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承接查验报告
3页陇西县恒发物业管理有限公司承接查验报告编号:HFWY/CJCY-001 版本:A/1 表格生效日期:20226年05月01日 序号:一、承接查验依据和标准A、物业买卖合同;B、临时管理规约或管理规约;C、前期物业服务合同;D、物业规划设计方案;E、建设单位或业主大会移交的图纸资料;F、建设工程质量法规、政策、标准和规范;G、公司的承接查验标准。二、承接查验计划序号名称内容1验收时间序号组别承接查验小组人员地产对接人1资料承接查验2共用部位承接查验3共用设施承接查验4共用设备承接查验5社区/公建配套承接查验6安全风险排查 初验: 天, 月 日至 月 日初验整改: 天, 月 日至 月 日 复验: 天, 月 日至 月 日复验整改: 天, 月 日至 月 日 终验: 天, 月 日至 月 日2承接查验项目分组3查验内容1、资料组:2、共用部位组:3、共用设施组:4、共用设备验收组:4.1供配电: 4.2电梯: 4.3消防: 4.4弱电智能化:4.5给排水:5、公建配套: 6、安全风险评估:三、工程验收情况一类问题点:涉及安全底线标准及客户使用 条,需要在集中交付前整改完毕。二类问题点:施工质量缺陷共 条,应当在集中交付前整改完毕,最迟于集中交付后1月内整改完毕。三类问题点:本着有利于合能品牌的维护和提升的原则,为提高客户满意度、适应物业服务需要而进行的改进事项,需地产决策。共 条。详见附件承接查验问题清单:四、工程验收结论项次项目质量要求检查结果处理要求责任人1共用部位公共部位2避雷针、带3共用设施设备配电系统4电梯系统5智能化系统6给排水系统7消防系统8燃气系统9标识系统10道路交通设施11硬质景观12活动健身设施13围栏隔离设施14绿化设施15清洁设施16社区配套商业配套17会所配套18物业管理用房19业委会用房20警务配套21公建配套教育配套22邮电配套23人防工程24附属工程25各类资料26其他涉及设备安全、使用功能重大/重要问题:
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