个人买卖合同示范文本（九篇）.doc

个人买卖合同示范文本出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）签订时间：____年____月____日第一条根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，买卖双方本着平等互惠、协商一致的原则，签订以下合同，以便共同遵守第二条产品质量标准本合同产品的质量标准按第三条付款方式3.1付款时间：3.2结算方式：款到发货3.3买受人应以电汇、银行转账、银行承兑的方式向出卖人支付货款承兑须得到出卖人认可）3.4买受人延迟付款或付款不足，则出卖人的交货日期也相应后延在买受人未付清出卖人全部款项前，合同中所列货物产权属出卖人所有第四条产品的交付4.1出卖人交货不迟于____年____月____日随机备品按出卖人装箱单，产品按出卖人规定的包装标准送货4.2运输方式：_____;运费由方承担4.3交货地点：4.4收货人：收货人为买受人如买受人指定其他第三人收货，应向出卖人出具买受人签署并加盖公章的书面通知，否则出卖人有权拒绝交货4.5产品所有权自_____时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于_____所有第五条货物的验收和对产品的异议处理5.1验收时间：买受人应在收货后日内对产品的数量、规格、质量和包装物情况进行检验。

5.2验收标准：按本合同第二条的规定执行5.3买受人在验收时，如发现产品的数量和质量不符合规定，应在日内向出卖人提出异议;买受人未在规定期限内提出的，视为所交产品检验合格5.4买受人因使用、保管、储存不当造成产品质量下降的，不得提出异议出卖人亦不承担任何责任5.5出卖人在买受人提出异议后，将在24小时内作出处理意见经合同双方确认或由第三方技术质量检验机构认定属出卖人责任的，出卖人应依本合同规定承担责任第六条售后服务和质量保证6.1出卖人负责产品的调试，产品保修期为一年6.2买受人在生产过程中使用产品，如发生产品质量问题，应及时采取必要的措施，停止使用并封存有质量问题的产品，并应及时通知出卖人出卖人将在24小时内作出处理意见经合同双方确认或由第三方技术质量检验机构认定属出卖人责任的，出卖人负责修理6.3保修期内，产品因买受人使用、保管、储存不当或其他非产品质量问题而出现故障，出卖人负责修理的，买受人应支付材料及相关费用第七条合同的变更和解除7.1本合同任何一方要求变更或解除合同的，应及时通知对方，由双方协商确定未经协商任何一方不得擅自变更或解除第八条违约责任：8.1买受人如拒付货款及相关费用或延迟付款，每逾期一日，应向出卖人按照合同总价款的____%支付违约金。

8.2出卖人交付的产品质量不符合合同规定且属出卖人责任的，如果买受人同意利用，应当按质论价;如果买受人不能使用的，由出卖人负责退换8.3买受人无正当理由中途退货的，应向出卖人偿付退货部分产品总额5%的违约金第九条其他事项9.1本合同履行期间如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，应诉至出卖人所在地人民法院进行诉讼9.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章之日起生效9.3本合同中如有未尽事宜须双方共同协商，作出补充协议并签字加盖公章，与本合同有同等的效力9.4本合同一式贰份，合同双方各执壹份,具有同等法律效力甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日个人买卖合同示范文本（二）甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于，建筑面积平方米（共间），房屋及其附属设施、设备出售给乙方。

乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____元（大写：元）甲方应予以积极协助变更相关过户手续三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担五、违约责任：（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担并向乙方支付总房款10%的违约金二）乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担并向甲方支付总房款1%的违约金六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

七、若对事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力八、其他约定事项：九、本协议经三方签章后生效，一式三份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____地址：_____ 地址：_____：_____ ：_________年____月____日个人买卖合同示范文本（三）甲方：地址：：乙方：地址：：甲乙双方本着平等、自愿原则，在共同遵守国家相关法律的前提下签订本合同甲乙双方履行各自义务后，双方无异议签字后本合同（一式两份，双方各执一份）立即生效。

