建筑工程计量与计价 教学课件 ppt 作者 马楠 主编 2工程定额

1、第二章 工程定额原理,2.1工程定额概述,2.1.1定额的概念 1.定额 所谓定额，即人为规定的标准额度。在社会生产中，为了生产出合格的产品，必然要消耗一定的资源，而资源消耗量的多少应该有一个合理的标准，这就是定额。完整地讲，定额是在合理的劳动组织和正常的生产条件下，完成单位合格产品所需要消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。,2.工程定额 工程定额是在工程建设领域应用的各种定额统称。它是指在合理的劳动组织和正常的施工条件下，单位合格建筑产品上所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。这种数量标准反映了在一定的社会生产力发展水平下，合理地完成工程建设中的某项产品与各种生产消耗之间特定的数量关系。,2.1.2工程定额的作用,1工程定额是工程计价的依据 2工程定额是施工企业管理的重要工具 3工程定额是设计方案优选的依据,2.1.3工程定额的种类,1按定额反映的生产要素内容分类 劳动消耗定额 材料消耗定额 机械消耗定额,2按照定额的编制程序和用途来分类,施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标,3按主编单位和适用范围分类,全国统一定额 行业统一定额 地区统一定额 企业定额,2.2

2、施工过程与工作时间,2.2.1施工过程的概念与分类 1.施工过程的概念 施工过程是指建筑工人在建设工地范围内，按照特定的施工程序、运用特定的施工方法，对建筑材料、构件、成品、半成品进行加工，形成预定的合格建筑安装产品的生产活动。,2.施工过程的分类,（1）工序 是在技术上相同、组织上不可分割的最简单的施工过程。工序的主要特征是劳动者、劳动对象和使用的劳动工具及工作地点均不发生变化。如果其中有一个因素发生变化，就意味着从一个工序转入到另一个工序。 （2）工作过程 是指由同一工人或同一小组所完成的，在技术上相互有机联系的工序的组合。工作过程的特点是人员编制和工作地点不变，而所使用的材料和劳动工具、施工方法则可以改变。 （3）综合工作过程 是指同时进行的、在组织上有机联系在一起的，并且最终能获得一种产品的若干工作过程的综合。,2.2.2工作时间的构成,1.工人工作时间的构成 （1）必需消耗的时间 1）有效工作时间 基本工作时间 辅助工作时间 准备与结束工作时间的消耗 2）必要的休息时间 3）不可避免的中断时间,（2）损失时间 多余和偶然工作时间 停工时间 违背劳动纪律时间,2.机械工作时间的

3、构成,（1）必需消耗的工作时间 1）有效工作时间 正常负荷下的工作时间 有根据地降低负荷下的工作时间 低负荷下的工作时间 2）不可避免的无负荷工作时间 3）不可避免的中断时间 与工艺过程特点有关 与机械有关 工人的休息时间,（2）损失时间 1）多余工作时间 2）停工时间 3）违反劳动纪律引起的机械的时间,2.2.3工作时间的研究方法,1.测时法 选择测时法 接续测时法 2.写实记录法 数示法 图示法 混合法 .工作日写实法 4.简易测定法,2.3建筑工程消耗量定额,2.3.1劳动定额 1.劳动定额的概念 劳动定额即人工消耗定额，又简称人工定额，它是在正常的施工条件和合理的劳动组织下，完成单位合格产品所必需的劳动消耗的数量标准。,2.劳动定额的表现形式,（1）时间定额 （2）产量定额,（3）时间定额与产量定额的关系,时间定额产量定额=1,3劳动定额的测定,（1）拟定正常的施工条件 1）拟定工作地点的组织 2）拟定工作的组成 3）拟定施工人员编制 （2）劳动定额的测定方法 1）技术测定法 2）经验估计法 3）比较类推法 4）统计分析法,2.3.2材料消耗定额,1材料消耗定额的概念 材料消耗

