玻璃用石英岩采区，铁矿采区前期采用露天开 采方式，后期采用地下开采方式；玻璃用石英岩一采区、二采区均采用露天开采方式，三个 采区矿界之间最近距离为 368m，达产后可同时进行爆破作业。 铁矿露天采区已取得《安全生产许可证》，现已正常生产。玻璃用石英岩一采区、二采 区一直在进行平整作业场地及修建运输道路等基础建设工作。  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 20 九、评估实施过程 “本溪市佳丽矿业有限公司”采矿权评估工作，从 2022 年 4 月 22 日开始至 2022 年 5 月 26 日结束，评估工作全过程如下： 2022 年 4 月22 日本公司接受辽宁省自然资源厅的委托，承接“本溪市佳丽矿业有限公 司”的采矿权评估项目，并从矿权交易中心获得了部分评估资料。 明确本次评估对象、范围、评估目的、评估基准日、评估报告提交方式与日期，业务风 险评价等评估业务基本事项，制定评估计划，同时与辽宁省自然资源厅签订了《矿业权出让 收益评估委托合同书》。 2022 年 4 月22 日-2022 年5 月14 日，矿山企业补充准备资料，评估人员靳慧杰、张强 在本溪市佳丽矿业有限公司柳青江的陪同下，进行现场勘查、资料收集，该矿山补充提供了 评估基础资料。 2022 年 5 月 15 日—2022 年 5 月 25 日，本公司成立评估组，确定评估项目负责人及参 与人，按分工分析、归纳收集的评估资料，查阅有关法律、法规，按照既定的评估程序，确 定评估方法，选取评估参数，对委托评估的采矿权进行评定估算。完成评估报告初稿，复核 评估结果，并修改和完善评估报告。 2022 年 5 月26 日，评估组讨论评估报告，在遵循评估规范和执业道德的原则下，对评 估报告进行必要的修改，复核人复核，总经理审查定稿，交付制印。 十、现场核实考察和市场调查情况 2022 年 5 月14 日，评估人员靳慧杰、张强在本溪市佳丽矿业有限公司柳青江的陪同下， 进行现场勘查、市场调研。 通过现场核查，了解了本溪市佳丽矿业有限公司的交通位置、地形地貌及铁矿石、玻璃  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 21 用石英岩市场情况，搜集评估相关资料。通过现场核查和资料收集，相关资料基本齐全，数 据可靠；矿区地质、资源储量、交通等基础设施同“2021 储量年报”、“开发利用方案”所 反映的情况基本符合。该矿共有三个采区，铁矿露天采区现正常生产。玻璃用石英岩一采区、 二采区在进行平整作业场地及修建运输道路等基础建设工作。 十一、评估方法 根据《矿业权出让收益评估应用指南（ 试行）》等相关规定，对于具备评估资料条件且 适合采用不同评估方法进行评估的， 应当采取两种以上评估方法进行评估， 因方法的适用 性、操作限制等无法采用两种以上评估方法进行评估的， 通过比较分析合理形成评估结论。 根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，适合采矿权出让收益评估的评估方法 有基准价因素调整法、交易案例比较调整法、收入权益法、折现现金流量法等。目前， 基准 价因素调整法、 交易案例比较调整法的相关准则规范尚未发布实施，相关参数无法可靠获取， 相似的交易案例难以获得，上述两种方法暂不适用。本溪市佳丽矿业有限公司矿山储量规模 为小型，铁矿露天开采生产规模属于小型，铁矿地下开采及玻璃用石英岩露天开采生产规模 属于中型，本次评估年限 10 年，适用收入权益法及折现现金流量法。 通过现场调查了解到该 矿开采及基建施工采用半承包方式，矿山基建和开采所需的部分设备由承包者自带。评估人 员从矿山企业无法完整获得矿山的采矿投资额和采矿成本，“开发利用方案”中仅考虑部分 新增设备投资，矿山土建及采矿征地等相关经济指标不完整，不能满足采用折现现金流量法  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 22 的使用条件。依据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，本次评估采用收入权益法。 K i SIP t t n t            )1( 1 1 式中：P—采矿权评估价值 SIt—年销售收入 K—采矿权权益系数 i—折现率 t—年序号（t=1，2，3，……，n） n—评估计算年限 十二、评估参数的确定 （一）技术参数的选取依据 评估指标及其参数的选取主要依据本溪市矿产资源咨询服务中心于 2021 年 11 月编制 的《辽宁省本溪市佳丽矿业有限公司（铁矿、玻璃用石英岩矿）2021 年储量年度报告》（以 下简称“2021 储量年报”）；辽宁溪源土地矿产资源评估有限公司出具的《<辽宁省本溪市 佳丽矿业有限公司（铁矿、玻璃用石英岩矿）2021 年储量年度报告>评审意见书》（辽溪评 （储）字本年度[2021]002 