企业国有资产评估管理工作讲解
40页1、企业国有资产评估 管理工作讲解,主要文件依据企业国有资产评估管理暂行办法(国务院国资委第12号令) 企业国有产权转让管理暂行办法(国务院国资委、财政部第3号令) 关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知(国资发产权2006274号),主要内容一、需进行资产评估的经济行为范畴二、资产评估机构的委托三、企业国有资产评估项目核准与备案四、企业国有资产评估工作的监督检查五、其他事项, 1、整体或部分改建为有限责任公司或股份有限公司 2、以非货币资产对外投资 3、企业合并、分立、破产、解散 4、非上市公司原股东股权比例变动的情形 5、产权转让 6、资产转让、置换,一、需进行资产评估的经济 行为范畴, 7、整体资产或者部分资产租赁给非国有单位 8、以非货币资产偿还债务 9、资产涉讼价值 10、收购非国有单位资产 11、接受非国有单位以非货币资产出资 12、接受非国有单位以非货币资产抵债,1、整体或部分改建为有限责任公司 或股份有限公司,国有企事业单位整体改建为有限责任公司或股份有限公司时,需要对其整体资产进行评估。 国有企事业单位部分改建为有限责任公司或股份有限公司时,需要对拟投入有限责任公
2、司或股份有限公司的部分资产进行评估。,国有独资有限责任公司改建为多个股东的有限责任公司或股份有限公司时,需要对其整体资产进行评估; 国有控股、参股有限责任公司变更为股份有限公司,若股权结构及比例不发生变化的,可以不进行资产评估,若股权结构及比例发生变化的,需对基整体资产进行评估。,2、以非货币资产对外投资,企业以非货币资产对外投资的情形一般包括:企业以实物、知识产权、土地使用权等非货币资产对外投资组建有限责任公司、股份有限公司或中外合资、合作企业等。 企业以实物、知识产权、土地使用权等非货币资产向原投资单位追加投资等 企业以非货币资产对外投资,应对拟投资的非货币资产进行评估。,3、企业合并、分立、破产、解散,吸收合并时,只对被吸收一方的整体资产进行评估价;新设合并时,需对合并双方的整体资产都进行评估。 企业分立时,需对拟分立企业的整体资产进行评估。 企业破产或解散时涉及处置资产的,需要对其纳入清算范围内的资产进行评估。,4、非上市公司原股东股权 比例变动的情形,非上市公司原股东股权比例变动的情形主要是指增资扩股,一般包括国有控股及参有限责任公司、股份有限公司以及中外合资合作企业吸收新股
3、东入股,以及上述公司、企业原股东改变原出资比例的增资扩股等。,企业原股东股权比例变动,需对企业的整体资产进行评估;如果原股东或新吸收的股东以非货币资产增资或出资的,对其追加投资或出资的资产也应进行评估。 对于企业原股东同比例增资扩股的,无需对企业整体资产进行评估,只需对其股东增资新投入的非货币资产进行评估。,5、产权转让,产权转让,是指企业的出资人将其持有的 全部或部分产权有偿出让的行为。 企业发生整体或部分产权转让、拍卖时,需要对企业整体资产进行评估。,6、资产转让、置换,资产转让需对拟转让的资产进行评估。资产置换需对置换双方拟置换的资产同时进行评估。,7、整体资产或者部分资产 租赁给非国有单位,一般是指将企业的整体资产租赁给非国有单位,或者企业将其固定资产、无形资产和土地使用权等部分资产租赁给非国有单位。 企业整体或部分资产租赁给非国有单位,应将企业整体或部分资产进行评估。,8、以非货币资产偿还债务,一般是指国有单位以其存货、固定资产等偿还其所欠企业债务的情形。 企业以其存货、固定资产等偿还其所欠企业债务,应对实物资产进行评估。,9、资产涉讼价值,确定涉讼资产价值主要是指企业在诉讼
4、过程中以及民事强制执行中,由人民法院委托资产评估机构评定涉讼国有资产价值的情形。 评估时仅对诉讼或强制执行所涉及的资产进行评估。,10、收购非国有单位资产,企业收购非国有单位整体产权,需对非国有单位整体资产进行评估。企业收购非国有单位部分资产时,需对拟收购的部分资产进行评估。,11、接受非国有单位以 非货币资产出资,一般是指非国有单位以所拥有的非货币资产对国有单位进行投资。非国有单位以非货币资产出资时,需要对其拟出资资产进行评估,以确定出资价值。,12、接受非国有单位以 非货币资产抵债,一般是指非国有单位以实物资产(包括存货、固定资产等)抵偿其所欠企业债务的情形。 企业接受非国有单位以实物资产偿还债务,应对非国有单位用以偿还的实物资产进行评估。,以下两种特殊经济行为, 可以不进行评估, 1、经各级人民政府或其国有资产监督管理机构批准,对企业整体或者部分资产实施无偿划转。 2、国有独资企业与其下属独资企业(事业单位)之间或下属独资企业(事业单位)之间合并、资产(产权)置换和无偿划转。,二、资产评估机构的委托,根据关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知(国资发产权【2006】274
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