嘉德集团简介.ppt
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嘉德集团介绍 PART1集团介绍 2000-2004ü开发项目涉及商品住宅、政策性住房、别墅、创意产业园区、工业园区等不同物业类别ü业务区域：涉及北京及周边、青岛、秦皇岛等区域2005-2010n拓展项目，积蓄力量n佰嘉公司成立，百嘉城项目启动n启动香江别墅项目n秦皇岛项目动工n启动中间建筑项目n三嘉信苑、西山创意产业基地G区开工建设n前期项目进入成熟阶段，启动三元B09、青岛、百嘉城南区项目n筹备燕郊项目n成立基金公司进入金融领域，取得一级资质n集团三大业务板块确立n启动三元C14、燕郊、华冠、创意西山、朝阳北路、三元B10项目2011-至今n嘉德集团成立2000 嘉德集团2431嘉德集团业务构成地产开发板块佰嘉地产金融投资板块基金公司—嘉德新业—青岛嘉德—三河佰嘉—秦皇岛嘉德—基金管理公司—科技投资—小额贷款—融资租赁—典当行文化艺术板块—中间艺术投资—中间美术馆—艺术基金其他业务板块—贸易平台—物业管理—评估咨询—园林设计—西山公司—三元嘉业—华冠项目—凤凰岭旅游 地产开发核心业务，为嘉德集团的持续发展提供内生资源及资本金融投资拓展金融领域业务，成立基金公司、融资租赁、小额贷款公司，该板块将成为集团新的利润增长点文化艺术发展文化艺术产业，为嘉德集团未来发展提供另一增长极嘉德集团目前形成了以房地产开发为主业，金融投资、文化艺术产业及其他相关业务为辅的多元化业务组合嘉德集团 Ø合作共赢重在执行人文关怀创新发展TitleØ打造一个专业化、规范化、规模化、精于管理、善于合作的优秀企业Ø实现以人为本，员工利益与股东利益共同发展Ø为社会创造价值，做有担当的企业公民核心价值观企业愿景 集团领导嘉德集团董事长黄晓华嘉德集团总裁郑慧红嘉德集团CEO佰嘉地产总裁韩旭升 薪酬与绩效考核委员会投资部财务部人力资源部审计监察部总裁办董事会经营决策委员会嘉德集团组织架构总裁 总裁市场营销决策委员会经营管理中心设计管理中心工程与成本管理中心营销管理中心资金与财务管理中心人力资源管理中心综合管理中心投资发展部经营管理部设计部研发部工程管理部招标采购部成本合约部销售管理部策划推广部财务管理部资金预算部财务综合部招聘与人事部绩效薪酬管理部培训部运行管理部行政部法务部机要档案部企宣部董事会招标采购决策委员会规划设计决策委员会佰嘉地产组织架构 嘉德集团及佰嘉地产相关部门合署办公投资部经营管理中心财务部人力资源部总裁办公室资金与财务管理中心人力资源管理中心综合管理中心嘉德集团佰嘉地产 下属项目公司组织架构总经理开发部设计部工程部营销客服部成本合约部财务部综合管理部 资金与财务管理中心人力资源管理中心综合管理中心经营管理中心设计管理中心工程与成本管理中心营销管理中心八大关键业务模块四大通用管理模块项目拓展报批报建计划运营招标采购成本管理工程管理策划销售设计管理审计监察部财务管理人力资源行政管理审计管理集团管控体系 合作伙伴 PART2嘉德集团地产项目 普通住宅别墅住宅地产保障房产业园区商业地产养老地产旅游地产创意地产地产板块 香江香江别墅墅皇脉正源 尽享西山低密院墅生活Ø项目地点：位于北京西部生态休闲居住带中心，海淀与昌平的接壤位置，上西山东麓，倚靠西山上游山系。
Ø项目概述：总占地1500亩，总建筑面积约50万平方米，项目分两期开发——南园、北园，整体规划由著名的美国SASAKI规划设计公司担纲，该设计方案曾获得“2004年亚洲地域居住文化及人文景观创作奖”，是低密度别墅楼盘 百嘉城一期、二期百嘉城一期、二期围合院落，新城市主义生活体验Ø项目地点：昌平区回龙观，八达岭高速路以东，回龙观文化居住区西侧Ø项目概况：项目总占地约为24.5公顷，规划总建设规模为42.5万平方米，经济适应房项目，一期包括南、北两部分，北区总建筑面积为14.5万平方米，南区总建筑面积为17.2万平方米；二期总占地5.9公顷，建筑面积为10.5万平方米小区在规划设计时充分利用朝向和道路走向，建筑南北向的住宅，同时围合院落空间，创造传统的邻里关系 百嘉城三期、商百嘉城三期、商业、、办公公Ø项目地点：佰嘉城经济适用房项目位于昌平区回龙观，八达岭高速路以东，回龙观文化居住区西侧公建G9号楼Ø项目规模：用地面积8363平方米，建筑控制规模为40885平方米，其中地上29271平方米，地下11614平方米地上8层,1-4层以商业为主，建筑面积7376平方米，5-8层以办公为主，建筑面积21895平方米。
