凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权出让收益评估报告

凌海市荣基矿业有限责任公司凌海市荣基矿业有限责任公司 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 辽金鹰采评报字[2022]第 003 号 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 二○二二年五月二十三日二○二二年五月二十三日 地址：沈阳市皇姑区北陵大街 26 甲 3 号 邮编：110032 电话：024-86845268 传真：024-86845268 E-mail:jyky0406@163.com    凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告目录 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 Ⅰ 024-86845268 目目 录录 凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权出让收益评估报告摘要 凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权出让收益评估报告正文 1、评估机构 ...................................................... 1 2、评估委托人 .................................................... 1 3、采矿权人概况 .................................................. 1 4、评估对象和范围 ................................................ 2 5、评估目的 ...................................................... 3 6、评估基准日 .................................................... 3 7、评估依据 ...................................................... 3 8、评估原则 ...................................................... 5 9、采矿权概况 .................................................... 5 10、评估过程 .................................................... 19 11、评估方法 .................................................... 21 12、技术参数的选取和计算 ........................................ 21 13、经济参数的选取和计算 ........................................ 24 14、采矿权权益系数 .............................................. 25 15、折现率 ...................................................... 25 16、评估假设条件 ................................................ 25 17、 评估结论 ................................................... 25 18、评估特别事项的说明 .......................................... 27 19、评估报告的使用范围 .......................................... 29 20、评估报告日 .................................................. 29 21、评估责任人 .................................................. 29  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告目录 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 Ⅱ 024-86845268 附表：附表： 1、凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权出让收益评估结果及技术参数一览表； 2、凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权出让收益评估价值计算表。 附件：附件： 1、辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司营业执照副本复印件； 2、辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书副本复印件； 3、矿业权评估师资格证书复印件； 4、评估机构及矿业权评估师承诺函； 5、评估人员自述材料； 6、辽宁省自然资源厅出具的《矿业权出让收益评估委托合同书》（辽自然资矿评 合字[2022]第 024 号）复印件； 7、采矿权人出具的《承诺书》复印件； 8、采矿权人提供的《营业执照》副本（注册号：912107240721673367）复印件； 9、采矿权人提供的《采矿许可证》副本（证号：C2100002009074120028405）复印 件； 10、凌海市自然资源局出具的《采矿权延续限期补正通知书》复印件； 11、采矿权人出具的《采矿权出让收益评估申请》复印件； 12、《关于〈辽宁省锦州市凌海市双羊镇王满沟村金矿资源储量核实报告〉矿区范 围坐标的补充说明》（辽储评（补）字[2021]010 号)复印件； 13、凌海市荣基矿业有限责任公司编制的《辽宁省锦州市凌海市双羊镇王满沟村金 矿资源储量核实报告》（2021 年 4 月）复印件； 14、《关于〈辽宁省锦州市凌海市双羊镇王满沟村金矿资源储量核实报告〉矿产资 源储量评审备案的复函》（辽自然资储备字[2021]029 号)复印件； 15、沈阳万宝隆昌矿业咨询有限公司编制的 《凌海市荣基矿业有限责任公司 （金矿） 矿产资源开发利用方案》（2021 年 7 月）复印件； 16、《凌海市荣基矿业有限责任公司（金矿）矿产资源开发利用方案审查意见书》 （辽自然资事矿（开）审字[2021]C055 号）复印件； 17、其他与评估相关资料。  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告摘要 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 1 凌海市荣基矿业有限责任公司凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 摘要摘要 辽金鹰采评报字[2022]第 003 号 评估机构：评估机构：辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司。 评估委托人：评估委托人：辽宁省自然资源厅。 评估对象：评估对象：凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权。 评估目的：评估目的：辽宁省自然资源厅拟有偿出让凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权，按 照国家有关规定，须对该采矿权出让收益进行评估，为自然资源管理部门确定出让收益 提供参考依据。本评估项目即为实现上述目的而为委托人提供该采矿权公平、合理的出 让收益参考意见。 评估基准日：评估基准日：2022 年 2 月 28 日。 评估日期：评估日期：本评估报告起止日期为 2022 年 3 月 21 日至 2022 年 5 月 23 日；本评估 报告提交日期为 2022 年 5 月 23 日。 评估方法：评估方法：收入权益法。 评估范围：评估范围：评估范围为《矿区范围坐标的补充说明》（辽储评（补）字[2021]010 号)中圈定的矿区范围。矿区范围由 6 个拐点圈定,矿区面积为 0.4480 平方公里。开采 标高 122 米至 55 米。 评估矿种：评估矿种：金矿。 