鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估报告

中国矿业权评估师协会评估报告统一编码回执单 报告编码:2106520210201033925评 估 委 托 方：辽宁省自然资源厅评估机构名称：辽宁环宇矿业咨询有限公司评估报告名称：鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司报告内部编号：辽环矿评字2021C027号评 估 值：45215.43(万元)报 告 签 字 人：胡成良（矿业权评估师)张欣娜（矿业权评估师)说明：1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统内存档资料保持一致;2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关法律责任的依据；3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司 采矿权出让收益评估报告 采矿权出让收益评估报告 辽环矿评字2021C027 号辽环矿评字2021C027 号 辽宁环宇矿业咨询有限公司 二二一年九月十六日 鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估报告摘要鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估报告摘要 辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话：024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话：024-86241978 鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司 采矿权出让收益评估报告摘要 采矿权出让收益评估报告摘要 辽环矿评字2021C027 号辽环矿评字2021C027 号 评估机构：评估机构：辽宁环宇矿业咨询有限公司。评估委托人：评估委托人：辽宁省自然资源厅。评估对象：评估对象：鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权。评估目的：评估目的：辽宁省自然资源厅拟有偿出让鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权，本次评估目的即是为辽宁省自然资源厅确定鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益提供参考意见。评估基准日：评估基准日：2021 年 6 月 30 日。评估方法：评估方法：折现现金流量法。评估范围：评估范围：根据辽宁省辽阳市弓长岭老岭-八盘岭区及一矿区铁矿资源储量核实报告中“变更后采矿权范围”，由 25个拐点坐标圈定，面积为 7.7428 平方公里，开采标高由 530m至-56m。评估矿种：评估矿种：铁。评估年限：评估年限：矿山服务年限 23 年 4 个月，本次评估计算年限23 年 4 个月。评估参数：评估参数：评估基准日保有资源储量 34708.58 万吨，平均品位 31.95。设计利用资源储量 14439.42 万吨。评估利用可采储量 13717.45 万吨。本次评估计算年限内拟动用可采储量鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估报告摘要鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估报告摘要 辽宁环宇矿业咨询有限公司 2 联系电话：024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 2 联系电话：024-86241978 13717.45 万吨。评估生产规模 720 万吨/年；矿种为铁，矿产品为铁矿石，销售价格（不含税）为 131 元/吨。以往采矿权价款处置情况：以往采矿权价款处置情况：根据鞍钢集团矿业公司弓长岭矿业公司露天铁矿采矿权评估报告书（辽环矿评字 2011C033号），确定该采矿权评估计算年限 21 年 6 个月，对应采矿权出让收益 83740.04 万元。2017 年 5 月 12 日，国土资源部下发国土资源部办公厅关于鞍钢集团矿业公司弓长岭矿业公司露天铁矿和井下铁矿采矿权分期缴纳价款的函（国土资厅函2017727 号），批准鞍钢集团矿业公司以资金方式分 10 年缴纳弓长岭露天矿采矿权价款。截至 2021 年 6 月 30 日，2017-2020 年度采矿权出让收益已缴纳。本次评估需处置出让收益有关内容：本次评估需处置出让收益有关内容：两次评估基准日期间（2012 年 4 月 30 日 2021 年 6 月 30 日）动用可采储量 8004.00 万吨。截至本次评估基准日已有偿处置剩余可采储量 1341.24 万吨（9345.24 万吨-8004.00 万吨）。本次评估应缴纳采矿权出让收益对应的可采储量为 12376.20 万吨（13717.451341.24），应缴纳的采矿权出让收益为 45215.43万元（12376.2013717.4550115.56）。按基准价计算采矿权出让收益评估值：按基准价计算采矿权出让收益评估值：辽宁省国土资源厅关于印发辽宁省矿业权出让收益市场基准价的通知（辽国土资规20182 号），TFe30%以上铁矿石基准价为 3 元/吨，赤铁矿为1.5 元/吨。本次评估按保有资源储量磁铁矿和赤铁矿的比例确定加权平均基准价为 2.59 元/吨矿石，本次评估计算年限应缴纳采矿权出让收益对应的可采储量为 12376.20 万吨，其对应的鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估报告摘要鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估报告摘要 辽宁环宇矿业咨询有限公司 3 联系电话：024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 3 联系电话：024-86241978 采矿权基准价出让收益评估值为 32076.20 万元。评估结论：评估结论：经评估人员按照采矿权评估的原则和程序进行估算后，确定辽宁省自然资源厅委托的“鞍钢集团矿业弓长岭有限公 司 露 采 分 公 司 采 矿 权”评 估 计 算 年 限 内 采 矿 权 出 让 收 益 为45215.43 万元45215.43 万元，大写人民币肆亿伍仟贰佰壹拾伍万肆仟叁佰元整肆亿伍仟贰佰壹拾伍万肆仟叁佰元整。评估有关事项说明：评估有关事项说明：根据矿业权出让收益评估应用指南(试行)的相关规定：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年。如果使用本评估结论的时间超过本评估结论的有效期，本评估公司对应用此评估结果而给有关方面造成的损失不负任何责任。本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的以及报送有关机关审查而作，不得用于其它目的。本评估报告的所有权属于评估委托人，除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本矿业权评估机构同意，评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。