号）；辽宁省国土资源厅出具的《<辽宁省本溪市本溪满族自治县 小市镇磨石峪村老虎山铁矿、硅石矿详查报告>评审备案证明》（辽国土资储备字[2011]379 号）、辽宁省国土资源厅出具的《<辽宁省本溪县老虎山金、（铁）、（硅石）多金属矿补充 详查报告>评审备案证明》（辽国土资储备字[2013]143 号）；兰州有色冶金设计研究院有限 公司沈阳分公司 2021 年11 月编制的《本溪市佳丽矿业有限公司（铁矿、玻璃用石英岩）矿 产资源开发利用方案》（以下简称“开发利用方案”）、辽宁省自然资源事务服务中心出具 的《<本溪市佳丽矿业有限公司（铁矿、玻璃用石英岩）矿产资源开发利用方案>审查意见书》  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 23 （辽自然资事矿（开）审字[2022]C001 号）和评估人员掌握的其他资料确定。 本次评估利用的“2021 储量年报” 由本溪市矿产资源咨询服务中心完成，该报告在2011 年 8 月辽宁省第九地质大队提交的《辽宁省本溪市本溪满族自治县小市镇磨石峪村老虎山铁 矿、硅石矿详查报告》及2013 年6 月辽宁省第九地质大队提交的《辽宁省本溪县老虎山金、 （铁）、 （硅石）多金属矿补充详查报告》两个报告基础上，并对矿体进行年度检测。 “2021 储量年报”由辽宁溪源土地矿产资源评估有限公司进行了评审，评审文号为辽溪评（储）字 本年度[2021]002 号。 “开发利用方案”由兰州有色冶金设计研究院有限公司沈阳分公司编制。根据矿体赋存 特征及开采技术条件，其设计矿山建设规模 65 万吨/年，采矿工艺可行，基本达到合理利用 资源目的。由辽宁省自然资源事务服务中心对“开发利用方案”进行评审，并出具了《<本溪 市佳丽矿业有限公司（铁矿、玻璃用石英岩）矿产资源开发利用方案>审查意见书》 （辽自然 资事矿（开）审字[2022]C001 号）。 综上所述，评估人员分析认为“2021 储量年报”和“开发利用方案”能够满足《中国矿 业权评估准则》及《矿业权评估参数确定指导意见》对评估所依据资料合规性、合理性等方 面的要求，可以作为本项目评估技术参数选取的基础依据。 （二）技术参数的选取和计算 1、储量核实基准日保有资源储量 根据“2021 储量年报”及其“辽溪评（储）字本年度[2021]002 号”，截至储量检测基 准日 2021 年10 月 31 日，矿区范围内保有铁矿石资源量（控制+推断）为 892.964 万吨，平 均品位（TFe）23.97%。保有硅石矿（玻璃用石英岩矿）资源量（控制+推断）417.642 万吨； 其中，Ⅲ级品玻璃用石英岩矿资源量（控制+推断）278.924 万吨，Ⅳ级品玻璃用石英岩矿资 源量（控制+推断）138.718 万吨。 2、评估利用的资源储量  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 24 根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，矿业权范围内的资源储量均为评估利 用资源储量，故本次评估利用的资源储量为铁矿892.964 万吨，玻璃用石英岩矿 417.642 万 吨。 3、矿产品方案 根据“开发利用方案”，矿山开采矿产品为铁矿石原矿、玻璃用石英岩原矿。 4、采矿工艺 铁矿采区前期采用露天开采，采用公路开拓汽车运输方案。露天采场采用自上而下水平 分台阶开采法，台阶高 10m。 铁矿后期采用地下开采，斜坡道开拓方式，对角抽出式通选风系统。用无底柱分段崩落 采矿法。 玻璃用石英岩一采区和二采区均设计采用露天开采方式，采用公路开拓汽车运输方案， 自上而下水平分台阶开采法，台阶高 10m。按照从上至下逐水平分台阶爆破，直至境界露天 底。 5、可采储量的确定 根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》规定，可采储量应根据矿山设计文件或 设计规范的规定进行确定。 根据“开发利用方案”:铁矿采区设计损失矿量 97.314 万吨，扣除设计损失后，设计可 露天开采资源量 278.25 万吨，设计地下开采资源量 517.40 万吨。采矿回采率：露天 95%， 地下 85%；废石混入率：露天 5%、地下18%。玻璃用石英岩一采区设计边坡压矿损失量 4.56 万吨，采矿回采率 95%，废石混入率 5%。玻璃用石英岩二采区设计边坡压矿损失量 2.442 万 吨，采矿回采率 95%，废石混入率 5%。 设计的铁矿采区（露天开采）采矿回采率 95%符合《铁矿资源合理开发利用“三率”最 低指标要求（试行）》中小型露天矿，开采回采率不低于 90%的指标。评估予以利用。  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 25 设计的铁矿采区（地下开采）采矿回采率 85%符合《铁矿资源合理开发利用“三率”最 低指标要求（试行）》稳固围岩缓倾斜与急倾斜矿体回采率不低于 83%的指标，在本次评估 中直接采用。 