土地增值税清算鉴证工作底稿5审核事项说明-讲课用
7页1、企业基本情况和土地增值税清算税款申报审核事项企业基本情况和土地增值税清算税款申报审核事项说明说明一、基本情况(一)企业基本情况(营业执照、税务登记证)1.成立日期:2.税务登记证号:(1) 国税登记证号:(2) 地税登记证号:3.地 址:4.法人代表:5.注册资本:6.投资总额:7.企业类型:8.经营范围:9.其他:(二)项目基本情况1.项目地址。2.项目概况。列明开发项目类型、占地面积、取得相关批文的情况(开工日期、竣工日期、销售的开始日期-截止目前的销售情况) 。3.项目建设规模。列明总建筑面积、拆迁户回迁面积、公共配套面积、可售面积,并分别说明普通住宅、非普通住宅、其他开发项目的建设规模。4.项目销售情况。列明取得预售许可证情况,实际开始销售日期、截止清算基准日已售面积、未售面积,已售面积占可售面积比例等,并分别按普通住宅、非普通住宅、其他开发项目予以说明。5.项目设计情况。说明设计方案是否由境外机构或境外人员提供,以及项目设计的其他情况。二、主要会计政策和税收政策1.公司执行 会计准则或会计制度及有关规定。2.公司会计核算方法:3.主要内部控制制度:4.土地增值税清算条件:5.
2、开发产品完工的标准:6.成本费用的分配标准:7.开发产品销售收入确认的标准:8.开发产品视同销售确认收入的标准:9.与土地增值税清算项目相关的税收政策:10.其他政策:三、土地增值税的审核情况(一)土地增值税应税收入的审核截至年月日止,贵公司自报本项目土地增值税应税收入 元;经审核,核定土地增值税应税收入为 元,比自报数调增/调减 元,其中:1.销售普通标准住宅 平方米,取得销售收入自报应税收入 元;经审核,调增/调减收入 元,核定收入 元。2.销售其他项目(含非普通标准住宅 平方米,取得销售收入自报应税收入 元;经审核,调增/调减收入 元,核定收入 元。3.视同销售房地产收入:(1)按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产平均价格;或(2)参照当地当年、同类房地产的市场价格、评估价值确定,自报应税收入 元;经审核,调增/调减收入 元,核定其他项目应税收入 元。(二)土地增值税扣除项目的审核截至年月日止,贵公司自报本项目土地增值税应税扣除项目总额 元;经审核,核定土地增值税扣除项目总额 元,比自报数调增/调减 元,其中:1.取得土地使用权所支付的金额。贵公司自报取得本项目的土地使用
《土地增值税清算鉴证工作底稿5审核事项说明-讲课用》由会员飞***分享,可在线阅读,更多相关《土地增值税清算鉴证工作底稿5审核事项说明-讲课用》请在金锄头文库上搜索。
人教版一年级下册数学第二单元20以内的退位减法测试卷精品【考试直接用】
人教版一年级下册数学第二单元20以内的退位减法测试卷(实用)word版
人教版一年级下册数学第二单元20以内的退位减法测试卷及答案(夺冠)
人教版一年级下册数学第二单元20以内的退位减法测试卷(典型题)
人教版一年级下册数学第二单元20以内的退位减法测试卷精品(a卷)
人教版一年级下册数学第二单元20以内的退位减法测试卷及答案【精品】
部编版二年级上册道德与法治期中测试卷 (考试直接用)
部编版二年级上册道德与法治期中测试卷 带答案(培优)
部编版二年级上册道德与法治期中测试卷 含答案(精练)
部编版二年级上册道德与法治期中测试卷 及答案【各地真题】
部编版二年级上册道德与法治期中测试卷 及完整答案【名校卷 】
部编版二年级上册道德与法治期中测试卷 【考点精练】
部编版三年级上册道德与法治期末测试卷 (重点)
部编版三年级上册道德与法治期末测试卷 (模拟题)word版
部编版三年级上册道德与法治期末测试卷 附答案(预热题)
部编版三年级上册道德与法治期末测试卷 附参考答案(b卷 )
部编版三年级上册道德与法治期末测试卷 答案下载
部编版三年级上册道德与法治期末测试卷 含答案【夺分金卷 】
部编版三年级上册道德与法治期末测试卷 含完整答案【网校专用】
部编版三年级上册道德与法治期末测试卷 及答案(最新)
2024-04-24 8页
2024-04-24 1页
2024-04-24 1页
2024-04-24 1页
2024-04-24 3页
2024-04-24 8页
2024-04-24 5页
2024-04-23 12页
2024-04-23 5页
2024-04-23 4页