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总体规划基础研究（资料现状战略）

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常见问题

1、,第二篇土地利用总体规划,概述基础研究土地利用结构优化土地利用布局分区规划方案评价优选规划方案实施,第二篇土地利用总体规划,第四章土地利用总体规划基础研究,要求学生掌握土地利用现状分析、土地利用宏观战略研究、土地质量评价、土地供给分析、土地需求预测的内容和方法，能独立进行数据的采集、遴选、分析、处理，并能独立完成相应的分析报告。,土地利用总体规划,资料收集土地利用现状分析土地利用宏观研究土地质量评价（供给分析）土地利用需求预测,规划基础资料,规划基础资料,规划基础资料,规划基础资料,规划基础资料,资料收集,返回,土地利用现状调查评价,土地利用现状调查我国其他国家土地利用现状分析土地资源数量分析土地资源质量分析土地利用结构分析土地开发利用程度分析土地集约经营程度分析土地利用效益分析,土地利用现状分析,目的土地利用现状分析是在土地利用现状调查的基础上进行的。土地利用现状是土地利用规划的基础，土地利用现状分析则是编制土地利用规划的重要依据。,土地利用现状分析是对规划区域现时土地资源的特点、利用结构与布局、利用程度、利用效果及存在问题的分析。,土地利

2、用现状分析,通过土地利用现状分析应掌握,区域土地利用的自然条件与社会经济条件；土地利用的历史演变及变化趋势；土地利用现状结构和布局特点；土地的开发利用程度；土地利用的效果；土地利用中存在的主要问题等。,土地利用现状分析的重要因素,土地利用现状是一定地域内现时土地资源的数量、质量和类型组合的空间格局。注重与土地利用关系密切的要素分析，包括（微）地貌类型、坡度、土壤类型、土壤质量、水资源状况等。耕地（平原地区、丘陵地区）耕地（2-6度，6-15度，15-25度，25度）,数量（规模）结构-效率分析空间结构-效率分析横向比较（地区比较）分析纵向发展（时间序列）分析,土地资源结构分析方法,土地开发利用程度土地集约经营程度土地利用综合效果,土地利用现状评价,土地垦殖率土地利用率土地农业利用率土地建设利用率耕地复种指数草原载畜量水面利用率人口密度林地覆盖率建筑密度建筑容积率人均用地面积,土地开发利用程度,土地利用投入产出率单位用地产值率单位产值占地率单位土地资金集约度交通密度城市化水平单位耕地马力数（耗电量、用工量等）耕地灌溉率,土地集

3、约经营程度,单位播种面积产量或产值耕地粮食年单产各业用地单位面积产值单位农用地总产值单位建设用地总产值单位土地净产值单位土地纯收入,土地利用综合效益,指标无量纲化（归一化，均值化等）指标权重（专家打分法/特尔斐法，两两比较法，层次分析法）指标加权和（指标系数比较）,土地利用现状综合评价评价系数法,返回,土地利用宏观研究,社会经济发展计划土地利用战略研究明确规划要解决的问题分析土地供需基本状况确定土地利用的战略目标确定土地利用基本方针应用层次分析法（AHP）研究土地利用战略,启东市土地战略研究,采用方法：层次分析法规划战略层次的分解（1）战略目标（2）规划战略（3）制约因素（4）对策措施,战略目标,确保耕地面积力求人均耕地平衡；（0.235）努力提高土地利用率和土地生产力；（0.235）优化土地利用结构，合理安排各业用地；（0.471）注意生态建设和环境保护，使社会、经济、生态综合效益最佳；（0.059）,规划战略,建立必需的粮棉油生产用地；（0.100）建立足够数量的食品生产基地；（0.117）建立外向型经济开发区、工矿企业和城镇、乡村

4、居民点用地；（0.176）建立必要的保证外向型经济发展的交通网络（港口、码头、公路、航道）（0.314）,综合开发利用海岸带资源，建立沿海产品和海盐生产用地；（0.117）建立生态林和经济林用地；（0.046）建立果园和桑园基地；（0.046）建立必需的用以保证城镇、工矿、农业和林业用水的供水系统。（0.084）,规划战略,制约因素,人多低少；（0.213）资金短缺；（0.402）农村人口素质低，农村技术人员奇缺；（0.102）土地自然肥力低；（0.127）环境污染；（0.078）灾害性天气。（0.078）,对策措施,严格执行计划省与政策，使人口自然增长率得以控制；积极围垦江海滩涂，鼓励个人和企业复垦荒废地；（0.226）控制非农业建设占用耕地，实行非农业建设用地计划管理；（0.190）采用多种方式、多条途径吸引国内外资金，克服资金短缺制约；（0.347）,注重农村职业技术教育，提高农民科学技术水平，从政策、资金和技术上扶持农民改造中低产田；（0.193）兴修水利，建设农田林网和沿海防护林体系；改造污染企业，对新建项目必须进行环境质量预评价。,对策措施,返回,

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