设计的玻璃用石英岩一采区、二采区采矿回采率 95%符合《镁、铌、钽、硅质原料、膨 润土和芒硝等矿产资源合理开发利用“三率”最低指标要求（试行）》中石英岩露天矿，开 采回采率不低于 95%的指标。评估予以利用。 铁矿采区（露天开采）可采储量=设计露采资源量×采矿回采率 =278.25×95% =264.34（万吨） 铁矿采区（地下开采）可采储量=设计地采资源量×采矿回采率 =517.40×85% =439.79（万吨） 玻璃用石英岩一采区可采储量=（评估利用资源储量-设计损失）×采矿回采率 =（274.18-4.560）×95% =256.14（万吨） 玻璃用石英岩二采区可采储量=（评估利用资源储量-设计损失）×采矿回采率 =（143.462-2.442）×95% =133.97（万吨） 6、生产规模及服务年限 （1）生产规模： 根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》规定，生产能力按照探矿权、拟建或在 建矿山采矿权、 生产矿山采矿权、 改扩建矿山采矿权资料来源以及资料的可利用性等的不同， 参照《矿业权参数确定指导意见》分别处理。  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 26 根据《矿业权参数确定指导意见》规定，生产矿山（包括改扩建项目）采矿权评估： “根 据采矿许可证载明的生产规模或经批准的矿产资源开发利用方案确定生产能力。” 根据“开发利用方案”设计矿山生产规模为 65 万吨/年，生产规模分配为：铁矿采区生 产规模40 万吨/年，玻璃用石英岩一采区15 万吨/年，玻璃用石英岩二采区 10 万吨/年。其 中铁矿露天开采结束后转为地下开采。 “开发利用方案”通过了评审，故本次评估予以利用。 （2）矿山服务年限： 矿山服务年限按下列公式计算： )1 (  A Q T 式中：T------矿山合理服务年限； Q------可采储量； A------矿山年生产规模； -------废石混入率。 即：铁矿露天开采矿山服务年限=可采储量/生产规模/（1-废石混入率） =264.34/40/（1-5%） =6.96 年 铁矿地下开采矿山服务年限=可采储量/生产规模/（1-废石混入率） =439.79/40/（1-18%） =13.41 年 铁矿采区露天开采结束后转为地下开采，接续生产，生产能力保持稳产，生产规模 40 万吨/年。 玻璃用石英岩一采区矿山服务年限=可采储量/生产规模/（1-废石混入率） =256.14/15/（1-5%）  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 27 =17.97 年 玻璃用石英岩二采区矿山服务年限=可采储量/生产规模/（1-废石混入率） =133.97/10/（1-5%） =14.10 年 根据国务院《矿产资源开采登记管理办法》（中华人民共和国国务院令第 241 号），第 七条 采矿许可证有效期，按照矿山建设规模确定：小型的， 采矿许可证有效期最长为 10 年。 根据《矿业权出让收益评估委托合同书》本次出让年限为 10 年。 据此确定本次评估计算年限 10 年，其中铁矿露天开采 6.96 年，地下开采 3.04 年；玻 璃用石英岩一采区、 二采区分别 10 年。 其中铁矿评估动用可采储量 364.05 万吨（264.34+40 × （10-6.96） × （1-18%） =364.05） ， 玻璃用石英岩评估动用可采储量 237.50 万吨 （ （15+10） ×10×（1-5%）=237.50）。 7、本次评估计算需有偿处置的可采储量 根据辽宁省自然资源厅办公室文件《关于完善矿业权出让收益评估程序的通知》（辽自 然资办发[2022]2 号）；评估需确定采矿权范围内新增的可采储量。 根据“2021 储量年报”及其“辽溪评（储）字本年度[2021]002 号”可知该矿山转采以 来至储量检测基准日2021 年10 月31 日动用铁矿资源储量39.58 万吨； 采出量37.601 万吨。 玻璃用石英岩未开采动用。 根据辽宁环宇矿业咨询有限公司出具的 《本溪市佳丽矿业有限公司采矿权评估报告》 (辽 环矿评字[2014]C124 号)，评估基准日 2014 年5 月31 日，评估年限为 8 年，评估计算年限 内铁矿拟动用可采储量 264.30 万吨，玻璃用石英岩拟动用可采储量 187.50 万吨，该部分采 矿权出让收益已有偿处置。 即：剩余铁矿已有偿处置可采储量 226.699 万吨（264.30-37.601=226.699）,剩余玻璃 用石英岩已有偿处置可采储量 187.50 万吨。  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 28 截至储量检测基准日 2021 年 10 月 31 日需有偿处置的铁矿可采储量为 137.351 万吨 （364.05-226.699） ， 需有偿处置的玻璃用石英岩矿可采储量为50.00 万吨 （237.50-187.50） 。 