农民建房的质量安全管理幻灯片.ppt

安徽三建工程有限公司武朝晖农民建房的建筑质量安全管理农民建房的建筑质量安全管理2021/8/21选题背景随着社会经济的发展，农民建房的规模日益增大，但相关管理服务滞后，导致在农民建房活动中屡出事故近年我省就有淮北杜集区“4.30”事故，亳州谯城区“11.18”事故等，损失惨重2021/8/22主要内容 一、农民建房的结构安全； 二、农民建房的施工质量要点； 三、农民建房质量安全事故案例分析；2021/8/23一、农民建房的结构安全 从历年事故的教训来看，农房建房的安全问题突出表现在房屋结构的安全性上 2010年4月30日淮北市杜集区塑里镇葛塘村纵楼自然村在建三层楼房坍塌，造成10人死亡 2011年6月23日淮北市烈山区烈山镇宁山村在建三层楼房坍塌,造成5人死亡、4人受伤 2011年11月亳州市谯城区十九里镇汤庄在建民房倒塌，造成2人死亡，5人受伤2021/8/24一、农民建房的结构安全 楼房结构不合理，承重体系不可靠，或者主要受力构件承载能力不足是造成上述农民建房过程中群死群伤事故的主要原因 在农民建房的管理和服务活动中，要重点关注结构体系是否合理，荷载的传递路径是否可靠，主要受力构件的承载能力是否满足基本要求等几个方面。

2021/8/25一、农民建房的结构安全 1、结构体系和结构布置 目前皖北地区的农民建房依然主要以砌体结构为主其特点是以砖墙（砖柱）为竖向承力构件，楼面结构为现浇钢筋混凝土梁板或者是现浇钢筋混凝土梁+混凝土预制多孔板大多辅以构造柱和圈梁，但设置很不规范2021/8/26一、农民建房的结构安全 1、结构体系和结构布置 砌体结构的墙体承重主要分为横墙承重和纵墙承重以及纵横墙混合承重等形式2021/8/27一、农民建房的结构安全2021/8/28一、农民建房的结构安全 1、结构体系和结构布置 横墙承重就是把梁或板搁置在横墙上优点是横墙较密使横向刚度大，抗震性能好，外墙开洞灵活性大，容易组织通风；缺点是用材量较多，开间尺寸不够灵活 纵墙承重就是把梁或板搁置在纵墙上优点是建筑物开间分隔灵活，材料用量少；缺点是刚度较差，外墙开洞局限性大农民建房往往喜好在朝南的纵墙上设置较多的门窗洞口，开洞面积大造成安全性较差2021/8/29一、农民建房的结构安全 1、结构体系和结构布置 纵横墙混合承重就是把梁或板同时搁置在纵墙和横墙上优点是房间布置灵活，整体刚度好；缺点是所用梁、板类型较多，施工难度较大2021/8/210一、农民建房的结构安全纵墙承重，横墙基本没有，横向稳定性差纵墙开洞多，开洞面积大，纵向稳定性不足顶层未设置构造柱和圈梁2021/8/211一、农民建房的结构安全 1、结构体系和结构布置。

农民建房结构体系往往受其建房用途、风俗习惯和经济条件的限制，很难做到体系规范对于住宅用房应首选纵横墙混合承重和横墙承重的结构体系必须采用纵墙承重体系时，应适当减小纵墙开洞面积，构造柱和圈梁要上下连续，在外墙转角、纵横墙交接处和承重纵墙的墙垛处设置构造柱和圈梁的截面尺寸不小于240mm240mm2021/8/212一、农民建房的结构安全 GB50011-2010建筑抗震设计规范2021/8/213一、农民建房的结构安全 GB50011-2010建筑抗震设计规范2021/8/214一、农民建房的结构安全 1、结构体系和结构布置 农民建房中往往由于上下层的使用用途不同，形成上下层结构布置的不合理，尤其是竖向构件不连续、不对齐比较突出的表现为：底层空旷，很少甚至基本没有内承重墙体，以形成开敞空间，上部却布设多道承重墙、独立柱，造成结构布置的不合理2021/8/215一、二层空旷，无内承重墙体，第三层北跨布置有多道承重内横墙二层砖柱相应位置底层无砖柱，竖向承重构件上下不连续2021/8/2162021/8/217一、农民建房的结构安全 1、结构体系和结构布置 农民建房的结构布置中应尽可能保证上下层结构对齐，竖向构件连续设置。