评估年限：评估年限：矿山露天开采服务年限 6 年 8 个月，本次评估年限 6 年 8 个月。 评估参数：评估参数：依据《辽宁省锦州市凌海市双羊镇王满沟村金矿资源储量核实报告》 （2021 年 4 月），矿区保有金矿资源储量 22.10 万吨，金的金属量 415 千克，金品位为 1.88g/t；伴生银平均品位 18.83g/t，伴生银金属量 4155kg；伴生铜平均品位 0.11%， 伴生铜金属量 249t。评估计算利用的可采储量 18.81 万吨。 生产能力 3.00 万吨/年，本次评估年限 6 年 8 个月，采矿回采率 95%，废石混入率 5%，评估产品方案为金矿石，折现率 8%。 以往价款（出让收益）处置情况：以往价款（出让收益）处置情况：该矿2015年采矿权进行过价款评估，上一次评估 金矿没有伴生银铜，只有金矿原矿，本次只对有偿处置剩余金的金属量进行扣除。    凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 1 凌凌海市荣基矿业有限责任公司海市荣基矿业有限责任公司 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 辽金鹰采评报字[2022]第 003 号 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 （以下简称本公司） 接受辽宁省自然资源厅的委托， 根据国家关于采矿权评估的有关规定，本着客观、独立、公正的原则，按照公认的采矿 权评估方法，对辽宁省自然资源厅拟出让的凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权进行了 评估。在评估过程中，本公司评估人员按照必要的评估程序和方法，对该矿采矿权在评 估基准日 2022 年 2 月 28 日所表现的市场价值做出了公允反映。 现将评估情况及评估结果报告如下： 1 1、评估机构、评估机构 机构名称：辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司； 注册地址：沈阳市皇姑区北陵大街 26 甲 3 号； 法定代表人：王毅英； “探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[2008]006 号； “营业执照”统一社会信用代码：912101057618454972。 2 2、评估委托人、评估委托人 名称：辽宁省自然资源厅； 地址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街 29 号； 邮政编码：110032。 辽宁省自然资源厅是对自然资源的开发利用和保护进行监督的省级政府机关， 主要 负责建立空间规划体系并监督实施，履行全民所有各类自然资源资产所有者职责，统一 调查和确权登记，建立自然资源有偿使用制度，并进一步加强自然资源的保护和合理开 发利用，建立健全源头保护和全过程修复治理相结合的工作机制，实现整体保护、系统 修复、综合治理。该厅还统一行使所有国土空间用途管制和生态保护修复的职责，从而 实现山水林田湖草整体保护、系统修复和综合治理。 3 3、采矿权人概况、采矿权人概况 采矿权人：凌海市荣基矿业有限责任公司；  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 2 营业执照注册号：912107240721673367； 企业住所：凌海市双羊镇双羊村； 法定代表人：王荣丽； 公司类型：有限责任公司（自然人独资）； 开采矿种：金矿； 开采方式：露天开采； 开采规模：3.00 万吨/年； 矿区面积：0.4480 平方公里； 采矿许可证有效期限：2016 年 10 月 11 日至 2019 年 8 月 11 日。 4 4、评估对象和范围、评估对象和范围 4.1本次评估对象和范围 本次评估对象为凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权。 评估范围为《矿区范围坐标的补充说明》（辽储评（补）字[2021]010 号)中圈定的 矿区范围。矿区范围由 6 个拐点圈定。其拐点平面直角坐标见下表： 2000 坐标 点号 X 坐标 Y 坐标 1 2 3 4 5 6 矿区面积为 平方公里，开采标高 米至 米（见矿区范围图）。 根据《关于〈辽宁省锦州市凌海市双羊镇王满沟村金矿资源储量核实报告〉矿区范 围坐标的补充说明》（辽储评（补）字[2021]010 号)，由于已出具的备案证明中矿区范 围拐点坐标与矿业权库里的坐标不一致，对坐标进行修改，坐标调整范围在厘米级，不 影响报告已评审备案的资源储量。 4.2 以往评估史 2015 年 6 月 30 日，辽宁环宇矿业咨询有限公司受辽宁省国土资源厅的委托，为拟 有偿出让的凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权出具了《凌海市荣基矿业有限责任公司  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 3 采矿权评估报告》（辽环矿评字[2015]C079 号）。评估基准日 2015 年 5 月 31 日，年生 产能力 3.00 万吨， 矿区范围由 6 个拐点圈定， 矿区面积 0.4480 平方公里， 开采标高 122 米至 55 米，评估年限为 4 年 2 个月，采矿权评估价款人民币 135.64 万元,采矿权价款 已缴纳（附价款收据）。 4.3 以往价款（出让收益）处置情况 该矿2015年采矿权进行过价款评估， 上一次评估金矿没有伴生银铜， 只有金矿原矿， 本次只对有偿处置剩余金的金属量进行扣除。 上一次评估有偿处置可采储量为 11.66 万吨，金矿地质品位 1.93g/t，金的金属量 约为 225.04kg；根据储量年度报告(见附件),2015-2021 年累计采出量为 0 万吨，有偿 处置剩余可采储量 11.66-0=11.66 万吨，金的金属量为 225.04kg。 5 5、评估目的、评估目的 辽宁省自然资源厅拟有偿出让凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权，按照国家有关 规定，须对该采矿权出让收益进行评估，为自然资源管理部门确定出让收益提供参考依 据。本评估项目即为实现上述目的而为委托人提供该采矿权公平、合理的出让收益参考 意见。 6 6、评估基准日、评估基准日 根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》并结合本项目所涉及的评估目的以 及评估项目的具体情况，考虑评估基准日应尽可能接近经济行为实现日以及方便收集评 估所需资料等因素，并与委托方协商确定本次采矿权评估的评估基准日为 2022 年 2 月 28 日。 本评估报告中所采用的一切计量和计价标准，均为 2022 年 2 月 28 日时点的有效价 格标准。 7 7、、评估依据评估依据 评估依据包括法律法规依据、行为依据、产权依据、地质矿产信息依据及其他依据 等，具体如下： 7.1 法律法规依据： 7.1.1《中华人民共和国矿产资源法》（2009 年 8 月 27 日修改后颁布）； 7.1.2《中华人民共和国资产评估法》（2016 年 7 月 2 日颁布）； 7.1.3《矿产资源开采登记管理办法》（2014 年第 653 号令修正）； 7.1.4《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资源部 国土资发[2000]309 号）；  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 4 7.1.5《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资源部 国土资发[2008]174 号）； 7.1.6《国土资源部关于实施矿业权评估准则》 （国土资源部公告 2008 年第 6 号）； 7.1.7《矿业权评估参数确定指导意见》（国土资源部公告 2008 年第 7 号）； 7.1.8《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》（中国矿业权评估师协会 2017 年 第 3 号）； 7.1.9 《国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知》 （国发[2017]29 号） ； 7.1.10《矿业权出让收益征收管理暂行办法》（财综[2017]35 号）； 7.1.11《关于进一步规范矿业权价款评估管理有关事项的通知》（辽国土资规 [2017]2 号）； 7.1.12《关于印发辽宁省矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知》（辽财预 [2018]50 号）； 7.1.13 《辽宁省自然资源厅关于印发辽宁省矿业权出让收益市场基准价的通知》 （辽 自然资发[2021]78 号）； 7.1.14《关于完善矿业权出让收益评估程序的通知》 （辽自然资办发[2022]2 号）； 7.1.15 国家市场监督管理总局、 中国国家标准化管理委员会发布的 《固体矿产地质 勘查规范总则》（GB/T13908-2020）； 7.1.16 国家市场监督管理总局、 中国国家标准化管理委员会发布的 《固体矿产资源 储量分类》（GB/T17766-2020）； 7.1.17 自然资源部发布的《矿产地质勘查规范岩金矿》(DZ/T0205-2020)。 