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项目建设用地审批有关权限、审批材料、审批程序及时限资料

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文档编号：107558096

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常见问题

1、项目建设用地审批有关规定一、项目用地预审审批（一）申报材料1、用地单位向县级国土部门提出建设项目用地预审申请2、建设项目立项批文（项目建议书）3、地灾评估报告及矿产压覆报告4、城建规划部门核准的红线图及建设项目选址意见书5、林业部门审核项目涉及林业用地的报告6、项目所涉及地区的土地利用现状图、土地利用总体规划图7、项目征地协议（用地单位与当地村组签订的预征协议）8、建设项目拟选址地点、用地方案、用地规模、用地类型、占用耕地及耕地补偿等情况说明材料9、县级国土部门出具的建设项目用地预审报告书（超出县级预审权限的，由县级国土部门逐级上报）(二)审核程序及办理时限1、递交申请2、实地踏勘3、审查材料4、办理时限（县内预审5个工作日、市级预审20个工作日，省级预审30个工作日）二、项目先行用地审批（一）审批机关国土资源部（二）申报材料1、省国土资源厅报部申请项目先行用地的请示文件2、部批的项目用地预审文件3、项目工可批复文件4、项目初步设计批复文件5、项目先行用地范围勘测定界报告6、项目先行用地位置示意图（三）审核程序及办理时限1、用地单位向县级国土部门提交项目先行用地申请报告2、县、市国土部

2、门向省国厅上报先行用地请示文件3、省厅向部报送项目先行用地请示文件4、随文提交申报材料送部窗口审核5、部有关司局会签审核及批复6、办理的时限为15个工作日三、项目永久用地审批（一）申报材料1、建设单位的用地申请报告2、项目立项、工可、初设批复文件3、建设用地规划红线图纸许可证4、林地使用审核同意书5、项目临时用地复垦方案批复文件6、报批组卷有关材料（建设用地申请表、建设用地 “一书四方案”、土地用途转用规划许可审批表、勘测定界有关图件）（二）审核程序及办理时限1、递交用地申请2、提交有关部门的前置批文及报批组卷资料3、报批材料审查4、派员现场勘察5、组织用地会审6、签订征地有关协议7、缴纳有关税费8、各级国土部门审查会签9、政府审核批准10、办结时限（资料齐全、税费激清后，3个工作日之内上报）（三）项目审批权限国家发改委审批的项目或永久用地超过75公顷的项目建设用地由国土资源部报国务院审批；其余项目建设用地由省国土资源厅报省政府审批。四、项目临时用地审批（一）申报材料1、用地申请2、项目临时用地选址确认单3、县级国土、林业、农业、水利及县镇、村组对项目临时用地选址的审核意见4、项目临时用地勘测定界报告5、项目临时用地复垦方案审批文件6、项目临时用地复垦专项经费储存三方协议及存款凭证7、项目征地协议及付款凭证（二）审核程序及办理时限1、递交用地申请2、报送申报材料3、市级国土部门窗口审核4、市级国土部门有关科室会签及审批5、临时用地涉及基本农田的项目由省国土资源厅审核批准6、办理时限为窗口受理后15个工作日

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