成都购房合同入户.docx

成都购房合同入户成都购房合同入户篇一：成都购房入户办理须知成都购房入户办理须知 XX 年 6 月 1 日后（含 6 月 1日）购买商品住房或二手房 前置条件：在成都市行政区域购买建筑面积在 90 平米以上商品房或二手房，并取得房屋所有权证且在我市参加社保保险一年以上的外市人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶及未成年子女的常住户口，购买商品房时间以 房管部门进行合同备案登记的日期为准一、所需材料1、房屋产权人填写《入户申请表》 （公安办证中心处取）2、产权人和入户人员的居民户口本（或户籍证明） 、居民身份证（原件、复印件）3、产权人系夫妻、父母和未成年子女共有的，提供亲属关系证明（原件、复印件）4、房屋所有权证，房管部门 1 月内打印的房屋信息摘要，商品房买卖合同（或个人及家庭房屋登记记录） （购商品房提供原件和复印件）5、房屋所有权证，房管部门 1 月内打印的房屋信息摘要（购二手房提供，原件和复印件）6、社保部门打印房屋产权人 1 年《个人养老保险缴存明细》 ；省级社保除缴存明细单外还需提供与本市用人单位签订的劳动合同（原件和复印件）7、地址不一致或有变动的，提供辖区派出所出具的街门牌号证明（原件）8、配偶、未成年人子女随迁提供：（1）夫妻双方两本结婚证（原件和复印件）（2）独生子女证或出生医学证明，或由档案管理机关加盖印章的能反映亲属关系的个人档案，或公安机关出具的亲属关系证明，或法院判决书等能证明亲属关系的法律文书（原件和复印件）XX 年 6 月 1 日前购买商品住房或二手房前置条件：在成都市行政区域购买建筑面积在 70 平米以上商品房或二手房，可在房屋所在地申请登记本人、配偶及未成年子女的常住户口，迁入人员人均住房面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平（平方米/人）。

购买商品房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准二、所需材料 1、房屋产权人填写《入户申请表》 （公安办证中心处取）2、产权人和入户人员的居民户口本（或户籍证明） 、居民身份证（原件、复印件）3、产权人系夫妻、父母和未成年子女共有的，提供亲属关系证明（原件、复印件）4、房屋所有权证，商品房买卖合同摘要（或个人及家庭房屋登记记录） ，房管部门 1 月内打印的房屋信息摘要；或商品房买卖合同（或个人及家庭房屋登记记录）销售不动产发票（一次性付款购买商品房提供，原件和复印件）5、房屋所有权证，房管部门 1 月内打印的房屋信息摘要（一次性付款购买二手房提供，原件和复印件）6、商品房买卖合同（或房屋所有权证） ，商品房买卖合同摘要（或个人及家庭房屋登记记录） ，银行按揭合同，银行最近六个月还款明细（按揭购商品房提供，原件和复印件）7、房屋所有权证，房管部门 1 月内打印的房屋信息摘要，银行按揭合同，银行最近六个月还款明细（按揭购买二手房提供，原件和复印件）8、小区物管或街道居委会或派出所开具街门牌祥址证明（原件）9、地址不一致或有变动的，提供辖区派出所出具的街门牌号证明（原件）10、配偶、未成年人子女随迁提供：（1）夫妻双方两本结婚证（原件和复印件）（2）独生子女证或出生医学证明，或由档案管理机关加盖印章的能反映亲属关系的个人档案，或公安机关出具的亲属关系证明，或法院判决书等能证明亲属关系的法律文书（原件和复印件）篇二：成都 购房入户 详细流程成都 购房入户 详细流程近日，群中每天都有邻居在讨论入户问题，在中国户籍一直是人们非常看重的一件大事，现在随着各地户籍政策的放开，办理户口的途径也增加了很多种，其中购房入户是采用最多的一种。