7.2 经济行为依据： 7.2.1 辽宁省自然资源厅出具的《矿业权出让收益评估委托合同书》（辽自然资矿 评合字[2022]第 024 号）； 7.2.2《采矿许可证》副本（证号：C2100002009074120028405）； 7.2.3《辽宁省锦州市凌海市双羊镇王满沟村金矿资源储量核实报告》（2021 年 4 月）及《关于〈辽宁省锦州市凌海市双羊镇王满沟村金矿资源储量核实报告〉矿产资源 储量评审备案的复函》（辽自然资储备字[2021]029 号）； 7.2.4《关于〈辽宁省锦州市凌海市双羊镇王满沟村金矿资源储量核实报告〉矿区 范围坐标的补充说明》（辽储评（补）字[2021]010 号)； 7.2.5《凌海市荣基矿业有限责任公司（金矿）矿产资源开发利用方案》（2021 年 7 月）及《凌海市荣基矿业有限责任公司（金矿）矿产资源开发利用方案审查意见书》  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 5 （辽自然资事矿（开）审字[2021]C055 号）； 7.2.6 评估委托方提供的其它有关资料； 7.2.7 评估人员现场核实收集和调查的有关资料。 8 8、评估原则、评估原则 本项目评估除遵循独立性、客观性、公正性的工作原则外，根据采矿权的经济性及 特殊性，还坚持了如下原则： 8.1 采矿权预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则； 8.2 采矿权与矿产资源相互依存原则； 8.3 尊重地质规律及资源经济规律原则； 8.4 尊重矿产资源勘查开发规范原则。 9 9、采矿权概况、采矿权概况 9.1 矿区位置与交通 矿区位于辽宁省锦州市凌海市双羊镇王满沟村境内，行政区划隶属辽宁省锦州市凌 海市双羊镇管辖，矿区中心点地理坐标： 东经 ，北纬 。 矿区位于凌海市 280°方向，距离 13km，其直线距离 7km，阜锦高速公路在矿区东 侧约 2 公里处通过，南距 102 国道南侧约 6km，矿区至公路之间有乡间大道相连通，交 通较为方便。 9.2 矿区自然地理及经济概况 矿区内属于低丘陵地貌，矿区海拔 53.5m～144m，相对高差 90.5m，山势呈北高南 低，地形切割不强烈，植被比较发育，以低矮灌木为主。该矿区地处北温带，属大陆性 半湿润季风性气候，春季干旱少雨多大风，气候干燥蒸发量大；夏季炎热，雨量集中； 秋季少雨，日照充足，昼夜温差大；冬季少雪，气候较为寒冷。最低气温-25°，最高 气温 41.5°，年平均气温 8.9°；年平均降水量 637.6mm，日最大降水量 76.4mm，主要 集中在 7～8 月份；年平均蒸发量 1193mm，霜冻期 154 天，冻土深度 1.1m。 该区主要为农业生产区，农产品有：玉米、高粱等。水果类比较丰富，产有苹果、 葡萄等。矿山已接入生产和生活用电，电力资源充足，通信信号也已经覆盖整个矿区， 矿山生活、生产物资主要从凌海市购进。 根据国家地震局出版的第四代《中国地震动参数区划，反应谱特征周期（Tg）区划 图》，矿区抗震设防烈度 6 度，地震动峰值加速度 0.05g。区内无滑坡、泥石流地质灾  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 6 害史。 9.3 地质工作概况 1971～1972 年，辽宁省区域地质测量队在该地区进行了 1:20 万地质填图工作，确 定了该区为重砂异常区，其后几年中，在该区进行过不同比例 5 尺的矿产普查工作，但 都未提交正式地质报告。 2008 年， 东北煤田地质局一五五勘探队完成了该矿山矿产资源储量核实工作， 提交 了《凌海双羊金矿储量核实报告》,提交矿区范围内保有矿石量（333）89.236 千吨，Au 金属量 169.96kg。该核实报告于 2008 年 4 月 7 日由辽宁省国土资源厅备案，备案号： 辽国土资储备字[2008]134 号。 2012 年 12 月，东北煤田地质局一五五勘探队提交了《凌海市双羊金矿矿山储量年 度报告 （2012 年） 》 ， 提交矿山矿区范围内保有量 （333） 54.319 千吨， Au 金属量 103.62kg。 2013 年 12 月，东北煤田地质局一五五勘探队编制了《凌海市荣基矿业有限责任公 司储量年度报告（2013 年）》，提交矿山矿区范围内保有量（333）45.477 千吨，Au 金属量 86.78kg。备案号：锦国土资储备字[2014]003 号。 2014 年 9 月， 东北煤田地质局一五五勘探队编制了 《辽宁省凌海市杏山—大板矿区 双羊店矿段金矿资源储量核实报告》(辽储评(储)字[2015]055 号)，提交了矿山矿区范 围内保有量 （333） 131.171 千吨， Au 金属量 263.06kg。 备案号： 辽国土资储备字[2015]054 号。 2015 年 12 月，东北煤田地质局一五五勘探队编制了《凌海市荣基矿业有限责任公 司储量年度报告（2015 年）》，提交矿山矿区范围内保有量（333）131.171 千吨，Au 金属量 263.06kg。备案文号：锦国土资储备字[2016]002 号。 2016 年 11 月，东北煤田地质局一五五勘探队编制了《凌海市荣基矿业有限责任公 司储量年度报告（2016 年）》，提交矿山矿区范围内保有量（333）131.171 千吨，Au 金属量 263.06kg。 2017 年 12 月，中国建筑材料工业地质勘查中心辽宁总队编制了《凌海市荣基矿业 有限责任公司矿产资源储量年度报告（2017 年度）》，该报告由凌海市国土资源局组织 评审， 矿山该年度停产， 截止到 2017 年 11 月末矿山保有资源储量 （333） 131.171 千吨， Au 金属量 263.06kg。 2018 年 12 月，中国建筑材料工业地质勘查中心辽宁总队编制了《凌海市荣基矿业  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 7 有限责任公司矿产资源储量年度报告（2018 年度）》，该报告由凌海市国土资源局组织 评审， 矿山该年度停产， 截止到 2018 年 11 月末矿山保有资源储量 （333） 131.171 千吨， Au 金属量 263.06kg。 2019 年 11 月，中国建筑材料工业地质勘查中心辽宁总队编制了《凌海市荣基矿业 有限责任公司矿产资源储量年度报告（2019 年度）》，该报告由凌海市国土资源局组织 评审， 矿山该年度停产， 截止到 2019 年 11 月末矿山保有资源储量 （333） 131.171 千吨， Au 金属量 263.06kg。 2021 年 4 月， 凌海市荣基矿业有限责任公司进行了资源储量核实工作， 并提交了 《辽 宁省锦州市凌海市双羊镇王满沟村金矿资源储量核实报告》，截止 2021 年 4 月 30 日， 该矿保有矿石资源储量（控制+推断）221 千吨,金属量 415 千克。并由辽宁省自然资源 厅备案，备案文号为辽自然资储备字[2021]029 号。 9.4 区域地质 矿区位于柴达木-华北板块（Ⅲ）、华北陆块（Ⅲ-5）、燕山中新元古代裂陷带（Ⅲ -5-4）、绥中-北镇隆起（Ⅲ-5-4-4）、北镇隆起（Ⅲ-5-4-4-1）部位。 9.4.1 地层 1、太古界 太古界地层主要分布于区域上中东部，属于太古界小塔子沟岩组(Ar3x)。主要岩性 为一套片麻岩及片岩类，夹斜长角闪岩、透闪石岩、变粒岩及磁铁石英岩透镜体。地层 走向北东，倾向东南，倾角较陡，一般 65°—75°左右，按其岩性可分三部分：下部： 为长英片岩夹斜长片麻岩。中部：为斜长片麻岩夹片岩，并夹磁铁石英岩透镜体。上部： 为石英片岩及长英片岩。该组为含金地层。 矿区内出露地层为太古界小塔子沟岩组(Ar3x)，岩性为深灰色、灰绿色的斜长片麻 岩，中粗粒变晶结构，片麻状构造，主要成分：斜长石、石英、黑云母、角闪石、辉石 等矿物组成。岩石较完整，局部较为破碎，裂隙较多，沿裂隙见有褐铁矿化、硅化。金 矿体赋存于该地层内的构造蚀变带中。 