4、定额，简称材料定额，是指在正常的施工条件下，在合理、节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格的材料的数量标准。,2材料消耗定额的构成,3.材料消耗定额的测定方法,（1）实体性材料消耗量的测定方法 1）现场技术测定法 2）实验室模拟试验法 3）现场统计法 4）理论计算法,（2）周转性材料消耗量的确定方法,1）考虑模板周转使用补充和回收 摊销量=周转使用量-周转回收量,2）不考虑周转使用补充和回收量,2.3.3机械台班消耗定额,1.机械台班消耗定额的概念 机械台班消耗定额，又称机械台班使用定额，简称机械台班定额，是在正常的施工条件下，在合理均衡地组织劳动和使用机械的前提下，完成单位合格产品所需机械台班的数量标准。,2.机械台班消耗定额的表现形式,（1）机械时间定额 （2）机械台班产量定额,2.机械台班消耗定额的编制方法,（1）拟定机械工作的正常条件 （2）确定机械净工作的生产率 （3）确定机械利用系数,（4）确定机械台班定额 1）确定机械台班产量定额 机械台班产量定额=机械净工作生产率工作班延续时间机械利用系数 2）确定机械时间定额 （5）拟定工人小组的定额时间,2

5、.4 建筑工程基础定额与预算定额,2.4.1 建筑工程基础定额 1.基础定额的概念 基础定额是在一定时期、一定生产力水平下，确定一定计量单位的分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料和施工机械台班的数量标准。 2.建筑工程基础定额的内容 （1）定额说明 （2）定额项目表 （3）定额附录,2.4.2 建筑工程预算定额,1.预算定额的概念 预算定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格的分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。预算定额是一种计价性的定额，它是计算建筑安装产品价格的基础。,2预算定额的作用,（1）预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础 （2）预算定额是编制施工组织设计的依据 （3）预算定额是工程结算的依据 （4）预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据 （5）预算定额是编制概算定额的基础 （6）预算定额是编制招标标底、招标控制价、投标报价的基础,3.预算定额的内容,（1）建设部或各省、自治区、直辖市、行业主管部门的造价管理机构发布的文件 （2）预算定额的总说明 （3）建筑面积计算规则 （4）分部工程定额说明 （5）分项工程定额项目表 （6

6、）预算定额附录,2.4.3 单位估价表,1.单位估价表的概念 （1）单位估价表 单位估价表是以货币形式确定一定计量单位的分部分项工程或结构构件单价的计算表。 （2）单位估价汇总表 单位估价汇总表是将单位估价表中的各个子项目的单价，分别按其中的人工费、材料费、施工机械使用费等费用项目汇总起来而形成的表格。,2.单位估价表的编制 定额基价 =人工费+材料费+机械费 =(定额人工消耗量人工单价)+(定额材料消耗量材料单价)+(定额机械台班消耗量机械台班单价),2.4.4 预算定额的应用,1.预算定额的直接套用 【例2.1】某工程砌筑砖基础（M5水泥砂浆）180m3，试计算完成该分项工程所需的直接工程费并进行工料分析。 【解】套用表2.4所示定额表计算，定额编号：4-1。 （1）计算分项工程直接工程费 分项工程直接工程费=定额基价工程量 =1306.90元/10m3180m3=23524.2元 其中：人工费=278.68元/10m3180m3=5016.24元 材料费=1009.11元/10m3180m3=18163.98元 施工机械使用费=19.11元/10m3180m3=343.98元,（

