建筑工程计量与计价 第3版 教学课件 ppt 作者 王军霞 单元三

1、建筑工程计量与计价,主编：王军霞,3.1.1 工程量清单的基本概念 3.1.2 工程量清单的格式 3.1.3 工程量清单的编制原则 3.2.1 工程量清单计价概述 3.2.2 工程量清单计价表格 3.2.3 工程量清单计价格式的填写规定 3.2.4 工程量清单计价的特点 3.2.5 工程量清单计价的作用 3.2.6 工程量清单计价的应用,3.3.1 建设工程工程量清单计价规范 3.3.2 建设工程工程量清单计量规范 4.1.1 土建工程结算的概念 4.1.2 土建工程的结算方式 4.2.1 土建工程竣工结算编制的依据 4.2.2 土建工程竣工结算编制的内容和方法,3.1.1 工程量清单的基本概念,工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。，是按照招标要求和施工设计图样要求规定，将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。,3.1.2工程量清单编制要求,（1）工程量清单编制要采用统一表格。 （2）工程量清单应采用统一格式编制，其格式

2、的填写应符合下列规定： 1）工程量清单应由招标人填写。 2）填表须知除规范的内容外，招标人可根据具体情况进行补充。 3）总说明应按下列内容填写。 工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。 工程招标和分包范围。 工程量清单编制依据。 工程质量、材料、施工等的特殊要求。 其他需说明的问题。,3.1.3工程量清单编制原则,1.遵守有关法律法规的原则 2.严格按照建设工程工程量清单计价规范进行清单编制的原则。 3.遵守招标相关要求的原则。 4.编制依据齐全的原则。 5.力求准确合理的原则。 6.编制内容完备的原则。,3.2.1 工程量清单计价概述,1.工程量清单计价的概念 2.工程量清单计价的基本原理 3.工程量清单计价的基本方法和程序,1.工程量清单计价的概念,工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。,2.工程量清单计价的基本原理,工程量清单计价的基本原理是指以招标人提供的工程量清单为依据，投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价，招标人根

3、据具体的评标细则进行优选，这种计价方式是市场定价体系的具体表现形式。工程量清单计价采取综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润，并考虑风险因素。,3.工程量清单计价的基本方法和程序,(1)分部分项工程费分部分项工程量分部分项工程单价 (2)措施项目费措施项目工程量措施项目综合单价 (3)单位工程报价分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 (4)单项工程报价单位工程报价 (5)建设项目总报价单项工程报价,3.2.2 工程量清单计价表格,（1）封面 1）工程量清单：封-1 2）招标控制价：封-2 3）投标总价：封-3 4）竣工结算总价:封-4 （2）总说明（表3-1）： （3）汇总表 1）工程项目招标控制价/投标报价汇总表（表3-2） 2）单项工程招标控制价/投标报价汇总表（表3-3） 3）单位工程招标控制价/投标报价汇总表（表3-4） 4）工程项目竣工结算汇总表（表3-5） 5）单项工程竣工结算汇总表（表3-6） 6）单位工程竣工结算汇总表（表3-7）,3.2.2 工程量清单计价表格,（4）分部分项工程量清单表 1）分部分项工程

4、量清单与计价表（表3-8） 2）工程量清单综合单价分析表（表3-9） （5）措施项目清单表 1）措施项目工程量清单与计价表（一）（表3-10） 2）措施项目清单综合单价分析表（二）（表3-11） （6）其它项目清单表 1）其他项目清单与计价汇总表（表3-12） 2）暂列金额明细表（表3-13） 3）材料暂估单价表（表3-14） 4）专业工程暂估价表（表3-15） 5）计日工表（表3-16）,3.2.2 工程量清单计价表格,6）总承包服务费计价表（表3-17） 7）索赔与现场签证计价汇总表（表3-18） 8）费用索赔申请（核准）表（表3-19） 9）现场签证表（表3-20） （7）规费、税金项目清单与计价表（表3-21） （8）工程款支付申请（核准）表（表3-22）,工程 工 程 量 清 单 招标人： 工程造价咨询人： （单位盖章） （单位资质专用章） 法定代表人 法定代表人 或其授权人： 或其授权人： （签字或盖章） （签字或盖章） 编制人： 复核人： （造价人员签字盖专用章） （造价工程师签字盖专用章） 编制时间： 年 月 日 复核时间： 年 月 日 封-1,3.2.2 工程量清单计

