安庆光彩大市场物业管理有限公司业主及经营户手册
37页1、 言本手册系根据国家、省、市有关法规及安庆光彩大市场(三期)的实际情况而制定的管理和服务相结合的细则文本,旨在为业主/经营户介绍本市场物业管理机构和物业管理的各种办法规定、服务项目及标准等内容,使业主明了自己应享受的权利和应承担的义务,支持并协助我们管理好大市场,将大市场管理纳入规范化、制度化的轨道。为此,我们恳请业主认真阅读本手册,协助做好入市和入市后的各项工作,支持我们逐步完善管理,提高管理水平,共同创造一个文明卫生、安全稳定的经营和生活环境。本手册的最终解释权归安庆光彩大市场物业管理有限物业公司。用 电 话火警: 119 物业维修投诉电话:5361381 匪警: 110 市场管理一部电话:5361158交通肇事: 122 市场管理二部电话:5362552医疗急救: 120 市场管理三部电话:5361892市内电话查号台: 114 招商售房部: 5361888市内电话障碍台: 112 治安消防部: 5361854宽带网服务电话: 1000 监察部: 5361322市场工商所电话: 5339514市产权产籍办事处: 5319887开发区自来水营业所: 5361010有线电视服务电话:
2、 5567050市场国税税务咨询电话: 5318264市场地税税务咨询电话: 5318473目 录一、致业主/经营户的一封信4二、简介5三、物业管理总则6四、物业管理细则1、商铺使用说明修管理规定173、商户经营管理规定214、广告、宣传经营活动管理规定235、环境卫生管理规定26 6、商铺租赁管理规定277、公共设施、设备管理规定288、进出车辆管理规定309、货运业务车辆管理规定31五、其它管理规定1、三轮车营运管理规定322、摊点摆放管理规定343、空调外挂机安装管理规定35致安庆光彩大市场(三期)业主/经营户的一封信尊敬的业主/经营户:欢迎您入市安庆光彩大市场(三期)!位于安庆经济技术开发区的“黄金腹地” ,北抵火车站紧靠 206 国道,距机场、港口都只有4 公里。优越的地理位置必将使其具有强劲的升值潜力和无限的发展空间,使“一间好商铺,百年摇钱树”成为现实。当您喜迁新居时,我们将派专门人员陪同您认真检查房屋内部设施是否齐全完好,如发现质量问题,在保修期内,我们将无偿为您服务;不在保修期内的,我们将热忱提供有偿服务,让您欢心买房,舒心用房。良好的经营环境靠大家维护,管好大市场需
3、要大家的关心、支持和理解。让我们携起手来,为创造一个繁荣、稳定的经营、生活环境而共同努力!祝财源广进,生活愉快!安庆光彩大市场物业管理有限物业公司公 司 简 介安庆光彩大市场物业管理有限物业公司成立于 1999 年 10 月 22 日,商售房部、市场管理部、治安消防部、工程维修部和环境保洁部。现有员工 92 人,经营管理面积 890 亩,市场内建筑面积74 万平方米,入市经营户近 4000 户。公司坚持以人为本、客户至上的经营理念,为入市客商和业主/经营户提供专业化的物业管理和全方位的环境保洁、客货运输、货物上下搬运、治安消防、巡逻、仓储、中介、信息等综合服务。同时,公司为加强管理,做到服务及时快捷,所有入市客商档案、经营品种、房租、水电费的管理全部实现了计算机网络化,在物业管理行业中处于领先地位。 管 理 总 则搞好安庆光彩大市场三期的物业管理对于大市场的稳定、繁荣、发展、及房产的保值、增值具有特别重要的作用和意义。基于以上认识,为把大市场建设成为繁荣活跃、经营规范、健康有序、秩序井然、环境优美、安全文明的华东最大的商贸物流批发基地、商品集散批发基地,同时为了不断提高各商户的经营效益
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