2、中、上元古界 中上元界地层呈北东向展布于区域上东南部，主要为长城系的大虹峪组和高于庄 组，由海相碎屑岩、粘土岩及碳酸盐岩组成，总厚度大于 821m。 3、中生界  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 8 中生界地层主要分布于区域上北西部，为白垩系义县组、金刚山组、吐呼噜组、孙 家湾组、大凌河组。 4、第四系 区域上大部分地区被第四系所覆盖，其岩性主要为砂、砾石层及砂质黄土和粘土。 9.4.2 构造 1、褶皱构造 区内北东西向褶皱为松山—石山站背斜，西起松山，东至石山站。背斜轴部主要由 太古代混合花岗岩及混合岩组成，局部有建平群大营子组的残留体。东南翼出露大营子 组、长城系大红峪组、高于庄组；北西翼主要出露大营子组及混合岩、混合花岗岩。片 麻理、片理及地层走向基本呈北东向，岩层倾角较缓，一般 20°—30°左右，仅个别地 段走向有所改变。 2、断裂构造 区域性锦州～阜新断裂带西为辽西凹陷， 东为北镇凸起， 沿断裂带岩浆活动较强烈， 有天桥厂、兰家屯、石山站等酸性岩体侵入。该断裂是一条形成时期较早，且长期活动 的压性断裂岩浆活动带。矿区断裂构造发育，按其展布方向主要为北西向，是区域上主 要的金导矿构造。 9.4.3 岩浆岩 区域上岩浆岩不发育，按其生成时代，划分为太古代、燕山两个岩浆旋回。 1、火山岩 区域上陆相火山岩发育，出露的主要为早白垩世义县旋回、吐呼噜旋回火山岩及大 凌河旋回火山岩。其岩相主要为喷溢亚相，岩石类型有安山岩、英安岩、流纹岩及少量 玄武岩。不整合于太古界小塔子沟岩组之上。其中义县旋回火山岩系局部赋存有珍珠岩 和黑曜岩等非金属矿产。 2、侵入岩 本区域侵入岩不发育，仅见一处中侏罗世侵入岩（兰家屯岩体），该岩体侵入于长 城系大虹峪组及太古代混合岩中。接触带附近大虹峪组含长石石英砂岩发生轻微变质。 岩体呈北东向展布，其南侧，侵入接触面倾斜较缓。岩石类型为黑云母花岗岩；北部靠 近混合岩的边部，出现四五百米宽的混染带，且受区域上高桥—石山站断裂的切割，致 使其边部普遍压碎。  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 9 岩体只见边缘相，细粒—中细粒结构，有同期岩脉（石英脉、花岗斑岩脉）穿入， 捕虏体较多，推测为浅剥蚀深度。 3、脉岩 区域上脉岩较发育，主要有花岗岩脉、花岗斑岩脉、花岗闪长岩脉、斜长斑岩脉、 闪长岩脉、变闪长岩脉、石英脉、伟晶岩脉等，脉岩活动具有多期性。 9.5 矿床地质 本次矿区矿床(体)赋存于太古界小塔子沟岩组地层中，主要分布在矿区中部，总体 呈北东向展布，产状走向 32º-35º，倾向 123º-125º，倾角 70º-72º，金平均品位 1.88 ×10 -6，该矿床成因类型为岩浆热液型金矿床。 9.6 矿体特征 1、m-1 矿体 本次核实工作利用地质填图结合槽探、钻探工作，圈定了 1 条金矿体（m-1）,矿体 位于矿区内的中西部， 在 P1—P6 勘探线之间， m-1 由探槽 TC1-1、 TC2-1、 TC3-1、 TC4-1、 TC5-1、TC6-1 及钻孔 ZK1-1、ZK2-1、ZK3-1、ZK4-1、ZK5-1、ZK6-1 控制。矿体走向 33 º，倾向 123º，倾角 70º-72º，该矿体呈脉状分布，走向延长 220m，倾向延深 50m，厚 度一般在 5.12-8.84m 之间，平均厚度 6.76m，厚度变化系数 0.65，小于 0.8 为稳定； 矿体金品位一般在 0.82×10 -6-4.98×10-6 之间，平均品位 1.88×10 -6，品位变化系数 0.96，小于 1 为均匀；矿体伴生银平均品位 18.83×10 -6；伴生矿产铜平均品位 0.11× 10 -2。矿体标高:119.8～61.9m，埋深 0-50m。该矿体沿走向及倾向均未封闭，围岩为斜 长片麻岩，受北东向蚀变构造控制，围岩蚀变为褐铁矿化、黄铁矿化、硅化。 2、T1 矿体 T1 矿体为以往老采坑中已采完的矿体， 该矿体受近东西向的构造控制， 分布于矿区 北部，矿体长约 140m，宽度约 7-12m，矿体总体产状走向 280º，倾向 10º，倾角 52º， 矿体上部品位在 1.88×10 -6-2.06×10-6之间，下部品位在 0.45×10-6-1.13×10-6之间， 矿体品位整体呈上部高下部低的分布特点，当采到 95 米标高处，到深部品位较低，未 达到最低工业品位，圈定不了矿体，导致该矿体停采闭坑。 9.7 矿石质量 一、矿石物质组成 根据辽宁省有色地质测试中心光片镜下分析结果， 矿石结构构造： 它形晶粒状结构、  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 10 自形晶粒结构，侵染状构造。矿石矿物主要有金、黄铁矿、褐铁矿。 脉石矿物主要有石英、长石、绢云母、绿泥石、绿帘石、方解石等。 金属矿物种类及其特征： 1、黄铁矿：不规则微粒状，淡黄白色，反射率为Ⅰ级，均质性，星散侵染状分散 分布。粒度范围：0.01-0.015mm。在光片中占只有几粒。 2、褐铁矿：不规则集合体状、胶状集合体状或细脉状充填于岩石微裂隙，集合体 由针铁矿（灰色微带淡蓝色）和纤铁矿（灰白色）组成，反射色为灰色微带淡蓝色，反 射率为Ⅴ级，具褐黄色、红褐色内反射色，非均质性，局部见偏光色呈浅灰色-暗灰色。 粒度范围：非晶质；在光片中占：4％左右。 3、金矿物：不规则微粒状，亮黄色，反射率似高于黄铁矿，星散侵染状分散分布。 疑似金矿物，粒度极细小。粒度范围：0.002-0.003mm；在光片中占：含几粒。 二、矿石化学成分 根据辽宁省有色地质局一○五队实验室对矿石的化学全分析和光谱全分析结果可 知，主要成分为 SiO2，矿石中 SiO2含量 49.40%，Al2O3含量 12.81%，Fe2O3含量 17.93%， TiO2含量 2.24%，CaO 含量 1.55%，MgO 含量 4.53%，K2O 含量 5.61%，Na2O 含量 0.24%。 Cu 含量 300×10 -6；Pb 含量 60×10-6；Zn 含量 150×10-6；Mo 含量 5×10-6；Ag 含量 12× 10 -6；Ni 含量 80×10-6；Mn 含量 800×10-6；Bi 含量 1×10-6；W 含量<50×10-6；Sn 含量 1 ×10 -6， V 含量 170×10-6； Ti 含量 1800×10-6； Cr 含量 50×10-6， Co 含量 20×10-6； As<100 ×10 -6。 9.8 矿石类型与品级 一、自然类型 矿石自然类型全部为原生矿石，根据探槽和钻孔编录时统计结果，在各个探槽和钻 孔中构造蚀变带原岩均为碎裂的斜长片麻岩，蚀变有硅化、黄铁矿化、褐铁矿化，目前 工程控制的矿体最大深度达 50 米，矿石主要由原生矿石组成。 二、工业类型 按照成矿地质特征划分为破碎构造蚀变岩型金矿石，是矿区主要的矿石类型，金属 矿物主要以黄铁矿为主，次之为褐铁矿，还有少量的自然金、银金矿。脉石矿物较多， 主要有石英、长石、绢云母、绿泥石等，具有硅化、黄铁矿化等矿化蚀变。 矿石品级按照品位划分为工业矿石。  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 11 9.9 矿体围岩与夹石 矿区矿体主要赋存于北东向构造蚀变带中，金矿体上、下盘围岩为太古代斜长片麻 岩,围岩一般呈碎裂状、构造角砾岩状。蚀变主要为硅化、褐铁矿化和黄铁矿化，其中 硅化与黄铁矿化为重要的找矿指示标志。矿体与围岩界线较清楚，矿体在构造蚀变带内 出露，构造破碎带既为金矿体，因此矿体内未见夹石。 9.10 矿床共伴生矿产 核实工作主要针对金进行了化验分析，矿石主要有用元素为 Au 平均品位 1.88× 10 -6。根据《矿产地质勘查规范岩金矿》(DZ/T0205-2020)附录 E 和矿体中伴生组合样分 析结果，该矿床伴生有用元素主要为银、铜，根据银基本分析结果，取其含量平均值为 18.83g/t，铜含量取其块段平均值为 0.11%，其余伴生元素均未达到伴生组分指标；有 害元素砷小于伴生组分指标；该伴生矿体基本达到综合利用要求。 9.11 矿床开采技术条件 9.11.1 水文地质条件 矿区内地表水以季节性河流为主，矿区为低丘陵地貌，海拔 53.5m～144m，相对高 差 90.5m，基岩出露与地表构成小山丘，冲沟发育，水系沿冲沟分布，多为季节性流水， 雨季有流水，旱季多间断或干涸。矿区地处北温带，属大陆性半湿润季风性气候，春季 干旱少雨多大风，气候干燥蒸发量大；夏季炎热，雨量集中；秋季少雨，日照充足，昼 夜温差大；冬季少雪，气候较为寒冷。最低气温-25°，最高气温 41.5°，年平均气温 8.9°；年平均降水量 637.6mm，日最大降水量 76.4mm，主要集中在 7～8 月份；年平均 蒸发量 1193mm，霜冻期 154 天，冻土深度 1.1m。