长沙市公积金提取资料.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑长沙市公积金提取资料 解读：在新政下 如何提取长沙市住房（公积金） 11月18日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金提取、贷款有关政策的通知》(下简称"《通知》')，大限度放开公积金提取标准通知规定租房、添置普遍自住房、建立或大修普遍自住房及正常结清或提前结清贷款本息的可提取长沙市住房公积金 长沙市公积金提取有条件 (一)租房满半年才可提取公积金用于租房 《通知》规定，职工本人(已婚的包括本人及配偶)在本市无自有产权住房的(包括商品住房、政策性住房和保障性住房)，可以提取住房公积金支付房租，每年可申请提取一次，每次提取额度不得超过上年度汇缴额的50% 解读：据了解，租房提取住房公积金除需在本市无自有产权住房外，还需租房满半年也就是说，自签订（租房合同）起，半年后才可申请提取公积金，不满半年不得提取 (二)仅第一、二套房才能以购房或还贷的名义提取公积金 《通知》强调，职工添置普遍自住房的，自签订购房合同之日起2年内可以申请提取住房公积金，提取额度不得超过职工签订购房合同1年内其住房公积金账户余额，且同一套房屋全体提取人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金额)。

职工正常结清或提前结清贷款本息的，自结清之日起12个月内可以申请提取住房公积金，提取额度为结清之日至上次提取时间内(不超过24个月)清偿的贷款本息总额 解读：以上规定针对的是添置的第一、二套自住房，添置第三套自住房时那么不能以购房和还贷的名义提取公积金 "假设已经是添置第三套或以上自住房，那么只能离职或退休的时候提取长沙市住房公积金'长沙市住房公积金管理中心工作人员称，离职提取公积金也是有条件的假设非长沙市(包含望浏宁)本地户口的，离职后就可申请提取公积金而长沙市(包含望浏宁)本地的城镇户口需要在离职两年后才能申请提取公积金，非城镇户口那么在离职后即可申请提取 (三)需本人或配偶建立、翻建、大修普遍自住房的才可提取公积金 《通知》还提到，职工建立、翻建、大修普遍自住房的，自创办工程竣工之日或危房鉴定书出具之日起2年内可以申请提取住房公积金，提取额度不得超过该创办工程竣工之日或危房鉴定书出具之日1年内职工住房公积金账户余额，且不得超过建立、翻建、大修自住房实际支付的总费用 解读：《通知》中所提到的职工建立、翻建、大修普遍自住房可申请提取公积金的，务必此住房实在本人或配偶名下。

假设是父母或他人的自住房，那么符合申请提取长沙市住房公积金的条件 个人住房公积金贷款担保费将取消 事实上，取消个人住房公积金贷款担保费是最近住房公积金政策热点之一 10月10日，住建部、财政部、央行，三部门联合印发《关于进展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求"取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新屋评估和强制性机构担保等收费工程' 之后，搜狐焦点网长沙站致电长沙市住房公积金管理中，其工作人员称，长沙住房公积金个人住房贷款保险、公证、新屋评估等早已免费但在面签时，先到住房公积金管理中心的担保公司柜台处缴纳贷款额度的5担保费 10月30日，湖南省直单位住房公积金管理中心发布《关于调整省直住房公积金贷款有关政策的通知》，其中并未对担保费是否取消做出规定 而此次长沙市住房公积金管理中心发布的《通知》明文规定，12月18日起取消个人住房公积金贷款担保费 不过，长沙市住房公积金管理中心工作人员也提到，在12月18日办理个人住房公积金贷款的仍需缴纳担保费 — 4 —。