工程质量评估报告(建筑节能)

1、工程质量评估报告（建筑节能）工程名称：贵阳市南明区龙洞堡食品轻工业园标准化厂房建设项目（厂房A）建设单位：贵阳时代天地建设开发投资有限公司 设计单位：贵州正业工程技术投资有限公司 施工单位：广厦建设集团有限责任公司 监理单位：广州宏达工程顾问有限公司 编 制： 总监理工程师： 注册号： 审 批： 注册号： 日 期： 年 月 日一、工程概况(一)工程名称：贵阳市南明区龙洞堡食品轻工业园标准化厂房建设项目（厂房A） (二)建设单位：贵阳时代天地建设开发投资有限公司 (三)设计单位：贵州正业工程技术投资有限公司 (四)监理单位：广州宏达工程顾问有限公司 (五)施工单位：广厦建设集团有限责任公司 (六)建设地点：贵阳市南明区龙洞堡食品轻工业园区 (七)工程项目所在地周边环境、地势、地形： 本工程位于贵阳市南明区龙洞堡食品轻工业园区，拟建原始地形为一溶蚀洼地，勘察经人工回填平整，现地形地势平坦，相对高差约23m。地貌上场地属构造溶蚀剥蚀缓丘斜坡地带。场地中有一排污隧洞（鱼梁河隧洞）下穿A栋厂房场地，隧洞宽度为3m，高度为3m，其在A栋厂房场区的洞顶标高为1051.351052.00m，其埋深距现

2、地为3033m。场区内构造简单，无断裂发育，地层分布连续。场地内大部分地段为第四系土层覆盖，在场地南侧道路施工时已将基岩揭露，根据钻探岩芯观察及场地周边踏勘、量测，场地基岩为三迭系大冶组薄层灰岩。 (八)总建筑面积 30399.64 平方米。(九)建筑总高度 22.05 米；建筑层数0.000以上 5 层为标准化厂房，0.000以下 1 层为地下室仓库。(十)主体结构形式 框架 （十一）外围护结构 蒸压加气混凝土砌块 （十二）节能保温工程系统的构成本工程的建筑节能分部工程包括墙体、门窗、地面及屋面等节能保温分项工程。墙体填充墙使用200mm厚蒸压加气混凝土砌块，外墙采用45mm厚中空微珠无机保温砂浆，外墙节能形式为外墙外保温。除公共入口门外，其他外墙门窗（包括阳台门）均采用塑料（塑钢）单框双层（中空）玻璃窗（门），玻璃及空气层厚度5+6A+5，楼梯间采用可开启的封闭式外窗。地面采用25mm厚XPS聚苯板保温层。屋面采用保温隔热屋面，保温层选用30mm厚XPS聚苯板，屋顶与外墙交界处，屋顶开口部位四周采用30厚中空微珠无机保温砂浆设置600宽水平防火隔离带。节能保温系统于2013年7月1

3、日开工，2013年8月5日完工。二、 评估依据(一) 建设工程委托监理合同。(二) 建设工程施工承包合同或相关协议。(三) 工程项目设计图纸及相关设计变更。(四)建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001(五)建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-2007(六)建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法GB/T7107-2002(七)建筑外窗保温性能分级及其检测方法GB/T8484(八)砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2004(九)屋面工程质量验收规范GB50207-2002(十)外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004(十一)建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001(十二) 节能工程各系统构造应符合设计要求。三、工程施工过程中形成的质量控制资料(一) 墙体节能保温质量控制资料外墙保温系统材料进场合格证及复检报告各3份。现场钻芯实验报告1份。同条件养护试件： 墙体节能检验批质量验收记录1份。隐蔽工程验收图片：无隐蔽工程验收记录5份。(二) 门窗节能保温质量控制资料原材料进场合格证及检验报告1份。门窗安装检验批6份。门窗玻璃安装检验批6份。门窗节能检验批

4、6份。门窗三性检测报告1份。(三) 地面节能保温质量控制资料地面保温材料进场合格证及复检报告1份。地面保温检验批1份。(四) 屋面节能保温质量控制资料屋面保温材料进场合格证及复检报告1份。屋面保温检验批1份。四、监理程序和监理工作（一）施工准备阶段的质量控制在该分部工程开工前，按照国家有关建筑节能的法律、法规要求，项目监理部做好以下工作：以监理规划为监理工作指导性文件，编制建筑节能工程监理实施细则。对施工单位申报的专项施工方案进行审批，程序性审核主要审核该施组的编制、审核、审批及印章等是否符合要求，符合性审核主要审核施工方法、顺序、措施是否科学，是否具有针对性和可实施性，是否符合强制性条文的规定，同时提出具有针对性的审查意见。核查施工单位相关管理人员及特种作业人员的资质、上岗证书及到岗情况，检查施工单位的资质证书、安全生产合格证，质保体系、安保体系是否建立。检查施工单位施工机械、设备到位情况及安全检查和备案情况，做好开工前准备工作。（二）原材料进场的控制首先对进场的材料检查其出厂合格证和复试报告是否满足设计要求，并按建筑节能工程施工质量验收规范规定的抽查次数进行见证取样，对进场材料进行

