大连恒隆广场 建筑设计 简析.pdf

2016年11月 “大连恒隆广场”建筑设计简析 恒隆内地布局 自1992年进入内地市场以来，恒隆不但在上海创造 了奇迹，也逐渐将业务向国内的其他二线尝试延伸大 连恒隆便是其规划在国内二线城市的10座购物中心之一 •上海恒隆广场 •上海港汇恒隆广场 •沈阳皇城恒隆广场 •济南恒隆广场 •沈阳市府恒隆广场 •无锡恒隆广场 •天津恒隆广场 •大连恒隆广场 •昆明恒隆广场 •武汉恒隆广场 项目位置 恒隆广场 •从2009年5月正式立项至今，历时5年 半的时间，号称东北地区最大单体商业 项目； •大连市西岗区五四路 66 号，原大连体 育场用地； •项目位于大连市核心商业街之一的五四 路，毗邻奥林匹克广场； 概况 恒隆广场 坐落位置西岗区新华街109号（原大连人民体育场） 建筑面积37.19万平方米 商业面积22.19万平方米 层数地上7层，地下3层 建筑设计凯达环球有限公司(Aedas) 开业时间2015年12月18日 品牌 Ralph Lauren Kids、世界顶级巧克力专门店Godiva、 运动品牌Adidas Neighbourhood概念店等其中， 快时尚品牌COS将开设两层逾六百平米的旗舰店。

概况 项目数量单位备注 规划总用地63400㎡ 总建筑面积371900㎡ 其中 商业217000㎡ 其 中 地上商业建筑面积190200㎡ 共七层 地下商业建筑面积31700㎡ 地下一层 地下车库配建面积150000㎡ 地下二，三层之间夹层， 含设备用房 容积率3.5/ 建筑密度65％ 绿化率15％ 机动车 停车位数目1210辆 装卸区车位数目38辆 商业标准层 层高 6.08～ 6.72 ㎡ 建筑限高度60㎡ 自自20012001年年，，第一座恒隆广场在上海落成第一座恒隆广场在上海落成，，至今至今1515年间年间，，港企恒隆已经在中国大陆打造了港企恒隆已经在中国大陆打造了 8 8座恒隆广场座恒隆广场，，足迹遍布上海足迹遍布上海、、沈阳沈阳、、济南济南、、无锡无锡、、天津和大连天津和大连另外还有昆明另外还有昆明、、武汉正在武汉正在 开发中开发中这家擅长打造巨无霸综合体的商业翘楚这家擅长打造巨无霸综合体的商业翘楚，，每到一地每到一地，，都创造奇迹都创造奇迹大连恒隆广场还大连恒隆广场还 未面世时未面世时，，就获得了业界的多项大奖：就获得了业界的多项大奖： •2013年Cityscape新兴市场建筑大奖； •未来零售项目优胜奖； •2011年国际房地产大奖； •最佳零售建筑优胜奖； •2011年亚太商业房地产大奖； •亚太最佳零售建筑优胜奖； •中国最佳零售建筑5星奖； 外观篇 建筑意向 轨道交通入口 玻璃幕墙 特殊材质墙壁 中央脊柱 中庭 铝合金板材 临街店铺及商场内环标志幕墙 太阳电池极 空中广场 环保回旋屋顶 恒隆广场项目共规划10层，其中地上 7层，地下3层。

•1-2层为国际大牌旗舰店; •3-7层为休闲活动区，包括影院、精品店、 餐饮、咖啡室、艺术展览区、冰场、美 食广场、露天餐饮平台； •地下1层为超市； •地下2-3层全部为停车场，可提供近 1300个停车位 建筑意向 大连恒隆广场的设计理念糅合了东方韵味和现代风格，打造出城市地标 设计灵感源自“如意双鲤”，该意向代表财富和丰足，常见于中国农历新年 年画及剪纸艺术文化中 建筑意向 •最有意思的是“鱼鳞”的设计走进看会发现处理的非常细腻连鳞片叠盖的感觉也 被模拟了出来真的像是鱼的表皮一样； •而鱼鳞窗户的尺寸是建筑师通过多次真人模拟才确定的，为的是在遭遇火灾时消 防员可以轻松的通过窗户进出 建筑意向 在商业体绵延300米的巨型幕墙上 一共安装了几千块这样的“鱼鳞” 在阳光的折射下犹如波光闪烁的鳞片 与双鲤鱼的设计主题完美融合 建筑意向 建筑师在鱼鳞玻璃里 还安装了近万米长的LED景观灯带 可以根据不同时节和主题活动 呈现出酷炫的文字和图案 建筑意向 •内部空间的设计也非常有张力 •动线结合了双鱼追尾的造型 •打造出一系列中庭和公共活动空间 •使得空间的视觉冲击力十足 •流线型的走道和斜向的扶梯交错在一起 •让每个空间都得到了更多的展示面 正是这样精心设计增加的“曝光率”正是这样精心设计增加的“曝光率” 让商铺的价值得到了最大程度的提升让商铺的价值得到了最大程度的提升 建筑意向 •建筑通过设置多个入口，提升了城市的连接性和 整体感。

街面层连续的临街铺面不仅极大地提升 了商业零售店的可见性，还赋予首层极佳的渗透 性 •主入口位置突出，且开拓出宽敞的公共活动空间， 令来访者在进入购物动线之前可驻足停留 建筑意向 •宽敞的楼面面积被划分为各个开放的公共活动空间和 商业零售区域，位于购物中心中部的中央走廊连接两 侧的巨大中庭，并以对角线的方式连接位于角落的入 口 •各个休闲活动和公共活动空间沿商业零售路线沿线排 列，让人们能够在咖啡馆休憩亦或观看展览围绕建 筑的绿化景观平台更营造出轻松购物氛围集成式数 字标识可为顾客提供最短线路的引导 建筑意向 •宽敞的楼面面积被划分为各个开放的公共 活动空间和商业零售区域，位于购物中心 中部的中央走廊连接两侧的巨大中庭，并 以对角线的方式连接位于角落的入口 •各个休闲活动和公共活动空间沿商业零售 路线沿线排列，让人们能够在咖啡馆休憩 亦或观看展览围绕建筑的绿化景观平台 更营造出轻松购物氛围集成式数字标识 可为顾客提供最短线路的引导 Thanks! 。