8、销售收入估算 （1）产品方案 本次评估确定的产品方案为铁矿石、玻璃用石英岩矿石。 （2）销售收入估算 根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》规定，“产品销售价格应参照《矿业权 评估参数确定指导意见》。采用一定时段的历史价格平均值确定。 根据《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008）矿产品价格确定应遵循以下 基本原则：（1）确定的矿产品计价标准与矿业权评估确定的产品方案一致；（2）确定的矿 产品市场价格一般应是实际的，或潜在的销售市场范围市场价格； （3）不论采用何种方式确 定的矿产品市场价格，其结果均视为对未来矿产品市场价格的判断结果； （4）矿产品市场价 格的确定，应有充分的历史价格信息资料，并分析未来变动趋势，确定与产品方案口径相一 致的、评估计算的服务年限内的矿产品市场价格。 ①铁矿石销售收入 本项目评估计算服务年限为 10 年， 考虑近两年铁精粉价格波动较大， 本次评估对销售价 格的确定采用评估基准日前 3 个年度的价格平均值。根据评估人员对该地区铁矿销售价格进 行的市场调查统计，本次以 TFe 指标参考取价，该矿铁矿石平均品位 TFe23.97%，露天开采 废石混入率为5％， 地下开采废石混入率为18％， 经计算出矿品位为 （露天） TFe22.77% （23.97% ×（1-5%）=22.77%）、（地下）TFe19.66%（23.97%×（1-18%）=19.66%）。根据评估人员 对该地区铁矿销售价格进行的市场调查统计， 出矿品位 TFe22.77%铁矿石销售价格在110-120 元/吨(不含税）之间，出矿品位 TFe19.66%铁矿石销售价格在 85-95 元/吨(不含税）之间。 综合考虑， 本次评估露天开采矿石售价为 115.00 元/吨 （不含税） 、 地下开采矿石售价为 90.00  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 29 元/吨（不含税）。 根据《关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告》 （2006 年第18 号） ， 遵循产销均衡原则，不变价原则： 正常年销售收入（露天开采）=矿产品年产量×矿产品销售价格 =40.00×115.00 =4600.00（万元） 正常年销售收入（露天开采）=矿产品年产量×矿产品销售价格 =40.00×90.00 =3600.00（万元） ②玻璃用石英岩销售收入 矿石的化学成分有益组分为 SiO2平均含量为 95.29-97.48%、Al2O3平均含量为 0.45-0.60%、Fe2O3平均含量为 0.20-0.26%。有益组分为 SiO2含量较高，有害组分为 Fe2O3含 量高于一般平板玻璃工业指标。矿石品质一般。“开发利用方案”设计玻璃用石英岩矿矿石 售价按50 元/吨（不含税）。 根据对本溪地区玻璃用石英岩原矿矿产品销售价格的调查了解， 该品质玻璃用石英岩原矿的销售价格一般在 50-60 元/吨 （不含税） 之间。该矿玻璃用石英岩 一采区开采矿石主要为Ⅲ级品，二采区开采矿石主要为Ⅳ级品及少量Ⅲ级品，综合考虑评估 确定玻璃用石英岩一、二采区的销售价格分别为60 元/吨、50 元/吨（不含税）。 根据《关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告》 （2006 年第18 号） ， 遵循产销均衡原则，不变价原则： 玻璃用石英岩一采区正常年销售收入=矿产品年产量×矿产品销售价格 =15.00×60.00 =900.00（万元） 玻璃用石英岩二采区正常年销售收入=矿产品年产量×矿产品销售价格  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 30 =10.00×50.00 =500.00（万元） 9、折现率 根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》的相关规定，折现率的选取参照《矿业权 评估参数确定指导意见》相关方式确定。矿产资源主管部门另有规定的，从其规定。 根据国土资源部公告2006 年第 18 号《关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方 案〉的公告》，折现率取值范围为 8%～10%。对矿业权出让评估和国家出资勘查形成矿产地 且矿业权价款未处置的矿业权转让评估，地质勘查程度为勘探以上的探矿权及（申请）采矿 权评估折现率取 8%。