矿体赋存标高 119.8m～61.9m，所有矿 体在当地侵蚀基准面 30m 以上。 一、地下水类型及赋存特征 矿区地下水有松散岩类孔隙水、基岩裂隙水。 1、松散岩类孔隙水 松散岩类主要由第四系残坡积、冲洪积组成，上部为砂粘土夹砾石，下部多为碎砾 石土和砂土夹砾石，结构松散孔隙大，目前揭露厚度 0～3m，富水性随地形条件及沉积 厚度而变化。 山脊及斜坡地段松散岩类较薄，只接受大气降水补给，大气降水边蒸发边渗透，其 含水时间短。坡脚、沟谷地带松散岩类厚度较大，接受大气降水及高处地下水的同时补  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 12 给，富水性较好。地下水以潜水（滞水）形式存在，根据附近饮水井调查，水井测得水 位埋藏深度一般在 3.50～9.80m，单井涌水量小于 50m 3/d，地下水水质类型为 HCO3-SO4-Ca-Na,PH 值为 7.78～7.92，平均 7.855，矿化度在 241.90～566.42mg/L，小 于 1g/L 为淡水。 2、基岩裂隙水 矿区基岩由斜长片麻岩组成，基岩裂隙发育风化裂隙、成岩裂隙及构造裂隙。 上部风化裂隙含水层：由强～弱风化原位块石、碎石组成，埋深约 4～10m。线裂隙 率一般 5～16，裂隙宽一般 0.1～15mm，浅部多被砂土充填，导水能力强，持水能力弱， 富水性受地势控制。 深部基岩裂隙含水层；由成岩裂隙和构造裂隙组成，含水以构造裂隙为主，成岩裂 隙为辅，线裂隙率一般 3～5，局部 7～9 或更高，裂隙宽一般 0.1～8mm，部分早期裂隙 被碳酸盐脉、石英细脉充填。含水部位岩芯裂隙面水锈发育，光滑。钻进中未见明显漏 水现象。含水部位裂隙发育 2-3 组，裂隙与轴夹角多在 10～70°之间，基岩裂隙水具脉 状特征，具弱承压性。 根据孔内水位埋深一般在 3.5～7.2m，钻孔抽水试验涌水量为 1.519L/s,单位涌水 量 0.02～0.08L/s.m，渗透系数 0.01～0.3m/d，即为弱富水性。地下水水质类型为 HCO3-SO4-Ca-Na,PH 值为 7.782，矿化度在 241.90～566.42mg/L，小于 1g/L 为淡水。 3、地下水补给、径流、排泄 (1)地下水补给 地下水地下水主要接受大气降水入渗补给，其次接受地表水体入渗补给。矿区为低 丘陵地貌，坡脚 5～30°之间，大气降水大部分沿地表斜坡自然排泄，少部分沿第四系 及风化岩孔隙、裂隙垂直渗透补给地下，不利于大气降水的滞留和渗透；区内季节性河 流雨季有流水，个别地方形成小型水坑，对地下水的补给作用较强。 (2)地下水径流 大气降水渗入地下后，部分蒸发，部分形成径流补给深部地下水，地下水沿地势坡 降最大的方向流入山麓、沟底形成潜流；雨季大气降水补给充足时，地下水局部溢出形 成季节性泉，水动力条件中等，地下水径流较弱。 (3)地下水排泄 矿区地下水的排泄方式主要有三种：  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 13 蒸发排泄：近几年气候干旱，年最小蒸发量远大于年最大降雨量，蒸发是本区地下 水的重要排泄方式之一。 径流排泄：地下径流是矿区地下水的另一种排泄方式。 人工排泄：当地的农业及工业用水多来至地下水，开采使用地下水也是地下水排泄 的重要途径。 （4）地表水和地下水之间的联系 地表水体主要为季节性河流，与浅层地下水水力联系紧密。雨季地表水接受大气降 水补给水量充沛，地表水渗入补给地下水，旱季地表水量减少，地下水补给地表水。 二、矿坑充水因素及充水现状 该矿山为露天开采，其充水因素主要以大气降水为主，次之为裂隙水。 1、大气降水 由于金矿体位于当地侵蚀基准面(30m)以上，所以大气降水是矿床的主要充水水源。 2、裂隙水 矿体位于斜长片麻岩及构造蚀变带中，其矿体和围岩均含基岩裂隙水或构造裂隙 水，其特点是具有脉状性、局部承压性。基岩裂隙水和构造裂隙水是矿坑的充水水源之 一，具有突发性，对矿床的开采影响较大。 该矿山处于停产状态，只对矿体地表进行了剥离，现状充水主要为大气降水，其排 水为自然排泄。 三、矿坑涌水量预测 1、影响矿床涌水量的因素 ①、地形 该区地形坡度较缓、切割较浅，较有利于大气降水的渗入，不利于地下水的自然排 泄。 ②、岩石性质 矿体及其围岩为斜长片麻岩受构造作用影响，裂隙较发育，富水性及导水性较好。 ③、含水构造的连通性 含水构造中的构造水是矿床充水的主要因素，含水构造与竖井、采矿坑道的连通性 将直接影响到矿床涌水量的大小。 ④、地下水补给边界  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 14 矿体位置的不同及其不同采矿平台，地下水的补给边界也不同。开采矿床地下水的 补给和含水构造有关，从钻孔资料看次级构造不发育，目前尚未查明构造带构成水力联 系。 2、涌水量预测 未来露天开采境界的结构参数要有利于最终边坡的稳定，并与生产规模、矿岩物性 参数、采掘设备技术性能相适应。尽量少占地，把矿山采矿活动对周围环境的影响降低 到最低限度，境界剥采比≤经济合理剥采比的原则来圈定露天境界，预测最终形成一个 不规则的长条状采坑。预测矿坑汇水主要以大气降水为主，特别在汛期阶段，地表径流 汇入矿坑，将影响矿体开采活动和人员安全等，应做好矿坑自然排水和人工排水，与实 际情况将有一定的误差，造成涌水量预测不够准确。 ① 、大气降水 根据近年来凌海市双羊镇统计的年平均降水量 637.6mm 和日最大降水量 76.4mm， 计 算出降水日平均涌水量为 56.9m 3，降水日最大涌水量 248.9m3。降水日平均涌水量计算 公式：Q1=F×X／t，降水日最大涌水量计算公式：Q2=F×H。 式中： Q1-日平均涌水量(m 3)； F-矿坑的面积(m 2)； X-年平均降雨量（mm） t-一年的时间（d） Q2-日最大涌水量(m 3） H-日最大降水量（mm） ② 、基岩裂隙水 矿区为露天开采，矿山开采面积 32580m 2，地下水位降深 75m，最终采坑境界面积 2385m 2，最终地下水位降深 25m，基岩裂隙水渗入矿坑的水量，利用露天采坑涌水量的 比拟计算，其计算公式为：Q=Q，基岩裂隙涌水量 6.4m 3/d，其量不大。 式中： Q-基岩裂隙涌水量(m 3/d)； F-目前开采面积(m 2)； S-目前地下水位降深（m）  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 15 F1-最终采坑境界面积（m 2） S1-最终地下水位降深（m） 四、水文地质类型 第四系覆盖面积小厚度薄，水文地质边界条件简单，基岩裂隙含水性较弱，构造破 碎带导水能力一般，附近无老窿水存在。 矿区水文地质条件简单。 9.11.2 工程地质条件 本矿山开采方式为露天开采，矿区内地层比较单一，岩类有第四系松散软土体、坚 硬岩体。 一、岩土体工程地质特征 依据矿区岩土结构、成因类型将区内岩土介质划分为第四系松散软岩组第四系松散 软土体和坚硬岩体。 1、第四系松散土体 主要由坡残积、 冲洪积组成， 上部为砂粘土， 下部多碎砾石土夹砂土。 一般厚度 0～ 3m，分布于山坡、山麓、沟地地带,结构松散孔隙大强度低。为透水及含水层，工程地 质条件差，但因厚度薄，含水量较小，对矿体开采影响不大。 2、坚硬岩体 岩体为斜长片麻岩，风化面浅褐黄色，新鲜面灰色，褐色，鳞片粒状 30 变晶结构， 片麻状构造。岩石由黑云母 20%、角闪石 5%、辉石 5%、钾长石 5%、斜长石 35%和石英 30%组成。 该岩体为矿体顶底板及围岩，岩体呈块状构造，岩性单一，构造变形轻微，节理发 育一般，较稀疏，结构面 2-3 组，延展性差，多闭合状，一般无充填物，抗压强度大于 60MPa，岩石总体致密、坚硬、节理少、抗压强度大，钻孔岩芯 RQD 值一般在 75.09%～ 81.23%之间，故整体强度高、变形特征接近于各向同性的均质弹性体，变形模量、承载 能力与抗滑能力均较高， 抗风化能力一般也较强， 所以该岩体具有良好的工程地质性质。 钻孔岩芯 RQD 值一览表 钻孔号 岩心累计长度（m） 回次进尺（m） RQD 值（%） 备注 ZK1-1 46.60 60.20 77.41 ZK2-1 48.90 60.20 81.23 ZK3-1 46.50 60.00 77.50 ZK4-1 48.00 60.10 79.87 ZK5-1 46.90 60.00 78.17 ZK6-1 41.30 55.00 75.09  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 16 二、工程地质现状评价 矿山处于停产阶段， 只对地表进行了剥离， 按地层岩性科分为土体边坡和岩体边坡。 