7、2）进行工料分析 1）人工消耗量 12.18工日/10m3180m3=219.24工日 2）材料消耗量 普通粘土砖24011553mm 5.236千块/10m3180m3=94.248千块 水泥425# 496kg/10m3180m3=8928kg 砂（净中砂） 2.41m3/10m3180m3=43.38m3 水 1.57m3/10m3180m3=28.26m3,3）机械台班消耗量 0.39台班/10m3180m3=7.02台班,2.预算定额的换算,换算后基价 =原定额基价+定额混凝土（砂浆）用量换入混凝土（砂浆）单价-换出混凝土（砂浆）单价,【例22】某工程框架柱，施工图设计要求是C35钢筋混凝土矩形柱（断面周长1.8m以外），试确定该框架柱的定额基价及单位材料用量。,【解】 预算定额中矩形柱采用的是C25（碎石20mm、中砂、水泥425#）低流动性混凝土（定额基价为3011.38元/10m3），则必须将C25混凝土的基价换算为C35混凝土的基价，但混凝土的消耗量保持不变，定额规定为9.86m3/10m3。,（1）确定换入、换出混凝土的单价（碎石20mm、中砂） 查附录混凝土配合比

8、表，可得： C25混凝土单价229.56元/m3（水泥425#） C35混凝土单价241.73元/m3（水泥525#） （2）基价的换算 换算后基价 =3011.38元/10m3+9.86 m3/10m3 （241.73元/m3-229.56元/m3） =3131.38元/10m3,（3）换算后材料用量分析 查混凝土配合比表，得C35混凝土材料用量： 水泥525#为398.00kg/m3； 碎石20mm为0.83m3/m3； 中砂为0.44 m3/m3。 由此可计算换算后的材料用量： 水泥525# 398.00kg/m39.86 m3/10m3=3924.28 kg/10m3 碎石20mm 0.83m3/m39.86 m3/10m3=8.18 m3/10m3 中砂 0.44 m3/m39.86 m3/10m3=4.34 m3/10m3,3.预算定额的补充,当设计的分部分项工程既不能直接套用预算定额，又不能对预算定额进行换算或调整时，则需编制补充预算定额。,2.5 企业定额,2.5.1 企业定额的概念及特点 1. 企业定额的概念 企业定额是工程施工企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制

9、制定的完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。 企业定额是由企业自行编制，只限于本企业内部使用，它反映了企业的施工生产与生产消费之间的数量关系，是施工企业生产力水平的体现。企业的技术和管理水平不同，企业定额的定额水平也就不同。企业定额水平要以企业“平均先进”的水平为准，一般应高于国家现行定额，只有这样才能满足生产技术发展、企业管理和市场竞争的需要。,2.企业定额的特点,1）其各项平均消耗要比社会平均水平低，体现其先进性。 2）可以表现本企业在某些方面的技术优势。 3）可以表现本企业局部或全面管理方面的优势。 4）所有匹配的单价都是动态的，具有市场性。 5）与施工方案能全面接轨,2.5.2 企业定额的作用,企业定额是施工企业计划管理的依据 企业定额是编制施工预算、进行成本管理、经济核算的基础 企业定额是施工企业投标报价的主要依据 企业定额是施工企业组织和指挥施工生产的有效工具,2.5.3 企业定额的编制,1.企业定额消耗量指标的确定 编制企业定额最关键的工作是确定人工、材料和机械台班的消耗量，以及计算分项工程单价或综合单价。具体测定和计算方法同前述施工定额及基础定额的编制。 人工消耗量的确定，首先是根据企业环境，拟定正常的施工作业条件，分别计算测定基本用工和其他用工的工日数，进而拟定施工作业的定额时间。 材料消耗量的确定，是通过企业历史数据的统计分析、理论计算、实验试验、实地考察等方法计算确定材料包括周转材料的净用量和损耗量，从而拟定材料消耗的定额指标。 机械台班消耗量的确定，同样需要按照企业的环境，拟定机械工作的正常施工条件，确定机械净工作率和利用系数，据此拟定施工机械作业的定额台班和与机械作业相关的工人小组的定额时间。,2.生产要素价格的确定,（1）人工的价格 人工价格一般情况下可按地区劳务市场价格计算确定。人工单价最常见的是日工资，通常是根据工种和技术等级的不同分别计算人工单价，有时可以简单地按专业工种将人工粗略划分为结构、精装修、机电等三大类，然后按每个专业需要的不同等级人工的比例综合计

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