具体内容如下：1、乙方在甲方商行____年____月____日，购买商品乙方采用形式支付甲方人民币____元2、甲乙双方共同遵守并约定：乙方自购买商品之日起计算满一年的，如果乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品双方无异议时，甲方即时退付乙方购买商品原价80%现金结算其中20%甲方作为商行成本计算，不予退还3、乙方自购买商品之日起计算满二年的，如果乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品双方无异议时，甲方即时退付乙方购买商品原价90%现金结算其中10%甲方作为商行成本计算，不予退还4、乙方自购买商品之日起计算满三年或超过三年以上的，如果乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品双方无异议时，甲方即时全付乙方购买商品原价100%现金结算如果乙方所购商品增值，甲乙双方另行商议5、甲方保证向乙方所销售商品品质和质量。

甲乙双方在签定购销合同前无异议，合同立即生效6、本合同自甲方（_____）开业之日起正式施行，无时间限制7、本合同未尽事宜，双方共同协商解决甲方：乙方：____年____月____日个人买卖合同示范文本（四）甲方（卖方）：（委托人）：【身份证】【护照】【军官证】【_____】号码：联系地址：邮政编码：_____ 联系：_____乙方（买方）：（委托人）：【身份证】【护照】【军官证】【_____】号码：联系地址：邮政编码：_____ 联系：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，甲、乙双方经过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜，达成以下协议：第一条：房屋基本情况房屋所有权人：权属证书号：房屋地址：_____建筑面积为：____平方米，规划用途为：房屋装修情况：附属物：甲方承诺并保证上述物业状况介绍属实，此房屋权属无任何问题和经济纠纷等，同户籍及相关亲属同意出售。

甲方承诺并保证上述陈述真实客观，因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任乙方已全面了解上述物业状况，已经实勘或已授权代表代其实勘该物业状况，并了解该物业的产权状况，故乙方不得借此拒绝交易第二条：成交价格房屋及房屋装修、附属物的总价款为人民币￥元（大写：____元整）第三条：定金甲乙双方在签订此合同当日，乙方支付定金人民币￥元（大写：____元整）以确定买卖关系第四条：付款方式甲乙双方同意以下列第种方式支付：1、分期付款：2、银行按揭贷款：【商业贷款】【公积金贷款】【组合贷款】（注：乙方保证无不良信用记录、甲方保证积极配合，并且需积极的准备贷款所需材料交至相关方如乙方在贷款资料均齐全的情况下，因自身、包括银行征信原因导致贷款手续无法办理，乙方应在接到银行通知之日起60日内一次性交齐该房款，否则属乙方违约甲乙双方在签订此合同日内乙方向甲方支付人民币￥元整（大写：____元整）作为首付款（含已付定金），剩余尾款人民币￥元整（大写：____元整）向银行申请贷款，于银行发放贷款之日由银行向甲方直接支付，实际放款额度及年限以银行审批为准，不足部分由乙方在房产证进件前以现金补足;如银行放款金额超出剩余房款的，由甲方扣除剩余房款后，其余退还乙方。

第五条：房屋交接甲、乙双方协商同意，甲方于向乙方进行房屋验收交接，并同时交付附属物，乙方应在此期间对房屋及其装饰、设备情况进行查验，交付之前发生的费用由甲方结清自交付的次日起，房屋及附属物、配套设施物品损坏及所产生的费用由乙方自行承担甲方保证此房产项下户籍状况为空房，若该房产项下有户口，应在____年____月____日前将户口迁出第六条：税费承担（所有税费以缴纳当日开发商或政府等有关部门收取的标准为准）甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方承担：_____ ;乙方承担：_____第七条：违约责任1、该合同存续期间，若甲方反悔不出售该房屋给乙方或因甲方原因导致违约，则乙方有权单方面解除本合同同时，甲方应按照本合同约定总房款的20%向乙方支付违约金，并返还乙方支付的所有房款;若乙方已经对该房屋进行装修的，甲方还需赔偿乙方装修等费用。