土体边坡分布在地表 0-3m 的坡残积、松散覆盖层，厚度薄，岩体边坡呈块状分布在覆 盖层以下的斜长片麻岩。 坡面表土基本剥离， 微地貌单元为陡坡， 边坡高度一般 5m-10m， 坡度 40º-65º，边坡走向总体呈东南向，边坡西北侧为土体边坡，东南侧为岩体边坡， 东南侧边坡坡面岩体有少量的节理，个别地方存在不稳定块石，有发生崩塌的现象。并 对不稳定的边坡利用机械设备进行削坡减载，用降低坡高来改善边坡的稳定性。 三、工程地质预测评价在以后的露天开采过程中，按照开采设计，矿山未来将按照 3 万吨／年的生产规模进行生产，其边坡阶段高度 10m，阶段坡度 65°，边坡高度 10m， 边坡坡度 65°。 矿山随着采矿剥离和开采推进，爆破振动等因素可能破坏露天采场边坡的稳定性， 同时，雨水沿卸荷裂隙渗入土层，随着岩体中含水量不断增加，岩体内聚力降低，山体 临空面增大，边坡处于欠稳定状态；在开挖扰动、爆破、机械振动以及降水、地震等触 发因素，可能发生崩塌及滑坡地质灾害。 防治措施：1、建立矿山地质灾害监测系统，完善矿山地质灾害预警机制，及时发 现问题及时处理确保安全生产。2、开采时要及时清除露天采场台阶及边坡面的浮石危 岩，边坡局部破碎地段可以适当减小边坡角，工程力学性质较差，开采过程中应采取适 宜的采掘方向，并派专人监测，发现问题时及时避让或采取清除或支护安全防护措施， 以消除崩塌地质灾害安全隐患。3、在露天采坑场地上部修建简易截水沟，减少汇水面 积，减小滑坡地质灾害的发生。 四、工程地质类型 矿区地层岩性单一，风化壳厚 0-3 米，基岩裂隙含水性较弱，地下水压力较小，矿 石整体较完整，强度较高，片理发育一般，局部易发生掉块和小体积坍塌。 矿区工程地质条件类型为简单。 9.11.3 环境地质条件 一、环境地质现状评价 矿区内新构造运动不强烈，附近最大的断裂为锦州～阜新断裂断裂，断裂目前处于 稳定期，对矿区稳定性没有影响。地貌类型为低丘陵地貌，山坡坡度较缓，山体稳定， 负地貌表现为 V 形冲沟，正地貌为山脊和山顶。第四系为残坡积、洪积的砂砾石、砂土，  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 17 出露岩体为斜长片麻岩。 现状下矿区内冲沟较发育，延伸较短，汇水面积较小，形成泥石流可能性较小；基 岩地表结构面不发育，节理发育一般，发生滑坡的可能性极小。未见有滑坡、泥石流、 崩塌、地面塌陷等地质灾害痕迹及隐患。地表土壤层分布连续，厚度差异大。人类活动 活跃，农业生产及探矿过程中施工的探槽、剥土、钻孔、钻机平台、山路等对环境产生 了小面积的破坏，影响了局部的生态环境，强降雨易引发山洪，洪水携带一定量的砂石 对原有的地貌形态、地表植被有一定的破坏作用，但不足以构成山体崩塌、泥石流、滑 坡、地面塌陷等灾害。由于矿山处于停产状态，未产生废石、废水，没有对地下水、地 表水水质产生影响。 根据国家地震局出版的第四代《中国地震动参数区划，反应谱特征周期（Tg）区划 图》，矿区抗震设防烈度 6 度，地震动峰值加速度 0.05g。 二、环境地质预测评价 1、矿山开采可能引发地质灾害的预测评估 随着采矿的推进，开采范围不断增大，致使未来采矿活动爆破震动使得岩土体结构 破坏，尤其是矿区浅部岩土体在长期的风化作用、暴雨冲刷、地表径流、垂直下渗、地 震等作用影响下， 将会使节理裂隙不断扩宽， 结构面结合程度降低， 造成岩体质量降低， 加之矿山生产中爆破震动，在近地表处可能会引发崩塌、滑坡等地质灾害。对不稳定的 边坡和岩体，做好监测和利用机械设备清除隐患，确保边坡和岩体的稳定。 矿区范围内无地下开采，产生地面塌陷的条件不充分；矿山开采剥离的表土较少， 且开采结束后产生的表土全部用于覆土工程，矿区汇水面积较小，加之该区历年降水量 较小，因此矿区不受泥石流的威胁。预测矿山开采过程不会引发、遭受地面塌陷、泥石 流地质灾害。 2、地表水、地下水污染的预测评估 开采过程中不涉及地下水，仅是雨季降雨时地表径流补给地表水、降雨入渗补给地 下水，矿体赋存于斜长片麻岩岩体内，岩体中有害成分少。 因此采矿活动对地表水、地下水污染甚微。另外，矿区生活与生产用水的排泄对地 表水环境影响很小，产生的矿坑水污染物含量较小，故矿山的开采活动不会导致主要含 水层水位的明显下降，不会造成矿区及周围地表水体的漏失，也不会影响到矿区及周边 的生产生活用水。  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 18 3、地形地貌景观 矿山随着露天采场的面积将不断加大，故将进一步破坏矿区原生的地形地貌景观， 破坏范围为矿区范围采坑形成的露天采场内矿体， 对原地表形态、 植被等的破坏较严重， 使原有自然形成的完整地貌破损，现有地貌景观发生变化，与原有天然景观不协调，破 坏了原来连续分布的自然草木生态景观原生地形地貌景观遭到损毁，采矿活动对地形地 貌景观影响和破坏程度大。采矿结束后对破坏的地形地貌进行回填、平整、覆土、植被 等。 4、大气污染 该矿山为露天开采，所引起的大气污染源主要来自运输车辆荡起的粉尘、沙土，爆 破飞散物，爆破有害气体，爆尘、爆破空气冲击波等。 因此矿区应尽量改善道路设施状况，加强道路地面洒水，在矿石加工、贮备、运输 等过程中，尽量采用产生灰尘较少的工艺方法，并于操作区设置抑尘措施，避免敞开式 操作，同时应加强矿区周边自然植被的保护，建设绿化隔离带，防止粉尘散失风扬。 5、污水 矿区污水主要来自于大气降水，矿山开采深度高于最低于侵蚀基准面，对于废石应 该集中堆放并掩埋，以尽量减少污水的形成。如有积水应在低洼处挖坑，采用储蓄沉淀 的办法对污水进行集中处理或用于防尘洒水。 6、固体废弃物 矿山开采出的固体废弃物主要为废弃的加工废弃物。应采取集中堆放，对其进行绿 化，种草护坡，以改善生态环境。 综上所述，矿山开采引发的地质灾害类型为崩塌、滑坡，预测其危害程度中等、采 矿活动对地表水、地下水污染较小、地形地貌破坏大。矿区环境地质条件类型为中等。 9.11.4 开采技术条件小结 1、矿区水文地质、工程地质简单。含水层微弱，不发育，矿体顶、底板含水微弱 以及顶底板岩性较完整，地质构造较简单，岩体结构较完整。 2、矿区第四纪松散岩类孔隙水较发育，可以提供矿山开发利用，基岩裂隙水不发 育，目前采坑表现为干燥，裂隙较发育，对矿床开采影响不大。 3、矿区内岩性较为完整，软弱夹层不突出，各类结构面的分布、物质组成、胶结 程度以及组合关系简单。  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 19 4、矿山植被较发育，生态环境较为脆弱，滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷等不发 育，要确保环境生态平衡，供水水源符合饮用水标准；尾矿中废渣要妥善处理；加强边 坡监管，对不安全地方进行削坡，崩塌；对岩石进行放射性测量，要不超标，对人类无 害；同时解决好开发建设与环境保护的关系。 5、矿区水文地质条件简单和工程地质条件类型为简单，环境地质条件类型为中等， 矿山的开采会对空气、地形地貌造成一定的污染和破坏。因此，该矿山开采技术条件勘 查类型是以环境地质为主的矿床（Ⅱ-3）。 9.12 矿山开发利用现状 该矿山开采矿种为金矿，生产规模为 3.00 万吨/年。开采方式为露天开采，水平分 台阶采矿方法。 9.13 资源储量估算工业指标及范围对象 工业指标采用 2020 年 12 月本钢设计研究院有限责任公司所提交的“辽宁省锦州市 凌海市双羊镇王满沟村金矿资源储量核实工业指标论证报告”中的工业指标。指标确定 如下: 边界品位:Au≥0.8×10 -6； 工业品位:Au≥1.0×10 -6； 矿床平均品位:Au≥1.2×10 -6； 伴生银品位:Ag≥2×10 -6； 伴生铜品位:Cu≥0.1%； 最低可采厚度:0.8m； 夹石剔除厚度:≥2.0m； 剥采比：6.76； 开采终了边坡角：65º。 资源储量估算选用地质块段法。资源储量估算范围在本次评估范围之内。 1010、评估过程、评估过程 根据《矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)》规定，按照委托方的要求，我公司 组织评估人员，对凌海市荣基矿业有限责任公司实施了如下评估程序： 10.1 接受委托阶段：2022 年 3 月 21 日接受辽宁省自然资源厅委托承担本次评估任 务，与委托方明确此次评估的目的、对象、范围，确定评估基准日，并领取了该矿基础 资料，组成评估小组，拟定评估方案，须从矿山企业搜集评估所需的其他相关资料。  