3.7YA11超高费.ppt

YA.11建筑工程超高费,一、说明 1．本定额适用于建筑物层数超过6层或总高超过20m的工程计算层数时，地下室不计入层数；半地下室的地上部分，从设计室外地坪算起向上超过lm时，可按1层计入层数内高度指设计室外地坪至檐口屋面结构板面的垂直距离突出主体建筑屋顶的楼梯间、水箱间等不计入高度之内 2．单层工业厂房总高超过20m时可计算超高费，高度指设计室外地坪至檐口屋面结构板面突出屋面的天窗等不计入高度之内3．同一建筑物檐高不同时按不同檐高的竖向切面的建筑面积分别计算4.超高费包括的内容:超高施工的人工及机械降效;自来水加压及附属设施;其他. 5．超高费用中的机械费用由多种机械组合取定实际中不论采用何种机械，均按本规定费用包干，不作调整 6．仅施工主体不做装饰的，按相应定额基价乘以系数95％YA.11建筑工程超高费,7．单独承包装饰工程的超高费执行装饰工程超高费定额项目. 8．本定额项目划分是以建筑檐高及层数两个指标同时界定的，凡檐高达到上限而层数未达到时，以檐高为准；如层数达到上限而檐高未达的时，以层数为准YA.11建筑工程超高费,二、工程量计算规则,1．建筑物超高费用以超高部分自然层(包括技术层)的建筑面积总和计算。

2．超出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、塔楼、主望台可计算超高面积，但不计算超高高度(檐高和层数)YA.11建筑工程超高费,3．屋顶平台以上装饰用棚架、葡萄架、花台等特殊构筑物不得计算超高面积和高度 4．加层工程的超高费按加高后总高超过20m以上的加层部分面积计算YA.11建筑工程超高费,5. 单层工业厂房超高区分不同檐高按建筑面积计算YA.11建筑工程超高费,[例1] 某7层砖混住宅，层高3.0m，檐口高度19.45m，每层建筑面积均为400m2计算超高费解：仅第7层计算超高费 工程量=400m2 基价（11-1）=1986.98元/100m2 基价费=7947.92元,YA.11建筑工程超高费,[例2] 某单层工业厂房，檐口高度30.00m，建筑面积均为500m2计算超高费解：工程量=500m2基价（11-17）=556.00元/100m2基价费=2780.00元,YA.11建筑工程超高费,[例3] 某25层培训中心大厦，底层及2层层高4.5m，第3层及15层为技术层，层高2.3m，其余各层层高3.0m，檐口高度77.20m，每层建筑面积均为300m2屋顶楼梯间建筑面积15m2，电梯机房面积12m2。

计算超高费YA.11建筑工程超高费,解：确定超高起算位置室内外高差=77.20-(4.5×2+2.3×2+3.0×21)=0.60m0.6+4.5×2+2.3+3.0×3=20.9>20.0m，故超高起算层为第6层工程量=(25-5)×300+15.0+12.0=6027.00 m2基价（11-7）=9992.94元/100m2基价费=602274.49元,YA.11建筑工程超高费,。