通用版房屋租赁合同标准范文（8篇）.doc

通用版房屋租赁合同标准范文出租人（下称甲方）承租人（下称乙方）（身份证号：_____ 联系：_____）乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于_____面积约为____平方米的房屋租赁给乙方使用乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自____年____月____日起至____年____月____日止三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为____元/月，采取先付租金后使用的原则，按____月缴纳下一次租金需提前____天内交纳乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任采暖费由____方承担四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决七、本协议书经双方签字或盖章后生效八、本协议书一式二份，双方各执一份甲方（签字）：_____ 联系：_____身份证号码：乙方（签字）联系：身份证号码：____年____月____日通用版房屋租赁合同标准范文（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市____区（县）_____该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋（□已/□未）设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_____种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_______________________________二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_______。

第三条房屋用途该房屋用途为：_____乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的身份证明二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的身份证明第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：_____，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是：_____，双方也可另行书面约定第六条_____北京市房屋租赁合同中的租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月期限超过____年的，超过部分无效二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日（□书面/□口头）通知对方。

第七条_____北京市房屋租赁合同租金（一）租金标准：____元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：____元（大写：____元）该房屋租金_____（□年/□月）不变，自第_____（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定二）租金支付时间：__________________________________三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_____银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_____银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_____银行四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证第八条_____北京市房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_____元（大写：_____）二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第九条_____北京市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（□水费/□电费/□费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_____）等费用。

乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_____后视为交付完成二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置第十一条_____北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第十二条_____北京市房屋租赁合同中的转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任通用版房屋租赁合同标准范文（三）房屋租赁合同甲方：_____（出租人） 乙方：_____（承租人）身份证：_____ 身份证：_____联系：_____ 联系：_____双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

第二条出租房屋坐落于_____，室内附属设施有_____第三条租金每月人民币____元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计____元整;以后应在每季度到期的前____日内付清下季度的租金租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条乙方还应向甲方交纳押金____元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足该押金无利息第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任第七条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力第八条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

第九条本协议自双方签字之日起生效甲方签字：_____ 乙方签字：_____（出租人）（承租人）时间：____年____月____日通用版房屋租赁合同标准范文（四）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列场地租赁达成如下协议：第一部分：房屋概况第1条：租赁场地基本情况：该场地坐落在江夏区圣宝龙科技园座楼，建筑面积平方米该房产甲方拥有合法经营权，乙方已对该房产做了充分的了解，愿意承租第2条：场地用途：该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售、服务，乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目或从事厂房用途有违消防等级所限定范围的活动（甲乙双方另有约定的除外）第二部分：租赁期限第3条：甲方从____年____月____日起将此房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回,租赁期共个月，第4条：乙方如有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋①擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;②利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的;③拖欠租金1个月或空关1个月的;④擅自改变承租房屋结构和承租房屋用途的;⑤在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动;⑥在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经营活动;第三部分：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式第5条：保证金①乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证金，合计人民币____元整。

②合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确认无损坏后，甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后一个月内将房屋保证金退还乙方第6条：房屋租金1、租金：20元/每平方米;①季付：双方约定租金按季支付，乙方自合同签订之日起七个工作日内向甲方一次性交纳____年____月____日至____年____月____日的租金,合计人民币____元整;该季度满前的最后七个。