5、价表格,工程 招 标 控 制 价 招标控制价（小写）： （大写）： 招标人： 工程造价咨询人： （单位盖章） （单位资质专用章） 法定代表人 法定代表人 或其授权人： 或其授权人： （签字或盖章） （签字或盖章） 编制人： 复核人： （造价人员签字盖专用章） （造价工程师签字盖专用章） 编制时间： 年 月 日 复核时间： 年 月 日 封-2,3.2.2 工程量清单计价表格,投 标 总 价 招标人： 工程名称： 投标总价（小写）： （大写）： 投标人： （单位盖章） 法定代表人 或其授权人： （签字或盖章） 编制人： （造价人员签字盖专用章） 编制时间： 年 月 日 封-3,3.2.2 工程量清单计价表格,工程 竣 工 结 算 总 价 中标价（小写）： （大写）： 结算价（小写）： （大写）： 发包人： 承包人： 工程造价咨询人： （单位盖章） （单位盖章） （单位资质专用章） 法定代表人 法定代表人 法定代表人 或其授权人： 或其授权人： 或其授权人： （签字或盖章） （签字或盖章） （签字或盖章） 编制人： 核对人： （造价人员签字盖专用章） （造价工程师签字盖专用章） 编制时间：

6、年 月 日 核对时间： 年 月 日 封-4,3.2.2 工程量清单计价表格,3.2.2 工程量清单计价表格,表3-1 总说明,工程名称： 第 页 共 页,3.2.2 工程量清单计价表格,表3-2 工程项目招标控制价/投标报价汇总表 工程名称： 第 页 共 页,3.2.2 工程量清单计价表格,表3-3 单项工程招标控制价/投标报价汇总表 工程名称： 第 页 共 页,3.2.2 工程量清单计价表格,表3-4 单位工程招标控制价/投标报价汇总表 工程名称： 标段： 第 页 共 页,3.2.2 工程量清单计价表格,表3-5 工程项目竣工结算汇总表 工程名称： 第 页 共 页,3.2.2 工程量清单计价表格,表3-6 单项工程竣工结算汇总表 工程名称： 第 页 共 页,3.2.2 工程量清单计价表格,表3-7 单位工程竣工结算汇总表 工程名称： 标段： 第 页 共 页,3.2.2 工程量清单计价表格,表3-8 分部分项工程量清单与计价表 工程名称： 标段： 第 页 共 页,3.2.2 工程量清单计价表格,表3-9 工程量清单综合单价分析表 工程名称： 标段： 第 页 共 页,3.2.2 工程量清

7、单计价表格,表3-10 措施项目清单与计价表（一） 工程名称： 标段： 第 页 共 页,3.2.2 工程量清单计价表格,表3-11 措施项目清单与计价表（二） 工程名称： 标段： 第 页 共 页,3.2.2 工程量清单计价表格,表3-12 其他项目清单与计价汇总表 工程名称： 标段： 第 页 共 页,3.2.2 工程量清单计价表格,表3-13 暂列金额明细表 工程名称： 标段： 第 页 共 页,3.2.2 工程量清单计价表格,表3-14 材料暂估单价表 工程名称： 标段： 第 页，共 页,3.2.2 工程量清单计价表格,表3-15 专业工程暂估价表 工程名称： 标段： 第 页 共 页,3.2.2 工程量清单计价表格,表3-16 计日工表 工程名称： 标段： 第 页 共 页,3.2.2 工程量清单计价表格,表3-17 总承包服务费计价表 工程名称： 标段： 第 页 共 页,3.2.2 工程量清单计价表格,表3-18 索赔与现场签证计价汇总表 工程名称： 标段： 第 页 共 页,3.2.2 工程量清单计价表格,表3-19 费用索赔申请（核准）表 工程名称： 标段： 第 页 共 页,3.2.2 工程量清单计价表格,表3-20 现场签证表 工程名称： 标段： 第 页 共 页,3.2.2 工程量清单计价表格,表3-21 规费、税金项目清单

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