下面我就将我办理购房入户的一些手续及心得总结成与大家一起分享，希望能为大家提供一些经验，少跑一些冤路首先，如果你想以购房入户那么你必须在成都市购房，是否按揭无所谓，是否二手也无所谓，但是有二你必须具备，一是购房面积、金额和入户人数一定要严格按成都市公安局的《购房入户须知》办理， （建议购房时一定要多买几平米，如果交房时实际面积没有达到你所能入户的面积，那可是很冤枉的噢，所以哪怕多花一点钱也要保证以后办理的顺利性呢听说就有一位女士因为开发商提供的实际房屋面积差平米左右没有达到原 90 平米的要求，使其不能顺利入户呢） 二是一定要在成都市连续缴纳一年以上社保，这可是你为成都市所做贡献的证明，只有这样你才可能在以后享受到成都市的一些相关福利，比如：失业救济与补助等明确以上二件事项之后，你就要开始做好前期准备工作了，下面我们一一介绍1、明确你所购房的管辖区域，这样你才可以明确到哪个公安局办理 （一代天骄是成华区，但到正府街办证中心去办也是一样的）2、前期咨询阶段：在明确了预落户区域后，前往所在区域管辖的公安局领取《购房入户须知》和《入户申请表》 ，一般购房须知上都已明确写明了如果办理入户手续你所要做的就是按须知上的要求开始着手准备相关资料。

（这个很重要噢，最好能亲自到现场问问警官，具体事情具体对待嘛，不过你一定要有耐心噢，警官们可是很吝惜语言的噢）我的经验是到正府街办证中心咨询比较好，成华区办证中心工作人员业务极端不熟，态度还极其不好，问了白问，还白跑路3、资料准备阶段：1）到开发商那里开具全额发票原件（此项适用于一次性付款或分期付款全额付款完毕的购房者） ，按揭购房者须提供《按揭合同》 、连续 6 个月以上的按揭银行缴款凭据对于已取得房产证的就自然取得发票了2）到所在小区的物业公司开具《入户证明》 此证明主要是需要提供你所购房屋的具体地址及门牌，这将作为你新户口本和身份证上的地址如果你所在的物业公司不能提供详细地址，那么你就要到当地派出所开具相关证明最新规定，物管入户证明还不够，必须要开发商出具地址证明，然后派出所才给你出具地址证明）3）户籍证明原件光有户口本原件是不够的，你必须到你原户籍所在地的派出所开具4) 购房合同、户口本及身份证原件和复印件如还需落户家人那么需提供亲属证明，并且需要本人亲自到场5）到市区（市）县劳动保障部门出具的《入户人员签订劳动合同和缴纳祥会保险证明》 办理此项证明时要看你所交纳社保的单位营业执照注册地，原则上省上注册的单位要在省社保劳动保障局办理《劳动合同》的审定上，市上注册的单位要在市社保劳动保障局上办理《劳动合同》的审定。

劳动合同审定后，再按单位所交社保地（省社保或市社保开据证明） [注意]：建议办理时就选择在一、三、五上午办理，因为社保局只在这三天上午办理此项业务但劳动合同鉴定是周一至周五上午都可以鉴定想不跑路的话，尽量在一、三、五上午去吧下面我以市社保办理为例，将具体办理情况介绍如下：去市社保局二楼（靠近触摸屏的柜台）打印你连续交保的《社会保险参保情况查询结果-养老保险个人账户情况》 （你直接说办购房入户她就知道给你打什么单子，收费 1 元） 打印后你可以在柜台上大概了解一下办理开具证明的流程将《社会保险参保情况查询结果-养老保险个人账户情况》到指定办理你单位业务的社保窗口进行审核、签字（我忘了几号窗了，你可以问一下，审核人叫曲晶晶（女） ），然后到市社保局 202 室盖章确认 （最好早一点去，第一次我 11 点去盖章就没人儿了）如果你所在公司的劳动合同没有办理备案，那就必须购买标准的合同，到市社保局一楼大厅买二本《劳动合同》（一本 2 元） ，请仔细阅读后按要求填写相关内容，注意工资标准最好与你实际的交保基数一致，另外，合同期限最好与你《社会保险参保情况查询结果-养老保险个人账户情况》的时间一致，如果你在一年内曾在两三家不同单位工作，那么最好将这两家单位的合同原件一并带上。

