《农贸市场合同书》doc版

1、 农贸市场 摊位（铺面）租赁合同出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法及有关规定。为繁荣金马鞍农贸市场经济，同谋发展，在平等、互利、诚信、自愿协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利、义务，签订本合同。一、租赁摊位（铺面）位置1-1甲方提供位于金马鞍农贸市场，第_栋 号（代号）摊位（铺面）租赁给乙方经营场所使用，该摊位只限乙方本人及其雇员在摊位经营（乙方本人及雇员各交纳身份证复印件及一寸相片一张，如更换雇员请及时交来新雇员身份证复印件及相片）。二、租赁用途2-1乙方租赁该摊位作为_使用，并遵守国家、地方的有关规定和市场管理的有关规定。2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未准前，不得擅自改变上述约定的摊位使用用途。三、租赁期限3-1租赁期限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。3-2租赁期满，甲方有权收回该摊位，乙方应如期返还。次年如乙方需要继续承租该摊位的，应在合同期满届前 10 日内，向甲方提出续租的书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先继续承租权。四、租金、相关费用、支付方式

2、和期限4-1凡在本市场经营的业主，在签订合同之日须交纳_元的经营保证金及一个（年、半年、季度、月）的租金及相关费用，并于当期期满前10日内交纳下期的租金及相关费用。4-2该摊位（铺面）每月交纳的费用包括租金、设施维护费、管理费、垃圾清运费等合计_元/月，每_（年、半年、季度、月）交纳一次，共计_元。五、经营保证金5-1乙方同意向甲方交纳经营保证金_元（不计息），在租赁期间，乙方不得以保证金抵作租金或者相关费用，租赁合同正常履行期满。乙方没有转租他人经营等违约行为的，在乙方交清各项费用且甲方收回摊位（铺面）后应将收取的经营保证金（不计息）返还给乙方。如乙方同意继续租赁，甲方不再返还已收取的保证金，作为乙方交付下一租赁期的经营保证金。六、甲、乙双方的权利、义务6-1甲方权利6-1-1甲方享有出租摊位及市场设施的财产所有权和收取租金及相关费用的权利。6-1-2甲方享有根据市场发展需要做适当调整的权利，并确保乙方有摊位经营。6-1-3在乙方经营期内无正当理由10天不到市场经营，视为自动放弃经营，甲方有权收回摊位另行安排，同时甲方预收的租金和保证金不予退回乙方。6-1-4乙方不按时交纳租金或者相

3、关费用的视为违约，甲方收回摊位另行安排，同时甲方预收租金和保证金不退回乙方。6-1-5因乙方原因提前解除合同的，视为违约，甲方有权不退保证金及预收的租金。6-1-6甲方享有保护摊位不受侵占、破坏、毁损和保护完好的权利。6-2甲方义务6-2-1依照合同约定，按时将出租摊位及市场设施交付乙方使用。6-2-2依法对市场经营活动进行管理，维护乙方的合法权益。6-2-3负责市场内水、电等公用设施的维修和保养。搞好市场各项工作，提高服务质量，为乙方创造良好的市场环境，保护市场繁荣。6-2-4如因市场的行为布局及设施改造或摊位调整，应提前15天通知乙方。合同期满乙方没有转租给他人经营等违约行为的，在乙方交清各项费用，甲方收回摊位后应退还保证金（无息）给乙方。6-3乙方的义务6-3-1乙方在承租期内享有摊位及设施的营业使用权。6-3-2乙方享有承租摊位及设施不受侵占权利。6-3-3乙方享有租用摊位依法从事经营权利。6-4乙方的义务6-4-1遵守国家法律、法规、规章制度，守法经营。乙方如违反国家法律及地方法律、法规、规章或参与影响安定团结活动的市场内打架、斗殴、欺行霸市等。不服从管理部门管理的，甲方有权

4、解除合同，保证金不予退还。6-4-2维护甲方摊位设施完好及市场公共卫生，保持摊位范围“净、洁、齐”，禁止在通道、水沟、停车点乱扔垃圾，禁止随意改变市场及公共设施，禁止随便乱拉、接水电设施。如有特殊情况的，经甲方同意后要由专业人员直接负责，才能改变摊位内的公共设施、拉接摊位内的水电。6-4-3依照合同约定，按时交清租金及各项费用，乙方逾期交付租金及其他相关费用的，除应及时如数交外，每逾期一天，甲方加收20元的违约金。6-4-4出售商品，明确标价，文明经商，亮证经营，不得在通道上经营，不得哄抬物价，共同创建文明市场。6-4-5自觉遵守市场各项规定和经营守则，接受行政执法部门的监督、检查。6-4-6在经营中注意做好防火、防盗等各项工作，不能携带易燃易爆物品进入市场，否则一切后果由乙方负责。6-4-7乙方擅自将所承租的摊位转租给他人经营，视为违约，甲方有权收回摊位，保证金和已收的租金作为违约金，甲方有权不予退还。6-4-8乙方不得擅自扩大或改变经营范围，不得在市场内乱摆乱放非卖物品，如废纸箱、货架、鸡鸭毛、旧衣物等，如有违约，甲方有权解除本合同，保证金不予退回，作为乙方应付的违约金。6-4-9

