您所在位置：网站首页 > 研究报告 > 统计年鉴/数据分析城市测量师行_房地产2022年3月：疫情中断土拍进程成交均价先一步回升

城市测量师行_房地产2022年3月：疫情中断土拍进程成交均价先一步回升

5页

卖家[上传人]：郭**

文档编号：281972275

上传时间：2022-04-25

文档格式：DOC

文档大小：540KB

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

20 金贝

/ 5 举报版权申诉马上下载

文本预览

下载提示

常见问题

2022 年 3 月疫情中断土拍进程，成交均价先一步回升3 月，上海土地市场供应回升。经营性用地迎来 2022年首批宅地集中供应，共涉及12 个区域 40 幅地块，总面积超过 210 万平方米；工业用地供应同步小幅增长，本月有 8幅地块新增入市。01 从供应类型分布看，3 月商品住宅用地供应量位列第一，面积超过 150 万方，占经营性用地供应总量的近七成；随后为含住宅的综合用地，共8幅入市交易；商办用地排名第三；纯保障性用地和纯租赁住房用地供应依然空缺。受疫情防控工作安排，今年上海首轮土拍中止，40 幅入市宅地中仅 4 幅按原计划出让，分别位于宝山、松江、青浦和浦东，均为“城中村”改造项目地块；工业用地依然保持供求平衡，新增地块在月内得到去化。02 3 月经营性用地市场共三类地块有成交。商办用地成交 4幅、总面积排名第一，其中包含1 幅上月延迟交易地块；商品住宅用地成交受到防疫工作安排的影响，本月仅成交 4 幅；含住宅的综合用地位列成交第三。3 月，经营性用地成交均价（此处地价为土地地价，非楼板价，下同）触底反弹，全市均价达到 68762 元/平方米，较今年年初增长两倍以上。具体来看，本月成交地块价格水平整体高于上月；同时，黄浦区 1 幅 6.68万方的商办用地以超过 20 万元/平方米的高价成交，作为价格支撑有力拉动全市均价。03 工业用地方面，3 月成交的高价地块体量相对较小，难以提振整体均价，使得均价水平回落至 2500 元以下。更多楼市资讯、研究报告可以扫描下方二维码阅读免责声明本报告刊载的一切资料及数据，虽力求精确，但仅作参考之用。本刊分析内容并不反映个别情况，对于特定项目读者应自行寻求专业意见。城市测量师行保留一切版权，未经许可，不得转载。城市测量师行 2022年更多价格、更多功能可扫描下方二维码查询、使用主办单位：城市测量师行上海城市房地产估价有限公司编辑部地址：上海市北京西路1号新金桥广场11、15-18F邮编：200003网址：电子邮箱：surea电话：86 21 6358998804

《城市测量师行_房地产2022年3月：疫情中断土拍进程成交均价先一步回升》由会员郭**分享，可在线阅读，更多相关《城市测量师行_房地产2022年3月：疫情中断土拍进程成交均价先一步回升》请在金锄头文库上搜索。

点击阅读更多内容

TA的资源