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各合作银行最新信贷政策

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1、各合作银行最新信贷政策兴业(以家庭为单位界定住房套数)：1、首次购房且建筑面积在90平米以下的，首付款比例最低2成，按揭利率8折；首次购房且建筑面积在90平米以上的，首付款比例最低3成，按揭利率8折。2、二套住房，首付款比例最低5成，按揭利率执行基准利率的1.1倍。备注：与建筑面积无关；与首套住房贷款是否结清无关，但必须满足负债比3、贷款购买三套及以上住房的第三套（含已结清贷款）：首付款比例最低5.5成，按揭利率执行基准利率的1.15倍；贷款超过3笔的：每增加一套，首付款比例提高5%，利率再上浮5%；贷款笔数超过3笔的（不含已结清贷款）：不予受理贷款申请。4、征信上显示首套住房是非住宅性质的，再次购房，仍按首套贷款办理。5、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放个人住房按揭贷款。其中外地个体户、私营业主购房，不予受理贷款申请6、以家庭为单位，18岁以下未成年子女，和父母一起考核；18岁以上未婚子女，不和父母一起考核。中行(以家庭为单位界定住房套数)：1、首次购房且建筑面积在90平米以下的，首付款比例最低2成，按揭利率8.5折；首次购房且建筑面积在90平米

2、以上的，首付款比例最低3成，按揭利率8.5折。备注：目前正在申请7折利率2、二套住房，首付款比例最低5成，按揭利率执行基准利率的1.1倍。备注：与建筑面积无关；与首套住房贷款是否结清无关，但必须满足负债比3、第三次贷款购房，本行不予受理4、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放个人住房按揭贷款。其中外地个体户、私营业主贷款目前不予受理贷款申请5、第一套是纯商业，再次购买住宅按首套贷款办理。公寓、商住两用住房在落实当中？6、以家庭为单位，18岁以下未成年子女，和父母一起考核；18岁以上未婚子女，不和父母一起考核。民生(以个人为单位界定住房套数)：1、首次购房且建筑面积在90平米以下的，首付款比例最低2成，按揭利率7折；首次购房且建筑面积在90平米以上的，首付款比例最低3成，按揭利率7折。按规定，贷款年限，最长可做到65岁。2、二套住房，一个人为单位，首付款比例最低5成，按揭利率执行基准利率的1.1倍。但贷款年限，最长可做到70岁。3、第三次贷款购房，首付款比例最低5.1成，按揭利率上浮11%4、外地人购房贷款可以办理55、只要第一套住房合同上显示的是40年产权，再次贷款购房均可按首套办理。6、商业贷款可以0首付，利率再谈。光大、建行最新政策还未落实。

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