浙商中拓：浙商租赁资产评估报告

1、声明1摘要2资产评估报告4一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人概况4二、评估目的8三、评估对象和评估范围8四、价值类型及其定义9五、评估基准日9六、评估依据9七、评估方法11八、评估假设19九、评估结论19卜、特别事项说明20十一、资产评估报告使用限制说明24十二、资产评估报告日25浙江浙商融资租赁有限公司股东全部权益价值评估项目资产评估报吿声明一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评 估执业准则和职业道徳准则编制。:、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告我明 的使用范围使用资产评佔报告；委托人或者其他资产评佔报告使用人违反前述规定使用资产评佔 报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担责任。三、资产评估报告仅供委托人、资产评佔委托合同中约定的其他资产评估报吿使用人和法律、 行政法规规定的资产评估报告使用人使用：除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报 告的使用人”四、资产评估报告使用人应当正确理解和使用评佔结论，评估结论不等同于评估对象可实现 价格，评估結论不应当被认为是对评估

2、对象可实现价格的保证。五、资产评估报吿使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和 使用限制。六、本资产评估机构及资产评佔师遵守法律、行政法规和资产评佔准则，坚持独立、客观、 公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。七、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报井经其采用签字、盖章或法 律允许的其他方式确认；委托人和相关当事人依法对其提供资料的真实性、合法性、完整性负责。八、本资产评估机构及资产评佔师与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系； 与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。九、资产评估师已对资产评估报告中的评佔对象及其所涉及资产避行现场调作：已经对评估 对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权届资 料进行了査验。万邦资产评估有限公司浙商中拓集团股份有限公司拟转让股权涉及的浙江浙商融资租赁有限公司股东全部权益价值评估项目资产评估报吿万邦评报2021180号摘要一、委托人、被评估单位本次资产评佔的委托人为浙商中拓集团股份有限公司（以卜,简称“浙商中拓”），被评估单位为浙

3、 江浙商融资租赁有限公司（以卜简称“浙商融资租赁公司”）。二、评估目的为浙商中拓拟转让股权提供浙商融资租赁公司股东全部权益价值的参考依据。三、评估对象和评估范围评估对象为浙商融资租赁公-J的股东全部权益价值。评估范围为浙商融资租赁公司的全部资产和相关负债，包括流动资产、止流动资产、流动贝 债及非流动负债。按照浙商融资租赁公司提供的业经审计的晦准H财务报表反映，资产、负债和 所有者权益的账面値分别为 4,700,908,596.96 元、2,235.694,425.75 元、2,465,214,171.21 兀。四、价值类型本次评估的价值类型为市场价值-五、评估基准日评佔基准II为2021年7月31 Ide六、评估方法根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，本次分别采用资产基础法和收益法进 行评估，经综合分析后确定评估值。七、评估结论经综合分析，本次评估最终采用收益法的评估结果，浙商融资租赁公司在评估基准II 2021 年7月31日的股东全部权益评估值为2,547,280,000.00元（人民币贰拾伍亿肆仟剿百贰拾捌万元 整），与账面所有者权益2,465,214,171.21元相

4、比，本次评估增值82,065,828.79元,增值率为3.33%=浙江浙商融资租货有限公司股东全部权益价值评佔项目资产评佔报吿八、评估结论使用有效期本评估结论使用有效期限为-年，即口评估基准日2021年7月31门起至2022年7月30日 止。九、特殊事项说明截至评佔基准口，浙商融资租赁公司行风险等级为关注类业务剩余本金165.482,677.76元（其 中,账列一年内到期的非流动资产113,982,677.76元,账列长列应收款51.500,000.00元）。截至评 估J&准IJ,上述融资租赁业务还本付息正常。本次资产域础法评估按剩余未收|本金扣除保证金 之后的金额按3%的比例确认风险损失。若上述业务后续未能正常还本付息，将影响评估结果，提 请报告使用者注意。评估报告的其他特别事项说明和使用限制说明详见资产评估报告正文。以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论，应当 阅读资产评估报告正文。3万邦资产评估有限公司浙江浙商融资租赁有限公司股东全部权益价值评估项目资产评估报吿浙商中拓集团股份有限公司拟转让股权涉及的浙江浙商融资租赁有限公司股东全部权益价值评估

5、项目资产评估报告万邦评报2021） 180号浙商中拓集团股份有限公司：万邦资产评估有限公司接受贯公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚 持独立、客观和公正的原则，分别釆用资产基础法和收益法，按照必要的评估程序，对贵单位拟 实施转让股权行为涉及的浙江浙商融资租赁有限公司的股东全部权益价值在2021年7月31 H的 山场价值进行评估。现将资产评估情况报告如下：一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人概况本次资产评估的委托人为浙商中拓集团股份仃限公词，被评估单位为浙江浙商融资租赁仃限 公司。 ）委托人概况1.名称：浙商中拓集团股份冇限公司（以下简称“浙商中拓”）2.住所：浙江省杭州市萧山经济技术开发区启迪路198号A-B102-1184室3.法定代表人：袁仁军4.企业性质：股份有限公司（上市、国有控股）5.注册资本：陆亿荣仟肆佰肆拾箜万陆仟卷佰堂拾壹元6.统-社会信用代码：91430000712108626U7.发照机关：浙江省市场监督管理局8.经营业务范围：矿产品、金属材料、貴金属制品、建材、非危险及监控的化工产品、通 川设备及零配件、建筑专用设备及

