高层公寓和整套服务用房施工组织设计
29页1、1施工组织设计23开工日期: 20042004 录目 录 . 工程概况 . 施工部署 . 施工总平面布置 . 施工准备 . 主要施工方法 . 主要管理措施 . 主要物资、劳动力、大型机具计划 . 主要技术经济指标 . 工程概况本工程为一公寓小区,由 9 栋高层公寓和整套服务用房组成,建筑面积 16万 地 小区东临城市道路,西北面紧靠河道,南面是拟建中的另一建筑物。9栋公寓呈环形布置,中央是一座拥有 600 车位的大型地下车库,由人行通道与各公寓地下室衔接。为公寓服务的用房还有热力变电站、餐厅、幼儿园、房管办公楼、传达室、花房、垃圾站等,分布在公寓群周围(图 2 2一、水文地质情况拟建场地地势平坦,地面标高 据上年度 67 月测得本场地地下静止水位标高为 年最高水位标高 质无侵蚀性。本工程最深基底标高 于地下水位以上。主要建筑物和构筑物表 2程名称 层数 面积() 结构特征1234567891011121314地下车库3 号楼7 号、8 号、9 号楼1 号、2 号、4 号楼5 号楼6 号楼餐厅热力变电站房管办公楼花房传达室幼儿园垃圾站外线3151515151523411212100014
2、00014000140001400014000现浇内浇外板内浇外板内浇外板内浇外板内浇外板混合结构混合结构混合结构混合结构混合结构混合结构混合结构地下车库及公寓采用深埋天然地基,持力层土质为中重亚粘、轻亚粘、重亚砂土层,其上为中密密实的重亚砂、轻亚粘土、中轻亚粘土的交互层,表层为厚 人工回填土。4二、工程设计情况本工程车库全部埋设在地下,由 11 座车库组成,共 3 层,高 两层供存车使用,最下层为防水架空层。座库长约 40m,全长 530m,为全现浇钢筋混凝土结构,顶盖为无柱帽的无梁楼盖,每个库间设有伸缩缝。车库迎水面的墙、板均为 防水密实混凝土。库内设备除照明、电话、广播系统外,尚有电视监测、感烟报警和自动灭火等现代化设施。9 栋公寓均正南正北布置,除 6 号楼为南入口外,其余均为北入口,公寓的建筑形式及构造也大致相同,以 3 号楼为基本形式,其他只改变地下室通往车库的出口及标准层局部布置。公寓当于 下 3 层,分别为人防、地下室及设备层。地上 17 层,15 层以下为客房,16 层为设备层,17 层为机房水箱间。筑物总高 间开间尺寸为 深为 10 个开间,南面有 暖廊,北面有两个
3、 楼梯间,建筑物总宽 长 层面积约 300构抗震烈度按 8 度设防,深埋天然地基、箱形基础,部结构形式为大模板剪力墙体系,外纵墙为预制轻混凝土墙板,山墙为复合 耀 耀 耰 5墙(外层 18预制墙板,内层加 22现浇层),楼板为 6应力钢筋混凝土薄板加 10现浇叠合层。楼梯段为预制,休息板现浇。室内装修为中档偏高等级。卧室、起居室、餐厅为可赛银涂料墙面、预制磨石地面;卫生间为瓷砖墙面、陶瓷锦砖地面,顶棚除起居室喷苯球、卫生间石棉板吊顶外,其他均为抹白灰喷浆。外墙饰面大部为白色陶瓷锦砖,楼梯间外墙粘石渣、窗套刷涂料,门头、台阶为剁斧石。设备情况:采暖分两个系统。第 18 层为低压双管,8 层以上高层双管。生活用水 l3 层由市政供应,第 415 层由屋顶水箱供给,第 17 层设高位热水箱。室外管线:污水、煤气、热力与小区东侧干线连接,由热力点送出的热力(暖气、热水)管线敷设在车库一层顶板下,经地下车库供给各公寓。生活用水分东西两个进口。雨水管分两个出口排至滨河市政管网。三、施工条件(1)由于小区工程量大,设计单位分期出图,承接任务时仅有建筑总平面图和地下车库施工图,编制本方案时已有 3 号
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