确实布置有困难的，必须进行结构转换的专门设计，建议采用底部框架-上部砌体结构2021/8/218一、农民建房的结构安全 2、主要受力构件的截面估算和配筋设计 农民建房的结构安全除了要合理确定结构承重体系和结构布置外，对于主要受力构件的截面估算和配筋设计也是保证结构安全的关键环节 农民建房中常见的主要受力构件有：板（现浇、预制），梁，墙柱2021/8/219一、农民建房的结构安全 2、主要受力构件的截面估算和配筋设计 现浇板的厚度估算 单向板与双向板2021/8/220单向板与双向板2021/8/221一、农民建房的结构安全 2、主要受力构件的截面估算和配筋设计 现浇板的厚度估算2021/8/222一、农民建房的结构安全 2、主要受力构件的截面估算和配筋设计 现浇板的厚度估算2021/8/223一、农民建房的结构安全 2、主要受力构件的截面估算和配筋设计 现浇板的配筋设计2021/8/224一、农民建房的结构安全 2、主要受力构件的截面估算和配筋设计 现浇梁的截面估算 梁的宽度一般取200，250，300，跨度较小的厨房和厕所等处，梁宽一般取到120，150 主梁高度一般取为主梁跨度的1/81/12； 次梁高度一般取为次梁跨度的1/121/15； 悬挑梁根部高度一般取为悬臂长的1/51/6； 梁的高宽比一般取1：41：2。

2021/8/225一、农民建房的结构安全 2、主要受力构件的截面估算和配筋设计 井字梁楼盖； 井字梁就是不分主次，高度相当的梁，相交呈井字型这种梁一般用在正方形或者长宽比小于1.5的矩形网格，大厅比较多见，梁间距一般14m左右 井字梁截面高度一般为跨度的1/201/15，当结构在两个方向的跨度不一样时，取短跨跨度2021/8/226一、农民建房的结构安全2021/8/2272021/8/2282021/8/229一、农民建房的结构安全 2、主要受力构件的截面估算和配筋设计 现浇梁板的截面及配筋设计 推荐先对梁板的截面尺寸按照板跨度和梁跨度进行估算，然后采用工具软件对配筋和截面进行设计复核 PKPM梁柱板截面估算表.xls MorGain结构快速设计HiDesign.exe2021/8/2302021/8/2312021/8/2322021/8/2332021/8/2342021/8/2352021/8/2362021/8/2372021/8/2382021/8/239配筋组合：3 22+4 20配筋面积=1140+1257=239723522021/8/2402021/8/2412021/8/242二、农民建房的施工质量要点 1、地基和基础施工一般农民建房的层数不高（3层以下），上部为住宅，荷载不大，底层堆载直接作用在地面，对于房屋基础的影响不大。

所以地基和基础多根据当地经验进行施工2021/8/243二、农民建房的施工质量要点 1、地基和基础施工质量控制要点 开挖到原状老土，埋深从室外地坪算起不小于50CM，对于局部不良地基，应进行换填处理； 建议设置地圈梁，对于房屋结构的整体性和平衡上部结构布置不规范有很大作用； 局部荷载较大的砖柱或者大梁下基础应适当加宽加大基础面积和厚度2021/8/244二、农民建房的施工质量要点 2、主体结构施工质量控制要点 承重墙体应为240毫米实心砖墙（一砖墙），空斗墙不得作为承重墙体 砌体转角处和纵横墙交接处宜同时砌筑，不能同时砌筑时应留斜槎纵横墙交接处留直槎时应采取设拉结筋的施工方法 当混凝土梁支承在砖墙上时，墙上应设置梁垫，以改善墙体的受力状况2021/8/2452021/8/2462021/8/2472021/8/248二、农民建房的施工质量要点 2、主体结构施工质量控制要点 模板支撑要牢固可靠，梁模板拆除时应从跨中向两侧对称拆除，并随时注意观察梁的下挠变形情况 模板支撑拆除时，上下楼层和邻近开间均不得有交叉作业 农民建房中造成群死群伤的坍塌事故，大都发生在模板支撑拆除环节，而且拆除工作面附近有交叉作业。

