最高额抵押合同
4页1、最最高高额额 抵抵押押合合同同债权人 身份证号: 债务人 身份证号: 抵押人 营业执照号/身份证号: 抵押人 营业执照号/身份证号: 为保障债权人债权的实现,抵押人自愿为债权人与债务人之间形成的相关债权提供最高额保证。为此,依据合同法 、 担保法及其他有关法律、法规的规定,抵押人、债权人、债务人经平等协商,共同订立本合同。第第一一条条 被被担担保保的的主主债债权权及及最最高高额额 被担保的主债权为从_年_月_日起至 _年_月_日止, 抵押权人在最高贷款限额余额人民币(金额 大写 ) _内向借款人分次或一次发放的贷款,在此期间和最 高贷款限额内,不再逐笔办理抵押担保手续,每笔贷款的种类、金额、 用途、利率和还款方式以主合同的借款凭证或相关债权凭证为准。 第第二二条条 抵抵押押担担保保的的范范围围 抵押担保的范围为主合同项下的全部债务,包括但不限于:本金、利 息、滞纳金、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼费或仲裁费等抵押权人 为实现债权的一切费用。 第第三三条条 抵抵押押担担保保期期间间 一、本合同项下的抵押担保期间为:自主合同约定的借款人履行债务 期限届满之日起三年。 二、如 果抵押权人根据
2、主合同约定或法律规定解除主合同,或者根 据主合同约定的其他情形宣布履行提前到期的,抵押人同意按抵押权人 要求在原抵押担保范围内承担抵押担保责任。抵押担保期间自抵押权人 通知借款人履行债务之日起三年。 三、抵押权人同借款 人就主合同 债务履行期限达成展期协议的,抵 押担保期间自展期协议重新约定的债务履行期限届满之日起三年。 第第四四条条 抵抵押押物物 一、抵押人同意以下列 _ (详见本合同附件编号为_的抵押物清单 )作为抵 押物。 二、上述抵押物评估价为人民币(金额大写)_,抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的 净收入为准。 第第五五条条 抵抵押押物物的的保保管管 一、本合同项下抵押物由抵押人保管,抵押人保证抵押物在抵押期间 内的安全、完整,保全、保养抵押物所需费用由抵押人承担。抵押物损 毁、灭失或被征用的,抵押人应及时采取有效的措施防止损失扩大,同 时立即书面通知抵押权人。抵押人由此获得的保险金、赔偿金、补偿金 等优先用于偿还主合同项下的债务。 二、本合同有效期内未经抵押权人书面同意,抵押人不得对抵押物作 出赔偿、转让、出售、出租、再抵押或其他任何方式的处分。经抵押权 人书面
3、同意后,抵押人处分抵押物所得价款应用于提前清偿所担保的主 合同项下债务或向本合同双方当事人商定的第三人提存。 三、本合同有效期内,抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人 恢复抵押物的价值或提供抵押权人认可的担保,若抵押人拒绝恢复或不 提供新的担保的,抵押权人有权单方面通知借款人主合同项下债务提前 到期并立即履行债务,也可以提前行使抵押权。 第第六六条条 抵抵押押权权的的效效力力 抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附和物、混合物、 加工物和 孳息。 第第七七条条 抵抵押押物物的的保保险险 一、抵押人为抵押物办理财产保险,保险期限应不短于主合同履行期, 并在保单中注明:抵押权人为该项保险的第一受益人;保险费用由抵押 人负担;抵押人应当将抵押物的保险单原件交付抵押权人保管。 二、在本合同有效期内,抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如 保险中断,抵押权人有权代为办理保险,一切费用由抵押人承担。 三、在本合同有效期内,抵押物发生保险事故的,抵押权人对于保险 赔偿金享有物上代位请求权。保险赔偿金应当全额作为抵押物的代位物 提前向抵押权人清偿主合同项下债务及相关费用或向有关部门提存,
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