我们的合同是一年一签的，所以，还必须拿上去年的和今年的一起去鉴定，我开始没注意，还为此多跑了一趟[注意]：购买的《劳动合同》不可复印，否则视为无效噢；到 1214 房领取二张《劳动合同鉴证名册》 （填好后需单位盖章，同时，应该在 1214 办公室门口公告栏里看一下具体办理流程及准备事项 ）工作人员是年龄比较大的苏老师，他可能会只给你一张，你复印就是了，你再问他可能不耐烦对了，还要准备单位营业执照正本复印件（加盖公章） [注意]如果你的单位是以驻成都分公司的名义为你购买社保，那么可能还需要提供更多一点的证明，这个最好在市社保局 1214 房直接询问为好以上东西准备好后，你就可以再次来到市社保局 1214房审核（审核费 1 人 2 份合同 6 元，我是审核了两年的，所以是 12 元）审核后到市社保局 1103 房开具证明即可（办理人员姓郑） 特别注意的是如果你的合同是配偶的名字，那么你必须得持结婚证原件给工作人员审核方可开具我就没注意这个问题，又多跑趟拿结婚证如果你的合同不是法定代表人签的，还必须出具法人授权书，而且授权书必须复印一份给苏老师，他不收原件的这样你就可以带上《入户申请表》原件、身份证、发票、购房合同等所有资料的原件和复印件一份及一寸照片到公安局办理《准予迁入证明》 （收费 4 元） 。

待你原户籍所在地户口下户后即可办理上户手续了对了，办理上户时需要在现场照一张一寸照片以作为身份证照，叫上你的家人一起就照了，所以最好事先打扮打扮噢，呵~~，最后祝各位正在办理户口或即将办理户口的朋友们一切顺利，诸事大吉其他朋友如果办理过程中有什么心得与教训，也请大家发表出来，供后来的朋友参考谢谢！篇三：XX 成都落户条件 13 种教你当成都人对于很多购房者来说，落户成都是他们购房的一大理由落户成都不仅可以享受相关利好，对许多家长来说，最为主要的也是因为落户可以解决孩子的上学问题08 年后为了鼓励灾后重建，成都市曾将成都落户条件改为满 70平米缴纳社保一年就可落户，但是该政策已于 XX 年 6 月 1日重新调整——购房落户的面积限制重新调回 90 平米XX年成都最新的落户政策是怎么样的除了购房，成都落户还有没有其他方法不要着急，搜淘整理了 XX 新的落户信息，相信可以解答您的疑问一、购房落户——购买商品房或二手房1、 《入户申请表》;2、入户人员户籍证明(或户口簿)、入户人员居民身份证(原件和复印件);3、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件和复印件);4、入住证明或门牌号证明;5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续 6 个月以上的按揭银行交款凭据(原件和复印件)、房屋信息摘要。

购房入户所需要的前置条件：在成都市中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买商品房或二手房，面积在 90 平方米以上，并实际居住，且与我市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险 1年以上的市外人员，可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口购房入户小贴士：08 年后为了灾后重建，曾将落户政策改为满 70 平米缴纳社保一年就可落户，但是该政策已于 XX 年 6 月 1 日进行调整，购房落户的面积限制重新调回 90 平米在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，按促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策执行二、暂住落户——在我市暂住满 3 年入户1、 《入户申请表》2、IC 卡暂住证(含居住证)(原件和复印件)3、入户人员户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件)4、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件和复印件)5、合法固定住所证明(原件和复印件)6、省、市、区社保部门出具最近两年的城镇职工基本养老保险(含综合社会保险)明细表(原件)暂住入户前置条件：在成都市暂住满 3 年，拥有合法固定住所，与我市用人单位签订劳动合同并不间断缴纳社会保险 3 年以上的市外人员，可登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。

三、租房落户 (仅针对本市农民)成都行政区域内的户籍人口，在中心城区、区(市)县城、建制镇建成区通过购买、受赠、继承、修建等方式取得合法产权房屋并实际居住的，或在上述城镇连续租用统一规划修建的出租房(包括在城镇新型社区由集体经济组织统一修建的出租房和统一管理的农民出租房)且在同一住房居住 1 年以上的，可在实际居住地办理常住户口。