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 20 10.2 现场调查阶段：2022 年 5 月 7 日辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司矿业权评估 师王毅杰、张金龙在该矿负责人洪昊的陪同下对凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权进 行了现场调查，查阅有关材料，征询、了解、矿床地质勘查、矿山建设、生产经营等基 本情况，实地考察矿山的开采工艺流程，现场收集与评估有关的资料等。 现场调查：矿区位于辽宁省锦州市凌海市双羊镇王满沟村境内，行政区划隶属辽宁 省锦州市凌海市双羊镇管辖。 交通位置：矿区位于凌海市 280°方向，距离 13km，其直线距离 7km，阜锦高速公 路在矿区东侧约 2 公里处通过，南距 102 国道南侧约 6km，矿区至公路之间有乡间大道 相连通，交通较为方便。 矿山生产规模 3.00 万吨/年，开采矿种为金矿，开采方式为露天开采，水平分台阶 采矿方法。 该矿各种证照齐全，采矿、排水、除尘、供电等设备齐全。该矿管理制度健全。 照片 1 照片 2 矿山现场调查照片 10.3 评定估算阶段：2022 年 5 月 8 日-2022 年 5 月 15 日，依据收集的评估资料， 进行归纳整理，确定评估方法，完成评定估算，具体步骤如下：根据所收集的资料进行 归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程 序和方法，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，完成评估报告初稿。 10.4 复核报告阶段： 2022 年 5 月 16 日-2022 年 5 月 22 日， 根据公司报告质量管理 制度，对报告进行校对审核，根据各级审核意见进行修改和完善。 10.5 出具公示报告阶段：2022 年 5 月 23 日，出具并向委托方提交公示采矿权出让 收益评估报告。 10.6 提交最终报告阶段： 对公示无异议公开后的评估报告出具最终采矿权出让收益  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 21 评估报告。 1111、评估方法、评估方法 评估对象为采矿权的矿业权出让收益评估方法包括基准价因素调整法、交易案例比 较调整法、收入权益法和折现现金流量法四种方法。 此次评估的凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权无法对比分析评估对象与矿业权 市场基准价可比因素，无法获取具有相同或相似性的交易案例，无法确定反映评估对象 的可比因素，因此评估无法采用基准价因素调整法、交易案例比较调整法。 该矿为双小矿山，所能披露或提供的技术和财务经济资料不够充分等情况,不具备 采用折现现金流量法进行评估。现状条件下，依据本次评估目的，只适合采用收入权益 法进行评估。收入权益法所需的相关评估参数均能够可靠获得，且能够反映现状条件下 该采矿权出让收益。故根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》（中国矿业权评 估师协会 2017 年第 3 号），结合该评估对象的实际情况，确定本项目评估方法为“收 入权益法”。 “收入权益法”计算公式为： K i SIP n t t t ⋅ + ⋅=∑ = ] )1 ( 1 [ 1 式中：p—采矿权评估价值； t SI—年销售收入； K—采矿权权益系数； i—折现率； t—年序号（t=1，2，3……n）； n—计算年限。 1212、技术参数的选取和计算、技术参数的选取和计算 技术参数的取值是依据《辽宁省锦州市凌海市双羊镇王满沟村金矿资源储量核实报 告》（2021 年 4 月）及《关于〈辽宁省锦州市凌海市双羊镇王满沟村金矿资源储量核实 报告〉矿产资源储量评审备案的复函》（辽自然资储备字[2021]029 号）、《凌海市荣 基矿业有限责任公司（金矿）矿产资源开发利用方案》（2021 年 7 月）及《凌海市荣基 矿业有限责任公司（金矿）矿产资源开发利用方案审查意见书》（辽自然资事矿（开）  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 22 审字[2021]C055 号）和评估人员掌握的其它资料确定。 12.1 评估用资料合理性评述 12.1.1 储量核实报告 评估人员对凌海市荣基矿业有限责任公司于 2021 年 4 月编制的《辽宁省锦州市凌 海市双羊镇王满沟村金矿资源储量核实报告》分析认为，本次储量核实工作在系统收集 和整理以往地质资料基础上结合矿山现在采探矿开采资料，通过综合分析、研究成矿规 律，大致查清矿体形态、规模、产状及矿石质量变化特征。矿体厚度、矿石品位参数的 计算方法基本合理；资源量估算结果可靠。《辽宁省锦州市凌海市双羊镇王满沟村金矿 资源储量核实报告》符合有关规范要求，并通过了主管部门评审备案，备案文号：辽自 然资储备字[2021]029 号。故评估人员认为《辽宁省锦州市凌海市双羊镇王满沟村金矿 资源储量核实报告》可作为评估依据或基础。 12.1.2 开发利用方案 评估人员对沈阳万宝隆昌矿业咨询有限公司于 2021 年 7 月编写的《凌海市荣基矿 业有限责任公司（金矿）矿产资源开发利用方案》分析认为，该方案的编制符合国家有 关技术规程、规范及规定，根据矿体赋存具体特点及开采技术条件，以当地行业平均生 产力水平为基本尺度以及当前经济技术条件下合理有效利用资源为原则编制的，报告编 制方法合理、内容基本完整，并经过主管部门组织专家的审查，审查通过后出具了《凌 海市荣基矿业有限责任公司（金矿）矿产资源开发利用方案审查意见书》（辽自然资事 矿（开）审字[2021]C055 号），故评估人员认为该开发利用方案编制合理，在采矿方法 和技术参数上可以作为本次评估的依据。 12.2 保有资源储量 12.2.1 储量报告保有资源量 根据《辽宁省锦州市凌海市双羊镇王满沟村金矿资源储量核实报告》（2021 年 4 月）及《关于〈辽宁省锦州市凌海市双羊镇王满沟村金矿资源储量核实报告〉矿产资源 储量评审备案的复函》（辽自然资储备字[2021]029 号），截止 2021 年 4 月 30 日，保 有资源量 （控制的+推断的） 矿石量 221 千吨， 金的金属量 415 千克， 金品位为 1.88g/t； 伴生银平均品位 18.83g/t，伴生银金属量 4155kg；伴生铜平均品位 0.11%，伴生铜金属 量 249t。  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 23 12.2.2 动用资源储量 储量核实基准日（2021 年 4 月 30 日）与本次评估基准日（2022 年 2 月 28 日）相 差 10 个月，由于该期间矿山没有采矿许可证，故动用量为 0。 12.2.3 评估基准日保有资源储量 评估基准日保有资源储量：22.10-0=22.10 万吨。 12.3 评估利用的资源储量 根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，矿业权范围内的资源储量均为评 估利用资源储量，故本次评估利用的资源储量为 22.10 万吨。 12.4 采矿方案 根据《凌海市荣基矿业有限责任公司（金矿）矿产资源开发利用方案》，该矿山采 用露天开采，水平分台阶采矿方法。 12.5 产品方案 根据《凌海市荣基矿业有限责任公司（金矿）矿产资源开发利用方案》，该矿山最 终产品为金矿石。 12.6 开采设计指标 根据《凌海市荣基矿业有限责任公司（金矿）矿产资源开发利用方案》，70m 露天 底以下及挂帮矿量暂不利用，暂不利用矿石量 2.30 万吨，露天开采设计采矿回采率为 95%，矿石贫化率为 5%。生产规模为 3.00 万吨/年。 12.7 可采储量 可采储量＝（评估利用资源储量-设计损失量）×采矿回采率 ＝（22.10-2.30）×95% ＝18.81（万吨） 12.8 生产规模 根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》和《矿业权评估参数确定指导意见 （CMVS30800-2008）》：生产矿山采矿权评估，根据采矿许可证载明生产规模或经批准 的开发利用方案确定生产能力。 本次评估根据《凌海市荣基矿业有限责任公司（金矿）矿产资源开发利用方案》， 该矿设计生产规模为 3.00 万吨/年，故本次采矿权评估生产规模确定为 3.00 万吨/年。  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 24 12.9 服务年限 根据《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》，金属矿山合理服务年限 计算公式为： )1 (ρ−⋅ = A Q T 式中：T------矿山合理服务年限； Q------可采储量； A------矿山年生产规模； ρ -------矿石贫化率。 