其中60%为可售物业，预计销售收入10亿元公建G12号楼Ø项目规模：用地面积5700平方米，建筑控制规模为26490平方米，地上11层，1-4层以商业为主，建筑面积9103平方米，5-11层以办公为主，建筑面积10847平方米；地下2层计划2014年9月入市，预计销售收入12亿 中中间建筑建筑不会被左右的不会被左右的创意复合区意复合区Ø项目地点：北京市海淀区四季青西山地区,北临杏石口路，西接巨山路，东临四博连产业用地，南至西平庄规划道路，是中关村国家创新平台中海淀文化创意大道的龙头项目Ø项目概述：占地面积约23公顷，总建筑面积309553平方米，包括ABCDEFG七个区域总投资32亿，收盘物业预计可销售回款3亿元项目以创意产业为主体，将创意理念融入园区开发，在成功植入艺术剧场、影院、公益美术馆等文化艺术业态的同时，借助区域内丰富的历史文化资源和多元化的产业发展态势，成为了区域内文化创意产业园区的标杆项目 北京国北京国际时尚中心尚中心科技与时尚融合的创意产业园区Ø项目地点：位于朝阳区常营乡，紧邻地铁六号线Ø项目概述：项目占地地350亩，总建筑面积60万平方米定位创意产业园区，项目致力打造一个国际一流，国内领先的国家级科技与时尚融合示范园区，建设行业龙头企业总部聚集区。
项目以科技与时尚为立足点，打造四大主题园区：国际时尚产业聚集区、清华科技园区—科技与时尚产业发展基地、视觉工业区、数字出版区分别承载展示发布、时尚总部基地、国际交流、移动互联研究、工业设计、孵化器、加速器等功能 唐唐岛ONE（青（青岛））人居皈依自然，城市新古典主义美学Ø项目地点：项目用地位于青岛黄岛开发区，富春江路以南，江山南路168号Ø项目概况：规划总用地面积53743平方米，总建筑面积171446平方米，纯板式高层住宅配以商业、会所组成建筑采用Artdeco建筑风格，社区绿化率高达48.58%，140多米畅阔楼间距，由1栋2层综合楼，2栋27层住宅楼，8栋33层住宅楼总计11栋单体建筑构成 中央广中央广场（青（青岛））城市向上繁荣向下Ø项目地点：项目位于青岛中央商务区（CBD）核心区域，地处青岛CBD核心商圈的敦化路和连云港路交汇处，毗邻青岛市北区政府和延吉路万达广场Ø项目概况：项目总建筑规模16万平方米，是青岛CBD核心商圈地下立体商业街群集餐饮、休闲、购物、家庭体验教育为主的综合体商业项目项目后期运营由专业商管团队负责统一招商、统一管理，为项目成功运作提供最大保障Ø项目优势：项目外围3条轨道线合围、10余个地铁站环绕、超过30条公交线途径项目周围、距机场20公里、距火车站3.1公里、东南西北四个方向均可停车及进入项目消费。
海政里海政里项目（秦皇目（秦皇岛））成熟社区 尽享旅游休闲景观Ø项目地点：秦皇岛市经济技术开发区西环路Ø项目概况：居住区规划总用地15.25公顷，总建筑面积25.3万平方米，绿化率37%，建筑密度22.83%项目前期为经济适用房，后期补缴土地出让金改为商品房，项目共18栋住宅楼，社区内有公立幼儿园，临开发区内秦皇岛最好的中学和高中，比邻秦皇岛植物园和大汤河，是区域内独具人文气息、性价比高的精品小区 兴安家园（秦皇安家园（秦皇岛））港城生活美学Ø项目地点：项目位于秦皇岛市海港区，坐落在秦皇岛市的东北角，地处海港区东李庄，是海港区政府着力打造的又一项安居工程Ø项目规模：项目占地约177000平方米，规划总建筑面积335511.65平方米，其中住宅面积298873.39平方米，共31栋高层住宅，绿地率35%土地用途居住，居住人数4405户 学府嘉园（秦皇学府嘉园（秦皇岛））成熟社区，极致生活美学Ø项目地点：项目地处秦皇岛开发区杨道庄长江西道以西，市一中北侧，规划横断山路以东，规划滨河路以南，规划路以西，规划纬一路以北Ø项目规模：总占地面积142800平方米，总建筑面积504305平方米，绿地率35%,其中地上建筑面积419917平方米，地下建筑面积84388平方米，是秦皇岛新区内的人文社区的标志性项目。