5、见证取样和送样，做到先检后用。（三）施工阶段的质量控制在施工过程中，监理按照严格监控、预控为主、监帮结合的原则，积极、主动的开展下列工作：监理部督促施工单位完善各工序的质量管理和“三检制度”的落实。坚持日常巡视、平行检查及旁站监理等方式检查施工质量。对隐蔽工程及时进行检查和签认，并对检查中发现的问题立即提出整改要求，并督促施工单位进行整改、自检、回复并申报复查。针对安全、进度及造价等方面存在的问题，积极联系相关参建单位协调解决。五、节能技术参数(一)建筑热工设计分区属夏热冬冷地区。(二)建筑体形系数建筑外表面积FO（）建筑物体积VO（m）体形系数S=FO/VO13781.00109530.850.13(三)平均窗墙面积比朝向外窗总面积（）外墙总面积（）CM=外窗总面积/外墙总面积东358.682494.800.14男282.271880.280.15西423.362494.800.17北286.051880.280.15(四)建筑节能体系和主要节能技术措施采用保温隔热屋面，保温层选用30mm厚XPS聚苯板，总传热系数0.68，屋顶与外墙交界处，屋顶开口部位四周采用30厚中空微珠无机保温

6、砂浆设置600宽水平防火隔离带。外墙（200mm厚加气混凝土块700KG及钢筋砼柱、梁）采用45mm厚中空微珠无机保温砂浆（燃烧性能为A级）。外墙节能形式为外墙外保温。除公共入口门外，其他外墙门窗（包括阳台门）均采用塑料（塑钢）单框双层（中空）玻璃窗（门），玻璃及空气层厚度5+6A+5,传热系数3.1（注：其中玻璃的可见光透射比不应小于0.4）。外窗及阳台门的气密性要求：外窗的气密性不应低于建筑外窗气密性能分级及其检测方法GB7107规定的4级。楼梯间采用可开启的封闭式外窗。地面采用25mm厚XPS聚苯板保温层，其热阻R=1.315满足R1.2。地下室侧墙采用30mm厚XPS聚苯板保温层，其热阻R=1.21满足R1.2。(五)围护结构传热系数围护结构部位传热系数K W/（K）限值实际结果（计算值）屋面0.700.68外墙（包括非透明幕墙）1.00.95单一朝向外窗（包括非透明幕墙）传热系数K W/（K）遮阳系数SC（东、南、西/北）窗墙面积比C朝向限值实际结果限值实际结果C0.2东4.73.1-C0.2南4.73.1-C0.2西4.73.1-C0.2北4.73.1-注：建筑遮阳采用内遮

7、阳（热反射百页或窗帘）等处理措施，使遮阳系数满足规范要求。结论：经以上保温措施的处理，均能达到规范要求。六、旁站监理情况检查施工企业现场质检员到岗情况，检查特殊工种人员持证上岗、施工机械及建筑节能材料的准备情况；现场跟班监督关键部位执行施工专项方案和工程建设标准强制性条文的情况；现场监督施工企业进行检查或委托具有资格的第三方试验单位进行复检；做好旁站监理记录和监理日记。七、评估意见目前组成节能保温系统的墙体、门窗、地面及屋面等节能保温分项工程均已完成，施工单位已于出具自评合格报告和验收申请。监理单位组织了该分部工程的预验收，就分部工程实体质量和质量控制资料存在的问题，施工单位已经安排人员整改落实，现将该分部工程的质量评估意见向质量监督站及建设单位进行汇报。（一）墙体节能保温工程质量本项目第1至5层外墙外保温采用中空微珠无机保温砂浆、界面砂浆、耐碱网格布和抗裂砂浆施工，地下室侧墙采用30mm厚XPS聚苯板保温层施工。建材检验报告、出厂合格证及节能办认定证书等质量证明文件齐全，所检指标符合技术要求。外观质量局部存在阴阳角不方正、网格布外露、平直度超标及保温厚度不能满足设计要求等问题，施工单

8、位对于存在的质量问题均已作出返修，施工质量基本符合设计和规范要求，评定为合格。（二）门窗节能保温工程质量本项目外门窗均按照设计或设计修改要求进行安装， 5+6A+5中空玻璃、型材、五金配件及密封胶等建材检测报告、出厂合格证及安全玻璃生产认定证书齐全，外窗按要求进行“三性”检测，检测结论为符合要求。施工质量基本符合设计和规范要求，评定为合格。（三）地面节能保温工程质量本项目地面采用25mm厚XPS聚苯板保温层，建材检验报告、出厂合格证等质量证明文件齐全，复验试验导热系数、密度等指标符合要求。保温板铺平垫稳，紧贴基层，拼接也较为严密。保温构造做法符合设计要求，施工质量基本符合设计和规范要求，评定为合格。（四）屋面节能保温工程质量本项目屋面保温层采用30厚聚苯板，建材检验报告、出厂合格证等质量证明文件齐全，复验试验导热系数、密度等指标符合要求。保温板铺平垫稳，紧贴基层，拼接也较为严密。保温构造做法符合设计指定图集要求，施工质量基本符合设计和规范要求，评定为合格。八、综合评述 该建筑节能分部工程施工过程中，监理部对每道工序进行全过程监督、检查和验收，施工方均认真按照设计图纸、设计变更、施工规范、标准、图集及施工专项方案的规定组织施工，施工质量保持稳定状态及受

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