即： %)51 (00 . 3 81.18 )1 (−× == −⋅ρA Q T =6.60（年） 该矿山合理服务年限约为 6 年 8 个月。 12.10 本次评估年限的确定 根据国务院《矿产资源开采登记管理办法》（中华人民共和国国务院令第 241 号） 该矿山合理服务年限为 6 年 8 个月， 故本次采矿权出让收益评估年限确定为 6 年 8 个月。 1313、经济参数的选取和计算、经济参数的选取和计算 本评估报告中经济参数的选取是根据本公司所掌握的资料及评估技术人员现场考 查结果而形成的，力求反映采矿权市场的真实情况。 13.1销售价格的确定 本次评估矿产品的销售价格根据《中国矿业权评估准则》（2008年版）及《矿业权 评估参数确定指导意见》，产品销售价格应根据产品类型、产品质量和销售条件，以评 估基准日前三个年度的价格平均值或回归分析后确定评估用的产品价格。年销售收入的 估算是根据该矿山的年产品产量和销售价格确定的。 本次评估以评估基准日前三个年度内上海金属网Au99.95%金矿、Ag（T+D）银矿和 电解铜1#，现货平均销售价格为基础，计算金银铜矿的不含税销售价格。Au99.95%金矿 平均价格为357.82元/克（不含税），计价系数取35%，地质品位为1.88g/t，出矿品位 Au1.79g/t[=1.88×（1-5%）]；Ag（T+D）银矿平均价格为4070.5元/千克（不含税）， 伴生银的地质品位18.83g/t，出矿品位平均为17.89g/t[=18.83×（1-5%）]，参照金计 价系数取25%；电解铜1#平均价格为48561.41元/吨（不含税），计价系数取20%，地质 品位0.11%，出矿品位Cu0.10%[=0.11×（1-5%）]。矿石贫化率5%。  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 25 价格计算明细详见下表： 矿产品销售价格表 序号 矿产品 金属价格 出矿品位 计价系数（%） 销售价格 （元／吨） 1 金 357.82元/克 1.79 35 224.17 2 伴生银 4070.5元/千克 17.89 25 18.21 3 伴生铜 48561.41元/吨 0.10 20 9.71 4 合计 252.09 本次评估中，考虑到金银铜矿石市场供需状况以及目前金银铜矿石产品的价格走 势，结合该矿山的实际生产、销售情况，最终确定本次评估矿石销售价格为253.00元/ 吨（不含税）。 13.2年销售收入的估算 年销售收入的估算是根据该矿山的年产品产量和销售价格确定的。 年销售收入＝年产品产量×产品销售价格 ＝3.00万吨×253.00元/吨 ＝759.00（万元） 1414、采矿权权益系数、采矿权权益系数 根据《矿业权评估参数确定指导意见》，贵金属的采矿权权益系数（κ）为6.0%～ 8.0%，根据本次评估期限内该矿采用露天开采方式，伴生矿铜所占比例较小，综合考虑 矿山水文地质条件、工程地质条件及地质构造等因素，本次评估的该矿的采矿权权益系 数（κ）确定为7.2%。 1515、折现率、折现率 根据国土资源部2006年第18号公告， 即地质勘查程度为勘探以上的探矿权及 （申请） 采矿权评估折现率取8%。故本次评估折现率确定为8%。 1616、评估假设条件、评估假设条件 16.1 假定本评估所依据的有关资源储量核实报告、 开发利用方案等资料真实、 可靠； 16.2 假定国家产业、金融、财税、资源、矿业权价款政策在预测期内无重大变化； 16.3 假定未来矿山生产方式、生产规模、产品结构保持不变，且持续合法经营； 16.4 假定矿业权市场及矿产品市场供需水平基本保持不变； 16.5以当前采矿技术水平为基准。 1717、、评估结论评估结论 17.1评估计算年限内（333）以上类型全部资源储量的评估值  凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 26 经过评定估算，凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权在年生产规模为3.00万吨，动 用资源储量19.80万吨的采矿权出让收益评估结果为272.44万元。 17.2采矿权出让收益评估值 根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，采用折现现金流量法、收入权益 法时，矿业权出让收益评估值按以下方式进行计算。 P=P1/Q1×Q×k 式中：P----矿业权出让收益评估值； P1----估算评估计算年限内333以上类型全部资源储量的评估值； Q1----估算评估计算年限内的评估利用资源储量； Q----全部评估利用资源储量，含预测的资源量(334)?； k----地质风险调整系数。 评估值P1为272.44万元；评估计算年限内评估利用资源储量Q1为19.80万吨；全部评 估利用资源储量Q为19.80万吨；预测的资源量(334)?占比为0，对应K值为1.0（一类矿 产）。则： P=272.44/19.80×19.80×1.0=272.44（万元） 17.3按基准价计算采矿权出让收益评估值 凌海市荣基矿业有限责任公司金矿地质品位为1.88g/t； 伴生银地质品位18.83g/t； 伴生铜地质品位0.11%。 根据《辽宁省自然资源厅关于印发辽宁省矿业权出让收益市场基准价的通知》（辽 自然资发[2021]78号），本次涉及伴生银、铜，伴生矿产采矿权市场基准价按70%计算。 辽宁省出让收益市场基准价：金矿Au1×10 -6～3×10-6（不含）为4.1元/克·金属；伴生 银80×10 -6（不含）以下为21元/千克·金属；伴生铜1%（不含）以下为140元/吨·金属。 金矿市场基准价出让收益=地质品位×拟动用可采储量×基准价格 =1.88×18.81×4.1≈144.99（万元） 伴生银市场基准价出让收益=地质品位×拟动用可采储量×基准价格 =18.83×18.81×21/1000≈7.44（万元） 伴生铜市场基准价出让收益=地质品位×拟动用可采储量×基准价格 =0.11×18.81×140/100≈2.90（万元） 本次评估基准价出让收益共计155.33万元。   凌海市荣基矿业有限责任公司采矿权 出让收益评估报告正文 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 024-86845268 28 司对应用此评估结果而给有关方面造成的损失不负任何责任。 18.2 评估基准日后的调整事项 在本评估报告的有效期内,如果采矿权所依附的矿产资源储量发生明显变化,或者 由于矿山扩大生产规模追加投资后造成采矿权价值发生明显变化,委托方可以委托本公 司按原评估方法对评估结论进行相应的调整;如果本次评估所采用的价格和财税体系发 生不可抗力的变化时,并对资产评估价值产生明显影响时,委托方应及时聘请本评估机 构重新评估确定采矿权的价值。 18.3 其它责任划分 18.3.1 我们只对评估结论本身是否合乎职业规范要求负责， 而不对资产业务定价决 策负责，本项目评估结论是根据本项目特定的评估目的而得出的非市场价格，不得用于 其它目的。 18.3.2 本次评估工作中评估委托人及采矿权申请人所提供的有关文件资料， 是编制 本报告的基础，相关文件材料提供方应对所提供的有关文件材料的真实性、合法性、完 整性承担责任。对存在的可能影响评估结论的瑕疵事项，在评估委托人及采矿权申请人 未做特殊说明而评估人员已必履行评估程序仍无法获知的情况下，评估机构和评估人员 不承担相关责任。 18.4 评估结果有效的其它条件 18.4.1 本项目评估结论是以特定的评估目的为前提， 根据国家法律、 法规和有关技 术经济资料，并在特定的假设条件下确定的采矿权出让收益，评估中没有考虑将采矿权 用于其它目的可能对采矿权出让收益所带来的影响，也未考虑其它不可抗力可能对其造 成的影响。如果上述前提条件发生变化，本评估结果将随之发生变化而失去效力。 18.4.2 本次评估结论在委托方提供资料真实、准确，未来企业持续经营、市场公开 的前提下成立。 18.4.3 报告的全部内容受《中华人民共和国资产评估法》、 《中华人民共和国矿产 资源法》、《矿业权出让转让管理暂行规定》以及与矿业权评估有关的法律、法规的调 整。 如因国家宏观经济调控政策发生变化或遇不可抗力影响时， 评估结论必然产生变化， 届时委托方应商请本公司重新评估，否则原评估结论不再具有效力。 18.4.4 本次评估报告的结论是以现有勘查、开采技术为基准，按现有的生产方式、 规模、产品结构，保持持续经营的条件下得出的。 18.4.5 本次评估报告的结论是以市场供需水平基本保持不变的前提下得出的。