家庭农场可行性实施计划书
9页1、家庭农场可行性研究报告一、建设容:建设容包括50300亩空地。二、准备开设的项目有:1、特色绿色餐饮2、家庭农场,菜地认领,家禽名义认养,优质绿色年货基地3、果树认领、采摘体验4、烧烤,露营,户外,拓展,CS野战5、休闲,农家体验,自驾游,住宿三、原因:都市压力, “城市压力病”被忽视。中国社会自改革开放以来,经过近30年的高速发展,社会的方方面面都已发生了深刻的变化,但有一个方面的变化长期以来却被人们忽视了,这就是人的生存方式的变化。漫长的农耕社会,新中国成立后长期的“大锅饭”体制,使国人养成了以淡定和慢节奏为主调的生存方式。随着社会的迅速转型,现代化、全球化、市场经济、竞争等已成为社会的主题词。在这些主题词背后释放出的是一股股强大无比的压力,这些压力一方面在推动社会的前进,同时不知不觉中把人们压得喘不过气来。当中尤以社会精英为甚。自己买种子种菜成为当下一种时尚的生活方式。在与不安全食品的周旋和鏖战中,人们已经疲惫不堪,索性回归到最原始的生存状态,自种自食,自养自用,当起快乐的“自给族”。目前都市农夫是当下的一种时尚的生活方式,可以缓解都市快节奏所带来的压抑。粮食安全和粮食价格问题弄
2、得人心惶惶,回归原始,感受自然,自给自足是当下很多家庭的想要的。七、产品销售费用预测 :1、请人制定地块完整规划图 300元7、道路建设成本:共需铺100米的大道,每铺十米500元,共需5000元; 基础设施维护、人工、水电维护成本:每100平方米需10元每月,每月共需660元成本费用总计:300+40+10000+300+1000+400+5000+660+5000=22640元九、不可行因素分析1、闹事者、眼红者和政府吃喝拿要2、附近的目标人权过少,远处和又太远3、种植和养殖风险4、人工成本一、我们家庭农场竞争力是什么? 1、农家乐,体验真正的田园乐趣; 2、独有原生态特色养殖食品; 3、真正的趣味、真正的健康娱乐; 4、真正的生活享受; 5、让网络与生活将幸福最完美结合; 二、农庄的优势与人群开发 1、满足人们精神需求、生活需求、趣味需求的同时;还可有助于对社会良性发展取到莫大的作用。我们将通过全方位的营销建设,来达到“经营”与“对社会发展”的双重建设。让消费者来农场得到的不只是田园的乐趣,更多的是通过田园生活给他们的幸福生活带来帮助。 好处1、有助于对幸福家庭的建设;(家庭群体
3、) 好处2、加深情侣、朋友之间的爱情与友情;(朋友、情侣) 好处3、更好的去实现生意场上的社交;(总裁,商务应酬) 好处4、交友,找到人生挚爱;(情侣、交友) 好处5、对企业团体进行拉动;(企业) 最终目的: 将所有的人变成我们的客户,我们企业发展的基石,我们产品的消费者。三、农场的组成: (1)、农园种植 大棚种瓜果蔬菜、种花草(是经营策略的切入点)这是营销的主体,正是通过此来对消费者进行最好的拉动。将种瓜果蔬菜、种花草,种出趣味、乐趣、新鲜的花样,让消费者为这乐此不疲,而且更愿意长期参与,为重要的策略规划。(种菜技术、种花草技术) 将地块与美丽的装饰进行联系:消费者可以菜与花草进行配合种植,可以将地块的形状按照自己的要求进行切割布置,将菜种出美感来;(最美田园排行榜) 将种菜与销售交易进行结合:将种好的多余菜,拿到市场进行交易,从中获得另样的乐趣。(经营最成功排行榜) 将种菜按照家庭、朋友、企业、总裁、交友、情侣,进行评比(排行榜) 给予种植技术、菜花草种、园艺技术、肥料、服务管理、工具、网络等进行全面支持; (2)、鱼塘垂钓: 钓鱼是很多人感兴趣的娱乐方式之一,本身农庄就有一条荒
4、废的沟渠,清理后既干净环境,还增加了重要的休闲场地。 四、农场销售对象 1、城市白领 2政府公务员 3、私营业主 五、销售策略: 1、我们把目标市场定在整个市区,主要消费对象是的所有市民和居民,而外地游客主要是在来探亲访友或者旅游时出现,靠本地宣传来提高来访量。 我们应当采取以下策略进行销售: 2、 确定目标市场并划分主要的区域。 3、 细分市场,根据每块市场的特点和不同节令特点,区分营销、宣传受众的不同需求,采用不同的方法、相应的宣传策略,进行宣传和营销。 4、 在价格方面,提高价格虽然能提高利润,但也可能因此减少客流,我们可以在稳定价格的基础上,采用提高入园人数来提高收入,同时在景区中还有各个可以促进消费、提高收益的消费点,达到市场覆盖最大化和收益的最大化。 六、销售办法 1、一期用地22亩,我们将按每10小块土地4000元转让给用户进行种植体验。转让年限30年 2、建立将体验区中的植物通过网络发送到投资者的中,将网络销售变成现实。 3、通过报刊广播广告等媒体宣传部营销口碑营销等关系营销。 4、选择校园广播、宣传栏、公交站牌广告等方式,打开消费者市场。3. 合理规划家庭农场和做好整
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