2021/8/2492021/8/2502021/8/2512021/8/2522021/8/253二、农民建房的施工质量要点 2、主体结构施工质量控制要点 主要承重构件（柱、梁）的钢筋应根据构件的高度、跨度和截面尺寸预先进行设计，尽量不要盲目凭经验施工 钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求 满足设计的基础上，现场施工重点关注钢筋锚固长度，钢筋搭接长度，钢筋接头位置等易忽视的部位2021/8/2542021/8/2552021/8/2562021/8/2572021/8/258二、农民建房的施工质量要点 2、主体结构施工质量控制要点 主要承重构件（柱、梁）的混凝土应根据构件截面尺寸的计算进行配合比设计，要保证水泥、砂石等主要原材料符合质量要求，确保混凝土强度 混凝土的配合比设计可以采用辅助软件进行参考 混凝土的拌制应采用机拌，浇筑应连续进行，拆模前应对混凝土的强度有一个较为准确的判定2021/8/2592021/8/2602021/8/2612021/8/2622021/8/2632021/8/2642021/8/2652021/8/266三、农民建房质量安全事故案例分析 1、淮北市杜集区朔里镇葛塘村纵楼自然村“4.30”重大建筑坍塌事故2021/8/2672021/8/2682021/8/269基本情况：该楼为三层砖 混结构，共计两跨，跨度8.25米，拟建16开间（开间3.6米），倒塌时自西向东已有13开间主体结构基本施工完毕。

楼面结构为现浇钢 筋混凝土梁、上铺预 制多孔板主梁截面为220-240550mm2010年4月30日下午约4：30自西向东的第5至第7开间整体倒塌据询问 ，该工程无勘察设计 、无施工图纸，未选择 有资质 的施工队伍进行施工，事发时 正在进行底层天棚粉刷施工 2021/8/270主要技术术分析：1、结构体系混乱采用砖墙 和独立砖柱混合承重的结构体系一、二层空旷，无内承重墙体，仅南北纵墙和内部500500独立砖柱（混凝土芯柱）支承承重主梁；第三层北跨布置有多道承重内横墙，砌筑在二层顶 主梁上；部分位置二层砖柱立在一层顶 梁上，相应位置底层无砖柱，竖向承重构件上下不连续 ；且南纵墙 开洞较大，预制多孔板无整体性拉结措施房屋结构整体稳定性差2021/8/2712、施工质质量低劣通过对现场 残余构件的观察，混凝土强度低、离散性大，多数构件达不到钢筋混凝土构件对混凝土强度的最低要求（附检测报 告）；混凝土与钢筋粘结力较差，且主梁混凝土内掺有碎砖等杂物；梁箍筋间距过大、且存在部分钢筋直径过细 的原材料质量问题 （见检测报 告）个别砖 柱上下轴线 偏差较大，达100mm左右；现场 自西向东退台施工时，施工工序安排不合理。

2021/8/2722021/8/2733、主梁钢筋配置严重错误 经现场对 残余主梁的观察和测量，主梁钢筋配置时，在距中间砖 柱边约 10-30cm处钢 筋完全断开，且该部位全断面夹杂 有砖块 ，导致承载力严重不足，处于断裂的临界状态2021/8/274主梁主梁砖柱2021/8/275砖柱位置，与现场量测尺寸相符梁内夹砖且钢筋不连续约约300mm300mm2021/8/2762021/8/277根据对房主的讯问（附讯问笔录）和现场情况推断，在事故发生前垮塌部位底层尚存有部分梁底支撑，粉刷底层天棚时，操作人员拆除了最后剩余的梁底支撑，从而导致底层主梁瞬间断裂、楼面垮塌，并进一步引起相邻和上部承重墙体和砖柱倒塌，最终导致第5至第7开间整体垮塌该建筑无设计图纸 ，建房农民缺乏基本建筑结构常识，导致结构体系极不合理、整体性差、质量低劣是引起倒塌的重要原因主梁跨内钢筋配置不连续、未进行有效连接，致使主梁断裂是整体垮塌的直接原因2021/8/278三、农民建房质量安全事故案例分析 2、亳州市谯城区某重大建筑坍塌事故2021/8/279一、事。