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建施图设计问题课件2008.9
31页1、建筑施工图设计文件存在的常见问题宣讲人: 姚时章二00八年九月内 容 纲 要l基本概念l建筑节能l楼梯设计l无障碍设计l建筑防火l建筑防水与防火l相关专业规范对建筑的要求l建筑施工图中常未交待到位的问题一、一、列入列入强制性条文强制性条文的所有条文都必须严格执行的所有条文都必须严格执行。摘自建设部关于发布2002年版工程建设标准强制性条文(房 屋建设部分)的通知。在一般规中表示稍有选择,在条件许可时,首先应这样做的:正面 词采用“宜”或“可”。依据通知中的“必须严格执行”,即“宜”或“可 ”就严格到在正常情况下均应这样做。二、二、高规高规与与建规建规应依据规范的适用对象分别使用。应依据规范的适用对象分别使用。高规1.0.31.0.3 本规范适用于新建、扩建和改建的高层建筑及其裙房适用于新建、扩建和改建的高层建筑及其裙房。3.0.2 3.0.2 高层建筑的耐火等级分为一、二两级高层建筑的耐火等级分为一、二两级。3.0.43.0.4 一类高层建筑的耐火等级应为一级,二类高层的耐火等级应为二级。裙房的耐火等级应不低于二级,高层地下室的 耐火等级应为一级。基基 本本 概概 念念三、住宅建筑层数
2、三、住宅建筑层数住规4.1.6注注3 3:顶层为两层一套的跃层住宅时,跃层部分不计层数。顶层为两层一套的跃层住宅时,跃层部分不计层数。住建规9.1.6 住宅建筑的防火与疏散要求应根据建筑层数、住宅建筑的防火与疏散要求应根据建筑层数、建筑面积等因素确定建筑面积等因素确定。 注:1 当住宅和其他功能空间处于同一建筑内时,应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。2 当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时,应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算,余数不足1.5m时,多出部分不计入建筑层数;余数大于或等于1.5m时,多出部分按1层计算。高规5.1.15.1.4条四、与高层建筑相连的裙房建筑高度较低,火灾时疏散较快,且扑救难度也比较小,易于控制火势。当高层主体建筑与裙房之间用防火墙等防火分隔措施分开时,其裙房的最大允许面积可按建规的规定执行。目前有些商业营业厅、展览厅附设在高层建筑下部,面积往往超过规范较多,还有些商业高层建筑每层面积较大,经过多20多个建筑的调查,4000m2能满足使用要求,故调整4000m2,以利执行。条文说明条文说明例例 1 1一栋12层的商住楼,下面两层
3、商业每层层高为3.6m,上面 10层住宅每层层高均为3m。则该建筑折算层数计算如下:商业部分总高为:23.6m7.2m。将超过3m部分的 商业高度7.2m进行折算,得到:7.2m3m2层,余数为 1.2m1.5m,则余数部分不计入1层,即商业部分层数为 2层。则该栋楼折算成10212层。一栋9层的住宅楼,其中第八层以下每层层高为2.8m,顶层 (第九层)为跃层,其层高为5.0m。则该建筑折算层数计算如下:超过3m部分即第九层总高为5m,将其进行折算,得到: 5m3m1层,余数为2m1.5m,则应将余数部分计入1层, 即跃层部分层数为112层。则该栋数折算成8210层。 例例 2 2一栋9层的复式住宅楼,其每层层高为3.6m。则该建筑折算层数 计算如下:超过3m部分住宅的总高为93.6m32.4m,将其进行折算,得到: 32.4m3m10层,余数为2.4m1.5m,则应将余数部分计入1层,即 该复式住宅折算层数为10111层。例例 3 3四、耐火等级允许建造层数四、耐火等级允许建造层数耐火等级建规 1.0.2条 表5.1.7高规 表3.0.1住建规 9.2.2条一级9F19F19F二级1
4、018F18F三级5F9F 四级2F3F住建规住建规9.2.2 9.2.2 四级耐火等级的住宅建筑最多允许建造层数为四级耐火等级的住宅建筑最多允许建造层数为3 3层,三级耐火等级的住宅建筑最多允许建造层数为层,三级耐火等级的住宅建筑最多允许建造层数为9 9层,层,二级耐火等级的住宅建筑最多允许建造层数为二级耐火等级的住宅建筑最多允许建造层数为1818层。层。五、单元式和塔式住宅的概念五、单元式和塔式住宅的概念住宅的形式在防火规范中的要求相差很大,对其定义的理解很有必要。1 1、关于单元式住宅的定义(1)住宅建筑规范GB 5036820052.0.3 住宅单元 residential building unit由多套住宅组成的建筑部分,该部分内的住户可通过共用楼梯和由多套住宅组成的建筑部分,该部分内的住户可通过共用楼梯和安全出口进行疏散。安全出口进行疏散。(2)住宅设计规范GB 500961999(2003年版)2.0.20 单元式高层住宅 tall building of apartment由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。 建建 议议住建规与建规规定的差别较大
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