5、当甲方需要调整到乙方的摊位时，乙方应无条件服从调整。6-4-10乙方在租赁期间使用市场内各种设备及房屋、结构设施，必须自觉爱护，不得损坏。如有损坏，乙方自行修复，自甲方通知之日起五日内不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。如损坏程度严重的或违反有关规定的，由甲方追究其全部责任和法律责任。另行约定：如由于地震、火山、战争等不可抗力因素出现，致使合同不能履行，双方互不承担违约责任。但出现以上因素后，乙方应及时向甲方反映，避免更大的损失，如果甲方不及时采取适当措施，致使损失扩大的甲方须承担相应责任。七、合同在履行中发生争议的，先协商解决。协商不成时，可向当地人民法院起诉。八、如有未尽事宜，由双方共同协商后作出补充规定，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。甲方盖章： 乙方签字：委托代理人签字： 户口所在地：地址：北屯市金马鞍农贸市场 地址：联系电话： 身份证号： 联系电话：日期： 年 月 日 年 月 日附：市场场规市 场 场 规 一、凡进入市场经销者，必须遵守纪律，服从管理，文明经商。二、经营者必须按照工商部门核准登记的范围经营，做到亮证经营，划

6、行归市，明码标价，限价的商品不得起价经营。三、不准欺行霸市，哄抬物价，不准短斤少两，不准乱摆乱卖，掺杂使假。四、饮食行业要按食品卫生法的管理规定经营，严格执行卫生“五.四制”，严禁出售有毒、有害、污秽、不洁食品（物）及病死、毒死或死因不明的禽畜、水产品及其制品。五、禽畜、肉类必须经过防疫部门检疫后方能进入市场，严禁出售病死、变质、打水、私宰肉类。六、用过农药的蔬菜，严格按照防疫部门规定的间隔期限方能上市，严禁出售腐烂、变质蔬菜。七、不准销售国家保护和禁止捕捞的野生动植物。八、人人爱护市场的财产，有损坏的照价赔偿，不准在市场内打架斗殴，玩牌赌博，不准在摊位台上睡觉，大声叫喊，扰乱治安。九、经营者必须按规定交纳摊位租金，不得无故拖延和不交或迟交。十、经营者应严格执行“摊前正包”，不乱丢果皮、脏物，搞好摊前摊后卫生。十一、进入市场的车辆，必须按市场指定的地点统一停放，卸货车卸货后，立即把车辆停放在指定的地点，严禁将车辆停放在摊前摊后的地方。十二、经营者要做好安全防火、防盗、防事故，市场内的电器设施不准私自拆改或安插电源和电线。十三、以上规定，望各经营者自觉遵守执行，违者按情节轻重追究当事人的

7、责任。下面的是2016年经典励志语录，需要的朋友可以欣赏，不需要的朋友下载后可以编辑删除！谢谢！1、有来路，没退路;留退路，是绝路。2、为目标，晚卧夜半，梦别星辰，脚踏实地，凌云舍我其谁!3、做一题会一题，一题决定命运。4、静下来，铸我实力;拼上去，亮我风采。5、拼一载春秋，搏一生无悔。6、狠抓基础是成功的基础，持之以恒是胜利的保证。7、把汗水变成珍珠，把梦想变成现实!8、拧成一股绳，搏尽一份力，狠下一条心，共圆一个梦。9、每天都是一个起点，每天都有一点进步，每天都有一点收获!10、22.对命运承诺，对承诺负责11、我自信，故我成功，我行，我一定能行。12、不敢高声语，恐惊读书人。13、高三高考高目标，苦学善学上好学。14、争分夺秒巧复习，勤学苦练创佳绩、攀蟾折桂，舍我其谁。15、眼泪不是我们的答案，拼搏才是我们的选择。16、站在新起点，迎接新挑战，创造新成绩。17、遇难心不慌，遇易心更细。18、乐学实学，挑战高考;勤勉向上，成就自我。19、努力造就实力，态度决定高度20、忘时，忘物，忘我。诚实，朴实，踏实。21、精神成人，知识成才，态度成全。22、作业考试化，考试高考化，将平时考试当

8、高考，高考考试当平时。23、我高考我自信我成功!24、23.再苦再累不掉队，再难再险不放弃25、拼搏高考，今生无悔;越过高三，追求卓越!26、挑战人生是我无悔的选择，决胜高考是我不懈的追求。27、山高不厌攀，水深不厌潜，学精不厌苦：追求!28、学练并举，成竹在胸，敢问逐鹿群雄今何在?师生同志，协力攻关，笑看燕赵魁首谁人得。29、快马加鞭君为先，自古英雄出少年。30、太阳每天都是新的，你是否每天都在努力。31、把握现在、就是创造未来。32、25.我因X班而自豪，X班因我而骄傲33、我心飞翔，路在脚下。34、人活着要呼吸。呼者，出一口气;吸者，争一口气35、辛苦三年，幸福一生。36、精神成就事业，态度决定一切。2016年经典励志语录二你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。竹子用了4年时间，仅仅长了3cm，从第五年开始，以每天30cm的速度疯狂的生长，仅仅用了六周时间就长到了15米。其实在前面的四年，竹子将根在土壤里延伸了数百平米。做人做事亦是如此，不要担心你此时的付出得不到回报，因为这些付出都是为了扎根。人生需要储备!多少人，没熬过那三厘米!能够比跌倒的次数多一次站起来的次数，你就是强者!开始，去做，这是最难的一步。往往，突破了最难的一步以后，或者说，破除了想像中的困难以外，其他的事，可能反而容易。尤其有些事情，上瘾以后，形成习惯，不继续反而不舒服。再好的方法，对于彻底的、不想上进的懒人是无效的，但既然，生命是属于自己的，愿意行动与否，也还是自己的事。成功与不成功之间，有时距离是很短的，你只要后退一步或再向前几步。想得再多不如行动一次;说得再好不如立刻就做!人与人的距离是说与做的差别;人与人的差别是信与愿的有无!凡事实行则无瑕忧虑，空想则寸步难行。无论要做什么立刻行动!马上行动!开始行动!做一件事情，只有最初五分钟热情的，叫失败者;最后五分钟仍有热情的，叫成功者。当你周围都是米的时候，你

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