鞍钢集团矿业号长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估报告摘要重要提示:以上内容摘自鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权出让收益评估报告全文。时表人(签字):机4飞川qR召矿业权评估师(签字):几气ZJ二:市市?;在矿业权评估师(签字):问叫出:3辽宁环宇矿业咨询有限公司 辽宁环号菩萨业咨询有限d公司(盖章)二。二一年九月平六日咽回.-4 联军电话024-86241978鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估报告目录鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估报告目录 辽宁环宇矿业咨询有限公司 辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话：024-86241978 联系电话：024-86241978 采矿权出让收益评估报告目录 正文目录 采矿权出让收益评估报告目录 正文目录 1、评估机构概况-1 2、评估委托人概况-2 3、采矿权人概况-2 4、评估目的-2 5、评估对象与范围-2 6、评估基准日-5 7、评估依据-5 8、矿产资源勘查开发概况-8 9、评估实施过程-27 10、评估方法-28 11、评估参数的确定-30 12、经济参数的选取和计算-35 13、评估假设-44 14、采矿权出让收益评估值的确定-45 15、评估结论-48 16、特别事项的说明-48 17、评估报告使用限制-49 18、评估报告日-49 19、评估机构和评估人员-50 附表目录 附表目录 附表 1 鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估指标鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估报告目录鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估报告目录 辽宁环宇矿业咨询有限公司 辽宁环宇矿业咨询有限公司 2 联系电话：024-86241978 联系电话：024-86241978 汇总表 附表 2 鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估价值估算表 附表 3 鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估可采储量估算表 附表 4 鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估固定资产投资估算表 附表 5 鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估流动资金估算表 附表 6 鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估固定资产折旧估算表 附表 7 鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估成本费用估算表 附表 8 鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估单位成本费用估算表 附表 9 鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估销售收入估算表 附表 10 鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估企业所得税估算表 附表 11 鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估成本费用统计表 附件目录 附件目录 1、矿业权出让收益评估委托合同书（6 页）1 2、评估机构法人营业执照副本（1 页）7 3、探矿权采矿权评估资格证书（1 页）8 鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估报告目录鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估报告目录 辽宁环宇矿业咨询有限公司 辽宁环宇矿业咨询有限公司 3 联系电话：024-86241978 联系电话：024-86241978 4、参加评估人员资格证书（4 页）9 5、采矿许可证副本（4 页）13 6、营业执照副本（1 页）17 7、采矿权出让收益评估申请（3 页）18 8、承诺书（1 页）21 9、国土资源部办公厅关于鞍钢集团矿业公司弓长岭矿业公司露天铁矿和井下铁矿采矿权分期缴纳价款的函（国土资厅函2017727 号）（3页）22 10、采矿权价款缴纳收据及以往评估报告摘要（8 页）25 11、辽宁省辽阳市弓长岭老岭-八盘岭区及一矿区铁矿资源储量核实报告及其评审备案证明（辽自然资储备字2020091 号）（237 页）33 12、鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司（铁矿）矿产资源开发利用方案及其审查意见书（辽地会审字2020C185 号）（153 页）270 13、鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司矿山地质环境保护与土地复垦方案及其评审意见书（辽地会审字2020HT057 号）（25 页）424 14、固定资产明细表（45 页）448 15、无形资产明细表（1 页）493 16、矿石成本表（4 页）494 17、管理费用明细表（7 页）498 18、财务费用、销售费用明细表（4 页）505 19、采矿剥岩量统计表（1 页）509 20、税金及附加明细表（1 页）510 鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估报告正文鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权出让收益评估报告正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司 辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话：024-86241978 联系电话：024-86241978 鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司 采矿权出让收益评估报告鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司 采矿权出让收益评估报告 辽环矿评字2021C027 号 辽环矿评字2021C027 号 辽宁环宇矿业咨询有限公司（以下简称本公司）接受辽宁省自 然 资 源 厅 的 委 托，根 据 国 家 有 关 矿 业 权 出 让 收 益 评 估 的 规定，本着客观、独立、公正的原则，按照公认的评估方法，对鞍钢集团矿业弓长岭有限公司露采分公司采矿权的出让收益进行了评估。在评估过程中，本公司评估人员按照必要的评估程序对评估对象进行了尽职