6、零配件、电气机械、五金产品、仪器仪表、橡胶及制品，燃料 油（不含成品汕）、石油制品（不含成品油及危险化学品）的销售，电子商务平台的研发，供应 链管理，以自有资金进行矿产资源、出租汽车业、餐饮娱乐业、汽车销传租赁服务业、交通运输 业的投资，仓储物流服务（不含危险品和监控品），货运代理，合同能源管理，汽乍销售及传后 服务，出租乍营运，废弃资源综合利用，金属材料剪切加匚和配送，存色金属压延加工、销告， 交通安全设施产品的生产、加工（限分支机构经营），提供机械设备、自有房屋租赁服务，物业 管理服务，信息技术服务，经济信息咨询服务（不含金融、证券、期货）。（依法须经批准的项 II.经相关部门批准后方可开展经营活动）（）被评估单位概况1. 企业名称、类型与组织形式(1)名称：浙江浙商融资租赁有限公司（以下简称浙商融资租赁公司“）(2)住所:浙江省杭州市萧山区宁围街道利-路18X号天人大厦202室-55(3)法定代表人:蒋照辉(4)企业性质；有限责任公司（中外合资）（外资比例低于25%）(5)注册资本:宜亿肆仟玖佰律拾壹万肆仟伍佰零玖美元(6)实收资本:皆亿肆仟玖佰肆拾壹万肆仟伍佰零玖美元（7）统一

7、社会信用代码:91430000329604053K(8)发照机关：杭州市萧山区市场监督管理局9）经营业务范围：融资租赁及设备租赁、汽车租赁、租赁业务、汽车事务代理：向国 内外购买租赁财产；租赁交易咨询、顾问；租赁财产的残值处置、维修及租后服务：提供经济信 息咨ih（不含金融、证券、保险）；兼营与主营业务有关的商业保理业务。（涉及许可证的凭证 经营）.（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）2. 企业历史沿革及组织结构（1）公司成立时情况浙商融资租赁公司（曾命名“湖南中拓融资租赁有限公司”、“浙江中拓融资租赁有限公司”）， 成立于2015年5月12 0.初始注册资本1000万美元，成立时股东和出资情况如下：物产中拓股 份冇限公司（现已更名为浙商中拓集团股份有限公司）出资750万美元，占注册资本的75%；新 加坡SINO CROWN INTERNATIONAL PTE.LTD中冠国际）出资250万美元，占注册资本的25%。（2）公司历次股权变更情况2015年10月，根据公司股东会决议，増加注册资本2000万美元，其中：物产中拓股份有限 公司新增出资1500 Ji美元.新加坡

8、SINO CROWN INTERNATIONAL PTE.LTD （中冠国际）出资 500万美元。2019年3月.根据公司策小会决议、修改后章程的规定以及投资各方签订的关浙江中拓 融资租赁有限公司之增资协议,公司増加注册资本31,224,489.00美元，分别由浙江浙商金控冇 限公司、UNIVERSAL COSMOS LIMITED 以人民币 326,480,000.00 元、108,830,000.00 元认缴， 其中23,418,367.00美元,7,806,122.00美元分别计入注册资本,溢价部分以人民币计入资本公积 （美元汇率以增资款实缴当日为基准计算）。截至评估基准II.浙江浙商金控冇限公司已实缴到位， UNIVERSAL COSMOS LIMITED尚未实缴到位，认缴款在增资协议签署生效后2年内实缴到位。经上述增资后,浙商融资租赁公司的注册资本为61,224,489.00美元,实收资本53.418,367.00 美元，股权结构如J股东名称注册资本（美元）实收资本（美元）认缴出资比例浙江浙商金控有限公诃23,418,367.0023,418,367.0038.25%万邦资产

9、评估有限公司浙江浙商融资租货有限公司股东全部权益价值评佔项目资产评佔报吿股东名称注册资本（美元）实收资本（美元）认缴出资比例浙商中拓集团股份有限公司22,500,000.0022,50(),000.0()36.75%SINO CROWN INTERNATIONAL PTE. LTD.7,500.000.007,500,000.0012.25%UNIVERSAL COSMOS LIMITED7,806,122.000.0012.75%合计61,224,489.0053,418,367.00100%2020年11月，根据股东会决议，UNIVERSAL COSMOS LIMITED持有的公司12.75%股权 无偿划转给浙江浙商金控有限公司。同时，增加公司注册资本8819.002 美元，由浙江浙商金控 有限公司认缴出资”截至评估基准日，股权结构如下:股东名称注册资本（美元）实收资本（美元）认缴出资比例浙江浙商金控有限公司119.414.509,00119,414,509.0079.9216%浙商中拓集团股份有限公司22,500,000.0022,500,000.0015.0588%SINO CROWN INTERNATIONAL PTE.

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