储备项目目温泉项目位于海淀区温泉镇，占地地300亩，总建筑面积40万平方米，定位高端养老社区青岛李沧位于青岛李沧区，占地600亩，总建筑面积80万平方米，定位精品住宅青岛南崂位于青岛崂山区，占地300亩，总建筑面积25万平方米，定位高端别墅香江别墅3期昌平区马池口镇，占地300亩，总建筑面积25万平方米，定位高端别墅其他储备顺义国门商务区项目200亩、海淀翠湖科技园项目100亩、昌平兴寿项目600亩、海淀凤凰岭200亩、昌平城区600亩等…… PART3三元嘉业——嘉德与首农合作平台 嘉德集团首农集团北京三元嘉业房地产开发有限公司占股权50%占股权50%优势：首农丰富的土地资源，国企背景的资源优势优势：嘉德专业化的土地开发、管理、建设、运营Ø首农业务战略投资Ø代管首农其他地产业务合作模式Ø房地产开发 三元嘉业未来发展方向1、首农房地产业务板块IPO上市2、首农集团基于农业主业外，积极发展“园区+基金”模式北京三元嘉业房地产开发有限公司发展方向 北京三元嘉业房地产开发有限公司经济适用房限价商品房自住型商品房科技产业园创意园区高端养老社区三嘉信苑馨瑞嘉园B10地块中关村移动互联网产业园创意西山温泉项目竣工项目总计40万㎡在建项目总计50万㎡储备项目超过150万㎡ 三嘉信苑三嘉信苑生态涵养，田园式品质生活居住区Ø项目地点：该项目位于海淀区上庄镇沙阳路以北、上庄路以西，上庄水库北岸，处于京西北绿色生态走廊，拥有独特的自然景观。
Ø项目概况：总用地72195.798平方米，总建筑面积112778.67平方米，容积率2.0，以经济适用房及廉租房为主，为6-10层带电梯的低密度纯正板楼，30%左右绿化率 馨瑞嘉园馨瑞嘉园Ø项目地点：海淀区上庄镇上庄路与沙阳路交汇处，用地北临上庄镇南一街、南邻沙阳路，西起上庄路、东至上庄镇东一路Ø项目概况：规划总用地面积172403平方米，项目建设用地105148.67平方米，总建设面306013平米，共建15栋板式高层住宅楼，建筑高度45米，容积率2.5，绿地率30%保障性住宅项目 上庄上庄B10地地块自住型商品房自住型商品房Ø项目地点：项目位于海淀区上庄中心镇，北临上庄镇中街，西临上庄镇西一街，南临上庄镇南一街，东侧为城市绿化Ø项目规模：项目土地面积112910.平方米，其中：建设用地83231平方米，总建筑面积258110平方米，共推出2068套自住型商品房，90平方米以上户型313套、90平方米以下户型1755套，停车位2102个销售定价约为20000元/㎡，预计销售收入50亿元 中关村移中关村移动互互联网网产业园园Ø项目地点：本项目基地位于北京市海淀区西北部，海淀区西二旗中路29号，距离中关村核心区仅10公里，车程不足半小时，距离本项目最近的地铁站为地铁13号线西二旗站，临近上地信息产业基地，在商务区域划分上属于中关村科技园区范围内。
Ø项目规模：项目占地面积68496.76平方米，容积率3.5，建筑面积约24万平方米，总计17栋建筑，限高60米，其中50%物业为可售物业预计总投资28亿，销售回款32亿该项目已经纳入中关村科学城平台 创意西山意西山产业园区园区Ø项目地点：位于海淀区四季青镇巨山村，向东至西四环四季青桥约五公里Ø项目概述：项目总占地面积约40万平方米，平均容积率约1.5，总建筑规模约62万平方米项目定位为以“视觉工业和移动互联网”为双主导，“智能制造”为辅助的产业聚集区 PART4嘉都项目简介 嘉都嘉都项目目新望京美学生活社区Ø项目地点：项目位于河北市三河燕郊京平高速北务（木燕路）出口向南500米，北邻北京市顺义区，距离首都国际机场约15分钟的车程，距离三元桥、朝阳公园、CBD约30-40分钟的车程；距离燕郊核心区车程15分钟Ø项目规模：项目用地占地约1050亩，其中住宅600亩，规划容积率2.5，商业服务用地360亩，规划容积率2，教育用地90亩，规划容积率1.5，总建筑面积超过200万平米Ø项目业态：居住区、艺术家工坊、美术馆、会议培训中心、商务酒店、酒店式公寓、商务办公、SOHO办公、学校、艺术教育中心、文化配套等。