中国矿业权评估师协会《关于发布<矿业权出让收益评估应用指南（试 行） >的公告》 （2017 年第3 号） 规定， 参照 《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30650-2008)》 相关方式确定，矿产资源主管部门另有规定的，从其规定。本项目为采矿权出让收益评估， 因此，折现率取 8%。 10、采矿权权益系数 根据《矿业权评估参数确定指导意见》（2008 年），黑色金属原矿的采矿权权益系数取 值范围为 4.0%～5.0%， 其他非金属矿产属原矿的采矿权权益系数取值范围为 4.0%～5.0%。 鉴 于本溪市佳丽矿业有限公司分为露天开采和地下开采矿山，地下开采时采用斜坡道开拓。该 矿水文地质条件中等、工程地质条件简单、环境地质条件简单。综合考虑，本次评估确定采 矿权权益系数：铁矿露天开采为4.7％、 铁矿地下天开采为 4.2％、玻璃用石英岩一二采区均 为为4.7％。 十三、评估假设 1、假定本评估所依据的有关地质资料完整、真实、可靠； 2、假定国家产业、金融、财税、资源、矿业权出让收益政策在预测期内无重大变化；  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 31 3、假定未来矿山生产方式、生产规模、产品结构保持不变，且持续合法经营； 4、假定矿业权市场及矿产品市场供需水平基本保持不变； 5、以当前采矿技术水平为基准。 十四、评估结论 （一）估算评估计算年限内 333 以上类型全部资源储量的评估值 在认真审核委托方提供的评估资料和研究分析评估对象实际情况的基础上， 依据科学的评 估程序，选择“收入权益法”及其相关参数，经评定估算:确定评估基准日2022年3 月31日 本溪市佳丽矿业有限公司（出让10 年）采矿权评估值为1789.71 万元，大写人民币壹仟柒佰 捌拾玖万柒仟壹佰元整。其中，铁矿可采储量364.05万吨采矿权评估值为1353.16 万元，玻 璃用石英岩可采储量237.50 万吨采矿权评估值为436.55 万元。 （二）采矿权出让收益评估值 根据矿业权范围内全部评估利用资源储量（含预测的资源量）及地质风险调整系数，估 算出资源储量对应的矿业权出让收益评估值。 根据中国矿业权评估师协会《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，k（地质风险调 整系数）取值参考表，（334）？占全部评估利用资源储量的比例为 0 时，k 值为 1。本次评 估（334）？占全部评估利用资源储量的比例为 0，k 值为 1。则本溪市佳丽矿业有限公司采 矿权出让收益评估值为 1789.71 万元，大写人民币壹仟柒佰捌拾玖万柒仟壹佰元整。 （三）基准价出让收益额 根据 《辽宁省自然资源厅关于印发辽宁省矿业权出让收益市场基准价的通知》 （辽自然 资发[2021]78 号），辽宁省出让收益市场基准价：铁矿平均品位 TFe：20%～30%（不含）为  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 32 2.70 元/吨·矿石。玻璃用石英岩Ⅲ级品为1.0 元/吨·矿石。 则： 铁矿可采储量 364.05 万吨按出让收益基准价确定的值=拟动用可采储量×基准价格 =364.05×2.70 =982.94（万元） 玻璃用石英岩可采储量237.50 万吨按出让收益基准价确定的值=拟动用可采储量×基准 价格 =237.50×1.0 =237.50（万元） 评估估算的铁矿采矿权出让收益评估值为 1353.16 万元，高于按照辽宁省出让收益市场 基准价计算的采矿权出让收益 982.94 万元。 评估估算的玻璃用石英岩采矿权出让收益评估值 为 436.55 万元，高于按照辽宁省出让收益市场基准价计算的采矿权出让收益 237.50 万元。 （四）本次评估应缴纳矿业权出让收益 根据辽宁省自然资源厅办公室文件《关于完善矿业权出让收益评估程序的通知》（辽自 然资办发[2022]2 号）；评估需确定采矿权范围内新增的可采储量。本次评估需对已有偿处 置的剩余可采储量进行扣减。 根据以往采矿权出让收益（价款）缴纳情况，本次评估需扣减剩余铁矿已有偿处置可采 储量 226.699 万吨、剩余玻璃用石英岩已有偿处置可采储量187.50 万吨。 截至储量检测基准日 2021 年 10 月 31 日需有偿处置的铁矿可采储量为 137.351 万吨， 需有偿处置的玻璃用石英岩矿可采储量为50.00 万吨。 综上，需有偿处置铁矿采矿权评估值为 510.33 万元（137.351/364.05×1353.16），需 有偿处置玻璃用石英岩矿采矿权评估值为 91.91 万元 （50.00/237.50×436.55） ， 合计602.44 万元（510.33+91.91=602.44）。  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 33 根据《矿业权出让收益增收管理暂行办法》 （财综[2017]35 号）规定，矿业权出让收益 按照评估价值、市场基准价计算的出让收益就高确定。则确定评估基准日确定评估基准日20222022 年年3 3 月月3131日日 本溪市佳丽矿业有限公司（本溪市佳丽矿业有限公司（动用铁矿可采储动用铁矿可采储量量 137.351137.351 万吨、万吨、玻璃用石英岩矿可采玻璃用石英岩矿可采储量储量为为 50.0050.00 万吨万吨）） 应缴纳的采矿权出让收益评估值为应缴纳的采矿权出让收益评估值为 602.44602.44 万元万元，， 大写人民币陆佰零贰万肆仟肆大写人民币陆佰零贰万肆仟肆 佰元整。佰元整。 十五、特别事项说明 1、评估基准日后调整事项 在评估结果有效期内，如果采矿权所依附的资源面积、储量发生明显变化，或者由于扩 大生产规模追加投资后随之造成采矿权出让收益评估值发生明显变化，委托方可商请本评估 机构，按原评估方法对评估结果进行重新计算和相应调整；若本次评估所采用的资产价格标 准或税费标准发生不可抗拒的变化，并对评估结果造成明显影响时，委托方应及时聘请本评 估机构重新计算其评估值。 2、评估责任划分 委托方及采矿权申请人对所提供的评估资料的真实性、可靠性负责，不对评估结论合法 性负责； 本评估机构对本评估结论是否符合评估的法律、 法规和矿业权评估的执业规范负责， 不对采矿权定价决策负责。本评估结论是依据特定目的和具体情况估算出的采矿权出让收益 评估值，不得用于其他目的；若用于其他目的，所造成的一切损失或后果，责任由使用者自 负。 十六、评估报告使用限制 1、评估结论使用有效期 本评估结论使用有效期为一年，即从评估结果公开之日起生效，有效期一年。超出此有  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 34 效期使用本评估结论造成的一切损失或产生的其他后果，本评估机构不承担任何责任。 2、评估报告使用范围 本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及其附件仅供委 托方公示无异议后实施该评估目的之经济情形所涉及的当事人以及呈送有关管理机关检查评 估工作之用。此外，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用；未经本评估机构书面同意， 本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、 未经矿业权评估师签字、盖章，不具法律效力。本评估报告的复印件不具法律效力。 3、评估结论有效的其他条件 本评估结论是在特定的评估目的为前提的条件下，根据未来矿山持续经营原则确定的采 矿权出让收益评估值，评估中没有考虑将采矿权用于其他目的可能对采矿权出让收益评估值 所带来的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化或其他不可抗力可能对其造成的影响。 如果上述前提条件和持续经营原则发生变化，本评估结论将随之发生变化而失去效力。 十七、矿业权评估报告日 《本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告》于2022 年5 月26 日提交给辽宁 省自然资源厅。  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 35 十八、评估责任人员 法定代表人（或授权代表）： 中国矿业权评估师： 中国矿业权评估师： 山西儒林资产评估事务所有限公司 二〇二二年五月二十六日  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 36  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 37  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 38  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 39  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 40  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 41  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 42  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 43  本溪市佳丽矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址：沈阳市沈河区团结路 7-1 号华府新天地 1 号楼 1208 室 电话：024---23180975传真：024---23180975 44